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房產物業抵押借款合同

格式:DOC 上傳日期:2023-02-19 00:57:21
房產物業抵押借款合同
時間:2023-02-19 00:57:21     小編:孟煜

甲方(貸款人、抵押權人):

身份證號: 電話:

乙方(借款人、抵押人):

身份證號: 電話:

抵押物業地址:

因借款抵押一事,為明確權利義務關系,雙方經協商一致自愿訂立以下協議以便共同遵守:

一、乙方因經濟周轉急需大額現金,現自愿以其已于2011 年5 月1 日交付房款簽訂房產買賣合同的,位于天地人和嘉園小區內B區28棟1688號的面積188平方米的房產一套(包括地下室與車庫)抵押于甲方,并同意該抵押房產物業在售房單位發出入住通知書后,立即會同甲方辦理房產抵押手續,賦予甲方以第一優先抵押權,并保證嚴格履行本合同全部條款。

二、甲方同意接受乙方以上述房產買賣合同所涉房產的全部權益及房產買賣合同項下房產物業,作為貸款抵押物。

三、本合同簽訂之日,甲方應一次性將人民幣伍拾萬元整(¥500000元)匯入乙方名下賬戶,借款利率雙方約定按月息二分計算于借款期滿時付息。

四、借款期限為壹年,自2012年9月16日起至2013年9月15日止。期滿時乙方應將貸款本息全部還清。

五、本合同履行期間,乙方資金周轉順利可提前還款,但應多付甲方全部借款三個月利息作為補償。

六、本合同簽訂后,抵押權益之房產買賣合同 及由售房單位出具的已繳清樓款證明書等須交由甲方保管。

七、本合同簽訂后,在依法辦理抵押登記前的建筑期內,乙方據購房合同所擁有的權益,以及房產交付后乙方對房產的裝修資產,同樣一并抵押與甲方,以擔保清償所有欠款。在接到售房單位發出的入住通知后,乙方應會同甲方辦理抵押登記手續。

八、本合同履行期間,未經甲方同意,乙方不得將抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務,或以任何方式擅自處理;如乙方有違約行為嚴重影響甲方如期收回借款的,甲方可據實際情況,隨時通知乙方歸還借款或行使擔保權。

九、乙方依約清償借款本息后,甲方須退還乙方用于抵押的《房產買賣合同》及《房產權證書》。并共同向房產登記管理機關辦理抵押登記注銷手續,解除乙方抵押。

十、如乙方因經營風險在甲方寬限期內仍不能及時清償借款本息的,房產價值由雙方共同委托鑒定,雙方確定價格后,甲方可折價受償或變賣、拍賣受償。

十一、本合同所涉律師見證費及抵押登記等費用,全部由乙方承擔和支付。乙方如未依約清償借款本息,致使甲方催收的,則一切因此引起的各種費用,包括收回借款和實現抵押權涉及的訴訟費及律師代理費等全部由乙方承擔和支付。

十二、本協議自雙方簽字律師見證后生效。一式四份,雙方各執一份,河南奧博律師事務所存檔一份,房產登記部門辦理抵押時備案一份。

甲方:

乙方:

日期:

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現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協調著人與人,人與事之間的關系。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?這里我整理了一些優秀的合同......
最新借款抵押合同 商業性個人住房借款抵押合同(10篇)
發布時間:2023-08-06
現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是我給大家整理的合同范本,歡......
2023年銀行個人財產抵押借款合同書 個人房產抵押借款合同(24篇)
發布時間:2023-02-17
隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是我為......
房產抵押借款合同樣本3篇
發布時間:2023-03-28
自九十年代中后期開始,我國房產抵押貸款業務經過數年的拓展,也逐步走向了成熟,成為商業銀行信貸業務中的重要組成部分。以下是查字典范文網小編為大家精心準備的:3篇房產抵押借款合同樣本。歡迎閱讀和參考!.........
個人借款房產抵押合同范本
發布時間:2022-12-31
抵押,是指債務人或者第三人不轉移某些財產的占有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。下面是查字典范文網小編整理的關于借款房產抵押合同的內容,歡迎閱讀借鑒。個人借款房產抵押合同范本借款人:_________電話:_________地址:_________郵編:_________貸款人:_________電話:_________地.........
個人借款房產抵押合同(11篇)
發布時間:2023-05-02
隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同的格式和要求是什么樣的呢?這里我整理了一些優秀的合同范文,希......
最新《房產抵押借款合同》(24篇)
發布時間:2023-04-02
隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。優秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面是小編帶來的優秀合......
2022年動產抵押借款合同范本 動產抵押借款合同模板
發布時間:2023-08-06
隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非??鄲腊?。下面我給大家整理了一些優秀的合......
2022年房屋抵押借款合同范文 房屋抵押借款合同精選
發布時間:2022-09-26
隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考......
最新房產抵押合同和借款合同 房屋抵押合同有效(23篇)
發布時間:2023-05-04
隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那么合同應該怎么制定才合適呢?下面是小編為大家帶來的合同優秀范文,希......
汽車抵押借款合同 個人物品抵押借款合同(8篇)
發布時間:2023-03-18
現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協調著人與人,人與事之間的關系。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編幫大家......
最新投資房屋抵押借款合同 用房抵押借款合同(七篇)
發布時間:2023-03-27
在生活中,越來越多人會去使用協議,簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫,......
2023年房屋抵押借款合同協議 房屋抵押借款合同(五篇)
發布時間:2023-02-05
隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,關于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。優秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?......
最新借款抵押房屋合同 房屋抵押借款合同(優質17篇)
發布時間:2023-12-16
在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應該怎么制定呢?這里我整理了一些優秀的合同范文,......
民間房屋抵押借款合同 房屋借款抵押合同(大全14篇)
發布時間:2023-12-28
合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩定具有重要意義。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編給大家帶來的合同的范文模板,希望能夠幫到你喲!民間房屋抵押......
2023年房屋抵押合同借款合同 房屋抵押借款合同(匯總11篇)
發布時間:2023-11-05
隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,關于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是......
2023年房屋抵押合同借款合同 房屋抵押借款合同(優質15篇)
發布時間:2023-11-05
隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎......
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