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房屋租賃代理合同

格式:DOC 上傳日期:2023-03-17 00:45:54
房屋租賃代理合同
時間:2023-03-17 00:45:54     小編:蘇智勇

房屋租賃合同在制定時候要寫明合同雙方當事人的情況,住房具體情況,住房用途,租賃期限,房租及支付方式,住房修繕責任,住房狀況變更,轉租的約定,違約責任,租賃合同的變更和終止等等。下面是小編整理房屋租賃合同范本,歡迎閱讀!

房屋租賃代理合同

合同編號:_____________

出租方(甲方):______________

代理方(乙方):______________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下:

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于______市_________區(縣)______。

該房屋為:樓房____室____廳___衛,平房___間,建筑面積__平方米,使用面積 __平方米,裝修狀況___,其他條件為____,該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_________種:

(一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:_______________。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:____________。

第三條 房屋用途

該房屋用途為:______________。

第四條 代理權限(可多選)

乙方的具體代理權限為:(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜,□代甲方向承租方收取租金,□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務,□_________。)

第五條 出租代理期限

(一)出租代理期自____年___月___日至____年___月___日,共計____年____個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

(二)甲方應于____年___月___日前將該房屋交付給乙方。

第六條 租金

(一)租金標準為_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:_____元(大寫:___元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

(二)租金收取方式:(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項:

1.甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實際出租與否,乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的,則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________)。

3.本合同簽訂之日起三個工作日內,乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_________銀行,由銀行為甲方開立賬戶

4.乙方自______年_____月_____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金,支付時間分別為: _________、_______。

第七條 傭金

出租代理期內其中______日作為乙方工作期,具體日期為_____,工作期內的租金收入作為乙方傭金,按以下方式向乙方支付:(□由代收、代付銀行劃帳/□____)。

第八條 房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,金額為:___元(大寫:___元)。出租代理期限屆滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方

第九條 其他費用

代理期限內,甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選):□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□___。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條 房屋及附屬設施的維護

(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任:甲方負責_________;乙方負責____________。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的,對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

第十一條 轉委托及告知義務

出租代理期內,未經甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

乙方將房屋出租后,應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

第十二條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以終止合同。

(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1.遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;

2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同:

1.未按約定支付租金達_________日以上的;

2.擅自改變房屋用途的;

3.___________;

第十三條 違約責任

(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的,應提前_________日通知乙方,并按月租金的_________%支付違約金。

(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的,應提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付違約金。

(三)甲方有第十二條第三款情形之一的,應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

(四)乙方有第十二條第四款情形之一的,應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

第十四條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向_________人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十五條 其他約定事項

(一)_____________。

(二)_____________。

第十六條 合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執_______份,乙方執_________份,由乙方送達銀行_________份。

合同生效后,甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)(簽字):_______ 代理方(乙方)(蓋章):_____________

住所:______________________住所:___________________________

證件號碼:__________________房地產經紀機構資質證書編號:_____

委托代理人:________________房地產經紀持證人員姓名:_________

證件號碼:__________________經紀資格證書編號:_______________

電話:______________________電話:___________________________

______年_____月____日_____年________月________日

簽訂地點:__________________簽訂地點:______________________

【附】房屋租賃合同注意事項:

一、簽約前應注意的兩點:

(1) 要看房屋的產權證是否與出租人同一個人;

(2) 看了解房屋是否已被抵押,否則,抵押權優于租賃權;

以上兩點因實際原因無法獲得真實情況,則應爭取在合同里寫明。

二、房屋租賃合同應當具備以下主要條款:

(3) 出租房屋的坐落地點和特征。合同應載明具體地點、門牌號碼、樓層、方屋的結構及附屬設備。

(4) 出租房屋的數量。在合同中要載明出租房屋的自然間數和面積。

(5) 出租房屋的用途。是用于生活還是生產、經營。

(6) 租金及交付租金的方法。合同中應明確租金的數額、計租標準、對租金的交付期限和具體日期。

(7) 租賃期限。即合同對雙方當事人有約束力的時間范圍。

(8) 違約責任。即違反合同的民事責任。當事人不履行或不適當履行合同,所應承擔相應的法律后果。

(9) 房屋質量及維修問題。

(10) 雙方當事人認為確有必要的其他約定事項。

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發布時間:2023-07-23
合同編號:民宅版第________號 出租人(以下簡稱甲方): 承租人(以下簡稱乙方): 依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定,出租人與承租人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關.........
房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(六篇)
發布時間:2023-08-04
在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關系。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家帶來的合同優秀范文,希望大家可以喜歡。......
房屋租賃合同書 房管局房屋租賃合同書(14篇)
發布時間:2023-08-05
在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。優秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面是小編帶來的優秀合同模板,希......
商業房屋租賃合同 商業房房屋租賃合同大全
發布時間:2023-07-02
現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么合同應該怎么制定才合適呢?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大......
樓房房屋租賃合同 樓房屋租賃合同(優質18篇)
發布時間:2023-11-23
隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面我給......
2023年租賃房屋租賃合同 租賃房屋合同下載(十二篇)
發布時間:2023-02-10
現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協調著人與人,人與事之間的關系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面我就給大家講一講優秀的合......
2023年房屋租賃協議合同 房屋租賃租賃合同(十六篇)
發布時間:2023-08-07
隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面是我給大家整理......
房屋租賃合同
發布時間:2023-07-27
訂立合同雙方: 出租方:_____(個人或單位),以下簡稱甲方; 承租方:_____(個人或單位),以下簡稱乙方。 為調劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,.........
房屋租賃合同
發布時間:2014-05-20
租賃合同是雙方達到共識所簽下的協議,避免在日后有什么疑問,只有借用合同來作為一個依據,通過這個合同協議來約束雙方。以下是由查字典范.........
房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(三篇)
發布時間:2023-08-04
隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應該......
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同房東版(8篇)
發布時間:2023-08-05
隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。優秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎......
2023年房屋租賃合同 房屋租賃合同房東版(15篇)
發布時間:2023-02-25
現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協調著人與人,人與事之間的關系。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編給大家......
2023年房屋租賃合同 房屋租賃合同房東版(九篇)
發布時間:2023-08-05
隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,關于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是......
廠房房屋租賃合同 廠房屋租賃合同(優秀15篇)
發布時間:2023-10-29
隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,......
民房房屋租賃合同 民房屋租賃合同(精選10篇)
發布時間:2023-11-02
合同內容應包括勞動雙方的基本信息、工作內容與職責、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內容。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應該怎么制定呢?下面......
出租房房屋租賃的合同 出租房屋租賃合同(優秀15篇)
發布時間:2023-10-03
現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么合同應該怎么制定才合適呢?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供......
房屋合同范本房屋租賃合同
發布時間:2023-01-14
出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份證號碼XXXXXXXX 承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份證號碼XXXXXXXX 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議: 一、甲方將位于XX市X.........
房屋租賃合同
發布時間:2024-03-25
合同協議書是經過談判或共同協商的,經過一致意見后,訂立的一種具有契約性的文書,能實現一定的共同利益、愿望。以下是由查字典范文大全為.........
房屋租賃合同
發布時間:2023-07-23
2020年房屋租賃合同范本(精選6篇)隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家整理的2020年房屋租賃合同范本(精選6篇),僅供參考,大家一起來看看吧。房屋租賃合同1出租方:承租方:根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致.........
房屋租賃合同
發布時間:2024-03-22
熱門房屋租賃合同范本隨著時間的推移,我們用到合同的地方越來越多,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的熱門房屋租賃合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。合同編號:132531出租方(以下簡稱甲方)__________________承租方(以下簡稱乙方)__________________甲乙雙方經過友好一致協商,并且在自愿平等的基.........
辦理房屋租賃合同范本
發布時間:2020-02-29
一、出租方需提交下列資料:1、首先憑房屋資料到轄區街道辦房屋租賃管理所領取《房屋租賃合同書》,并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好,不得涂改。2、有效房屋產權證明書(如《房地產權證》、《建筑許可證》、《規劃許可證》、《峻工驗收書》或《購房合同》和購房發票等)復印一份(驗原件);無有效房屋產權證明書的,提供轄區街道辦或居委會證明。3、出租方為個人需要提供業主身份證復印件一份(驗原件)。4、出租方為單位或公司.........
農村房屋租賃合同 最高院審理城鎮房屋租賃合同(三篇)
發布時間:2023-02-17
在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考......
2023年房租租賃服務合同 房屋租賃房屋合同(十九篇)
發布時間:2023-04-09
在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫,我們......
最新租房賃房合同 房屋租賃合同同(6篇)
發布時間:2023-08-08
隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。優秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面是小編給大家帶來的......
房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同打印(八篇)
發布時間:2023-07-23
隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,關于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么合同應該怎么制定才合適呢?這里我整理了一些......
合租房屋租賃合同書 合租房屋租賃合同發票約定(28篇)
發布時間:2023-02-05
在生活中,越來越多人會去使用協議,簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。那么合同應該怎么制定才合適呢?下面是小編給大家帶來的合同的范文模板,希望能夠幫到你喲!合租......
房屋合租租賃合同電子版 合租房屋租賃合同(優質9篇)
發布時間:2023-12-19
現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么合同應該怎么制定才合適呢?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大......
商鋪房屋租賃合同模板 商業房屋租賃合同
發布時間:2023-08-06
現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。下面是小編為大家整理的商鋪房屋租賃合同模板 商業房屋租賃合同......
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同打印(18篇)
發布時間:2023-02-18
隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是我給大家整理的合同范本,......
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