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農(nóng)村自建房協(xié)議書篇一
甲方:邢廠村委會
乙方:
依照有關(guān)法律法規(guī),遵循平等,自愿,友好和誠信的原則,甲方將衛(wèi)生室建設(shè)建筑工程承包給乙方施工,雙方就本項(xiàng)目施工事項(xiàng),達(dá)成協(xié)議如下:
一、工程名稱:邢廠村衛(wèi)生室。
二、工程地點(diǎn):邢廠村部院內(nèi)。
三、工程內(nèi)容:建房(按合同及圖紙)。
四、工程承包范圍和承包形式。
1、工程承包范圍:協(xié)議中第三條內(nèi)容。
2、工程承包形式:包工包料。包括拆西廂房在內(nèi)。
五、工程工期:開工日期2014年月日竣工日期2014年月日,本工程工期總?cè)諝v天數(shù)為45天。
六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
1、乙方必須按甲方提出要求進(jìn)行施工,主要原材料采用優(yōu)質(zhì)國標(biāo)鋼筋,天寶325水泥,優(yōu)質(zhì)巖磚,清水河沙,優(yōu)質(zhì)粉碎白渣子。
2、地面100mm厚混凝土上鋪600×600優(yōu)質(zhì)玻化石白色地磚(普拉迪或相當(dāng)于)內(nèi)墻水泥壓光刷白,采用純黑色地角線,外墻面貼優(yōu)質(zhì)白瓷磚,檐板雨棚下面刷白色涂料。外面采用塑鋼門窗,雙層中
空玻璃,房內(nèi)采用鋼木門,臨街門窗加不銹鋼防護(hù)網(wǎng)。院內(nèi)門窗均安裝卷簾門做防護(hù)。
3、每間房內(nèi)4-6個孔墻壁插座,2-3個墻壁開關(guān),主線路主插座部分均采用6平方(或大于)銅線,照明燈用線路采用2.5平方銅線。
七、工程價(jià)款及支付方式:
1、工程價(jià)款,本建筑工程總價(jià)款為人民幣萬元。
2、工程支付方式:一切工程建筑資金全部由乙方自己墊付施工,工程款待工程完工并給主管部門和甲方驗(yàn)收合格后2014年底付清。乙方必須提供正式工程發(fā)票。
八、安全施工:乙方在施工過程中的一切安全設(shè)施,有乙方自備,并加強(qiáng)安全管理,如出現(xiàn)傷亡事故由乙方負(fù)全部責(zé)任,并承包由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
甲方:
乙方:
2014年月日
農(nóng)村自建房協(xié)議書篇二
《建筑施工協(xié)議書》
簽訂合同雙方:
建設(shè)單位:以下簡稱甲方
施工單位:以下簡稱乙方
為明確甲乙方雙在施工過程中的權(quán)利義務(wù),促使雙方互相創(chuàng)造條件,搞好配合協(xié)作,按時保質(zhì)保量地完成國家的基本建設(shè)任務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條 工程期限
在組織施工過程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商,并通過書面形式確定順延期限:
一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料,以及設(shè)備不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者。
第二條 施工準(zhǔn)備
一、進(jìn)行施工場地的平整,施工地區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施,安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,儲備材料,加工構(gòu)件,做好一切施工準(zhǔn)備。
第三條 物資供應(yīng)
一、本合同全部所需材料按下列方式辦理。
二、特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,均由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng);
第四條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修
一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前日,應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時驗(yàn)收,如甲方不能按期參加驗(yàn)收,須提前通知乙方,并與乙方另行商定驗(yàn)收日期,但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時間。甲方推遲驗(yàn)收,其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān),并償付逾期違約金,違約金計(jì)算辦法。
二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格,從驗(yàn)收之日起天內(nèi)乙方向甲方移交完畢,如甲方不能按期接管,致使乙驗(yàn)收工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條
在施工過程中,支付付款方式由甲乙雙方協(xié)商支付,竣工后以結(jié)算的95%支付。
2011-9-22
農(nóng)村自建房協(xié)議書篇三
篇1:建筑施工合同范文
××項(xiàng)目
施工合同
發(fā)包人:
承包人:
二零××年×月××日
第一部分 協(xié)議書
發(fā)包人(全稱):××(簡稱發(fā)包人)
承包人(全稱):(簡稱承包人)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:××××二期項(xiàng)目
工程地點(diǎn):大武86號
工程內(nèi)容:廠房及倉庫
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號: 臨發(fā)改證[2013]49號
資金來源:自籌
二、工程承包范圍
承包范圍:施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項(xiàng)目外的全部土建工程、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機(jī)械和服務(wù)等全部內(nèi)容(其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供)
三、
合同工期開工日期:計(jì)劃2014年2月10日(實(shí)際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達(dá)開工令為準(zhǔn))
竣工日期:開工令日期加本合同總?cè)諝v天數(shù),計(jì)劃2014年2月10日-2014年5月10日
合同工期總?cè)諝v天數(shù):100天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格(其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu))
五、合同價(jià)款
金額(大寫):預(yù)算價(jià)約計(jì) 萬元
六、組成合同文件
本合同文件包括: 1.本合同協(xié)議書;
2.本合同專用條款;
3.本合同通用條款; 4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;
5.圖紙;
6.確定基準(zhǔn)價(jià)款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書;
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中的分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,具體內(nèi)容詳見“附件1”。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同訂立時間:20××年×月××日
合同訂立地點(diǎn): 本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書》各項(xiàng)條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除。
第二部分
本合同協(xié)議通用條款除在專用條款中另有說明外,以國家建設(shè)工程施工合同示范文本的通用條款為準(zhǔn)。
第三部分 專用條款
一、詞語定義及合同文件
1、合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序:1.本合同協(xié)議書;2.本合同通用條款;3.本合同專用條款;4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;5.圖紙;6確定基準(zhǔn)價(jià)款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書;7.××項(xiàng)目施工的補(bǔ)充協(xié)議。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
2.1本合同語言僅適用漢語。
2.2適用法律及法規(guī)
需要明示的法律、行政法規(guī):《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。
2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:執(zhí)行國家建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑部分)及國家現(xiàn)行工程施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間:無。
國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定:執(zhí)行本合同通用條款及市、地質(zhì)監(jiān)部門的有關(guān)規(guī)定。
3、圖紙
3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):開工前7天內(nèi)提供施工圖三套,工程竣工后3天內(nèi)向發(fā)包人返回竣工圖一套。
發(fā)包人對圖紙的保密要求:承包人收到的施工圖僅用于本工程施工,不得用作其他用途。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
4、工程師
4.1監(jiān)理單位委派的工程師
姓名:,職務(wù):工程師 職權(quán):依照本合同,全面負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)事宜。
在本合同范圍內(nèi),依照國家的有關(guān)法律、法規(guī)、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范gb50319-2000》以及發(fā)包人的合理要求對本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行全面管理及項(xiàng)目內(nèi)部各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。
具體為:1)初步確認(rèn)工程施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃;2)監(jiān)督工程施工進(jìn)度;
3)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗(yàn)收;4)對入場材料和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn);5)負(fù)責(zé)對現(xiàn)場安全進(jìn)行管理和控制;6)初步審核工程款的支付;7)初步審核設(shè)計(jì)變更;8)組織工程例會;9)主持有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合;10)發(fā)包人在監(jiān)理合同中授予的其他職權(quán)。
4.2發(fā)包人派駐工程師
姓名:,職務(wù): 職權(quán):依照本合同,全面負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)事宜。
在本合同范圍內(nèi),依照國家的有關(guān)法律、法規(guī)、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范gb50319-2000》以及發(fā)包人的合理要求對本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行全面管理及項(xiàng)目內(nèi)部各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。
具體為:1)設(shè)計(jì)變更、工程簽證的確認(rèn);2)審核工程款的撥付;3)對入場材料和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn);4落實(shí)開工條件,審批開工報(bào)告;5)確認(rèn)工程施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃;6)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗(yàn)收;7)負(fù)責(zé)對現(xiàn)場安全進(jìn)行管理和控制;8)組織工程例會;9)主持有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合;10)發(fā)包人賦予的其他職權(quán)。
5、項(xiàng)目經(jīng)理
姓名:,職務(wù):項(xiàng)目經(jīng)理(附證書復(fù)印件)
6、發(fā)包人工作 6.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作:
(1)施工場地具備施工條件的要求和完成時間:開工前施工現(xiàn)場完成“三通一平”,具備開工條件。
水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求: 水、電線路接至單位工程中心50米范圍內(nèi),并確保施工 篇2:農(nóng)村建房協(xié)議書
房 協(xié) 議
甲方(全稱):(以下簡稱“乙方”)
和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他
結(jié)合本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠
就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
林 自家住宅
愛鎮(zhèn)子云村十五組
礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)
天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內(nèi)外
地磚;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水
衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包
具、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供。
(2)將施工所需的開工前將施工所需建(以下簡稱“甲方”)乙方(全稱): 依照《中華人民共有關(guān)法律、法規(guī),實(shí)信用原則,雙方一、工程概況 工程名稱: 周小工程地點(diǎn): 郫縣友二、工程承包范圍 承包范圍:建筑基制板安裝;墻面及墻地磚、衛(wèi)生間墻管及強(qiáng)弱電安裝;項(xiàng)目。各種施工機(jī)三、合同工期: 開工日期: 二0
一三 年 三 月 五 日 竣工日期: 二0一三 年 五 月 四 日 工程合同總工期暫定為 60 天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求:
工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》
gb50300-2001合格標(biāo)準(zhǔn)。
需要注意的事項(xiàng):
1、土方回填過程中,要求夯實(shí)緊密,不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。
2乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸
范要求,砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。
3前,應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是
漏筋,保護(hù)層留置是否正確,待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。
靠,混凝土澆筑過程中,應(yīng)充分振搗,不得漏振,以
量。混凝土澆筑完畢后,必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。
4保證表面平整度、立面垂直度符合要求,陰陽
5貼牢固,灰漿飽滿無空鼓、裂縫,表面平整。
6鋼材、水泥等所有材料,不得在施工中浪費(fèi),灰及時收用。同時嚴(yán)禁偷工減料,必須保質(zhì)保量地施
建筑面積每平方米 285.00 元(大寫:人民幣
進(jìn)行人工單包結(jié)算(含水電安裝)。
6.1家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原
約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方承擔(dān)工程總造價(jià)1%的違約金責(zé)、砌筑墻體過程中,線偏移不得大于規(guī)、構(gòu)造柱、梁關(guān)模否正確,不得少筋模板支撐應(yīng)牢固可保證混凝土成型質(zhì)、抹灰工序,必須角方正。、墻地磚安裝,粘、工程投入使用的每天砌筑時的落地工。
五、合同價(jià)款 承包金額:據(jù)實(shí)按貳佰捌拾伍圓整)六、工程質(zhì)量: 工程質(zhì)量以國因工程質(zhì)量達(dá)不到任。6.2因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,并且無法整改的,乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
6.3經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的,甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改,符合質(zhì)量要求的,由乙
方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,并按不合格部分工程造價(jià)的5%承擔(dān)違約
金。
7.1程所需建筑材料及產(chǎn)品。
7.2工程進(jìn)度進(jìn)行審核,對工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約
7.3施工用水、施工用電。
7.4合同約定或甲方正式通知的開工日期開工,嚴(yán)
工。
7.5場工程材料的使用進(jìn)行檢查和監(jiān)督,乙方必須聽
時糾正。乙方不得把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程,果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
7.6 地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。如有遭損壞,后果
8.1達(dá)到《jgj59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)
故,因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的,產(chǎn)生的全部責(zé)任。
8.2設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)
準(zhǔn)組織施工。
七、雙方責(zé)權(quán) 甲方供應(yīng)該工甲方應(yīng)及時對定及時撥付。甲方指定現(xiàn)場乙方應(yīng)按照本格按照協(xié)議工期完甲方有權(quán)對現(xiàn)取甲方的意見并及否則由此造成的后乙方必須注意均由乙方負(fù)責(zé)。八、安全施工 工程安全要求準(zhǔn),無重大安全事由乙方承擔(dān)事故所乙方應(yīng)遵守建格按安全、文明標(biāo) 8.3乙方必須遵守國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及
保護(hù)的法律法規(guī),保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。
8.4乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度,服從甲方統(tǒng)一管理,并隨時接受甲方安全檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查。
8.5乙方采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,因乙方安全措
責(zé)任和因此起發(fā)生的費(fèi)用,由乙方全部承擔(dān)。
8.6乙方不允許與施工無關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場,由此造成的大小 責(zé)。
工程施工至主體一層蓋板完畢后,甲方支付給乙
萬元;工程主體封頂,再支付給乙方工程進(jìn)度款 1萬
飾階段50%,再支付給乙方工程進(jìn)度款 1萬 元;至
驗(yàn)收合格后,甲乙雙方共同收方確認(rèn),結(jié)算本工程總
剩余工程款給乙方。
甲方一份、乙方一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲 方: 乙 方:
身份證號:
年 月
篇3:建筑合同書
筑 合 同 書
甲方代表:
施不力造成事故的安全事故由乙方負(fù)九、工程款支付 自本協(xié)議簽訂后,方工程進(jìn)度款 1元;工程施工至裝工程全部竣工,經(jīng)款,并一次性支付本合同一式二份,其它補(bǔ)充條款:
電
話: 電 話:
年 月 日 日 建 乙方:
為了進(jìn)一步發(fā)展城市經(jīng)濟(jì),搞好城區(qū)建設(shè),使建筑工程按時、合格。該工程實(shí)行包工不包料的方式進(jìn)行建筑承包。為了進(jìn)一步明確雙方職責(zé),特簽訂本合同。
一、甲方負(fù)責(zé)建設(shè)工程水通、電通、路通。
二、甲方負(fù)責(zé)按圖紙要求提供全部工程所需材料(如磚瓦、水泥、石灰、沙子、石子、鋼材及其門窗口料、瓷磚等。)并及時送達(dá)建筑現(xiàn)場。
三、甲方負(fù)責(zé)為施工人員提供飲水。
四、該工程共 排,主房 間,其中 家 間,家 間,另有配房 間,每間 元(含門底貼瓷磚)。如有變動乙方按甲方要求施工,乙方在滿足工程需要的情況下,盡量減少造價(jià),降低成本。
五、乙方負(fù)責(zé)全部工程用工(包括鋼筋工、水泥工、木工、電工、預(yù)埋件),零工(落地灰的揀拾、篩砂子、粉灰、淋灰、回填土、飲磚、泥山尖、鋪墊層等零工)及其施工所用的一切設(shè)備(如上料臺、攪拌機(jī)、振動器、架材、模板以及扎架用的鐵絲或架繩,模板用的鐵釘?shù)仍O(shè)備及設(shè)備的搬運(yùn)工作)。
六、房屋的內(nèi)粉乙方需聘請專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行施工,否則甲方將酌情扣款。
七、支付方式:
①動工時甲方先支付乙方款3000元用于零星開支;②一層完工甲方支付乙方1.2萬;
③主體工程完工后甲方支付乙方2萬元;
④建筑工程峻工后,經(jīng)質(zhì)檢部門檢查驗(yàn)收,工程質(zhì)量達(dá)到合格,甲乙雙方丈量由甲方按建筑面積每平方米70元扣除保證金5000元外的工程款付給乙方。如無質(zhì)量問題,保證金壹年后付清,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方酌情乃至全部扣除保證金。(二層圈梁以上壘墻高度不超過80公分不另加工錢)
經(jīng)質(zhì)檢站檢查,工程質(zhì)量達(dá)不到合格,或不按甲方要求施工需翻工時,由此造成的用料損失和用工,全部由乙方賠償。
八、乙方在建筑期間要注意施工安全,如發(fā)生事故,所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。
九、該工程施工期限:麥?zhǔn)涨按蚝玫鼗黧w工程自7月1日起至10月1日止,10月1日如工程不能如期完工,超期一日甲方將從工程款中每日扣除300元。因甲方原因,工期需延時,甲方應(yīng)給乙方出據(jù)延時手續(xù)。
十、未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù),雙方簽字后生效。
附:兩間、三間圖紙
甲方代表:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
年 月 日
篇4:房屋建筑合同書
房屋建筑合同書
甲方:
乙方:
根據(jù)《建筑法》《經(jīng)、濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下,甲方有位于高村鎮(zhèn)逢?duì)斏鐓^(qū)城南停車場住宅小區(qū)的一處房屋建筑,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。
一、建筑工程概況
本工程位于高村鎮(zhèn)逢?duì)斏鐓^(qū)城南停車場住宅小區(qū),為民用住宅建筑,工程設(shè)計(jì)為混凝土全構(gòu)造柱結(jié)構(gòu),建筑面積為500㎡。
二、建筑設(shè)計(jì)要求 1、本工程為混凝土全構(gòu)造柱建筑,建筑面積約500㎡.2、砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚,m75混合砂漿砌筑,墻體厚度按設(shè)計(jì)圖紙注明為準(zhǔn)。
3、外裝修:房屋立面均為瓷磚貼面,色澤自定。
4、內(nèi)裝修:內(nèi)墻面均須中級搓沙抹面,車庫地面打水磨石。
5、屋面由坡面和平屋面組成,為木制屋面。一層樓瓦面和冒屋瓦面為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),二層樓瓦面為木質(zhì)結(jié)構(gòu),坡屋瓦面貼紅色琉璃瓦。
三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求
1、本工程采用條型基礎(chǔ),深度開挖至老土地,架空層往下挖1米,要求分層打混凝土,±0以下做好防水措施。 2、基礎(chǔ)圈梁、壓頂圈梁、梁板均以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。
四、線路設(shè)計(jì)要求 1、采用一相二線電壓供電,進(jìn)戶線管統(tǒng)一采用暗管(包括電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線管),配電箱、照明、普通插板、大功率用電等線路分級控制,分層單獨(dú)控制。2、進(jìn)戶線處重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至下下。
3、導(dǎo)管穿線管保護(hù),在墻、圈梁、頂棚吊頂上面暗設(shè),管徑由甲方自定。
4、配電箱為鐵制成品暗裝,設(shè)置位置自定。暗箱開關(guān)中心距地1.4m,暗箱插座中心距地0.3m,廚房、衛(wèi)生間暗裝插座中心距地1.5m,距吊頂0.3m,具體位置及數(shù)量按甲方要求自定。5、安裝一根避雷線桿。
五、排水管設(shè)計(jì)要求
1、給水設(shè)計(jì):冷水采用自來水及井水進(jìn)屋上頂,在冒屋修建一個蓄水池,全棟樓房水管采用暗管,“三室”要求有冷熱水管、混合閥。
2、排水設(shè)計(jì):采用聯(lián)塑管排水,搞地基時做好地溝,修建一個化糞池1.5m×3m,其中分清水池和糞池,配合土建預(yù)留安裝
洞及套管施工,“三室”要求安裝地漏。
六、承包施工方式 1、本工程施工前,甲方保證通電、通水,與周邊鄰居因地界、線路等,發(fā)生糾紛由甲方出面解決。2、本工程基本框架,采用單包形式,包工不包料,面積價(jià)格一次性包定,每平方米198元。3、乙方承建甲方住宅工程所有建筑施工(鋁合金門、窗安裝、仿瓷涂料和室內(nèi)地面磚、內(nèi)墻磚除外)。4、乙方自行負(fù)責(zé)工程中所需的一切工具、機(jī)械設(shè)備和腳手架、模板等,甲方概不負(fù)責(zé)。
5、乙方必須按甲方提供的建房設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行施工,若甲方要求進(jìn)行合理更改,乙方必須配合,小部分更改不計(jì)價(jià)。
6、乙方在修建本工程時,均應(yīng)按國家對建筑行業(yè)的有關(guān)規(guī)定精心施工,不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),更不得偷工減料。
7、甲方負(fù)責(zé)所有工程需要的一切原材料及采購,所購材料符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求,因原材料不合格造成的質(zhì)量問題,乙方概不負(fù)責(zé)。
8、樓房周圍散水及明溝由乙方負(fù)責(zé)修建。
受合理化建議及采納。
11、本工程工期為三個月,乙方須如期交付甲方使用(不可抗拒的因素除外)。
七、付款方式 1、本工程付款方式為現(xiàn)金支付。
2、該住宅樓工程驗(yàn)收以該棟房屋建筑占地墻面包邊為準(zhǔn)。內(nèi)陽臺、內(nèi)曬臺、雨棚、地下室按全面積計(jì)算;蓋瓦屋面按半面積收方計(jì)算為準(zhǔn)。
3、工程付款方式:一樓倒制打好,甲方付一樓工程款的60%(或貳萬),二樓打好倒制,付二樓工程款的60%(或貳萬),三樓打好倒制,付三樓的工程款的60%(或貳萬),瓦面搞好付伍仟元,冒屋、水池完工付伍仟元,內(nèi)墻粉好付伍仟元,水電安裝完工付伍仟元,全部完工一次性付清,保質(zhì)期為一年(保質(zhì)期從竣工驗(yàn)收合格后算起),余下叁仟元保質(zhì)期(一年)后無質(zhì)量問題一次全部付清。
八、違約責(zé)任 1、乙方在施工過程中,經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的損失,乙方須全部賠償,如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。2、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商,任何一方不得隨意變更或解除,如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時,應(yīng)由乙方賠償甲
方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失,如甲方解除合同,同樣要對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。
九、甲乙雙方應(yīng)遵循誠實(shí)守信,相互尊重的原則,施工途中甲方不得隨意降價(jià),乙方不能因工資上漲要求甲方增加價(jià)格。其他未盡事宜,應(yīng)友好協(xié)商處理,也可簽訂補(bǔ)充合同,其補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
十、本合同自簽字之日起生效,雙方應(yīng)共同遵守,不得違約,否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
二○一一年六月十日 篇5:小工程施工合同書
建筑工程合同書
建設(shè)單位(以下簡稱甲方):
施工單位(以下簡稱乙方):
******工程,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,結(jié)
合本工程的具體情況,為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任,本著互相協(xié)作,確保施工項(xiàng)目順利完成的原則,經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。第一條 工程項(xiàng)目
(一)工程地點(diǎn):
(二)工程內(nèi)容:具體詳見附件一改造項(xiàng)目工程表
(三)承包方式:包工包料
第二條 工程造價(jià)為人民幣
第三條 合同工期 1.雙方商定總工期 30天。
開工日期: 2010 年 05 月 20 日,竣工日期: 2010 年 06 月 20 日
2.如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。
①因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(臺風(fēng)、火災(zāi)、地震)等造成的停工。
②因設(shè)計(jì)圖紙修改,增加了工程量,而受影響時。
③因停水、停電等情況達(dá)六小時以上時。
④甲方因財(cái)力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款,而受影響時。
⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天,交出施工場地和接通施工水源、電源時。
第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期
(一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗(yàn)收
(二)工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,保修自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)
算,(三)屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目,因施工質(zhì)量問題造成損壞的,乙
方應(yīng)給予免費(fèi)修補(bǔ)。
第五條 材料設(shè)備供應(yīng)
(一)工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號采購。
(二)材料設(shè)備附有出廠合格證明,材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗(yàn)。
第六條 付款方式
(一)由乙方完成工程量的30%,甲方付總造價(jià)的30%給乙方;(二)乙方完成工程量的60%,甲方再付總造價(jià)的30%給乙方;
(三)當(dāng)工程竣工驗(yàn)收后七天內(nèi)甲方支付竣工結(jié)算總價(jià)的 37 %;
(四)剩余3 %工程款在竣工驗(yàn)收之日起三年內(nèi)一次結(jié)清。
第七條 責(zé)任范圍
(一)甲方責(zé)任: 1、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通;
2、及時組織工程竣工驗(yàn)收工作;
3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗(yàn)收并支付乙方工程款。
(二)乙方責(zé)任: 1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量,精心施工、按時完工、交付使用,凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
① 承包人應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育,施工人員
不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì),一旦發(fā)生問題,后果自負(fù)。
② 乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件服從遵守施工場內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)
定,無條件服從場地內(nèi)保安的管理,妥善處理好相鄰單位的關(guān)系,否則一切后果自負(fù)。
③ 乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。
2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購,保管工作:
3、負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾,工程施工結(jié)束后,負(fù)責(zé)清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。
第八條 其它事項(xiàng)
(一)合同簽訂后,甲方要求增加或變更工程項(xiàng)目,必須遵守下列原則:
1、經(jīng)雙方充分協(xié)商,發(fā)出“設(shè)計(jì)變更通知單”
2、待乙方提交設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)價(jià)或項(xiàng)目調(diào)整后,甲方須分別簽字蓋章認(rèn)可;
3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實(shí);
(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù);
(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任,并賠
償乙方停工的誤工損失;
(四)合同未盡事項(xiàng),經(jīng)雙方研究另立補(bǔ)充件,與本合同同具法律
效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商
仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
(五)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗(yàn)收和結(jié)清工程款后失效。 式 貳 份,其中:甲方一 份、乙方 一 份,均具有同等效力。
無效,可提交有關(guān)第九條 本合同一