房屋出租合同要明確違反陳述和保證以及其他條款的違約責(zé)任。下面是小編為大家整理的房屋出租合同合法規(guī)范本 房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本內(nèi)容,以供參考,一起來(lái)看看!
房屋出租合同1
出租方:_________以下簡(jiǎn)稱甲方。
承租方:_________以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在三中南翰林小區(qū)棟號(hào)車庫(kù)的房屋,建筑面積_________平方米,出租給乙方做住宅使用。
第二條租賃期限
租賃期共12個(gè)月,甲方從_________年_________月_________日日起將此房屋交付乙方使用,至_________年_________月_________日止。
乙方如利用承租房屋進(jìn)行盈利性質(zhì)用途的或非法活動(dòng)損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_________元(此款項(xiàng)已含__年供熱費(fèi),但是不含物業(yè)費(fèi),物業(yè)費(fèi)220元需甲、乙方各承擔(dān)一半),計(jì)人民幣(大寫)_________仟元整,交納方式為現(xiàn)金支付,由乙方在簽訂合同時(shí)交納給甲方_________仟元整。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,如發(fā)現(xiàn)物品損壞時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)更換修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗設(shè)備完好。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.在租賃期間內(nèi)乙方不能與第三方互換用房;
3.在租賃期間,如乙方在到期前繼續(xù)租用或不租,要提前1個(gè)月通知甲方,如未通知甲方,從通知之日算起,收取1月房租。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。物業(yè)費(fèi)220元。甲方收乙方押金500元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)及出租房屋設(shè)備完好,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金500元。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字蓋章):_________ 乙方(簽字蓋章):_________
身份證號(hào)碼:___________________________ 身份證號(hào)碼:___________________________
聯(lián)系電話:__________________ 聯(lián)系電話:__________________
住址:___________________________ 住址:___________________________
_________年_________月_________日 _________年_________月_________日
房屋出租合同2
甲方(出租方)
乙方(承租方):
今甲方有房屋坐落在__,建筑面積__內(nèi)附屬__,愿租乙方使用。
一、租房期限:自__年__月__日至__年__月__日。
二、付款方式:租房?jī)r(jià)每月為:__元,先付后住,乙方按__支付給甲方租金,第一次首付__元,設(shè)施開(kāi)支及附屬押金__元,共計(jì)__元,應(yīng)提前__天給甲方,即__年__月__日,以此類推。
三、違約責(zé)任:自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力,任何一方不得無(wú)辜終止協(xié)議,如發(fā)生違約情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金__元,并按實(shí)際結(jié)算房租。
四、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲方提供完善的房屋及設(shè)施,并按照國(guó)家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,若損壞附屬物及裝潢則按市場(chǎng)價(jià)賠償給甲方。
2、乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來(lái)人員必須辦理暫住手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、甲方無(wú)正當(dāng)理由終止協(xié)議(正當(dāng)理由解釋權(quán)查“民法通則”)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、按照有關(guān)部門規(guī)定的試聽(tīng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用在租房期間由乙方承付,其中水表__噸,電表__度。租房期間費(fèi)用超過(guò)押金應(yīng)按時(shí)交給甲方,否則甲方有權(quán)解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。
5、此協(xié)議中的未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
6、補(bǔ)充事宜:
五、租房終止時(shí),乙方應(yīng)主動(dòng)交付門鎖鑰匙給甲方結(jié)清押金。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
簽約日期: 簽約日期:
房屋出租合同3
甲方(房主):______
簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人):______
簽名/蓋章(紅印)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于______,建筑面積______方米的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,計(jì)______個(gè)月。
二、本房屋租金為人民幣_(tái)_____/年(¥______元/年)、一次性結(jié)算。同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣_(tái)_____整(¥______元),租賃期滿后,甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。
三、取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān),水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途,否則按違約處理,并立即停止合同。
五、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應(yīng)與乙方協(xié)商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,并按違約處理。
六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用。
如果乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。
七、違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
八、其他約定
1.出租方為已提供物品:雙人木床一個(gè),單人鐵床三個(gè)。
2.有線電視接收機(jī)一個(gè)。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。
甲方:(簽字)______ 乙方:(簽字)______
聯(lián)系電話:______ 聯(lián)系電話:______
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