在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

物業保潔服務合同篇一

甲方：

聯系方式：

地址：

乙方：

聯系方式：

地址：

甲方為確保____________室內外整潔清新的高標準衛生環境，為提供優美舒適的____________場所，特將內外部衛生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：

1、保潔承包時間從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、保潔費暫定每月_______元（包括材料費、機械折舊費、維修費、員工勞務費、福利費、管理費、上繳稅金等）。

3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月_______日前現金支付或劃入乙方指定的銀行賬戶，如遇節假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過_______天。

1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上____：____—晚上____：____。

2、保潔范圍是甲方指定的室內外衛生和公共區域。

3、保潔標準，按甲方具體要求執行。

甲方的權利與義務

1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛生保潔標準進行檢查，如發現衛生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時整改，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經濟處罰。

2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。

3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進行修理。

4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。

1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。

2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。

3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。

4、乙方可根據自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。

5、乙方應遵循安全生產、文明施工的有關規定，在衛生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。（人力不可抗拒的災害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現的事故均由甲方負責）。

6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統一著裝上崗。

7、根據工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應提前通知甲方。

甲方需求助外單位進行清潔（機械性清潔）和臨時突擊清理，以及院內小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應有乙方優先介入服務。

1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時解除合同。

2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。

本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應本著友好的方式協商解決，協商不成可依法向_____人民法院起訴。

甲方（簽章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方（簽章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

物業保潔服務合同篇二

甲方：

乙方：

甲、乙雙方同意于年月日簽訂《物業管理合同》(以下簡稱《民法典》)，現雙方經協商一致，就解除該《民法典》的相關事宜，達成以下協議：

一、 合同解除

雙方同意于年月日該《民法典》自動解除，各方無需再通知對方合同解除。雙方互不對該《民法典》的解除承擔任何責任，各方如有損失各自承擔。

二、 費用結算

等額的有效發票。

2. 除本協議約定的款項外，甲方無需再向乙方支付任何費用，也無需承擔任何責任。

三、 交接工作

1. 本協議簽訂生效后三日內，乙方應向甲方或甲方指定的第三方交接完畢并撤出甲方物業。

2. 乙方應將甲方無償提供的物業管理用房恢復原狀并退還甲方。

四、 本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

五、 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：?

簽約代表：

年 月日

簽約代表：

年日日月

物業保潔服務合同篇三

甲方：_______________有限公司 (以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

第二條：合同宗旨及原則：_______________

本合同經雙方友好協商,本著平等互利等價有償的原則,就乙方對甲方管轄的 提供日常保潔服務,協商如下。

第三條：_______________合同的范圍

本合同規定的服務范圍、作業內容及清掃周期以《深圳市建筑物清潔保養質量標準》、《物業"五級"清潔衛生服務標準》及《清潔服務標準作業指導書》為準;清潔服務標準作業指導書由甲方提供,乙方按照上述二標一書要求認真執行。

本合同____及____自____年____月____日至____年____月____日止,服務期限為____年。

一、甲方權力和義務：_______________

1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2.無償為乙方提供僅限于服務區域內保潔工作所需用的水、電。

3.指派專人負責對乙方保潔工作質量及時監督檢查,發現質量問題及時要求乙方整改,直至達到符合服務質量標準。

4.教育保潔工作人員遵守甲方物業管轄區域內的各項服務管理制度,愛護甲方物業服務區域內所有公共設施設備。

5.為乙方提供必要的工作用房(注：_______________只作為清潔工具集中放置地,不得挪作他用)及通訊工具(注：_______________通訊工具如人為或使用不當造成損壞由乙方負責賠償)。

6.根據乙方保潔人員的工作表現及服務質量,甲方有權要求乙方更換保潔員,乙方須及時更換配置合格服務人員。

7.甲方有權對乙方在保潔工作中發生的質量問題給予口頭或書面警告,并視情況給予經濟處罰。

8.積極采納乙方在保潔工作方面的合理化建議,協助乙方處理有關投訴。

9.甲方對乙方提供的保潔服務工作享有監督權和檢查權。

二、乙方權力和義務：_______________

1.乙方在簽訂本合同期間,要積極做好準備,準時進駐工作現場。

2.乙方在甲方設立作業場所。在作業現場上受乙方領導。在行政上受甲方領導。在義務上受乙方和甲方雙重領導。

3.認真完成《深圳市建筑物清潔保養質量標準》、《物業"五級"清潔衛生服務標準》及《清潔服務標準作業指導書》規定的作業項目和標準,確保衛生質量,達到業/戶滿意。

4.乙方在____物業服務每天崗位上總人員不少于____人(包括：_______________ 物業____人), 物業內非公共區域內日常保潔工作。

5.乙方人員服裝要求統一著裝、衣帽整潔,配戴甲方公司標識銘牌,遵守甲方各項內部管理規章制度,乙方不得在甲方服務區域內未經甲方部門主管同意擅自承攬業務。

6.乙方員工在工作期間不得隨意離開本職工作崗位,若乙方主管負責人不在作業現場,乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導,并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理,并于____月____日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。

8.乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔,乙方用工應遵守國家有關法律法規,并合法辦理各種用工手續,如因用工不當,給甲方造成損失由乙方全部承擔。

9.乙方在承包的保潔工作范圍內,甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準,被相關地區職能主管部門(如環衛、城管、市容等)查處并處罰,該罰款由乙方承擔。乙方現場負責人必須每天書面報告保潔范圍的情況,如需物業整改的事項,緊急情況及時通知甲方。

10.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的),經甲方兩次警告,仍未達到標準,甲方將以書面形式通知乙方,每發出一次書面整改通知,甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%-1%。質量事故情節嚴重的每發生一次扣除當月保潔服務費的10%。

11.乙方在進行保潔作業時必須要愛護物業內建筑物及公共區域的各種設施設備。注意節水節電。

12.由于乙方在日常保潔工作中不慎將甲方所管轄區域的建筑物及設施設備、材料及甲方客戶物品造成損失,乙方應承擔賠償責任。

13.乙方向甲方派出的服務作業人員屬合法聘用的員工,須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。乙方為甲方提供合適的服務人員前須經考核,并向甲方報請,經甲方確認后才能上崗。

14.乙方作業人員應遵守甲方規定的作業時間、作業要求,盡職盡責,如需變更,雙方協商解決。

15.乙方在作業中應嚴格要求工作人員,做好物業各項防護措施,不得擅自挪用甲方的物品。要加強服務規范管理,注意安全作業。

16.乙方為保證作業質量,須根據不同材質,采用相適應的清潔原料和操作方法。

17.乙方應負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和清潔用品等,保潔用品應符合國家綠色環保要求,并及時更新保證衛生安全。

18.乙方負責甲方的日常清潔范圍,內部環境包括有：_______________辦公樓內科室的衛生、辦公樓及住宅進戶門框玻璃、過道、樓梯、戶窗玻璃、自動扶梯、電梯內鏡面、公共衛生間、盥洗室墻面的潔具、地坪的沖洗、清潔、干燥、消毒、除臭和無異味等一切公共場所的清潔。外部環境包括：_______________樓宇外墻、廣告牌、標志性設置、中心廣場、休閑場所、噴水池景、娛樂設施、健身器材、綠化地帶、停車場(庫)及附屬建筑設施物、消防器材和圍墻欄桿等保潔工作。

19.乙方服務人員應按作業規定及時清掃保潔工作范圍內生活垃圾,對業戶生活垃圾隨意堆放及時進行清運,并定時做好對物業區域內生活垃圾桶的清洗。

20.乙方按合約定期定時放置滅鼠滅蚊藥,認真做好殺蟲滅鼠工作,以防蚊蟲蒼蠅在物業區域內滿天飛。

21.乙方服務人員在雨雪天應在進門處勤保潔,并放置防滑地毯和防滑提示牌及雨具存放器,以免造成進出人員滑倒傷害事故的發生,保障進出人員的人身和財產安全。

22.乙方如單方對物業區域內的業戶提供有償特約服務,須事前以書面形式向甲方報請,在得到甲方書面確認后方可實行,人員從乙方公司總部另調人員完成,在提供有償特約服務過程中發生的意外及工傷事故全部費用或因在用工期間發生的勞動爭議、致使甲方在名譽和經濟上蒙受損失的由乙方承擔,給業戶造成的損失也應由乙方全部承擔。并保證有償特約服務的各項工作質量達到償特約服務質量要求。

23.如遇特殊情況的需要(如火災、水災等災害),乙方人員將聽從甲方的統一指揮、安排,進行搶險救災等工作。

24.乙方服務人員不得在物業區域內從事與本合同無關的活動,如收撿廢棄物及可售垃圾(廢報紙、廢紙板箱、飲料瓶、酒瓶、舊家) 等有損甲方企業形象和與甲方利益相悖的事宜,一經甲方發現乙方服務人員有上述行為,甲方將追究乙方責任,視情節嚴重的甲方有權終止本合同。

本合同____及____服務費總金額為每月人民幣____元(人民幣大寫：___________________元整)。

第七條：_______________付款方式：_______________

(乙方戶名：___________________________),(乙方開戶行：___________________________),(銀行賬號：___________________________).

1.本合同規定的履行期限屆滿,甲、乙雙方不再續簽,本合同自動終止。

2.在合同履行過程中,如遇不可抗拒的因素致使本合同無法繼續履行時,本合同自動終止。

3.合同內容變更、提前終止,甲、乙雙方須提前書面通知對方,否則按月服務費25%負賠償責任。

4.國家法律、法規的立廢,導致本合同自動終止或解除,雙方按本合同實際服務費進行清退。

1.乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按實際損失要求賠償。

2.乙方發生嚴重質量事故后,除按本合同相關條款約定扣除相應服務費用外,在收到甲方書面整改通知一個月內仍不能采取補救措施及行動,甲方可以解除合同。

3.一方破產或明顯出現資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力,以及不包括其他原因要求中途解除本合同,必須提前30天以書面形式向對方說明告知。

第十條：_______________違約責任：_______________

1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費,經乙方多次催討后仍未支付時,對逾期未付的費用每逾一天,按當期應付金額的3‰支付滯納金。

2.如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務(按合同標準)作業,給甲方造成惡劣影響和損失時,甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金,并要求乙方退還當月服務費。

3.如果乙方派出物業服務人員每天崗位上人數不得少于____人,被甲方發現并確認累計三次違約責任,甲方有權終止合同。

第十一條 爭議解決

在履行合同中,如雙方發生爭議,雙方應本著互諒互讓原則友好協商解決,如協商不成,可向人民法院提起訴訟。

第十二條 合同的生效

本合同一式四份,雙方各執兩份,合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效,《深圳市建筑物清潔保養質量標準》、《物業"五級"清潔衛生服務標準》及《清潔服務標準作業指導書》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

第十三條 其他

1.合同內容未盡事宜,雙方協商解決,可以簽訂補充協議或另加附頁。

2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律

3.本合同對甲、乙雙方具有同等法律效力。

4.本合同附設附件、清潔工具配置、日用消耗品配置、清潔衛生巡檢表、巡檢記錄表等。

物業保潔服務合同篇四

地址:________________ 地址:________________

為方便甲方所管理的“____________”項目的住戶和商戶(以下兩者統稱為客戶)繳交物業管理費、水費、電費、燃氣費、停車費,并有利于雙方更好地開展業務, 現甲方委托乙方代扣物業管理費。在本著雙方互惠互利和遵守銀行結算紀律的原則上,現經雙方友好協商,達成以下的協議：

一、 甲方必須合法取得“____________”項目的物業管理權;

三、 甲方必須在乙方開立結算賬戶,以便乙方代收的費用劃轉到甲方的結算賬戶內;由甲方物業管理之下的客戶自行在乙方開設儲蓄賬戶、銀行卡,以便客戶存款托收費用。乙方每次托收不得向甲方及甲方的客戶收取任何費用。

四、 乙方同意接受甲方的委托,并指定甲方開戶行為本項業務的主辦網點,負責與甲方聯系日常工作及處理出現的問題。

五、 甲方必須在乙方向客戶代扣費用之前向乙方提供由甲方與用戶簽訂的《代扣管理費協議書》一聯。

六、 乙方向甲方提供費用代扣的文件格式,并以此文件格式確定以后的代收業務,如有變動,則雙方提前協商解決。

七、 乙方每月代扣一次,由甲方每月于____日將代扣管理費磁盤(或已加蓋公章的扣繳費用清單)交給乙方。磁盤及清單文件的內容包括交費業主名稱(儲蓄賬戶名稱)、銀行儲蓄帳號、應扣金額。乙方收到磁盤或清單后,____個工作日內完成扣帳,將成功扣費的款項全部劃入甲方在乙方處開立的指定賬戶內,帳號為________________________,且乙方將已扣收清單和未成功扣帳清單及時反饋甲方;文件內容包括客戶姓名、銀行帳號、應扣金額、實扣金額,并附注未能扣款之原因。

九、 若由甲方提供數據盤有誤導致代扣款出現差錯時,乙方當月不作更正,待下次代扣款日再作更正,甲方負責向客戶解釋和處理,乙方對此不負任何責任;若由乙方原因造成代扣款出錯,由乙方負責。

十四、 乙方須向甲方無償提供一臺電腦(僅合同期內使用權),用于處理財務數據。

十五、 該協議若有未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定;

十六、 本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效,有效期____年。本協議有效期滿后若雙方均未提出終止,本協議繼續生效,直至任一方提出終止。

十七、 乙雙方任意一方提出終止此協議,均須提前三個月通知對方,經雙方同意后方可結束此項業務。

十八、 本協議一式_______份, 具有同等的法律效力，甲乙雙方各執_______份。

甲方:______________ 乙方:______________

法人代表(簽字):_______ 行長(簽字):_______

_______年____月___日 _______年____月___日

物業保潔服務合同篇五

乙方：_______________

甲乙雙方就日常保潔事宜，經友好協商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

一、 服務內容

乙方為甲方位于________項目________區域根據本合同的要求提供日常保潔服務。

二、 服務期限

自 ________年 ________月____日起至 ________年 ________月____日止。

三、 服務范圍和標準

服務范圍、要求和標準詳見附件一《清潔作業指導書》

四、 保潔服務費用和付款方式

1、 保潔服務費用

合計：_______________ 元

高溫季節津貼：_______________ 元/月(____月____日-____月____日，按實際工作日計算)

2、 付款方式

每月結算一次，乙方于每月 日前向甲方提供結算單及發票，甲方在收到發票后的次月 日(如遇休息日或節假日，付款日期順延)前以轉賬方式將上月的費用劃入乙方賬戶。如服務天數因故不足一個月，按實際服務天數結算，結算方式為：_______________(每人每月服務費/當月工作日)*實際工作天數*人數。

五、 雙方的權利與義務

(一)甲方的權利與義務

2、 按合同約定按時支付保潔服務費用;

4、 如不滿意乙方員工的服務，甲方有權提出更換，乙方不得以任何理由拒絕。

(二)乙方的權利與義務

5、乙方應當對乙方服務人員的作業進行嚴格要求，乙方工作人員不得擅自挪用甲方的物品。乙方工作進行中，如發現甲方物業材質有破損跡象，應及時保護現場，立即向甲方通報。由于乙方工作人員在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成人身或財產損失的，乙方應承擔賠償責任。

六、 違約責任

2、如甲方不按合同規定期限內向乙方支付服務費，經乙方催討后仍未支付時，違約金按每逾期一天，按當期未支付金額的日萬分之一計取，但甲方應付各項違約金的累計總金額不超過本合同總價款的百分之三。

七、 爭議處理

雙方友好妥善就本合同項下的所有問題認真履行;如有爭議，雙方應就此進行充分協商以求妥善解決。雖經雙方協商仍無法解決有關爭議的，雙方均應向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。

本爭議解決方法獨立于本合同。無論本框架協議變更、解除、終止或無效等均不應影響其對雙方當事人的法律約束力。

八、 其它事項

1、 本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，一式五份，甲方四份乙方一份;

2、 本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

通知聯系

本協議規定和與本協議有關的所有聯絡均應按照收件的當事人下述地址或傳真發出。下述聯絡如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時視為收訖;如通過傳真發出，則在傳真發出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。

如被送達方拒收或因聯系地址錯誤而無法送達的，其后果歸于被送達方承擔。任何一方聯系地址或方法變更的，需以書面方式告知對方，否則，一切后果均由未告知方承擔。

物業保潔服務合同篇六

甲方：

乙方：

本合同經甲乙雙方友好協商,本著平等互利等價有償的原則。

第一條:合同的范圍

本合同規定的服務范圍：樓及外圍公共區域保潔。

第二條:合同履行期限:本合同自20年 月 日至 20年 月 日止,服務期限為1年。

第三條：人員配置：乙方為物業提供保潔員 7 名。

第四條:合同服務費用:本合同保潔員服務費金額為每月人民幣2400 元(人民幣大寫: 貳仟肆佰元)服務費用合計為人民幣 201600 元整(rmb: 貳拾萬零壹仟陸佰 元)，且此項費用為含稅價格。

第五條:付款方式:

費用按月結算,乙方于每月的15日前向甲方提供有效發票,甲方

于收到發票之日起5個工作日內,將上月保潔合同服務費轉劃至乙方

指定的銀行帳戶:

第六條:合同雙方的責任:

一、甲方權力和義務:

1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2.無償為乙方提供僅限于服務區域內保潔工作所需用的水、電。

3.指派專人負責對乙方保潔工作質量及時監督檢查,發現質量問題及時要求乙方整改,直至達到符合服務質量標準。

4.教育保潔工作人員遵守甲方物業管轄區域內的各項服務管理制度,愛護甲方物業服務區域內所有公共設施設備。

5.為乙方提供必要的工作用房(注:只作為清潔工具集中放置地,不得挪作他用)。

6.根據乙方保潔人員的工作表現及服務質量,甲方有權要求乙方更換保潔員,乙方接到甲方更換通知后須及時更換配置合格服務人員。

二、乙方權力和義務:

1.乙方在簽訂本合同期間,要積極做好準備,準時進駐工作現場。

2.乙方在甲方公司設立作業場所。在作業現場上受乙方領導。在行政上受甲方領導。在義務上受乙方和甲方雙重領導。

3.認真完成《西安市建筑物清潔保養質量標準》、《物業清潔衛生服務標準》及《清潔服務標準作業指導書》規定的作業項目和標準,確保衛生質量,達到業/戶主滿意。

4.乙方在 服務期間，每天崗位上總人員不少于 5 人，進行日常保潔工作。每天服務8小時，如需加班，乙方應聽從甲方安排，但甲方需支付相應的費用。

5.乙方人員服裝要求統一著裝、衣帽整潔,配戴甲方公司標識銘牌,遵守甲方各項內部管理規章制度,乙方不得在甲方服務區域內未經甲方部門主管同意擅自承攬業務。

6.乙方員工在工作期間不得隨意離開本職工作崗位,若乙方主管負責人不在作業現場,乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導,并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

7.乙方員工在工作期間發生工傷事故所產生的全部費用由乙方承擔,乙方用工應遵守國家有關法律法規,并合法辦理各種用工手續,如因用工不當,給甲方造成損失由乙方全部承擔。

9.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的),經甲方兩次警告,仍未達到標準,甲方將以書面形式通知乙方,每發出一次書面整改通知,甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%-1%。質量事故情節嚴重的每發生一次扣除當月保潔服務費的10%。

11.乙方在進行保潔作業時必須要愛護物業內建筑物及公共區域的各種設施設備。注意節水節電。

12.由于乙方在日常保潔工作中不慎將甲方所管轄區域的建筑物及設施設備、材料及甲方客戶物品造成損失,乙方應承擔賠償責任。

13.乙方向甲方派出的服務作業人員屬合法聘用的員工,須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。乙方為甲方提供合適的服務人員前須經考核,并向甲方報請,經甲方確認后才能上崗。

第七條:合同變更與終止:

1.本合同規定的履行期限屆滿,甲、乙雙方不再續簽,本合同自動終止。

2.在合同履行過程中,如遇不可抗拒的因素致使本合同無法繼續履行時,經甲乙雙方確認后本合同終止。

3.合同內容變更、提前終止,甲、乙雙方須提前書面通知對方,否則按月服務費25%負賠償責任。

4.國家法律、法規的立廢,導致本合同自動終止或解除,雙方按本合同實際產生的服務費進行清退。

第八條:合同變更、解除:

1.乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按實際損失要求乙方賠償。

2.乙方發生嚴重質量事故后,除按本合同相關條款約定扣除相應服務費用外,在收到甲方書面整改通知一個月內仍不能采取補救措施及行動,甲方可以單方解除合同并不繳納當月服務費。

3.一方破產或明顯出現資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力,以及不包括其他原因要求中途解除本合同,必須提前30天以書面形式向對方說明告知。

第九條:違約責任:

1.如甲方不按合同規定期限向乙方付費,經乙方多次催討后仍未支付時,對逾期未付的費用每逾一天,按當期應付金額的3‰支付滯納金。

2.如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務(按合同標準)作業,給甲方造成惡劣影響和損失時,甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金,并要求乙方退還當月服務費。

3.如果乙方派出物業服務人員每天崗位上人數不得少于6人,被甲方發現并確認累計三次違約責任,甲方有權終止合同或要求乙方按月服務費25%負賠償責任。

第十條 爭議解決

在履行合同中,如雙方發生爭議,雙方應本著互諒互讓原則友好協商解決,如協商不成,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 合同的生效

本合同一式貳份,雙方各執壹份,合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效,《建筑物清潔保養質量標準》、《物業清潔衛生服務標準》及《清潔服務標準作業指導書》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

第十二條 其他

1.合同內容未盡事宜,雙方協商解決,可以簽訂補充協議或另加附頁。

2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律

3.本合同對甲、乙雙方具有同等法律效力。

甲方(蓋章):______ 乙方(蓋章):_______

甲方代表人(簽字):_______ 乙方代表人(簽字):________

_____年___月___日 _______年___月___日

物業保潔服務合同篇七

乙方：__________物業管理有限公司

根據《物業管理條例》、《____市物業管理辦法》相關規定及藝墅小區業主大會決議，就藝墅小區物業管理交接過程中達成以下協議：

一、關于物業管理費：甲方相關物業費收取問題由業委會協調解決，乙方正式進駐接管后從新制定物業費收繳周期，與業委會協定物業費收繳起止日期。

二、關于專項費用：專項維修資金屬全體業主所有，專項用于物業保修期滿后園區共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。本協議簽訂前，甲方應就專項維修資金使用情況與乙方交接，如此資金至今未使用，甲方應出具公共維修資金未使用說明，并加蓋其公章。

三、本協議簽訂前，甲方應將涉及物業的水表、電表的表底進行抄底記錄，以本協議簽訂之日為據，之前所產生的費用由甲方負責結清，之后的費用由乙方承擔。甲方需保證無拖欠自來水公司、電力公司、燃氣公司等費用。在本協議簽訂后，由乙方統一管理。甲方應協助乙方到相關單位辦理用戶名稱變更手續，將小區使用用戶變更為乙方。

四、在本協議簽訂前，甲方如有隊小區業主做出優惠事項的承諾，均應妥善解決。甲方向業主收取的押金(如裝修押金、車證押金)應退還給業主，尚未退還業主的部分(附明細)，應全額轉交乙方保管。乙方不承擔因甲方已收取其他押金而未退或未列入轉交明細的責任。否則由此產生的糾紛，由甲方自行解決，與乙方無關。

五、根據物業相關法規的要求，甲方有義務完整移交小區的相關設備、設施、通訊器材、辦公設備等固定資產和必要資料，包括但不僅限于小區內的產業資料、竣工圖紙、業主資料、物業費收繳明細、小區各項租賃協議、各類維修維保合同、廣告及其他收入支出合同等資料交付乙方，并辦好雙方的書面移交手續，為乙方能夠繼續管理好小區創造有利條件(附各項清單)。甲乙雙方均確認，在本協議簽訂之日，小區內涉及物業管理得公共設施、共用設備等運行良好，無任何故障，并由雙方專業人員進行交接確認。

六、甲方應提供本協議簽訂之日為止的財務報表和往來明細依據，作為本協議附件，以便乙方今后管理小區工作的順利開展。

七、甲方所聘小區物業管理從業人員，均由甲方妥善處理、安置，不得影響乙方正常工作秩序。

八、在本協議簽訂前，由于小區的物業管理而發生的經濟糾紛，由甲方承擔，直至糾紛問題徹底解決。本協議簽訂之日，小區的物業管理即由乙方正式接管，乙方接管小區之后所發生的一切物業管理責任由乙方承擔。

九、設備交接過程中，如有短時間難以辨別的問題，甲方應在規定時間內繼續配合乙方對設備的檢修、驗收工作，確保交接無遺漏。

十、本協議中如有未列出的其他問題由業委會協調甲乙雙方，協商解決。

十一、本協議一式三份，業委會及甲乙雙方各執一份。

甲方：_________乙方：_________業委會：_________

日期：_________日期：_________ 日期：_________

物業保潔服務合同篇八

被服務方(簡稱甲方)：法定代表人：住所：聯系電話：統一社會信用代碼：

服務方(簡稱乙方)：法定代表人：住所：聯系電話：統一社會信用代碼：

甲、乙雙方本著合理互利互助的原則，就雙方進行衛生工作達成如下協議：

一、甲方責任

1.無償提供保潔工作中所需水電;

2.協調在保潔工作中與相關部門的關系;

3.負責檢驗保潔質量及時支付乙方保潔費(_______元，大寫_______);

4.如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調換。

二、乙方責任

1.負責提供保潔所需的設備及清潔原料，保潔員不得少于_______人;

2.嚴格按照乙方所訂的清潔衛生要求進行程序化服務;

3.負責按期保質完成甲方要求的清洗保潔工作;4.乙方每月提供一次本合同清潔范圍內擦玻璃、衛生間消毒，日期由甲方通知;5.因乙方原因造成甲方物品損壞和丟失，乙方要予以賠償。

三、保潔項目及檢驗標準

1.日常清潔：辦公樓內科室衛生、樓內衛生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區域，門窗玻璃等。

2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒。

3.提供設備藥劑明細：綠色環保用品、用具(品牌)，保潔用品要及時更新保證衛生。

4.要求保潔員到指定醫院健康體檢，甲方要檢查結果。

四、費用及付款方式保潔費每月_________元(大寫______)，每月_________日結算，開發票。

五、作息時間____________________________________________。

六、違約責任合同期限內，任何一方有合理原因造成無法履行合同，需在終止合同前____天書面通知對方。

否則終止合同一方，將按執行合同____%支付對方違約金。

七、合同期限_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

八、爭議解決

1.本協議的制定、解釋及其在執行過程中出現的、或與本協議有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現行有效的法律的約束。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決(只能選擇一種)：(1)提交_______________仲裁委員會仲裁;(2)依法向______________人民法院起訴。

九、合同生效合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

本合同由雙方簽字蓋章后生效。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________

物業保潔服務合同篇九

乙方(受聘人)：_________________

甲乙雙方根據國家和本市有關法規、規定，按照自愿、平等、協商一致的原則，簽訂本勞務合同。

第一條合同期限

1、合同有效期：自__________年_____月_____日至雙方協議解除合同，為不定期聘用關系。

2、乙方提出不再履行聘用的，提前15天書面通知甲方，甲方安排人員接替。

第二條工作崗位

1、甲方根據工作任務、需要及乙方的崗位意向，明確乙方的具體工作崗位及職責。

2、甲方根據工作需要及乙方的業務、工作能力和表現，可以調整乙方的工作崗位。

3、乙方應積極執行甲方的臨時性工作任務。

第三條工作報酬

1、根據乙方工作崗位和業績，按月支付工資，負擔勞動保護用品。

2、乙方連續工作滿一年的，甲方承擔意外傷害保險和工裝費用;不滿12個月時工裝和保險隨本人轉走，費用乙方負擔。

3、因乙方失職瀆職，給業主或甲方造成損失的，損失費用由乙方承擔。

第四條工作紀律

1、乙方遵守國家的法律、法規;遵守甲方規定的各項規章制度和勞動紀律，服從甲方的管理、教育;并按規定向甲方交納一定數額的勞動信譽金。2、乙方有下列情形之一的，甲方予以辭退。

(1)在試用期內被證明不符合聘用條件的;

(2)嚴重違反工作紀律或聘用單位規章制度的;

(3)故意不完成工作任務，給業主造成嚴重損失的;

(4)被依法追究刑事責任的或其他違法行為的。

第五條有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同

1、乙方因身體、精神和傳染疾病等客觀條件不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當工作的。

2、聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生變化，致使已簽訂的聘用合同無法履行的。

3、聘用合同履行期間，乙方要求解除聘用合同的;不經甲方同意乙方自行離職的，應按不滿聘用合同規定的期限，支付當月基本工資和信譽金作為違約補償甲方。

第六條其它事項

1、甲乙雙方因實施聘用合同發生人事爭議，按法律規定，先申請仲裁，對仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟;本合同條款如與國家法律、法規相抵觸時，以國家法律、法規為準。

2、本合同一式兩份，經甲、乙雙方簽字后生效。

甲方項目經理(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

簽約時間：_________________

物業保潔服務合同篇十

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

乙方承包甲方餐廳，為明確雙方責任，根據有關規定，本著自愿、平等、協商原則，雙方一致同意簽訂以下協議：

一、責任范圍

乙方承包甲方員工餐廳，含食品采購、加工、伙食供應、環境衛生管理、用餐秩序。

二、人員管理

1、食堂人員(含廚師)定期體檢，持健康證上崗。

2、人員工作服須統一服裝，并具備良好的個人衛生習慣。

3、乙方人員在服務時態度要熱情、和氣，嚴禁動作粗暴和惡語傷人，對員工提出的問題做到百問不煩，百挑不厭。

4、乙方應保證足夠的人力，以確保餐廳的正常運行。

5、乙方人嗣在甲方上班，應嚴格遵守甲方有關規章，對蓄意破壞或鬧 事者，甲方有權要求乙方對其解雇處理。

三、進貨渠道

1、足點采購，嚴格把好進貨關，杜絕腐爛、變質的食品，不采購假冒偽劣產品。

2、采購的蔬菜做到新鮮、無毒，時限不超過二十四小時，肉類、家禽、豆制品須具有檢疫證。

四、食品加工

1、建立嚴格的清洗、消毒制度，配備消毒柜，餐具要一洗、二蒸、三消毒，杜絕霉變、有菌食品。

2、蔬菜須浸泡2h以上再清洗加工。

3、熟食加工時須與生食品分開加工，以免交叉感染。

4、廚師炒完菜以后，須把下餐的菜妥善保存，預防變質。

5、合理配備數量，做到不少不剩，剩菜隔夜不得供應。

6、經常了解員工口味，征求員工用餐意見，做出營養與美味俱佳的菜肴。

五、伙食安排

1、早餐：稀飯、豆漿、包子、油條、茶葉蛋等，標準為元/餐(視情況作調整)。

2、中、晚餐：一葷、二素、一湯、米飯，標準為元/餐(含調料、燃料、人工費、米飯)

3、夜餐(要比中晚餐好):標準為元/餐(含調料、燃料、人工費、米飯)。伙食費用視情況經甲、乙雙方協商作適當調整。

4、大葷用量：做到每人每份100克左右。蔬菜用量：做到每人每份300克左右(生菜)。米飯不限制份量，員工可根據自己的食量要求用量。

5、每周五列出下一周菜譜交甲方審核，并根據季節及行情的變化改變一周菜譜的內容。

六、環境、衛生管理

1、食堂內部必須保持墻面、地面、灶具整潔衛生，做到每餐后一小掃，每天一清洗，每周一大掃，經常滅鼠、滅蠅、滅蚊。

2、食堂人員一律穿整潔工作服、工作鞋，個人衛生做到不留指甲、不戴首飾、不留長

發和胡子，出售熟食時必須戴口罩。

3、食品加工用具使用過后及時清洗、歸位。

4、冰箱定期清洗、消毒，除異味。

5、工作區域以常通風，除異味，保證食堂空氣清新。

6、員工用餐結束后及時清理殘渣，保持用餐區的整齊干凈。

七、其他規定

1、乙方供應之伙食須每餐保管樣菜，以供甲方或衛生部門檢查。

2、乙方每日供應量根據甲方的用餐人數作安排，甲方於每周五提供下一周公司用餐人數，甲方變更用餐人數，提前一天通知乙方。

3、乙方若采購腐爛、變質、過期、假冒食品、副食品，造成甲方員工食物中毒及因用餐后造成員工不利，引起的損失由乙方全部負責。

4、乙方爐灶所需燃油或燃氣由乙方自行采購，設備之電力、廚房照明電力由甲方負責。

5、甲方提供廚房設備、物品供乙方使用，若乙方無故遺失或非正常損壞，由乙方負責賠償(甲方提供設備、物品見附表)。

6、乙方結帳提供員工使用的餐券，於每月初5日前交甲方核對、記帳，并於次月取款。

7、乙方須根據甲方的時間供餐，甲方若調整作息時間，乙方應立即配合甲方調整供餐時間。

8、乙方應為甲方節約能源，餐后關好水、電，對乙方有意浪費能源現象者，甲方會對乙方做出罰款處理。

9、承包期內，甲方監督餐廳運作，乙方如不按本協議規定事項辦理，甲方評估后有權中止本協議。

10、本協議解釋權在甲方，未盡事宜，雙方協商解決。

八、本協議自______年____月____日至______年____月____日，雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執一份。

甲方(章)：

負責人：

日期：

乙方(章)：

負責人：

日期：