在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

個人住宅租賃合同下載篇一

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮蓮花居委會糖鍋西三巷34號;房屋結構為鋼架結構，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：_ ______ ___。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____居住___。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

第四條 每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式：__交付使用日起交付2個月房租作為押金和交付當月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金___。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網費;4.其他________

第十條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十一條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

3.拖欠租金累計達2個月;

4.利用承租房屋進行違法活動的;

5.故意損壞承租房屋的;

第十二條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十三條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十四條 合同效力、合同爭議

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

第十五條 補充協議

每月租金存入已下賬號：

戶名：嚴歡蘭

賬號：

開戶行：

第十五條 合同份數

本合同連同附件共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

20xx年4月___日 20xx年4月___日

個人住宅租賃合同下載篇二

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將______路____#____單元______房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條房屋的面積、設施情況出租房屋面積共______平方米。該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期壹年。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋每年租金為______元。

2、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時，一次性支付租金________元整，同時繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。

第六條房屋的轉讓與轉租未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第七條其他約定事項

第八條本合同自雙方簽字后生效。

第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

簽約日期：年月日

個人住宅租賃合同下載篇三

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)： (本人)(授權代表)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業執照號碼)： 地址： ，郵政編碼： 聯系電話： ; 傳真： ; e-mail:

承租方(以下簡稱乙方)： (本人)(授權代表)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業執照號碼)： 地址： ，郵政編碼： 聯系電話： ; 傳真： ; e-mail:

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業管理費;

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____天內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____天面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____天書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

個人住宅租賃合同下載篇四

出租方：

承租方：

為了明確租賃雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同信守。

一、甲方同意乙方承租位于____，面積：____平方米，每月房租____元，用于從事住宿。

二、合同簽訂后，乙方必須交_

_個月的房屋租金___元作為押金(該款不計利息)，租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關系結束后，乙方承租的房屋門窗、家用電器、家具、衛生潔具、使用的水電表等設施完好無損(如有損壞，議價賠償)，并在房租水電費均結算清楚后，押金如數退回。

三、乙方房屋租金按季交納金，在季前5日繳清;水電費乙方自交。以上費用逾期不交，甲方有權采取相應措施，由此造成的一切損失，由乙方自負。

四、甲方保證乙方承租時房屋、門窗完好，上下水道暢通，水、電計量準確，有線電視開通;乙方對承租房屋設施愛護之責，在承租期間，防盜門、門窗、水、電表、門鎖、家用電器(包括電熱水器、燃氣灶、抽煙機、消毒柜、空調等)等設施中有損壞，其維修費自理。

五、乙方在租賃期間，自覺接受物業管理和檢查，嚴格遵守物業管理部門的規定。

六、在租賃期間，如遇甲方因建設改造的需要而提前終止合同，乙方應無條件配合支持，不得提出補償要求，但甲方必須提前壹個月通知乙方。

七、乙方有下列情況之一，甲方有權終止租賃合同，視情節進行處罰;

1、在承租期間進行非法經營活動或從事違法活動;

2、違反消防法規、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險品。

3、拖欠房租或水電費超過一個月;

4、未經甲方同意，擅自對房屋進行裝修改造，改變房屋結構;

5、未經甲方同意，擅自改變承租房屋用途的;

八、本合同有效期從____至____止。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章簽字后生效，未盡事宜，雙方協商解決。

甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：

負責人簽字：負責人簽字：

聯系電話：聯系電話：

身份證號碼：

個人住宅租賃合同下載篇五

在人民愈發重視法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編精心整理的個人住宅房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

出租人（甲方）：_________

承租人（乙方）：_________

根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。

一、甲方同意將坐落在房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積平方米。

二、甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

租金按元/季或元/年結算（一次性付清），由乙方在每季或每年結束前的5日前以現金或銀行轉帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔并向有關部門交付。

三、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規定的條款履行無誤后，甲方應于乙方交回承租房屋之日起5天內將押金不計利息退還給乙方。

四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：

2、甲方負責向物業反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業及時維修。

3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前15天書面通知乙方。

4、租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。

五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：

1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日，甲方有權解除合同，收回房屋。

2、因使用需要對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）室內裝修或，必須經甲方書面同意并訂立書面協議，改建、增加設備、設施、施工等發生的一切費用由乙方負責支付，甲方有權對工程進行監督。

3、不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，由此造成的'一切損失，由乙方負責賠償。

4、愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修；因乙方違反安全規定使用家電設備及廚衛設備而造成人身傷亡、財產損失的，乙方自行承擔經濟和法律責任；乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。

5、乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

6、注意防火安全，不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衛生工作，乙方為防火責任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經濟及法律責任。

7、租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。

8、租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內，應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補償；乙方自有嵌裝在房屋的設備、設施拆走時，應修復好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的，乙方同意甲方對放置房屋內的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續承租房屋，應提前2個月與甲方協商，雙方另訂合同。

9、租賃期間，乙方應自行承擔承租房屋的物業管理費、電視費、衛生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網絡等使用費用；逾期支付乙方需按相關規定承擔相應的滯納金。

六、違約責任：

1發生以下情況之一者，甲方有權沒收保證金并解除合同：

（1）乙方拖欠租金從應繳之日起計達十五天仍未繳交的。

（2）乙方利用其承租房屋進行違法活動的。

（3）乙方將房屋轉租和分租的。

（4）擅自進行對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）室內裝修的。

2、租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金。

七、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。

八、本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決協商不成時，可采用下列第種方式（只能選擇一種，同時選擇兩種無效）解決：

1、具體仲裁機構名稱）申請仲裁；

2、向人民法院起訴。

九、租賃期內，如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業不能繼續使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任，甲方須于5日內將保證金無息退還給乙方。

十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方執一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人住宅租賃合同下載篇六

租房合同：

一、房屋位于

二、租期：暫定從______年____月__日至______年____月__日止。

三、租金：議定每年元，租金由房主向租主收取，并在租房時一次交清。

四、費用：水，電，煤氣費以表記數，冬季取暖費，有線顯示費，物業管理費等從入住之日起由租主負擔，并一筆交清。

五、要求：租住期間，室內原有設備，物品不得拆改損壞，否則照價賠償，為保證雙方誠信，租住期間房主向租主收取租房押金元。

七、租主搬走前，要通知房主驗收，原房屋，設施并結清水，電，煤氣，暖氣，物業等費用做好交接，房主并將押金如數退還租主。

八、租期內，原則上不準違約，如遇城市規劃等特殊情況房主收房應按期退還剩余租金;租主退房不退租金，但必須提前十五天通知房主。如若期滿租主提出續租，雙方重新訂立續約合同。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十、本協議雙方簽字后生效。

備注：________室內物品：________

水表指數：________電表指數：________

房主：________租主：________(附租主身份證或駕駛證復印件)

______年____月__日

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個人住宅租賃合同下載篇七

承租方：______，以下簡稱乙方

根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

1、有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2、甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第3號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3、由乙方負責維修;

4、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔;

所有權屬______方。

第五條租賃雙方的變更

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

甲方：

乙方：

年月日

個人住宅租賃合同下載篇八

承租方：______，以下簡稱乙方

根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條　租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條　租賃期間的'房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔(　);

所有權屬______方(　)。

第五條　租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條　違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

甲方：______________

乙方：______________

個人住宅租賃合同下載篇九

出租方：______（以下簡稱甲方）

承租方：______（以下簡稱乙方）乙方身份證號：

甲乙雙方在自愿的基礎上，就出租、承租房屋有關事宜，經協商一致，訂立本合同。

一、租賃房屋地點位于黎明中區號樓室，面積平方米。

二、租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金為：年租金元人民幣，分兩次付清，第一次在簽合同時交付半年元，下半年的房租需提前一個月交付。如到期不交下半年的房租屬于乙方違約，甲方有權收回房屋并且不退已交付剩余的租金。

四、雙方自愿協商，出租方提供一批設施給乙方使用，乙方需交5000元人民幣押金，以保證設施的完好使用及水、電、物業管理費等費用的正常繳納。合同到期后甲方確認設施完好無損，無任何欠費，甲方退回5000元人民幣押金給乙方。

五、1、合同期內乙方對房屋及屋內設施有使用權，并加以維護。

2、乙方不得擅自轉租、轉讓、出賣房屋及設施。

3、乙方不得隨意改變設施、結構，如需變更要與甲方協商同意。

4、乙方要嚴格遵守國家安全消防有關規定，否則造成損失由乙方全額負擔。

乙方嚴禁使用電爐、嚴禁擅自接線用電，如因疏忽大意導致火災發生，所造成的后果由承租方負責，租賃期內乙方被盜或人身安全等損失由乙方負責。

5、因甲方特意為乙方購買家具、設施，所以租賃期內乙方自行搬出的話，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。

6、乙方需提前一個月告知甲方是否續租，如續租需交下年房租。

7、在租賃期內，所產生的一切費用都由乙方負責承擔。

六、下列情況甲方有權解除合同

1、乙方托欠有關費用；

2、乙方轉租、轉讓、出賣房屋及設施；

3、乙方從事違法經營的；

4、乙方未經甲方同意擅自改變房屋設施結構。

七、爭議的解決方式：

1、所有對合同的補充，變更均以書面形式為準；

2、雙方有爭議首先由雙方協商解決，達不成協議可依法處理。本合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，未盡事宜，雙方協商解決。

備注：甲方提供設施清單附后。

甲方：______乙方：______

_____年_____月_____日

個人住宅租賃合同下載篇十

根據相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結算。

每月______月初/每季______季初/每年______年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復。

如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。

乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數，一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。

甲方：____________

乙方：____________

______年______月______日

個人住宅租賃合同下載篇十一

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：即___年___月___日至___年___月___日。

三、租金及交納時間：每月___元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金___元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本個人租房協議書經簽字（蓋章）生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：______（簽字）乙方：______（簽字）

聯系電話：______聯系電話：______

個人住宅租賃合同下載篇十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一、甲方將其位于____的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自20____年____月____日至20____年____月____日，計____個月。

二、本房屋租金為每月人民幣____元，租賃期間的水費、電費、物業費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣____元，合同期滿辦理退房手續后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。

四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共____元，款清后乙方才具有使用權，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金，支付時間為每次到達租賃日的前十五天。

五、若屋內設施損壞，由乙方負責修繕，甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)轉租、轉借承租房屋。

(2)拆改變動房屋結構或對房屋進行二次裝修。

(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納房租等各項費用。

七、租賃期內乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，需提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃，則重新簽定房屋租賃合同。

八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權終止合同，違約方應與守約方結清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金。

九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數如下：

1、家具主要有：

2、家電主要有：

3、裝修主要有：

4、水電表讀數為：水表____度;電表：____度;

十、本合同簽訂時，乙方提供居民身份證復印件由甲方留存，甲方提供房屋產權證給乙方驗證。

十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字后生效。

十二、本合同爭議解決方式：友好協商，協商不成依法向人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日