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物業合作協議書版篇一

甲方:

乙方:

為了充分利用**物業四樓現有運動場地和相關資源,搞好網球場日常經營收益及管理工作,倡導和推動全民健身運動,滿足社區居民學網球、打網球、提高球技及以球會友等的多層次需求,甲乙雙方秉承"誠信合作、互利共贏"的原則,經友好協商達成如下協議:

甲方提供開展網球培訓的場地(含辦公場所及訓練場地)及相關設施(如支架、燈光等),并負責相關的維護、維修保障工作,占總收入(即扣除網球場產生的電費后的總營業額)的40%。

乙方提供優質高效的網球教練員,并負責生源的拓展、招收、培訓及做好相關的宣傳推介工作,占總收入(即扣除網球場產生的電費后的總營業額)的60%。

1、在培訓課程時,甲方無償提供乙方場地使用權并負責相關設施的維護、維修保障工作;

2、甲方有權對雙方開設的網球培訓班財帳進行查閱監督;

4、甲乙雙方共同協商制訂網球場運營方案;

5、按雙方協商的價格收取學費,學費由甲方代收代管,乙方有知情權。

2、乙方教學期間如有人員損壞場地內設施,由乙方負責按價賠償;

3、乙方向甲方提供網球培訓班的管理方案,參與培訓的經營和管理;

4、乙方有權對雙方開設的培訓班的財帳進行查閱監督;

5、乙方負責培訓班的招生、培訓及做好相關的宣傳推廣工作;

7、乙方只能將本場地作為網球培訓使用,不能作為它用。

8、乙方人員工資、吃、住等費用自理。

以每小時實際用電量計算(網球場共有16盞燈,每盞燈功率為2千瓦,加上電損每小時實際用電量為30度)

由甲乙雙方簽字代表進行監督,培訓班收款人**公司負責并做好保管和記錄。每期培訓班結束后兩天內(公眾假期除外),經甲乙雙方確認將應得利潤進行交割到雙方指定的銀行帳戶(或以現金形式分割)。

若發生爭議,由甲乙雙方友好協商解決

甲方單位(蓋章):

乙方單位(蓋章):

日期:20xx年xx月xx日

物業合作協議書版篇二

甲方：

乙方：

根據《民法典》、《物業管理條例》等有關法律法規，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經過友好協商，就共同合作拓展、經營管理物業項目達成一致意見，簽訂本協議，雙方共同遵守和執行。

第一條合作事項

(二)雙方按比例分配共享經營利潤。

第二條合作期限

合作期限：年月日—年月日止。協議到期后，雙方可續簽協議。

第三條合作原則

(一)保密原則

無論合作關系存續期間還是合作關系終止之后，雙方都必須對有關信息保密，不得向任何第三人透露經營管理信息和技術。

(二)誠信原則

雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事損害合作方利益的任何事情。

(三)友好原則

合作雙方都應遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發生任何分歧、爭執，雙方均應本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。

第四條股份比例及利益分配

(一)股份比例為：甲方40%、乙方60%。

(二)經營管理的利潤按股份比例分配，經營管理中出現的虧損、風險和法律責任按股份比例擔。

第五條權利和義務

(一)甲方的權利和義務

2.甲方以物業服務項目為投資資本，占項目利潤40%;

3.不參與物業項目的具體經營管理，不干涉乙方的正常經營管理活動;

5.出席雙方經營工作會議并就乙方經營管理中出現的問題和重大決策事項發表意見;

6.積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業管理水平和品質;

7.本合作協議有限期內，不得與第三方開展同業合作。維護乙方的聲譽和形象，不發表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。

(二)乙方的權利和義務

1.全權負責項目可行性經營評估、人員組織、成本核算和具體經營管理。

2.按照60%比例投資，按投資比例承擔經營風險、法律責任，按投資比例分配經營利潤。

3.建立健全財務管理制度，規范成本核算，每月向甲方報送財務報表，接受甲方的財務審核。

4.每月召開一次經營分析會，向甲方報告當月經營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。

5.建立健全物業管理規章制度，規范經營，不得發生違法違規、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。

6.積極參與和配合甲方與開發商的溝通、協調，負責起草和簽訂物業服務合同和其他合作文件。

7.主動接受甲方的監督和審核，積極采納甲方的合理化建議。

8.維護甲方的聲譽和形象，不發表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。

第六條財務管理及監管

(一)建立健全財務管理制度，由雙方討論確定后執行。

(二)每個項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務報表。

(三)經營管理成本按行業規范以實際發生為準。能提供正式發票的必須提供正式發票;不能提供正式發票的，應提供第三方出具的收據(蓋章或摁手印);既不能提供正式發票，也不能出具收據的費用，由雙方協商處理。

(四)稅費按照國家和地方政府及其職能部門規定計算并繳納。

(五)按照規定向乙方總公司繳納管理費用。

(六)員工工資、福利等按項目所在地行業標準執行;分公司薪資按比例分攤各項目。

(七)差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規定的標準執行。

(八)每季度對經營利潤按比例分配并支付。

第七條債權債務

(一)甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。

(二)本協議合作過程中，因經營管理的需要共同產生的債權債務按本協議第三條約定的股份比例承擔。

第八條協議終止及清算

(一)發生以下情況之一，協議終止：

1.協議到期，合作自然到期;

2.經雙方協商一致，提前終止合作;

3.發生人力不可抗力事件，致使無法繼續合作。

(二)合作終止后，應對合作期間的資產和債權債務進行清理和結算。

1.固定資產按國家有關政策和法規折舊，殘值按股份比例分配;

2.經營管理的收益盈余按股份比例分配;

3.經營管理中的共同債務按股份比例承擔。

第九條違約責任

(一)甲乙雙方均應認真嚴格履行本協議的義務，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金2萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經濟損失。

(二)如遇不可抗力導致任何一方無法繼續履行本協議全部或部分義務，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后，雙方可協商是否繼續執行本協議或修訂協議。

第十條其他

(一)經營管理過程中，若發生合作方意外傷亡或喪失履行協議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續履行合作協議的相應權利和義務。

(二)本協議未盡事宜以及經過管理過程中產生新問題，經協商一致，可以簽訂補充協議。補充協議作為本協議的附件，具有相應法律效力。

(三)因為本協議或執行本協議過程中產生的一切分歧、爭議，三方應友好協商解決。協商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。

(四)本協議壹式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力，自簽字(蓋章)后生效。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

代表簽字：

代表簽字：

聯系電話：

聯系電話：

簽訂時間：

物業合作協議書版篇三

甲方：______

乙方：______

根據國家有關法律、法規的規定，在友好、平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方達成以下合作協議：

為保證甲乙雙方互利互惠、降低經營風險和方便物業管理，為“置信？芙蓉古城”客戶提供便捷、有效、高質的服務，甲方與乙方重點合作，乙方授權甲方代乙方銷售推廣。

甲方為乙方提供適當的開展銷售業務的場所，并通過口頭、廣告等多種形式向業主推薦、推廣（廣告費用由乙方自行承擔）。

1、從年月日起至年月日止，共計個月。

2、協議期滿，本協議自然終止。

3、雙方如續訂協議，應在本協議期滿十個工作日內向對方提出書面意見。

1、由乙方按批發價向甲方供貨，所有品種單價不得高于的價格。

2、對外銷售價格由甲方自行制定。

1、乙方每次送貨時結算前次貨款。

1、甲方以電話形式通知乙方送貨（運費由乙方承擔）。

2、送貨地點以甲方通知為準。

1、甲方的權利義務

（1）甲方在宣傳上應積極主動、重點推薦和配合乙方合作范圍內各項宣傳促銷活動。

（2）甲方對乙方提供的樣品及陳列設施負責進行管理。

（3）甲方在提供給乙方進行展示的場所設立兼職推廣人員。

2、乙方的權利義務

（2）乙方需積極配合甲方工作，遵守甲方的各項管理規定，按照協議內容主動繳納各類費用。

（3）乙方有義務向甲方提供售前、售中、售后的咨詢服務，產品促銷活動期間乙方專業促銷人員須到促銷現場。

（4）乙方須向甲方提供商品銷售發票。

（5）乙方應遵守國家法律法規和與客戶簽定的合同，做好顧客的售后服務工作。

凡未能本著誠信原則行事、欺詐、違反本協議或在本協議授予權限之外行事而導致訴訟、索賠、罰款、賠償，或為履行本協議有關事件導致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償，如果系甲方原因發生上述事件，造成的一切損失由甲方支付，如果系乙方工作失誤發生上述事件，造成的一切損失由乙方支付。如有爭議，由雙方協商解決。

由于非因甲方或乙方的過錯或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執行協議任何義務，因此而導致在耽誤期間不能執行該義務應予免責。

1、對本協議的條款進行補充，應以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

2、本協議之附件均為協議有效組成部分。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

3、本協議及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

4、協議附件有關內容如有與本協議不一致的，以本協議內容為準。

甲方（蓋章）：______

授權代表（簽名）：______

經辦人：______

乙方（蓋章）：______

授權代表（簽名）：______

地址：______

聯系電話：______

簽訂時間：______

物業合作協議書版篇四

甲方：

代表：

地址：

電話：

乙方：

代表：

地址：

電話：

根據《民法典》、《物業管理條例》等有關法律法規，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經過友好協商，就共同合作拓展、經營管理物業項目達成一致意見，簽訂本協議，雙方共同遵守和執行。

（一）甲方協調開發商，將甲方參與投資開發的各類物業項目的物業管理權交予乙方負責經營管理。

（二）雙方按比例分配共享經營利潤。

合作期限：______年______月______日至______年______月______日止。協議到期后，雙方可續簽協議。

（一）保密原則無論合作關系存續期間還是合作關系終止之后，雙方都必須對有關信息保密，不得向任何第三人透露經營管理信息和技術。

（二）誠信原則雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事損害合作方利益的任何事情。

（三）友好原則合作雙方都應遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發生任何分歧、爭執，雙方均應本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。

（一）股份比例為：甲方______%、乙方______%。

（二）經營管理的利潤按股份比例分配，經營管理中出現的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。

（一）甲方的權利和義務

1、負責聯絡、協調和維持與開發商的關系，并負責洽談和獲取項目的物業管理經營權利，盡力爭取最優惠條件。

2、甲方以物業服務項目為投資資本，占項目利潤______%。

3、不參與物業項目的具體經營管理，不干涉乙方的正常經營管理活動。

4、有權對乙方的經營管理活動進行監督和審核。有權制止乙方經營管理中的違法違規行為，對因乙方違法違規造成的損失，有權向乙方追索。

5、出席雙方經營工作會議并就乙方經營管理中出現的問題和重大決策事項發表意見。

6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業管理水平和品質。

7、本合作協議有限期內，不得與第三方開展同業合作。維護乙方的聲譽和形象，不發表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。

（二）乙方的權利和義務

1、全權負責項目可行性經營評估、人員組織、成本核算和具體經營管理。

2、按照______%比例投資，按投資比例承擔經營風險、法律責任，按投資比例分配經營利潤。

3、建立健全財務管理制度，規范成本核算，每月向甲方報送財務報表，接受甲方的財務審核。

4、每月召開一次經營分析會，向甲方報告當月經營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。

5、建立健全物業管理規章制度，規范經營，不得發生違法違規、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。

6、積極參與和配合甲方與開發商的溝通、協調，負責起草和簽訂物業服務協議和其他合作文件。

7、主動接受甲方的監督和審核，積極采納甲方的合理化建議。

8、維護甲方的聲譽和形象，不發表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。

（一）建立健全財務管理制度，由雙方討論確定后執行。

（二）每個項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務報表。

（三）經營管理成本按行業規范以實際發生為準。能提供正式發票的必須提供正式發票。不能提供正式發票的，應提供第三方出具的收據。既不能提供正式發票，也不能出具收據的費用，由雙方協商處理。

（四）稅費按照國家和地方政府及其職能部門規定計算并繳納。

（五）按照規定向乙方總公司繳納管理費用。

（六）員工工資、福利等按項目所在地行業標準執行。分公司薪資按比例分攤各項目。

（七）差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規定的標準執行。

（八）每季度對經營利潤按比例分配并支付。

（一）甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。

（二）本協議合作過程中，因經營管理的需要共同產生的債權債務按本協議第三條約定的股份比例承擔。

（一）發生以下情況之一，協議終止：

1、協議到期，合作自然到期。

2、經雙方協商一致，提前終止合作。

3、發生人力不可抗力事件，致使無法繼續合作。

（二）合作終止后，應對合作期間的資產和債權債務進行清理和結算。

1、固定資產按國家有關政策和法規折舊，殘值按股份比例分配。

2、經營管理的收益盈余按股份比例分配。

3、經營管理中的共同債務按股份比例承擔。

（一）甲乙雙方均應認真嚴格履行本協議的義務，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金______萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經濟損失。

（二）如遇不可抗力導致任何一方無法繼續履行本協議全部或部分義務，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后，雙方可協商是否繼續執行本協議或修訂協議。

（一）經營管理過程中，若發生合作方意外傷亡或喪失履行協議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續履行合作協議的相應權利和義務。

（二）本協議未盡事宜以及經過管理過程中產生新問題，經協商一致，可以簽訂補充協議。補充協議作為本協議的附件，具有相應法律效力。

（三）因為本協議或執行本協議過程中產生的一切分歧、爭議，三方應友好協商解決。協商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。

（四）本協議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。

甲方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

物業合作協議書版篇五

乙方：___________

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，本著友好合作、協商一致的`原則，就乙方向甲方提供電梯廣告位事宜達成如下合同條款：

本合同暫定期限為半年（20___________年8月8日—20__________年2月）。

甲、乙雙方如需繼續合同，合同期滿后應續簽合同，并乙方需優先與甲方合作。

一部電梯的廣告價為半年_______元（大寫______元）共計：共____部電梯。

1、甲方有權決定廣告發布內容，但必須保證其真實性、合法性。

2、乙方需在合同期內維護廣告位正常使用，如在乙方小區內發現廣告沒能正常使用。乙方需向甲方及時提醒修復。

3、租憑期內、乙方不能無故終止合同。

4、合同期間，電梯內不得出現其他家具經銷商的廣告。

1、本合同未盡事宜由雙方共同協商解決。

2、本合同一式二分甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字生效。

甲方簽字：___________

乙方簽字：___________

二零__________年___________月___________日

物業合作協議書版篇六

乙方：_______________

地址：_______________

依據中華人民共和國有關法律法規等相關規定，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同。

一、 合同期限：_______________

本合同自 ________年 ________月_____日起至 ________年 ________月_____日止，雙方若無異議，本合同自動延續，雙方簽字后生效。

二、 服務內容：_______________

乙方派駐安保人員實行全天_____小時負責廠區內的安全護衛工作，按照乙方的保安工作職責規定，并結合甲方的相關管理制度，對甲方轄區內進出人員、車輛、物品等進行嚴格管制，做好安全防范工作。

(一) 保安工作職責

1、 嚴格執行門衛訪客登記制度，防止無關人員擅自入內，確實保障好甲方的正常工作、生活秩序。

2、 嚴格執行車輛登記制度，準確維護好車輛的進出、停放秩序。

3、 嚴格執行物品進出管理制度，出廠物品必須認真核對及檢查，以防甲方財產的流失。

4、 嚴格執行防盜巡邏制度，認真做好夜間財產安全的守護工作。

5、 嚴格執行安全隱患巡查制度，發現問題及時向甲方主管匯報以及提出合理化建議。

(二) 工作班次及崗點安排：_______________

共配備保安人員____名，每班配備保安人員_____名，按____班____小時工作制，輪休____人，確保無脫崗、空崗現象。

三、 費用：_______________

甲方支付乙方安保服務費每人每月______元，共計每月人民幣_______元。安保人員工資、福利、保險等由乙方負責，甲方不承擔安保工作人員的其它任何費用。

四、 付款方式：_______________

乙方的安保人員的費用實行按月結付，甲方在每月底收到乙方服務收據后，在次月的20號前向乙方支付服務費用。在未得到乙方書面認可的條件下，甲方不得以任何理由拒付或延期支付乙方的保安費用。

五、 甲方的責任、權利與義務：_______________

(一) 甲方為乙方的安保人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅，有線電話、組織訓練學習和場所等，并為乙方的安保人員提供服裝、器材等。

(二) 甲方指定一名專職或兼職人員負責管理安保人員，向安保人員明確指出安保任務和工作要求等。

(三) 甲方應制定并執行完善的內部安全防范規章制度，教育本廠區人員配合和支持乙方安保人員履行安保職責。

(四) 甲方如發現不合格安保人員，有權向乙方提出調換，乙方應及時派員到位。如遇人員不能及時補充的情況，由乙方安排加班并支付加班費用，確保不缺崗、空崗。

(五) 在乙方安保人員進駐甲方擔負安全護衛工作期間，甲方配備符合國家要求的消防器材，重點區域應安裝防盜報警裝置，做到人防技防結合，確保財物安全。

(六) 甲方應按合同約定的時間和方式向乙方支付服務費。

六、 乙方的責任、權利和義務

(一) 乙方派駐的安保人員應有良好的素質，穿著規范，能與甲方人員和睦相處，溝通合作，做好甲方的各項安全保衛工作。

(二) 安保人員應嚴格履行規定的崗位職責要求，并遵守甲方保安管理辦法規章制度。

(三) 乙方有權根據乙方公司任務要求，調換安保人員。

(四) 每名安保人員全年可休假52天，需由乙方視情況安排休息。

(五) 如甲方轄區發生安全事故(偷盜、火災、自然災害、人員傷亡、斗毆等)，乙方安保人員必須立即采取緊急措施并報110、119、120及有關部門，并在第一時間報公司專(兼)職主管人員，并聽從指揮，同時協同甲方保護現場，向警方及有關部門提供事故發生情況。

(六) 乙方發現轄區存在不安全的因素(包括不限于圍墻破損、路燈損壞或燈光不足、門窗、玻璃破損等)，有權要求甲方及時答復和改進，如甲方不作相應回復或未采取整改措施，則由此而發生的事故乙方不承擔任何賠償責任。

(七) 因甲方的內部管理不當(包括但不限于1、因甲方內部的管理漏洞，流失物品是以甲方單位制定的正常出門程序，值勤保安依據制度或物品流轉憑證將物品放行或傳遞的。2、非外來偷竊事件發生，因甲方內部的管理制度不嚴，甲方保管人員未盡保管責任所造成的倉庫保管物品盤點缺失。)及其它一切屬于甲方的原因而出現的財產流失，乙方不承擔任何賠償責任。

(八) 如甲方所發生失竊事件，經公安機關偵查后證實是由乙方安保人員監守自盜而造成，則所造成無法追回的損失由乙方負責按照原價扣除相應折舊費給予全額賠償。

(九) 如甲方所發生失竊事件，經現場查實，失竊地點在保安巡查區域內，失竊過程中存在門、窗、鎖、防盜欄等被人為破壞的跡象，而保安人員未在失竊過程中發現并采取措施的，由此確定是因保安人員未執行夜間巡查工作或保安人員巡查不力等工作失職而造成甲方失竊損失的，所造成無法追回的損失應由乙方負責按照原價扣除拆舊費給予賠償。

(十) 本合同中上述條款所約定損失賠償，只限為甲方的物品類有形財產的損失，但該經濟損失不包含：_______________甲方現金、珠寶、有價證券、商業資料和其它難以確定價值的物品、其他任何第三方的財產損失以及因甲方員工內部偷盜造成的員工私人財物的損失。乙方工作人員失職賠償最高限額為全年服務費的百分之二十。

本合同中所定賠償范圍：只限為發現財物失竊時間與報案時間不超過24小時內的上述財產報損。

本合同中所定賠償認定方式：

2、如失竊事故的在發生存在保安人員的工作失職過錯，甲乙雙方應在發生事故后的十五天內積極處理，協商后確定賠償金額，乙方于確定后三個工作日內以書面形式向甲方認定賠償款項。

本合同中所定賠償付款方式：_

1、經甲乙雙方書面確認賠償金額后，乙方在保安服務費發票中直接扣除賠款部分并在發票上注明賠款金額的，甲方不需出具收款發票給乙方。

2、經甲乙雙方書面確認賠償金額后，乙方在三個工作日內以轉帳支票或匯款方式向甲方支付賠款的，甲方在收到款項后應出具收款發票給乙方。

(十一)在確定甲方財產損失數額過程中，甲乙雙方必須按以下條件執行：

1、 在發現事故后甲方必須在第一時間內(工作日內不超過24小時)向當地公安機關報案并同時通知到乙方管理人員。

2、 對于事故現場，甲方應不作任何移動、破壞或抹掉痕跡，以利于警方的勘察及乙方對于事故發生確認，乙方必須在接到甲方有關事故發生的通知后24小時內派員前來協助處理，在處理事件中甲方及甲方的有關人員應配合警方及乙方的咨詢、詢問。對于事故現場已遭破壞，以致公安機關無法確定是否發生有關盜竊案件，乙方有權不承擔任何賠償責任。

3、 如失竊事故涉及保安監守自盜或失職過錯的賠償事宜，甲方必須在乙方人員到達后，立即向乙方提供有關進貨單和出貨單等有關單證，并與乙方人員一起立即對有關倉庫進行盤點，以便確定有關損失清單。如甲方拒絕進行盤點的，乙方有權對此次失竊事故拒絕進行賠償。

4、 經乙方書面確定甲定甲方財物損失后，甲方于三天內將損失清單以及能證明相關的財產價格的發票及其他合法單證和報案證明交給乙方。

5、 乙方在收到甲方相關單據以及了解財務的市場價格后，按本合同第六條(十)項的最高賠償限額范圍內，根據保安失職情況會同甲方協商賠償金額，協商一致后以書面形式向甲方認定賠償款項。

6、 對于公安機關已偵破的案件，乙方將根據公安機關確定的犯罪分子犯罪數額及本合同第六條第(十)項的最高賠償限額范圍內確定有關賠償數額。

(十二)服務期間，如乙方安保人員在其保安工作職責范圍內的值勤中遇到自身意外安全事故，由乙方負責處理并承擔醫療費用;如乙方安保人員在正常保安執勤工作中遭受甲方內部員工或受內部員工指使的暴力傷害事故，由甲乙雙方共同負責處理并各自承擔50%的醫療費用;如乙方安保人員值勤中因搶救甲方生命財產而致傷、致殘或死亡，甲乙雙方按國家有關規定協商處理;如乙方安保人員因執行甲方非保安職責范圍內的工作任務而發生意外事故或造成其他第三方人身財產損失的，乙方可負責或配合處理，由甲方承擔全部責任。

七、 合同變更及違約責任

(一) 在合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，可變更本合同。

(二) 在合同有效期內如單方提出終止合同的，必須提前一個月以書面形式通知對方， 否則需向對方支付(實際使用人數)一個月的安保服務費作為違約賠償金。

(三) 本合同期內，如乙方安保人員違法違紀嚴重而導致甲方重大負面影響，甲方可以單方面終止合同，不承擔違約責任。

(四) 本合同期內，如因乙方的過錯或嚴重失職，導致甲方財產重大損失的，甲方有權單方面終止合同，不承擔違約責任。

(五) 甲方逾期支付安保服務費，需向乙方支付每日千分之五的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付安保服務費，乙方有權單方終止合同，并立即撤離隊伍，同時追究甲方的違約責任。

八、 爭議的解決方式：_______________

(一) 甲方追究乙方安保工作失職的賠償責任，應向被告方所在地人民法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據法院的生效判決來確定。但甲方的經濟損失小于人民幣壹萬元的，雙方可以協商確定賠償責任。

(二) 甲乙雙方因合同履行發生其他爭議時，雙方應協商解決，協商不成可向被告方所在地人民法院提起訴訟。

九、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協議確定。

十、 甲乙雙方所訂保安規章制度等文件作為本合同附件。

十一、 雙方特別約定：_______________未經乙方書面授權，甲方不得接受乙方保安人員的任何承諾，乙方保安人員個人對甲方所作的任何責任承諾，不構成對乙方的任何約束。

地址：_______________ 地址：_______________

代表：_______________ 代表：_______________

物業合作協議書版篇七

乙方（委托付款人）：________________

丙方（委托銀行）：xx銀行股份有限公司x開發區支行

甲乙丙三方就甲方管理的x城市花園之物業服務費用的收、付結算事宜，經協商達成如下協議：

一、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關于＂委托收款結算辦法＂的規定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據的單證及電子數據后，丙方于每月________日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復同意。

二、乙方同意統一選擇中國xx銀行x開發區支行繳交物業服務費用。

三、乙方帳戶應于每月________日前按物業服務合同中的`收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業服務費。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應收費用總額的________‰收取滯納金。

四、物業服務費以人民幣結算，通過委托銀行委托收款方式付款。

五、因乙方自身原因導致帳號變更時，乙方需在每月________日前辦理協議變更手續，同時需重新簽訂新的代收協議，原協議作廢。

六、用戶辦理本業務時，若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存折原件和身份證原件，并提供復印件一份；單位帳號須加蓋單位財務章。

七、甲方有義務接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現疑問，請到甲方客戶服務中心或丙方營業網點進行咨詢或撥打xxx查詢。

八、對甲方提供收款所依據的單證及電子票據存在瑕疵，導致丙方扣劃出現錯誤時，由甲乙方核對一致后雙方協商解決，丙方不承擔因此造成的任何損失。

九、乙方應如實填寫下表內容，其內容構成本協議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實、準確和有效性。如因乙方填寫內容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更，三方可重新簽訂托收協議，在重新簽訂協議之前，本協議繼續有效。

十、本協議未盡事宜，由三方共同協商解決，本協議一式________份，甲、乙、丙各執________份，均具有同等法律效力。

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

____________年______月______日

物業合作協議書版篇八

在現實社會中，協議書的使用頻率呈上升趨勢，簽訂了協議書就有了法律依靠。到底應如何擬定協議書呢？以下是小編為大家收集的物業管理的合作協議書，希望能夠幫助到大家。

甲方： 乙方：

根據國家有關法律、法規的規定，在友好、平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方達成以下合作協議：

一、 合作范圍

為保證甲乙雙方互利互惠、降低經營風險和方便物業管理，為“置信芙蓉古城”客戶提供便捷、有效、高質的服務，甲方與乙方重點合作，乙方授權甲方代乙方銷售推廣 。

二、 合作方式

甲方為乙方提供適當的開展銷售業務的場所，并通過口頭、廣告等多種形式向業主推薦、推廣（廣告費用由乙方自行承擔）。

三、 合作期限

1、 從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個月。

2、 協議期滿，本協議自然終止。

3、 雙方如續訂協議，應在本協議期滿十個工作日內向對方提出書面意見。

四、 合作項目費用標準

1、 由乙方按批發價向甲方供貨，所有品種單價不得高于 的價格。

2、 對外銷售價格由甲方自行制定。

五、 合作項目結算時間和方式

1、 乙方每次送貨時結算前次貨款。

六、 產品運輸及費用乘擔

1、 甲方以電話形式通知乙方送貨（運費由乙方承擔）。

2、 送貨地點以甲方通知為準。

七、 權利義務

1、 甲方的權利義務

（1） 甲方在宣傳上應積極主動、重點推薦和配合乙方合作范圍內各項宣傳促銷活動。

（2） 甲方對乙方提供的樣品及陳列設施負責進行管理。

（3） 甲方在提供給乙方進行展示的場所設立兼職推廣人員。

2、 乙方的權利義務

（2） 乙方需積極配合甲方工作，遵守甲方的各項管理規定，按照協議內容主動繳納各類費用。

（3） 乙方有義務向甲方提供售前、售中、售后的`咨詢服務，產品促銷活動期間乙方專業促銷人員須到促銷現場。

（4） 乙方須向甲方提供商品銷售發票。

（5） 乙方應遵守國家法律法規和與客戶簽定的合同，做好顧客的售后服務工作。

八、 責任

凡未能本著誠信原則行事、欺詐、違反本協議或在本協議授予權限之外行事而導致訴訟、索賠、罰款、賠償，或為履行本協議有關事件導致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償，如果系甲方原因發生上述事件，造成的一切損失由甲方支付，如果系乙方工作失誤發生上述事件，造成的一切損失由乙方支付。如有爭議，由雙方協商解決。

九、 不可抗力

由于非因甲方或乙方的過錯或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執行協議任何義務，因此而導致在耽誤期間不能執行該義務應予免責。

十、 附件

1、 對本協議的條款進行補充，應以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

2、 本協議之附件均為協議有效組成部分。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

3、 本協議及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

4、 協議附件有關內容如有與本協議不一致的，以本協議內容為準。

十一、 本協議共三頁，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）： 授權代表（簽名）：

經辦人：

乙方（蓋章）：

授權代表（簽名）：

地址：

聯系電話：

簽訂時間：