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物業工程部工作計劃(三篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-01-17 06:09:24
物業工程部工作計劃(三篇)
時間:2023-01-17 06:09:24     小編:zdfb

時間流逝得如此之快,我們的工作又邁入新的階段,請一起努力,寫一份計劃吧。我們該怎么擬定計劃呢?下面是小編帶來的優秀計劃范文,希望大家能夠喜歡!

物業工程部工作計劃篇一

工程部綜合目前項目進展情況,在積極穩妥把現有工程完成收尾工作同時,逐步規劃出下一年的具體工作思路,具體如下:“兩個建設”是指工程部的團隊、戰斗力和凝聚力的建設。工程管理制度和工程管理體系的建設。工程建設“三項目標”是指項目進度目標、質量目標、成本目標要合理均衡,協調統一,從而促進項目綜合目標的完成。

a、百貨內部照明改造工程完成

b、廣場外檐泛光工程完成

c、工程合格率達到100%

d、工地重大安全事故零發生

(一)開工建設及規模

20xx年工程部在公司和相關部門的支持下,百貨內部照明改造,廣場外檐泛光工程,按照公司預定開工日期開工建設。

(二)質量控制目標

各項工程優良達到80%,合格達到100%。主控項目全部合格,一般項目驗收通過。

(三)進度管理目標

完成公司下達的年度計劃目標,實現進度管理合同目標。

(四)成本控制目標

完成公司下達的各種成本控制目標,完成成本控制合同目標,進度控制目標。

(五)安全文明措施

安全文明措施主要從以下兩個方面來抓。

(1)資質證件管理方面:

a、業務合作單位安全生產資質審查備案管理

b、施工機械設檢測備案

c、特種作業人員上崗證審查備案

d、專業技術、專業管理安全人員資質審查備案

(2)重大施工方案、制度管理方面:

a、施工現場平面布置圖審查

b、文明施工管理辦法實施

c、倉庫管理方案,腳手架方案,施工臨時用電方案,施工機械搭設方案,高空作業控制方案,施工測量控制方案等。

d、工人生活環境管理制度

e、現場施工環境管理制度

f、安全文明施工檢查評比及獎罰制度

(六)部門內部建設

1、團隊建設

圍繞下一年度的工作目標,工程部人員在部門的團隊建設就顯得尤為重要。工程部以提高本部門“團隊凝聚力”和“團隊戰斗力”為根本,激發部門員工積極參加公司組織的各項活動,積極參與公司的企業文化建設,努力促使員工與公司團隊建設協調一致。全面激發員工的工作熱情,整體提升員工的戰斗力。

2、制度體系

工程部制度體系建設主要為體現以下幾個方面。

a、完善工程部內部各項規章制度指引。

b、明確工程部內部各項工作職責分工。

c、形成與其他部門間內部各項工作業務流程銜接。

d、具備對工程業務合作單位管理規章制度。

(一)理清建設模式

在公司建設模式逐步清晰的同時,工程部將會按照公司的建設模式迅速理清思路,第一時間與公司模式完成對接。

(二)合理規劃合約和發包模式

根據項目特點,規劃并確定符合我公司項目特點的合約和發包模式,通過合理規劃和確定模式,從而使項目的利潤實現最大化。

(三)建成和完善適合我公司的項目管理模式

根據公司的項目管理模式,工程部將以此模式為依據完善各項規章制度,形成一套完整且具有可行性的管理方案。

在人力資源和團隊建設方面希望得到公司的大力支持。另外項目建設模式盡快確定。

物業工程部工作計劃篇二

20xx年總承包公司工程部的總體工作思路是:以黨的十七大精神為指導,認真貫徹落實總承包公司公司的工作部署,堅持以科學發展觀為指導,緊跟上級公司創新發展思路,加強培訓學習,搞好技術服務,強化現場管理,全面找差,不斷創新,持續實踐,努力開創公司工程部各項工作的新局面。

以提高學習力為重點,建設高素質人才隊伍。通過建立科學的人才培養和使用機制,促進員工加強自我學習、自我完善。安排工程部的全體人員學習學習國家和電力行業的強制性規范條文,學習電力質檢中心站監檢大綱以及火電,風電,送變電的驗評標準,學習總承包公司的管理制度和各部室的管理文件。加強各類工程規范、規程的學習,學習火電,風電,送變電工程項目的工程合同,學習總承包工程處三標體系文件,加強pm2軟件的學習和應用,嚴格按照合同工作辦事。

同時,加強工程部管理人員的培訓和學習,學習總承包管理方面的知識,組織管理人員到總承包公司先進單位學習,借鑒先進管理經驗,不斷提高管理水平。通過提高隊伍素質,增強科技創新能力,進而實現工程部綜合素質的提升。

把重點項目的工程設計工作作為本部門的重點任務,組織優秀科技人員來承擔,并按照已批準的設計要求,在保證質量、保證工期、保證使用功能的前提下,嚴格按批準的概算進行施工圖設計。收集火電工程,風電工程,送變電工程的施工組織設計,安排專題會進行討論,把好控制投資規模的設計關,把各個工程的施工組織設計規范化,標準化,提高工程設計的深度和施工圖設計的水平,并指派專職設計人員常駐施工現場,與各參建單位的有關人員密切配合,為總承包招投標工作、施工現場工作提供標準快速的技術服務。

總公司的各個部門的工程管理人員是矩陣式的管理,既受總承包公司工程部的領導也受項目部的領導,各個項目部的工程部的管理人員要定期向公司工程部匯報所在施工現場的工程管理情況,包括工程進度情況,分包單位執行合同情況,工程部的文件運行情況,現場工程資料是不是與工程同步進行,分承包商人員配備的現場管理人員,技術人員是否能滿足施工現場的工程需要,分承包商的現場施工人員是否滿足現場工程進度的需要,現場的機械配置是否滿足施工現場的需要。

強化施工企業內部管理,密切建設、勘察、施工、監理單位的配合是提高工程質量的關鍵。從各工序質量控制到分項工程質量、分部工程質量、單位工程質量的系統控制,將質量管理貫穿于施工的全過程。認真抓好圖紙會審、施工準備、材料產品檢驗、組織施工、安全生產和交工驗收等主要環節,真正做到施工按規范、操作按規程、檢查驗收按標準。嚴格工程結構構件的質量控制,施工現場必須按規定建立標準養護室。加強施工全過程的質量控制,所有工程在下道工序施工前,都要做樣板間、樣板墻,堅持樣板引路,把質量通病消除在分項分部施工中。各項目工程部要責任到人、工作到位,勤于職守,不徇私情,并積極配合施工單位的工作,齊抓共管,確保工序質量,提高工程質量總體水平。

對本部門的管理文件每個季度進行總結,對符合管理要求的進行保留,那些不符合管理,在運行過程中還有不足需要增加的項目,進行增加和刪減,使工程部的管理文件更加完善,更能貼切工程實際。

工程設計提供的是施工計劃和思路,如何能夠確保計劃和整體思路按期進行,提高計劃的嚴肅性,減少施工風險,加強工程施工的動態管理,加大檢查和監控力度是非常必要的。為進一步加強對各工程的管理檢查,計劃編制一個工程管理檢查實施細則,對各個項目定期檢查評比。檢查的內容是全方位的,從宏觀的施工部署到微觀的工序穿插,每一個環節都不容錯過。主要從以下四方面進行檢查:一是以關鍵部位為線索,在不同施工階段確定重點檢查對象,指定施工細則,保證計劃的實現。二是以總進度為依據,明確各個單位的目標,通過合同責任書落實分包責任,以分頭實現各自的分部目標來確保總目標的實現。三是在不同專業和不同工種的任務之間,進行綜合平衡,并強調相互間的銜接配合,確定相互交接的日期,強化工期的嚴肅性,保證工程進度不在本工序造成延誤。通過對各道工序完成的質量與時間的控制,達到保證各分部工程進度的實現。四是按總進度計劃的時間要求,將施工總進度計劃分解為季度、月度和旬度、周進度計劃加大監控力度和深度,強化工期意識、質量意識、成本意識、法制意識,嚴格執行工程技術規范、施工質量和工藝標準,確保各項工程按期保質保量地完成。

物業工程部工作計劃篇三

**年工作的重點,著力于工程部各項工作的落實,并在原來工程部工作的基礎上,不斷提高服務質量,主動配合管理處完成下達的各項維修任務,特擬定工作計劃如下。

一、人員安排:

按照運作模式及崗位管理的要求,工程部的人員維持目前的9名,其中包括主管1名,辦公大樓各安排3名、住宅區安排1名設備、設施責任人;變配電系統運行3名;弱電維修員1名。以上編制含24小時的值班制度。

二、工作計劃

㈠:加強工程部的服務意識

目前在服務上,工程部需進一步提高服務水平,特別在方式與質量上,更需進一步提高。本部門將定期和不定期的開展服務意識和方式的培訓,提高組員的服務質量、規范服務用語、服務效率等;征得業主們的滿意。

㈡:完善制度,明確責任,保障部門良性運行。

對于本服務區特別的環境因素,更要使工程部成為物業和業主之間發展良好溝通關系的紐帶。完善制度,制定相應的工作責任區,針對服務的形態,改進工作制度,以更適合目前工作的開展;()從設備管理到人員安排制度,真正實現工作有章可循,制度規范工作。通過落實制度,明確責任,實施目標明確,分工具體,既分工又合作的工作方式,確保本部門工作的良性運行。

㈢:加強設備的監管、加強成本意識

工程部負責所有辦公、住宅區的設備、設施的維護管理,直接關系物業成本的管控。熟悉設備運行、性能,保證設備的正常運行,并按照規范操作是監管的重力區,工程部將按照相關工作的需要進行落實,做到有設備,有維護,出成效;并將設備維護側重點地規劃到具體人員。

㈣:開展培訓,強化學習,提高組員的技能水平

就目前工程部服務的范圍,還十分有限,特別局限與自身知識的結構,為進一步提供工作效能,適當開展理論學習、加強業務培訓,使組員的服務意識和自身素質得到不斷提高,提倡相互學習,取長補短,提高整體隊伍的技能水平。

㈤:針對設備維護保養的特點,擬定相應的周計劃,細化工作目標。

三、除了認真完成日常業主們的報修任務外,為迎接國優復評,有計劃地開展公共區域設施設備的維修保養工作,具體內容包括:

㈠:大樓智能化系統(包括ba系統、門禁系統)的掌握及日常監管工作。

㈡:電梯的保養及故障排除的培訓工作。

㈢:消防泵房消防報警系統維修保養工作。

㈣:大樓中央空調維修保養工作。

㈤:給排水、暖通系統的維護工作。

㈥:紅外報警系統監視系統的維護保養工作

㈦:變配電系統的維修保養工作。

㈧:公共土建部分維修工作。

本部門將通過開展以上工作,展現以工程部為窗口的服務形象,樹立“優質服務、業主至上”的服務意識,為業主們提供更優質貼心的服務,為物業公司今后的發展創造更好的條件。

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2022年物業工程部的年度工作計劃范文 物業工程部的年度工作計劃表模板
發布時間:2023-03-20
做任何工作都應改有個計劃,以明確目的,避免盲目性,使工作循序漸進,有條不紊。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優質的計劃嗎?這里給大家分享一些最新的計劃書范文,方便......
2023年物業工程部工作計劃 工程部工作計劃和目標精選(12篇)
發布時間:2023-08-25
光陰的迅速,一眨眼就過去了,很快就要開展新的工作了,來為今后的學習制定一份計劃。什么樣的計劃才是有效的呢?這里給大家分享一些最新的計劃書范文,方便大家學習。物業......
2023年寫字樓物業工程部工作計劃 工程部工作計劃(優質8篇)
發布時間:2023-09-18
計劃可以幫助我們明確目標、分析現狀、確定行動步驟,并在面對變化和不確定性時進行調整和修正。通過制定計劃,我們可以更加有條理地進行工作和生活,提高效率和質量。那么......
2023年物業工程部工作計劃 工程部工作計劃和目標13篇(優質)
發布時間:2023-06-29
時間就如同白駒過隙般的流逝,我們的工作與生活又進入新的階段,為了今后更好的發展,寫一份計劃,為接下來的學習做準備吧!計劃書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇計......
最新酒店工程部工作計劃 物業公司工程部工作計劃(十五篇)
發布時間:2023-03-16
時間過得真快,總在不經意間流逝,我們又將續寫新的詩篇,展開新的旅程,該為自己下階段的學習制定一個計劃了。寫計劃的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面是......
2022物業工程部的工作計劃范文
發布時間:2022-09-18
制定計劃前,要分析研究工作現狀,充分了解下一步工作是在什么基礎上進行的,是依據什么來制定這個計劃的。那關于計劃格式是怎樣的呢?而個人計劃又該怎么寫呢?下面是小編......
最新物業工程部工作總結和工作計劃 物業工程部工作總結(匯總13篇)
發布時間:2023-09-23
計劃是人們為了實現特定目標而制定的一系列行動步驟和時間安排。怎樣寫計劃才更能起到其作用呢?計劃應該怎么制定呢?下面是小編帶來的優秀計劃范文,希望大家能夠喜歡!物......
物業工程部年度工作計劃范文
發布時間:2022-12-18
篇一:物業工程部全年工作計劃201X年充滿希望和挑戰,對工程部提出了更高的要求。為積極配合各小區物業管理完成各項指標任務。現結合工程部的實際情況,著力于維修保養各項工作的落實,并在原來部門工作的基礎上,不斷提高服務質量,為客服中心的收費做到后勤保障工作。特擬定工作計劃如下:一安全管理1,設備設施安全管理工作必須堅持“安全第一,預防為主”的方針;必須堅持設備維修保養過程的系統管理方式;必須堅持不斷更.........
2022年物業工程部工作計劃范本
發布時間:2023-03-07
時間過得真快,總在不經意間流逝,我們又將續寫新的詩篇,展開新的旅程,該為自己下階段的學習制定一個計劃了。相信許多人會覺得計劃很難寫?那么下面我就給大家講一講計劃......
企業物資部工作計劃 物資部年度工作計劃(三篇)
發布時間:2023-04-09
做任何工作都應改有個計劃,以明確目的,避免盲目性,使工作循序漸進,有條不紊。那關于計劃格式是怎樣的呢?而個人計劃又該怎么寫呢?這里給大家分享一些最新的計劃書范文......
最新物業工程工作計劃(三篇)
發布時間:2023-03-20
光陰的迅速,一眨眼就過去了,成績已屬于過去,新一輪的工作即將來臨,寫好計劃才不會讓我們努力的時候迷失方向哦。那關于計劃格式是怎樣的呢?而個人計劃又該怎么寫呢?下......
物業工程部月工作總結和計劃 物業工程部主管年終工作總結(17篇)
發布時間:2023-06-26
時間流逝得如此之快,我們的工作又邁入新的階段,請一起努力,寫一份計劃吧。計劃書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇計劃呢?下面是我給大家整理的計劃范文,歡迎大家......
單位物業工程部八月份工作計劃(二十三篇)
發布時間:2023-08-05
時間流逝得如此之快,我們的工作又邁入新的階段,請一起努力,寫一份計劃吧。怎樣寫計劃才更能起到其作用呢?計劃應該怎么制定呢?下面我幫大家找尋并整理了一些優秀的計劃......
2023年物業工程部工作計劃表(五篇)
發布時間:2023-08-05
光陰的迅速,一眨眼就過去了,成績已屬于過去,新一輪的工作即將來臨,寫好計劃才不會讓我們努力的時候迷失方向哦。怎樣寫計劃才更能起到其作用呢?計劃應該怎么制定呢?那......
物業工程部工作計劃及安排(15篇)
發布時間:2023-04-25
制定計劃前,要分析研究工作現狀,充分了解下一步工作是在什么基礎上進行的,是依據什么來制定這個計劃的。什么樣的計劃才是有效的呢?下面是我給大家整理的計劃范文,歡迎......
物業工程部的年度工作計劃(六篇)
發布時間:2023-03-20
光陰的迅速,一眨眼就過去了,成績已屬于過去,新一輪的工作即將來臨,寫好計劃才不會讓我們努力的時候迷失方向哦。相信許多人會覺得計劃很難寫?這里給大家分享一些最新的......
2022年物業工程部工作計劃(十四篇)
發布時間:2023-03-31
制定計劃前,要分析研究工作現狀,充分了解下一步工作是在什么基礎上進行的,是依據什么來制定這個計劃的。我們該怎么擬定計劃呢?下面是小編為大家帶來的計劃書優秀范文,......
物業工程部工作計劃內容(十二篇)
發布時間:2022-12-27
光陰的迅速,一眨眼就過去了,成績已屬于過去,新一輪的工作即將來臨,寫好計劃才不會讓我們努力的時候迷失方向哦。相信許多人會覺得計劃很難寫?以下是小編為大家收集的計......
物業工程部工作計劃(精選十五篇)
發布時間:2023-05-27
時間過得真快,總在不經意間流逝,我們又將續寫新的詩篇,展開新的旅程,該為自己下階段的學習制定一個計劃了。那關于計劃格式是怎樣的呢?而個人計劃又該怎么寫呢?這里給......
最新物業工程部工作計劃(二十篇)
發布時間:2023-02-08
計劃是提高工作與學習效率的一個前提。做好一個完整的工作計劃,才能使工作與學習更加有效的快速的完成。怎樣寫計劃才更能起到其作用呢?計劃應該怎么制定呢?下面是小編帶......
物業工程部周工作計劃(通用10篇)
發布時間:2023-09-20
計劃是人們在面對各種挑戰和任務時,為了更好地組織和管理自己的時間、資源和能力而制定的一種指導性工具。那么我們該如何寫一篇較為完美的計劃呢?下面是小編整理的個人今......
物業工程部下半年工作計劃范文
發布時間:2023-08-07
工作計劃是一個好的工作的開始,做好了工作計劃,就能在工作上減輕了不少,合理了安排時間和工作內容,不僅事倍功半還能省出不少的時間。以下是由小編為大家整理出來的物業工程部下半年工作計劃,希望能夠幫到.........
物業公司工程部員工工作總結 物業公司工程部工作總結(十三篇)
發布時間:2023-01-20
總結不僅僅是總結成績,更重要的是為了研究經驗,發現做好工作的規律,也可以找出工作失誤的教訓。這些經驗教訓是非常寶貴的,對工作有很好的借鑒與指導作用,在今后工作中......
2023年物業部年終工作計劃 物業年底工作計劃(三篇)
發布時間:2023-03-11
時間流逝得如此之快,前方等待著我們的是新的機遇和挑戰,是時候開始寫計劃了。什么樣的計劃才是有效的呢?下面是小編帶來的優秀計劃范文,希望大家能夠喜歡!物業部年終工......
2022年物業工程部工作計劃最新五篇
發布時間:2022-10-22
時間就如同白駒過隙般的流逝,我們的工作與生活又進入新的階段,為了今后更好的發展,寫一份計劃,為接下來的學習做準備吧!計劃怎么寫才能發揮它最大的作用呢?以下我給大......
2023年物業工程部工作計劃例文(18篇)
發布時間:2023-03-21
光陰的迅速,一眨眼就過去了,很快就要開展新的工作了,來為今后的學習制定一份計劃。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優質的計劃嗎?下面是小編整理的個人今后的計劃范文,......
2023年物業工程部工作計劃(優秀六篇)
發布時間:2023-04-07
光陰的迅速,一眨眼就過去了,成績已屬于過去,新一輪的工作即將來臨,寫好計劃才不會讓我們努力的時候迷失方向哦。什么樣的計劃才是有效的呢?下面是小編帶來的優秀計劃范......
物業工程部工作計劃表格(大全8篇)
發布時間:2023-09-27
時間就如同白駒過隙般的流逝,我們的工作與生活又進入新的階段,為了今后更好的發展,寫一份計劃,為接下來的學習做準備吧!優秀的計劃都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢......
2023年物業工程部工作計劃(大全10篇)
發布時間:2023-05-08
時間流逝得如此之快,我們的工作又邁入新的階段,請一起努力,寫一份計劃吧。我們在制定計劃時需要考慮到各種因素的影響,并保持靈活性和適應性。以下我給大家整理了一些優......
2022年物業工程部年度工作計劃(五篇)
發布時間:2022-11-15
時間就如同白駒過隙般的流逝,我們的工作與生活又進入新的階段,為了今后更好的發展,寫一份計劃,為接下來的學習做準備吧!相信許多人會覺得計劃很難寫?以下我給大家整理......
2023年物業工程部工作計劃(模板8篇)
發布時間:2023-09-15
時間過得真快,總在不經意間流逝,我們又將續寫新的詩篇,展開新的旅程,該為自己下階段的學習制定一個計劃了。計劃為我們提供了一個清晰的方向,幫助我們更好地組織和管理......
2023年物業工程部工作計劃(精選15篇)
發布時間:2023-09-21
計劃是人們為了實現特定目標而制定的一系列行動步驟和時間安排。什么樣的計劃才是有效的呢?下面是小編為大家帶來的計劃書優秀范文,希望大家可以喜歡。物業工程部工作計劃......
2023年物業工程部工作計劃(大全9篇)
發布時間:2023-09-25
時間流逝得如此之快,我們的工作又邁入新的階段,請一起努力,寫一份計劃吧。因此,我們應該充分認識到計劃的作用,并在日常生活中加以應用。下面是小編為大家帶來的計劃書......
2023年物業工程部工作計劃(精選8篇)
發布時間:2023-11-29
光陰的迅速,一眨眼就過去了,成績已屬于過去,新一輪的工作即將來臨,寫好計劃才不會讓我們努力的時候迷失方向哦。我們該怎么擬定計劃呢?以下是小編為大家收集的計劃范文......
2023年工程物業部工作計劃1000字(3篇)
發布時間:2023-08-06
制定計劃前,要分析研究工作現狀,充分了解下一步工作是在什么基礎上進行的,是依據什么來制定這個計劃的。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優質的計劃嗎?下面我幫大家找尋......
2023年物業工程部月度工作計劃(3篇)
發布時間:2023-05-23
制定計劃前,要分析研究工作現狀,充分了解下一步工作是在什么基礎上進行的,是依據什么來制定這個計劃的。那么我們該如何寫一篇較為完美的計劃呢?這里給大家分享一些最新......
最新物業工程部工作計劃(匯總10篇)
發布時間:2023-10-09
計劃在我們的生活中扮演著重要的角色,無論是個人生活還是工作領域。優秀的計劃都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面是小編帶來的優秀計劃范文,希望大家能夠喜歡!物......
最新物業公司工程部工作計劃(6篇)
發布時間:2023-06-08
時間過得真快,總在不經意間流逝,我們又將續寫新的詩篇,展開新的旅程,該為自己下階段的學習制定一個計劃了。我們該怎么擬定計劃呢?這里給大家分享一些最新的計劃書范文......
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