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合伙購房協議書

格式:DOC 上傳日期:2022-12-29 02:11:09
合伙購房協議書
時間:2022-12-29 02:11:09     小編:

甲方:張X

乙方:王X

甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業并處分之相關事宜達成如下協議,以資信守:

一、背景介紹:甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,其中一套位于XX路XX弄X號XXX室,(以下簡稱XX路房屋,屬于期房,甲乙雙方已經與開發商簽署了《商品房預售合同》,但尚未取得小產證);另一套位于XX市XX路X弄XX號XXX室(以下簡稱XX路房屋,屬于二手房,甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續)。

二、甲乙雙方經過協商約定:辦理XX路房屋的產權變更登記手續時,產權歸屬為甲方一個人所有,房產證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經與開發商簽署了XX路房屋的《商品房預售合同》,并已經以甲方的名義申請了按揭貸款,小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此,甲方同意:雖然XX路房屋的產權為甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與XX路房屋相關的所有權益,該房屋實際上歸乙方一人所有,并配合乙方辦理XX路房屋的出售手續(如乙方愿意出售),XX路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還,甲方應給予配合。

三、出資金額、出資比例:甲乙雙方已經協商解決。

四、產權比例

XX路房屋的所有權益實際由甲方享有。

XX路房屋的所有權益實際由乙方享有。

五、甲方授權乙方辦理XX路房屋的出售手續以及還貸手續(如乙方愿意出售),并向乙方出具公證委托書。

六、房地產權證保管

XX路房屋產權證等證件由甲方保管;XX路房屋產權證等證件由乙方保管。

七、XX路房屋與XX路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。

全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的

公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等。

八、物權行使

XX路房屋物權由甲方行使,XX路房屋物權由乙方行使。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下:

1、XX路房屋雖然已經以甲方名義貸款,但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;

2、XX路房屋以甲方名義貸款,并由甲方負責及時歸還貸款本息。

十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使。

十一、適用法律

本協議適用中華人民共和國法律。

十二、本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;

2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;

3、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除;

十三、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。

十四、本協議正本一式三份,甲方一份,乙方一份,XXXX律師事務所保存一份,各份具有同等法律效力。

十五、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:乙方:

XXXX年月日XXXX年月日

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合伙協議書 合伙協議書 四人(5篇)
發布時間:2024-04-13
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最新合伙購房協議書需要公證嗎(大全10篇)
發布時間:2023-12-08
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最新合伙購房協議書需要公證嗎(實用9篇)
發布時間:2023-10-29
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最新合伙購房協議書需要公證嗎(精選8篇)
發布時間:2023-11-06
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最新合伙購房協議書需要公證嗎(模板11篇)
發布時間:2023-12-07
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2023年合伙購房協議書需要公證嗎(通用17篇)
發布時間:2023-11-14
在日常學習、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?以......
最新合伙購房協議書需要公證嗎(通用8篇)
發布時間:2023-10-22
無論是身處學校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。范文怎么寫才能發揮它最大的作用呢?下面是小編為大家收集的優秀范文,供大家參......
最新合伙購房協議書需要公證嗎(優秀11篇)
發布時間:2023-11-01
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合伙協議合作協議書 兩人合伙合作協議書(5篇)
發布時間:2023-05-04
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購房協議書簡單版 購房協議書與購房合同書的區別(九篇)
發布時間:2023-03-25
隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供......
有限公司合伙協議采購 有限公司合伙協議書 多人(24篇)
發布時間:2023-04-25
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合伙退伙協議書 合伙退款協議(十三篇)
發布時間:2024-03-29
范文為教學中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。范文怎么寫才能發揮它最大的作用呢?接下來小編就給大家......
合伙人合同協議書 房屋轉讓合同協議書(六篇)
發布時間:2023-07-28
隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式,你掌握了嗎?這里我整理了一些優秀的合同范文,希......
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