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農(nóng)村自建房協(xié)議書篇一

甲方：邢廠村委會

乙方：

依照有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等，自愿，友好和誠信的原則，甲方將衛(wèi)生室建設(shè)建筑工程承包給乙方施工，雙方就本項(xiàng)目施工事項(xiàng)，達(dá)成協(xié)議如下：

一、工程名稱：邢廠村衛(wèi)生室。

二、工程地點(diǎn)：邢廠村部院內(nèi)。

三、工程內(nèi)容：建房（按合同及圖紙）。

四、工程承包范圍和承包形式。

1、工程承包范圍：協(xié)議中第三條內(nèi)容。

2、工程承包形式：包工包料。包括拆西廂房在內(nèi)。

五、工程工期：開工日期２０１４年月日竣工日期2014年月日，本工程工期總?cè)諝v天數(shù)為45天。

六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、乙方必須按甲方提出要求進(jìn)行施工，主要原材料采用優(yōu)質(zhì)國標(biāo)鋼筋，天寶325水泥，優(yōu)質(zhì)巖磚，清水河沙，優(yōu)質(zhì)粉碎白渣子。

2、地面100mm厚混凝土上鋪600×600優(yōu)質(zhì)玻化石白色地磚（普拉迪或相當(dāng)于）內(nèi)墻水泥壓光刷白，采用純黑色地角線，外墻面貼優(yōu)質(zhì)白瓷磚，檐板雨棚下面刷白色涂料。外面采用塑鋼門窗，雙層中

空玻璃，房內(nèi)采用鋼木門，臨街門窗加不銹鋼防護(hù)網(wǎng)。院內(nèi)門窗均安裝卷簾門做防護(hù)。

3、每間房內(nèi)4-6個孔墻壁插座，2-3個墻壁開關(guān)，主線路主插座部分均采用6平方（或大于）銅線，照明燈用線路采用2.5平方銅線。

七、工程價(jià)款及支付方式：

1、工程價(jià)款，本建筑工程總價(jià)款為人民幣萬元。

2、工程支付方式：一切工程建筑資金全部由乙方自己墊付施工，工程款待工程完工并給主管部門和甲方驗(yàn)收合格后2014年底付清。乙方必須提供正式工程發(fā)票。

八、安全施工：乙方在施工過程中的一切安全設(shè)施，有乙方自備，并加強(qiáng)安全管理，如出現(xiàn)傷亡事故由乙方負(fù)全部責(zé)任，并承包由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

甲方：

乙方：

2014年月日

農(nóng)村自建房協(xié)議書篇二

《建筑施工協(xié)議書》

簽訂合同雙方：

建設(shè)單位：以下簡稱甲方

施工單位：以下簡稱乙方

為明確甲乙方雙在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 工程期限

在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

二、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

第二條 施工準(zhǔn)備

一、進(jìn)行施工場地的平整，施工地區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

第三條 物資供應(yīng)

一、本合同全部所需材料按下列方式辦理。

二、特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)；

第四條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)，并償付逾期違約金，違約金計(jì)算辦法。

二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使乙驗(yàn)收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條

在施工過程中，支付付款方式由甲乙雙方協(xié)商支付，竣工后以結(jié)算的95%支付。

2011-9-22

農(nóng)村自建房協(xié)議書篇三

篇1：建筑施工合同范文

××項(xiàng)目

施工合同

發(fā)包人：

承包人：

二零××年×月××日

第一部分 協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：××（簡稱發(fā)包人）

承包人（全稱）：（簡稱承包人）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：××××二期項(xiàng)目

工程地點(diǎn)：大武86號

工程內(nèi)容：廠房及倉庫

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 臨發(fā)改證[2013]49號

資金來源：自籌

二、工程承包范圍

承包范圍：施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項(xiàng)目外的全部土建工程、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機(jī)械和服務(wù)等全部內(nèi)容（其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供）

三、

開工日期：計(jì)劃2014年2月10日（實(shí)際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達(dá)開工令為準(zhǔn)）

竣工日期：開工令日期加本合同總?cè)諝v天數(shù)，計(jì)劃2014年2月10日-2014年5月10日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：100天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)）

五、合同價(jià)款

金額（大寫）：預(yù)算價(jià)約計(jì) 萬元

六、組成合同文件

本合同文件包括： 1.本合同協(xié)議書；

2.本合同專用條款；

3.本合同通用條款； 4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

5.圖紙；

6.確定基準(zhǔn)價(jià)款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書；

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中的分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，具體內(nèi)容詳見“附件1”。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

合同訂立時間：20××年×月××日

合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書》各項(xiàng)條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除。

第二部分

本合同協(xié)議通用條款除在專用條款中另有說明外，以國家建設(shè)工程施工合同示范文本的通用條款為準(zhǔn)。

第三部分 專用條款

一、詞語定義及合同文件

1、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：1.本合同協(xié)議書；2.本合同通用條款；3.本合同專用條款；4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；5.圖紙；6確定基準(zhǔn)價(jià)款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書；7.××項(xiàng)目施工的補(bǔ)充協(xié)議。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

2.1本合同語言僅適用漢語。

2.2適用法律及法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。

2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）及國家現(xiàn)行工程施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：無。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：執(zhí)行本合同通用條款及市、地質(zhì)監(jiān)部門的有關(guān)規(guī)定。

3、圖紙

3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前7天內(nèi)提供施工圖三套，工程竣工后3天內(nèi)向發(fā)包人返回竣工圖一套。

發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人收到的施工圖僅用于本工程施工，不得用作其他用途。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

4、工程師

4.1監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：，職務(wù)：工程師 職權(quán)：依照本合同，全面負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)事宜。

在本合同范圍內(nèi)，依照國家的有關(guān)法律、法規(guī)、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范gb50319-2000》以及發(fā)包人的合理要求對本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行全面管理及項(xiàng)目內(nèi)部各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。

具體為：1）初步確認(rèn)工程施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃；2）監(jiān)督工程施工進(jìn)度；

3）負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗(yàn)收；4）對入場材料和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)；5）負(fù)責(zé)對現(xiàn)場安全進(jìn)行管理和控制；6）初步審核工程款的支付；7）初步審核設(shè)計(jì)變更；8）組織工程例會；9）主持有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合；10）發(fā)包人在監(jiān)理合同中授予的其他職權(quán)。

4.2發(fā)包人派駐工程師

姓名：，職務(wù)： 職權(quán)：依照本合同，全面負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)事宜。

在本合同范圍內(nèi)，依照國家的有關(guān)法律、法規(guī)、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范gb50319-2000》以及發(fā)包人的合理要求對本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行全面管理及項(xiàng)目內(nèi)部各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。

具體為：1）設(shè)計(jì)變更、工程簽證的確認(rèn)；2）審核工程款的撥付；3）對入場材料和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)；4落實(shí)開工條件，審批開工報(bào)告；5）確認(rèn)工程施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃；6）負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗(yàn)收；7）負(fù)責(zé)對現(xiàn)場安全進(jìn)行管理和控制；8）組織工程例會；9）主持有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合；10）發(fā)包人賦予的其他職權(quán)。

5、項(xiàng)目經(jīng)理

姓名：，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理（附證書復(fù)印件）

6、發(fā)包人工作 6.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：

（1）施工場地具備施工條件的要求和完成時間：開工前施工現(xiàn)場完成“三通一平”，具備開工條件。

水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 水、電線路接至單位工程中心50米范圍內(nèi)，并確保施工 篇2：農(nóng)村建房協(xié)議書

房 協(xié) 議

甲方（全稱）：（以下簡稱“乙方”）

和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他

結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠

就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

林 自家住宅

愛鎮(zhèn)子云村十五組

礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)

天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平；室內(nèi)外

地磚；雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水

衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包

具、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供。

（2）將施工所需的開工前將施工所需建（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）： 依照《中華人民共有關(guān)法律、法規(guī)，實(shí)信用原則，雙方一、工程概況 工程名稱： 周小工程地點(diǎn)： 郫縣友二、工程承包范圍 承包范圍：建筑基制板安裝；墻面及墻地磚、衛(wèi)生間墻管及強(qiáng)弱電安裝；項(xiàng)目。各種施工機(jī)三、合同工期： 開工日期： 二0

一三 年 三 月 五 日 竣工日期： 二0一三 年 五 月 四 日 工程合同總工期暫定為 60 天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：

工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

gb50300-2001合格標(biāo)準(zhǔn)。

需要注意的事項(xiàng)：

1、土方回填過程中，要求夯實(shí)緊密，不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。

2乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸

范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

3前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是

漏筋，保護(hù)層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。

靠，混凝土澆筑過程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以

量。混凝土澆筑完畢后，必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。

4保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽

5貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

6鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費(fèi)，灰及時收用。同時嚴(yán)禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施

建筑面積每平方米 285.00 元（大寫：人民幣

進(jìn)行人工單包結(jié)算（含水電安裝）。

6.1家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原

約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)工程總造價(jià)1%的違約金責(zé)、砌筑墻體過程中，線偏移不得大于規(guī)、構(gòu)造柱、梁關(guān)模否正確，不得少筋模板支撐應(yīng)牢固可保證混凝土成型質(zhì)、抹灰工序，必須角方正。、墻地磚安裝，粘、工程投入使用的每天砌筑時的落地工。

五、合同價(jià)款 承包金額：據(jù)實(shí)按貳佰捌拾伍圓整）六、工程質(zhì)量： 工程質(zhì)量以國因工程質(zhì)量達(dá)不到任。6.2因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，并且無法整改的，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

6.3經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改，符合質(zhì)量要求的，由乙

方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，并按不合格部分工程造價(jià)的5%承擔(dān)違約

金。

7.1程所需建筑材料及產(chǎn)品。

7.2工程進(jìn)度進(jìn)行審核，對工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約

7.3施工用水、施工用電。

7.4合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴(yán)

工。

7.5場工程材料的使用進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方必須聽

時糾正。乙方不得把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程，果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

7.6 地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。如有遭損壞，后果

8.1達(dá)到《jgj59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)

故，因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的，產(chǎn)生的全部責(zé)任。

8.2設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)

準(zhǔn)組織施工。

七、雙方責(zé)權(quán) 甲方供應(yīng)該工甲方應(yīng)及時對定及時撥付。甲方指定現(xiàn)場乙方應(yīng)按照本格按照協(xié)議工期完甲方有權(quán)對現(xiàn)取甲方的意見并及否則由此造成的后乙方必須注意均由乙方負(fù)責(zé)。八、安全施工 工程安全要求準(zhǔn)，無重大安全事由乙方承擔(dān)事故所乙方應(yīng)遵守建格按安全、文明標(biāo) 8.3乙方必須遵守國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及

保護(hù)的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。

8.4乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度，服從甲方統(tǒng)一管理，并隨時接受甲方安全檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查。

8.5乙方采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，因乙方安全措

責(zé)任和因此起發(fā)生的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。

8.6乙方不允許與施工無關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，由此造成的大小 責(zé)。

工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙

萬元；工程主體封頂，再支付給乙方工程進(jìn)度款 1萬

飾階段50%，再支付給乙方工程進(jìn)度款 1萬 元；至

驗(yàn)收合格后，甲乙雙方共同收方確認(rèn)，結(jié)算本工程總

剩余工程款給乙方。

甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲 方： 乙 方：

身份證號：

年 月

篇3：建筑合同書

筑 合 同 書

甲方代表：

施不力造成事故的安全事故由乙方負(fù)九、工程款支付 自本協(xié)議簽訂后，方工程進(jìn)度款 1元；工程施工至裝工程全部竣工，經(jīng)款，并一次性支付本合同一式二份，其它補(bǔ)充條款：

電

話： 電 話：

年 月 日 日 建 乙方：

為了進(jìn)一步發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)，搞好城區(qū)建設(shè)，使建筑工程按時、合格。該工程實(shí)行包工不包料的方式進(jìn)行建筑承包。為了進(jìn)一步明確雙方職責(zé)，特簽訂本合同。

一、甲方負(fù)責(zé)建設(shè)工程水通、電通、路通。

二、甲方負(fù)責(zé)按圖紙要求提供全部工程所需材料（如磚瓦、水泥、石灰、沙子、石子、鋼材及其門窗口料、瓷磚等。）并及時送達(dá)建筑現(xiàn)場。

三、甲方負(fù)責(zé)為施工人員提供飲水。

四、該工程共 排，主房 間，其中 家 間，家 間，另有配房 間，每間 元(含門底貼瓷磚)。如有變動乙方按甲方要求施工，乙方在滿足工程需要的情況下，盡量減少造價(jià)，降低成本。

五、乙方負(fù)責(zé)全部工程用工(包括鋼筋工、水泥工、木工、電工、預(yù)埋件)，零工(落地灰的揀拾、篩砂子、粉灰、淋灰、回填土、飲磚、泥山尖、鋪墊層等零工)及其施工所用的一切設(shè)備(如上料臺、攪拌機(jī)、振動器、架材、模板以及扎架用的鐵絲或架繩，模板用的鐵釘?shù)仍O(shè)備及設(shè)備的搬運(yùn)工作)。

六、房屋的內(nèi)粉乙方需聘請專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行施工，否則甲方將酌情扣款。

七、支付方式：

①動工時甲方先支付乙方款3000元用于零星開支;②一層完工甲方支付乙方1.2萬；

③主體工程完工后甲方支付乙方2萬元；

④建筑工程峻工后，經(jīng)質(zhì)檢部門檢查驗(yàn)收，工程質(zhì)量達(dá)到合格，甲乙雙方丈量由甲方按建筑面積每平方米70元扣除保證金5000元外的工程款付給乙方。如無質(zhì)量問題，保證金壹年后付清，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方酌情乃至全部扣除保證金。（二層圈梁以上壘墻高度不超過80公分不另加工錢）

經(jīng)質(zhì)檢站檢查，工程質(zhì)量達(dá)不到合格，或不按甲方要求施工需翻工時，由此造成的用料損失和用工，全部由乙方賠償。

八、乙方在建筑期間要注意施工安全，如發(fā)生事故，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

九、該工程施工期限：麥?zhǔn)涨按蚝玫鼗黧w工程自7月1日起至10月1日止，10月1日如工程不能如期完工，超期一日甲方將從工程款中每日扣除300元。因甲方原因，工期需延時，甲方應(yīng)給乙方出據(jù)延時手續(xù)。

十、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)，雙方簽字后生效。

附：兩間、三間圖紙

甲方代表：（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）

年 月 日

篇4：房屋建筑合同書

房屋建筑合同書

甲方：

乙方：

根據(jù)《建筑法》《經(jīng)、濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，甲方有位于高村鎮(zhèn)逢?duì)斏鐓^(qū)城南停車場住宅小區(qū)的一處房屋建筑，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、建筑工程概況

本工程位于高村鎮(zhèn)逢?duì)斏鐓^(qū)城南停車場住宅小區(qū)，為民用住宅建筑，工程設(shè)計(jì)為混凝土全構(gòu)造柱結(jié)構(gòu)，建筑面積為500㎡。

二、建筑設(shè)計(jì)要求 1、本工程為混凝土全構(gòu)造柱建筑，建筑面積約500㎡.2、砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度按設(shè)計(jì)圖紙注明為準(zhǔn)。

3、外裝修：房屋立面均為瓷磚貼面，色澤自定。

4、內(nèi)裝修：內(nèi)墻面均須中級搓沙抹面，車庫地面打水磨石。

5、屋面由坡面和平屋面組成，為木制屋面。一層樓瓦面和冒屋瓦面為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，二層樓瓦面為木質(zhì)結(jié)構(gòu)，坡屋瓦面貼紅色琉璃瓦。

三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求

1、本工程采用條型基礎(chǔ)，深度開挖至老土地，架空層往下挖1米，要求分層打混凝土，±0以下做好防水措施。 2、基礎(chǔ)圈梁、壓頂圈梁、梁板均以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。

四、線路設(shè)計(jì)要求 1、采用一相二線電壓供電，進(jìn)戶線管統(tǒng)一采用暗管（包括電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線管），配電箱、照明、普通插板、大功率用電等線路分級控制，分層單獨(dú)控制。2、進(jìn)戶線處重復(fù)接地處理，利用上下圈梁鋼筋焊接引至下下。

3、導(dǎo)管穿線管保護(hù)，在墻、圈梁、頂棚吊頂上面暗設(shè)，管徑由甲方自定。

4、配電箱為鐵制成品暗裝，設(shè)置位置自定。暗箱開關(guān)中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，廚房、衛(wèi)生間暗裝插座中心距地1.5m，距吊頂0.3m，具體位置及數(shù)量按甲方要求自定。5、安裝一根避雷線桿。

五、排水管設(shè)計(jì)要求

1、給水設(shè)計(jì)：冷水采用自來水及井水進(jìn)屋上頂，在冒屋修建一個蓄水池，全棟樓房水管采用暗管，“三室”要求有冷熱水管、混合閥。

2、排水設(shè)計(jì)：采用聯(lián)塑管排水，搞地基時做好地溝，修建一個化糞池1.5m×3m,其中分清水池和糞池，配合土建預(yù)留安裝

洞及套管施工，“三室”要求安裝地漏。

六、承包施工方式 1、本工程施工前，甲方保證通電、通水，與周邊鄰居因地界、線路等，發(fā)生糾紛由甲方出面解決。2、本工程基本框架，采用單包形式，包工不包料，面積價(jià)格一次性包定，每平方米198元。3、乙方承建甲方住宅工程所有建筑施工（鋁合金門、窗安裝、仿瓷涂料和室內(nèi)地面磚、內(nèi)墻磚除外）。4、乙方自行負(fù)責(zé)工程中所需的一切工具、機(jī)械設(shè)備和腳手架、模板等，甲方概不負(fù)責(zé)。

5、乙方必須按甲方提供的建房設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行施工，若甲方要求進(jìn)行合理更改，乙方必須配合，小部分更改不計(jì)價(jià)。

6、乙方在修建本工程時，均應(yīng)按國家對建筑行業(yè)的有關(guān)規(guī)定精心施工，不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，更不得偷工減料。

7、甲方負(fù)責(zé)所有工程需要的一切原材料及采購，所購材料符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，因原材料不合格造成的質(zhì)量問題，乙方概不負(fù)責(zé)。

8、樓房周圍散水及明溝由乙方負(fù)責(zé)修建。

受合理化建議及采納。

11、本工程工期為三個月，乙方須如期交付甲方使用（不可抗拒的因素除外）。

七、付款方式 1、本工程付款方式為現(xiàn)金支付。

2、該住宅樓工程驗(yàn)收以該棟房屋建筑占地墻面包邊為準(zhǔn)。內(nèi)陽臺、內(nèi)曬臺、雨棚、地下室按全面積計(jì)算；蓋瓦屋面按半面積收方計(jì)算為準(zhǔn)。

3、工程付款方式：一樓倒制打好，甲方付一樓工程款的60%（或貳萬），二樓打好倒制，付二樓工程款的60%（或貳萬），三樓打好倒制，付三樓的工程款的60%（或貳萬），瓦面搞好付伍仟元，冒屋、水池完工付伍仟元，內(nèi)墻粉好付伍仟元，水電安裝完工付伍仟元，全部完工一次性付清，保質(zhì)期為一年（保質(zhì)期從竣工驗(yàn)收合格后算起），余下叁仟元保質(zhì)期（一年）后無質(zhì)量問題一次全部付清。

八、違約責(zé)任 1、乙方在施工過程中，經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方須全部賠償，如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得隨意變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲

方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失，如甲方解除合同，同樣要對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。

九、甲乙雙方應(yīng)遵循誠實(shí)守信，相互尊重的原則，施工途中甲方不得隨意降價(jià)，乙方不能因工資上漲要求甲方增加價(jià)格。其他未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商處理，也可簽訂補(bǔ)充合同，其補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

十、本合同自簽字之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守，不得違約，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

二○一一年六月十日 篇5：小工程施工合同書

建筑工程合同書

建設(shè)單位（以下簡稱甲方）：

施工單位（以下簡稱乙方）：

******工程，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》，結(jié)

合本工程的具體情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。第一條 工程項(xiàng)目

（一）工程地點(diǎn)：

（二）工程內(nèi)容：具體詳見附件一改造項(xiàng)目工程表

（三）承包方式：包工包料

第二條 工程造價(jià)為人民幣

第三條 合同工期 1.雙方商定總工期 30天。

開工日期： 2010 年 05 月 20 日，竣工日期： 2010 年 06 月 20 日

2.如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。

①因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（臺風(fēng)、火災(zāi)、地震）等造成的停工。

②因設(shè)計(jì)圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。

③因停水、停電等情況達(dá)六小時以上時。

④甲方因財(cái)力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款，而受影響時。

⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時。

第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗(yàn)收

（二）工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)

算，（三）屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙

方應(yīng)給予免費(fèi)修補(bǔ)。

第五條 材料設(shè)備供應(yīng)

（一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號采購。

（二）材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗(yàn)。

第六條 付款方式

（一）由乙方完成工程量的30%，甲方付總造價(jià)的30%給乙方；（二）乙方完成工程量的60%，甲方再付總造價(jià)的30%給乙方；

（三）當(dāng)工程竣工驗(yàn)收后七天內(nèi)甲方支付竣工結(jié)算總價(jià)的 37 %；

（四）剩余3 %工程款在竣工驗(yàn)收之日起三年內(nèi)一次結(jié)清。

第七條 責(zé)任范圍

（一）甲方責(zé)任： 1、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通；

2、及時組織工程竣工驗(yàn)收工作；

3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗(yàn)收并支付乙方工程款。

（二）乙方責(zé)任： 1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

① 承包人應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員

不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。

② 乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件服從遵守施工場內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)

定，無條件服從場地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。

③ 乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。

2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購，保管工作：

3、負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。

第八條 其它事項(xiàng)

（一）合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項(xiàng)目，必須遵守下列原則：

1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計(jì)變更通知單”

2、待乙方提交設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)價(jià)或項(xiàng)目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認(rèn)可；

3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實(shí)；

（二）乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù)；

（三）甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠

償乙方停工的誤工損失；

（四）合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方研究另立補(bǔ)充件，與本合同同具法律

效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商

仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

（五）合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗(yàn)收和結(jié)清工程款后失效。 式 貳 份,其中:甲方一 份、乙方 一 份，均具有同等效力。

無效，可提交有關(guān)第九條 本合同一