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2012年大學生寒假實習報告

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2012年大學生寒假實習報告
時間:2023-01-27 01:40:01     小編:

今年一月十八日下午開始,大學生寒假實踐報告我在美佳物業偉柏花園進行了物業管理實習工作。在實習期間,我依次對設施管理、事務管理、保安管理進行了實習。在實習中,我在管理處指導老師的熱心指導下,積極參與物業管理相關工作,注意把書本上學到的物業管理理論知識對照實際工作,用理論知識加深對實際工作的認識,用實踐驗證所學的物業管理理論,探求物業管理工作的本質與規律。簡短的實習生活,既緊張,又新奇,收獲也很多。通過實習,使我對物業管理工作有了深層次的感性與理性的認識。回顧實習生活,感觸是很深的,收獲是豐碩的。實習中,我采用了看、問等方式,對偉柏花園管理處的物業管理工作的開展有了進一步的了解,分析了管理處開展物業管理有關工作的特點、方式、運作規律。同時,對管理處的設施管理、事務管理、保安管理有了初步了解。

一、加強人力資源管理,創“學習型、創新型”企業。

嚴把員工招聘關。美佳物業在招聘管理人員須畢業于物業管理專業;招聘維修人員須具備相關技術條件的多面手,并持有《上崗證》;招聘安保人員須屬退伍軍人,對其身高、體能、知識、品格、心理素質等都進行嚴格考核挑選。

做好員工的入職、大學生寒假實踐報告在職培訓工作。美佳物業對新招聘的員工進行上崗前的相關培訓工作,使員工對小區的基本情況、應開展的工作心中有數,減少盲目性;隨著市場競爭激烈,知識、技能的不斷更新,對在職員工提供各類專業性的培訓機會。美佳物業提倡“工作就是學習,工作就是創新”,每位員工都爭做“學習型、創新型”員工,員工中形成了一種積極向上的比幫趕超的競爭氛圍。從而,使員工個人素質得以提高,管理處的管理服務水平和管理效益得以提高,樹立了良好的企業形象。

從實際出發,管理處嚴格參照ls09000質量體系運作,制定了嚴格的規章制度和崗位規程、工作標準、考核標準。管理處根據員工的工作職責,制定全方位的上級、平級、下級的360度考核辦法;制定量化考核標準,實行定性和定量考核相結合,增強了考核的可操作性,減少考核時人為因素的影響;建立完善考核機制,實行末位淘汰制,避免了考核走過場的現象,通過考核機制的建立,增強了員工的危機感、緊迫感,促使員工不斷提高自身素質。

二、培育自身核心專長,創特色服務,提升核心競爭力。

在實習中,我看到一套由沿海集團、易建科技、美佳物業合作自行設計開發的“一站式物業管理資迅系統”物業管理服務軟件。該軟件包括:“一站式客戶服務、一站式資迅管理、一站式數碼社區”三大體系,是一個利用網絡、電子商務、科技手段來提高物業管理水平和服務質量,有效地開發、整合、利用客戶資源的資迅系統。管理處全面提倡“一站式服務”、“最佳保安”的特色管理服務。從而,實現了高效的管理運作,解決了業主的奔波之苦,創造了一種無微不至、無所不在的服務,提升了服務效率,提高了業主滿意度,提升了物業管理服務的水平和服務質量,最終提升了公司在激烈的市場競爭中的核心競爭力。

三、推行“顧客互動年”,促進公司與業主之間的良性互動。

美佳物業在與業主關系管理方面,在實習中我了解到,在XX年美佳重點開展了“顧客互動年”活動。成立了美佳俱樂部,設立新生活服務中心,開通客戶服務熱線,及根據小區居住的業主不同的年齡、不同的愛好與興趣、不同的層次等,有針對性地開展日常的社區活動與主題活動。如:三月份,開展了學雷鋒義務服務活動;“六一”兒童節,與幼兒園聯誼開展游戲活動;十月份,組織小區業主觀看露天電影;十二月份,圣誕節由圣誕老人派發圣誕禮物……通過開展各類豐富多彩的互動活動,加強了公司與業主、業主與業主之間的溝通交流,創建了互動的顧客關系,營造了濃厚的社區氛圍和良好的居住環境。

對于設備管理,我在實習中看到,管理處著重建立和完善設備管理制度;對各類設備都建立設備卡片;做好設備的日常檢查巡視,定期進行檢查、保養、維修、清潔,并認真作好記錄,發現問題及時解決。如對水池、水箱半年清洗消毒一次,進行水質化驗,以保證水質符合國家標準;發電機每月試運行一次;消防泵每月點動一次,以確保發生火災險情時,消防泵能正常使用。等等。

五、管理處一道亮麗的風景線——安保隊伍。

管理處的保安管理設大堂崗、巡邏崗、監控崗、指揮崗,崗與崗之間密切聯系,對小區實行24小時的安全保衛。建立并完善各項治安管理規章制度;對新招聘的安保員進行上崗前崗位的基本知識和操作技能培訓,加大對在職安保員的培訓力度,注重崗位形象、禮節禮貌、應急處理能力等培訓,從而增強安保員的工作責任心和整體素質;強化服務意識,樹立“友善與威嚴共存、服務與警衛并在”的服務職責,安保人員在做好治安管理職能外,還為業主提供各種服務,形成了管理處一道亮麗的風景線。

短暫的實習轉眼而過,回顧實習生活,我在實習的過程中,既有收獲的喜悅,也有一些遺憾。通過實習,加深了我對物業管理知識的理解,豐富了我的物業管理知識,使我對物業管理工作有了深層次的感性和理性認識。同時,由于時間短暫,感到有一些遺憾。對物業管理有些工作的認識僅僅停留在表面,只是在看人做,聽人講如何做,未能夠親身感受、具體處理一些工作,所以未能領會其精髓。

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寒假,我到我所在的社區居委會幫忙,進行社區服務。 剛開始,我并不適應那里的工作,覺得很無聊,很沒用。但是,通過與當地居民和工作人員的接觸,我逐漸了解到了這個社區服務的樂趣。 我知道了如何整.........
2012年大學生寒假實踐報告:賣玫瑰花
發布時間:2023-03-13
今年寒假是我大學的第一個寒假,轉眼間,一個多月的時間就過去了,而我的寒假生活也告了一個段落。說到社會實踐,不知我這瑣碎而又有階有層的經歷算不算得上是社會實踐呢?我的經歷及體會沒有像在大城市里闖蕩的.........
2012年大學生寒假社會實踐調查報告
發布時間:2023-03-03
調查報告:大學生眼中的電子商務 那么,在校大學生們是怎樣看待電子商務這個問題的呢?1999年底,由www.2src.com與北方交通大學電子商務協會共同對北方交大的在校學生做了有關電子商務的問卷調查。調查采用書.........
2012年大學生寒假社會實踐總結報告
發布時間:2023-03-26
從學校回來以后,我在縣城找了份工作,在一家衣服專賣店做導購員,雖然我學的是美術專業,可能用不上,但覺得多嘗試一些,多實踐一些,多些經驗總是對以后會有幫助的. 記得第一天上班,出于對初次工作的羞澀,總覺得無所.........
大學生2014寒假超市實習報告
發布時間:2022-08-12
  大學生2014寒假超市實習報告  實習報告是指各種人員實習期間需要撰寫的對實習期間的工作學習經歷進行描述的文本。它是應用寫作的重要.........
2012年大學生寒假社會實踐報告:銀行
發布時間:2022-11-19
寒假期間,我到山東省乳山市工商銀行進行了實踐,發現了一些引入思考的問題。第一:銀行的呆、壞賬率過高,根據巴塞爾協議規定,資本充足率為8%,而在該行竟達到48%,經調查,主要原因是銀行的貸款回收率很低,加.........
2012年寒假大學生酒店打工實踐報告
發布時間:2022-12-12
寒假的一個多月就這樣匆匆結束了,第一次的社會實踐,讓整日呆在象牙塔中的我,嘗到了社會生活的現實和不易。 或許,這種真切的體會,才是我最寶貴的收獲吧。 基本情況:2010年1月14日,從學校放假回家.........
2012年寒假大學生酒店打工實踐報告
發布時間:2023-01-17
寒假的一個多月就這樣匆匆結束了,第一次的社會實踐,讓整日呆在象牙塔中的我,嘗到了社會生活的現實和不易。或許,這種真切的體會,才是我最寶貴的收獲吧。基本情況:2012年1月14日,從學校放假回家。和我爸談談.........
2012年大學生寒假打工社會實踐報告
發布時間:2023-03-24
一覺醒來,眼睛如久銹的彈簧,拉開不易縮回,縮回之后則就更不易拉開了。幾張似曾相識的臉都在笑的前翻后仰,猙獰一般讓人恐怖。這是什么地方,我在哪里?那些在討厭的笑著的又是什么人?我的頭疼的厲害,心跳也.........
大學生寒假電視臺實習報告
發布時間:2011-12-29
實習目的:為了把學習的課本知識和社會實踐結合起來,為以后的工作做好鋪墊,為了進一步的了解社會,了解廣告行業。 這已不是我第一次在電視臺的實習了,對于電視臺的環境也相對比較的了解,但是對于那種.........
2012年大學生寒假社會實踐總結報告
發布時間:2023-02-15
從學校回來以后,我在縣城找了份工作,在一家衣服專賣店做導購員,雖然我學的是美術專業,可能用不上,但覺得多嘗試一些,多實踐一些,多些經驗總是對以后會有幫助的. 記得第一天上班,出于對初次工作的羞澀,總覺得無所.........
2012年大學生寒假社會實踐調查報告
發布時間:2022-11-08
調查報告:大學生眼中的電子商務 對電子商務的認知程度 在校大學生對電子商務的發展與對社會的影響的認識還較為冷靜,另一方面也說明,我國電子商務的人才培養和在校教育與社會的需要還有一定的距離。社會.........
2012年大學生寒假社會實踐報告:記帳
發布時間:2023-01-20
自從走進了大學,就業問題就似乎總是圍繞在我們的身邊,成了說不完的話題。在現今社會,招聘會上的大字報都總寫著“有經驗者優先”,可還在校園里面的我們這班學子社會經驗又會擁有多少呢?為了拓展自身的知識面.........
大學生2012年寒假工廠社會實踐報告
發布時間:2023-01-28
這個寒假,我們學校為了避免春運的人流,將放假時間提前了。因工作的關系,爸爸媽媽此次要留在上海,不能回老家過年,我去爸爸這里玩,干脆我也不回去了,何不趁這難得一個多月的假期去工廠打一下工,順便做下社會實踐報告,豈不美哉。 ......
2012年大學生寒假社會實踐活動報告
發布時間:2022-10-28
自從走進了大學,就業問題就似乎總是圍繞在我們的身邊,成了說不完的話題。在現今社會,招聘會上的大字報都總寫著“有經驗者優先”,可還在校園里面的我們這班學子社會經驗又會擁有多少呢?為了拓展自身的知識面.........
2012年大學生寒假實踐報告:賣玫瑰花
發布時間:2023-01-31
今年寒假是我大學的第一個寒假,轉眼間,一個多月的時間就過去了,而我的寒假生活也告了一個段落。說到社會實踐,不知我這瑣碎而又有階有層的經歷算不算得上是社會實踐呢?我的經歷及體會沒有像在大城市里闖蕩的.........
2012年大學生寒假打工社會實踐報告
發布時間:2022-12-26
一覺醒來,眼睛如久銹的彈簧,拉開不易縮回,縮回之后則就更不易拉開了。幾張似曾相識的臉都在笑的前翻后仰,猙獰一般讓人恐怖。這是什么地方,我在哪里?那些在討厭的笑著的又是什么人?我的頭疼的厲害,心跳也.........
2012年大學生冷假實習報告范文
發布時間:2022-11-09
實習是每一個大學畢業生必須擁有的一段經歷,它使我們在實踐中了解社會、在實踐中鞏固知識;實習又是對每一位大學畢業生專業知識的一種檢驗,它讓我們學到了很多在課堂上根本就學不到的知識,既開闊了視野,又增長.........
2012年大學生暑假公司實習報告
發布時間:2024-03-22
一、實習目的和意義作為一名大二學生,在暑假期間有幸進入廣東金業企業實習,很感謝公司的領導,讓我了解到有關金融方面的知識,也將所學的知識應用到實際工作中,鍛煉自我,培養自己吃苦耐勞、團隊合作的精神,.........
2012年大學生暑假公司實習報告
發布時間:2023-01-19
馬上就要開學了,我知道我的學習生活又要開始了。不過我經過了一個難忘的暑假,在暑假里我參加社會實習了,我感到這個暑假過的特別的有意義! 暑假實習時我在暑假之前就已經想好的了,在暑假回家之后我就.........
2012年暑假大學生酒店實習報告
發布時間:2023-06-13
2010年暑假大學生酒店實習報告序言 終于等到了實習的時候了,很早以前就從師兄那里打聽到了大三的上半學期有實習,那時候可以說是急切地期盼著這一天的到來,因為大家再也無法忍受當前這日以繼夜.........
2012高校大學生寒假社會實踐報告
發布時間:2023-03-29
近日,高校大學生陸續返校。不少大學生告訴記者,本為鍛煉融入社會能力的高校“寒假作業”—— 社會實踐,在班上的部分同學中卻出現了造假行為,有學生稱“假期去實踐不如去旅游,為了評獎加分,托人應付一下得.........
2012大學生寒假家教社會實踐報告
發布時間:2023-01-18
實踐人:xxx省工程學院 管理系會計專業 b05-3班 xxx實踐活動:家教實踐目的;第一,勤工儉學;第二,豐富假期生活;第三,鍛煉自己與人交往的能力,增加社會經驗實踐經歷及收獲;這是我上大學以來的第一個寒假.........
2012大學生寒假社會實踐報告范文
發布時間:2023-02-15
寒假伊始,帶著興奮的心情,回到了我那山青水秀的故鄉。自從走進了大學,就業問題就似乎總是圍繞在我們的身邊,成了說不完的話題。在現今社會,招聘會上的大字報都總寫著“有經驗者優先”,可還在校園里面的我們這班學.........
2014年寒假大學生營業員實習報告
發布時間:2023-02-14
  2014年寒假大學生營業員實習報告  實習報告是指各種人員實習期間需要撰寫的對實習期間的工作學習經歷進行描述的文本。它是應用寫作的.........
高中生2012年寒假實踐報告
發布時間:2023-01-26
假期的生活總是多姿多彩而又輕松的,我們有著充足的時間去安排各項活動,當然也少不了假期的社會實踐。在這個暑假里,我到Xx 快捷賓館兼職,一來可以學習服務和管理的技能,體驗真實的生活;二來可以為自己賺點.........
2012年大學生寒假實踐報告范文:賣對聯
發布時間:2023-01-28
今年寒假,是我大學生涯的第一個寒假,放假了不能閑著啊,于是我主動向舅舅要求到他店里幫忙賣對聯。主要是想通過社會實踐,體驗一下做銷售員的感覺以及提高自己的口才能力。更重要的是在賣對聯時能夠見到許多不.........
寒假學生教育實習報告
發布時間:2023-08-07
今年寒假我來到了中學參加教育實習,這是我一直以來都在爭取的實習。畢竟在學校和課堂中學習到的知識得不到實踐,就得不到更好的進步。學習是一回事,實踐是另一回事,這是我所堅持和認為的。在實踐教學中,與學.........
大學畢業生寒假實習報告總結
發布時間:2023-03-25
假期,對一部分學生而言,是一種遠離課業負擔的輕松與愜意,但無所事事的光陰中往往也就帶有了一絲百無聊賴的失落與遺憾。但是對于參與了寒假實習的學生而言,那是一種完全不一樣的收獲。下面為您推薦一篇《.........
2012年大學生寒假制衣廠社會實踐報告
發布時間:2023-03-16
作為一個大學生有別于中學生就在于他更重視培養學生的實踐能力,尤其在注重素質教育的今天,社會實踐活動一直被視為高校培養德﹑智﹑體﹑美﹑勞全面發展的新世紀優秀人才的重要途徑。寒假社會實踐活動是學校教育.........
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