在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

房子購房合同篇一

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

1、甲乙雙方于 年月 日簽訂了《商品買賣合同》。

2、甲方愿意保留對該房產的約定回購權。

為此：甲乙雙方經友好協商、依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律規定，達成協議。

第一條：乙方回購甲方購買的商品房的條件。

一、雙方同意乙方對前述房產擁有回購權，在約定期限內甲方不得對房產進行處置。

第二條：回購商品房價款。

本合同的回購房款總價人民幣( _______________元)。

第三條：付款方式。

乙方應于 _____ 年_____月______日期間，向甲方支付全部回購房款(大寫________________元) (小寫_________元)。

第四條：乙方喪失回購權，甲方對房產擁有完全和不收限制的處分權。

第五條：違約責任。

一、在______年_____月______日前未向甲方支付全部回購房款，視為乙方放棄回購權，甲方有權解除本合同。

二、本合同被解除，甲方有權另行出售所購商品房，乙方應當按照甲

方要求積極辦理相關各項手續。

第六條：合同生效。

本合同一式叁分，自雙方簽訂蓋章后生效。甲乙雙方各保留一份。

甲方： 乙方：

____年____月_____日 ____年___月____日

房子購房合同篇二

乙方(買方)：_________身份證號：_________

甲、乙雙方就位于_________(注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位于_______________，商鋪具體狀況如下：

(1)產權證號為_________，土地使用權證號為_________。

(2)商鋪座落在_________，結構為磚混_________；

(3)商鋪產權面積_________平方米。

(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得；

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為_________，租期截止為_________，租金為_________，具體詳見租賃合同)。

以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，不存在任何權利瑕疵(包括但不限于抵押權、優先購買權等)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日_________元的標準向乙方承擔違約金。

甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓包干價款共計人民幣_________萬元，小寫(_________元)。

乙方的付款方式和付款期限：

本合同生效后乙方應向甲方支付給定金人民幣_________萬元，合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

甲方應在合同生效后_________日內將商鋪過戶至乙方名下，乙方應在妥商鋪過戶手續的當日將余款_________元一并付清。

上述商鋪的'過戶費用由乙方承擔。

甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有；過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。

如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項外，還應向乙方支付違約金_________元。

如因乙方原因導致商鋪無法與甲方履行合同(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同并沒收乙方訂金。

本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，雙方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_________

乙方：_________

住所地：_________

住所地：_________

電話：_________

電話：_________

身份證號碼：_________

身份證號碼：_________

_________年_________月_________日

房子購房合同篇三

在不斷進步的社會中，合同的用途越來越廣泛，它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的正式版購房合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：_________________

承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：_________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北xx室內的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的.裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數字：電________，水________。）

甲方簽字：________乙方簽字：________

聯系方式：________聯系方式：________

日期：____年__月__日

房子購房合同篇四

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

見證方：________鑒證機關：________

地址：________

郵編：________

房子購房合同篇五

賣房方（甲方）：______________購房方（乙方）：______________關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、甲方將其擁有獨立產權的位于_______市_______區的房屋（房屋所有權證編號：_______，建筑面積_______平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（_______元整）出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國xx銀行_______分行申請購房抵押貸款。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

三、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續，并承擔各項費用。

5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。

六、違約責任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協議壹式____份，雙方擱執_____份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構______份。

房子購房合同篇六

身份證號碼：______

乙方：______身份證號碼：______

鑒于甲方已經于___年__月__日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》，該合同約定標的房屋為海口市海口市___北側___a3棟住宅樓a3-504房，建筑面積為91.61平方米，按建筑面積計算，單價為人民幣元，總價為人民幣元。

經雙方友好協商，甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方(既本協議中的甲方)的權利義務概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務，特做以下約定，由雙方遵守。

一、轉讓價款、支付方式

2、簽訂本協議之日起3個工作日內，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶;

5、乙方與開發商_______有限公司簽訂《商品房買賣合同》(該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一致)，并取得由開發商_______有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發票后三個工作日內短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣______萬元給甲方。

二、雙方保證與承諾

3、乙方保證按照本協議規定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉賬。

三、違約責任

6、開發商_有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣20萬元。

四、爭議處理

1、履行本協議過程中，如有爭議雙方因協商解決，協商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。

五、其他

2、雙方法定聯系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯系地址均視為已經履行完畢通知義務。

3、本協議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽名后生效。

4、甲方于___年__月__日與_______有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協議書附件。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房子購房合同篇七

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產執業經紀人：，經紀人執業證書號：】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產權證號為：，

(二)房地產座落：(部位：)。房屋類型：;結構：;

(三)房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積平方米。該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】：平方米。

(四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【轉讓】方式獲得。

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附件二。

(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(人民幣)為元，(大寫)：元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。

第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

(三)第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。

設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，在年月日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。

上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產登記處準予該房地產轉移登記之日為準。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。

第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

在上述房地產轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內容辦理。

(一)每預期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續履行。

(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

(三)第十條甲方未按本合同約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第款內容辦理。

(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期已收款%的違約金，合同繼續履行。

日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

(三)第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，按下列第項解決。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執份， 、 和【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。

房子購房合同篇八

購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互沖突，以下是本站小編整理的最新購房正式合同，歡迎參考閱讀。

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

身份證：

身份證：

鑒于：

1、甲乙雙方于年月日簽訂了《商品買賣合同》。

2、甲方愿意保留對該房產的約定回購權。

為此：甲乙雙方經友好協商、依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律規定，達成協議。

第一條：乙方回購甲方購買的商品房的條件。

一、雙方同意乙方對前述房產擁有回購權，在約定期限內甲方不得對房產進行處置。

第二條：回購商品房價款。

本合同的回購房款總價人民幣(_______________元)。

第三條：付款方式。

乙方應于 _____ 年_____月______日期間，向甲方支付全部回購房款(大寫________________元)(小寫_________元)。

第四條：乙方喪失回購權，甲方對房產擁有完全和不收限制的處分權。

第五條：違約責任。

一、在______年_____月______日前未向甲方支付全部回購房款，視為乙方放棄回購權，甲方有權解除本合同。

二、本合同被解除，甲方有權另行出售所購商品房，乙方應當按照甲

方要求積極辦理相關各項手續。

第六條：合同生效。

本合同一式叁分，自雙方簽訂蓋章后生效。甲乙雙方各保留一份。

甲方：

乙方：

____年____月_____日 ____年___月____日

商品房出賣人(以下簡稱甲方)：

住所：

郵政編碼：

法定代表人：

聯系電話：

營業執照注冊號：

資格證書號：

商品房買受人(以下簡稱乙方)：

【本人】【法定代表人】姓名：

國籍：

【身份證明】【護照】【營業執照注冊號】：

【地址】【住所】 郵政編碼：

聯系電話：

共同買受人姓名

【本人】【法定代表人】姓名：

國籍：

【身份證明】【護照】【營業執照注冊號】：

【地址】【住所】 郵政編碼：

聯系電話：

共同買受人姓名

【本人】【法定代表人】姓名：

國籍：

【身份證明】【護照】【營業執照注冊號】：

【地址】【住所】 郵政編碼：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣商品房達成如下協議：

第一條 項目建設依據

甲方以 方式取得位于、編號 的地塊的土地使用權，土地規劃用途為。土地使用權證號：

昆國用(2008)第 號。

甲方經批準在上述地塊上建設商品房，【暫定名稱】 【項目名稱】：

。建設工程規劃許可證號：

昆規建證 號。

第二條 商品房銷售依據

乙方購買的商品房為【現房】 【預售商品房】。

批準預售商品房的機關：

昆明市房產管理局，商品房預售許可證號：

預許昆房字第 號。

第三條 乙方所購商品房的基本情況

乙方購買的商品房(以下簡稱該商品房)，其房屋分戶平面圖見本合同附件之一，為本合同第一條約定項目中的：

第 組團第 幢第 單元第 層 號房，屬 結構。該【幢】【單元】商品房建筑層數為地上 層，地下 層。用途：。

該商品房的產權登記面積包括套內建筑面積和分攤的共有建筑面積。產權登記面積以產權登記機關確定為準。

第四條 計價方式與價款

甲乙雙方約定按下述第 種方式計算該商品房價款：

1、按套內建筑面積計價，該商品房套內建筑面積為平方米、單價為(幣)每平方米 元(已包含分攤的共有建筑面積的價格)，總金額(幣)仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

2、按套計價，該商品房總價款為(仟佰拾 拾 萬 仟 佰 拾 元整(已包含套內建筑面積及分攤的共有建筑面積的價格)。房屋的參考套內建筑面積為平方米。

第五條 面積誤差的處理

一、采用按套內建筑面積計價銷售的，合同約定的套內建筑面積與產權登記面積中的套內建筑面積的誤差比絕對值在3%以內(含3%)時，按產權登記面積中的套內建筑面積結算購房價款。

合同約定的套內建筑面積與產權登記面積中的套內建筑面積的誤差比絕對值超出3%時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：

1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將已付款退還給乙方，已發生的交易相關稅費由甲方承擔。

2、本合同條款第四條第一項約定的單價不變，房價款總金額按產權登記面積中的套內建筑面積計算，合同繼續履行。

二、按套(單元、幢)計價銷售的，合同約定的參考套內建筑面積與產權登記面積中的套內建筑面積有誤差的，總價款不作調整。

第六條 付款方式及期限

乙方按下列第 種方式付款：

1、一次性付款

年 月 日前支付全部應付房款的 %，計：

仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

2、分期付款

年 月 日前支付全部應付房款的 %，計：

仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

年 月 日前支付全部應付房款的 %，計：

仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

3、其他方式

年 月 日前支付全部應付房款的 %，計：

仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。年 月 日前支付全部應付房款的 %，計：

仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。

第七條 交付期限

甲方應于 2009 年 9 月 30 日前，將經建設單位組織驗收合格，并符合本合同約定的該商品房交付給乙方。

第八條 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第六條的約定付款，按下列【一】 【二】種方式處理：

一、自本合同約定的應付款時限屆滿后的次日起至實際付款之日止 天內，乙方按每天 元向甲方支付違約金，合同繼續履行。逾期 天后，乙方按下列【1】【2】【3】種約定承擔違約責任。

1、解除合同，乙方按應付未付款的%向甲方支付違約金，甲方向乙方退還已付款，已發生的交易相關稅費由乙方承擔。

2、乙方按應付未付款的乘以逾期天數向甲方支付違約金，合同繼續履行。

二、甲方扣除乙方壹萬元作為違約金，同時甲方有權出售該套房屋。

第九條 甲方逾期交房的違約責任

甲方如未按本合同第七條約定的時間交房，按下列【一】 【二】種方式處理：

一、自本合同約定的交房時間屆滿后的次日起至實際交房之日止 60 天內，甲方按每天 伍 元向乙方支付違約金，合同繼續履行。逾期 60 天后，甲方按下列【1】 【2】 【3】種約定承擔違約責任。

1、解除合同，甲方按乙方已付款的向乙方支付違約金，甲方向乙方退還已付款，已發生的交易相關稅費由甲方承擔。

2、甲方按乙方已付款的乘以逾期天數向乙方支付違約金，合同繼續履行。

二、。

第十條 交 接

該商品房經建設單位組織驗收合格后，甲方應當以 書面 形式通知乙方辦理交接手續。交接時，甲方應當向乙方提交《商品房質量保證書》和《商品房使用說明書》。

由于甲方原因，未能按期交接的，責任由甲方承擔。甲乙雙方同意按以下方式處理：按本合同第九條處理。

由于乙方原因，未能按期交接的，責任由乙方承擔。甲乙雙方同意按以下方式處理：

自通知乙方辦理手續后十天內，乙方應辦理房屋交接手續，否則，視甲方已履行交房義務，房屋的風險及收益由乙方承擔。乙方逾期十天后，三十天內，甲方按每天伍元收取違約金，逾期三十天后，甲方按乙方已付款的0.01%乘以逾期天數向乙方收取違約金。

第十一條 甲方關于價內裝飾、設備標準的違約責任 甲方交付的該商品房價內的裝飾、設備標準達不到本合同附件二約定標準的，乙方有權要求甲方按 所缺項目差價 補償。甲方自行提高標準超出原約定標準的費用由甲方承擔。

第十二條 關于產權登記的約定

在乙方達到以下四個條件的前提下，甲方承諾在180個工作日內辦理產權登記手續。1、乙方支付全部房款、配套費、公共維修基金、契稅及辦證費。2、甲、乙雙方辦理房屋交接手續。3、乙方向甲方出具書面委托書、4、乙方向甲方交付辦理產權所需資料包括：(1)產權人(共同購買人)身份證復印件;(2)購房發票原件;(3)產權辦理機關需要提交的其他資料。

如甲方違約，按每天伍元乘以逾期天數向乙方支付違約金。

第十三條 其它約定

一、甲方應當按《商品房質量保證書》中的承諾承擔相應的保修責任。

二、甲方保證該商品房在交接時沒有產權糾紛及債權債務糾紛。如交接后發生該商品房交接前存在的產權糾紛或者債權債務糾紛，由甲方承擔責任。

三、

如單方提出解除合同或者變更本合同約定的，需征得對方同意。

四、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

五、合同之附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內空格部份填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

六、本合同自簽訂之日起30天內，由甲方向房屋所在地的縣或者市房地產管理機關登記備案。

七、本合同連同附件共 16 頁，一式 4 份。其中登記機關一份：

申辦產權一份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。

第十四條 爭議的處理方式

本合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商解決不成時：【1】提交 昆 明 仲裁委員會仲裁;【2】依法向人民法院起訴。

甲方(簽章)乙方(簽章)

法定代表人(簽章)

經辦人(簽章)：

年 月 日

簽于

甲方：

(以下簡稱甲方)

乙方：

(以下簡稱乙方)

一、購買商品房

1、乙方自愿向甲方購買位于 廳房屋套，建筑面積發的房屋產權證面積為準)。

2、購買雜屋建筑面積為平方米，不計入產權證和使用證面積，不發兩證。

二、售房依據

甲方銷售的商品房是經有關部門審核后的新建商品房。

三、房屋價款

1、乙方所購的商品房面積為每平方米單價元，計人民幣大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

2、雜屋面積平方米，每平方米單價元，計人民幣大寫 拾

四、付款方式：

簽訂購房合同后，分 次交款，第一次簽訂合同時乙方向甲方付款 拾 萬 仟 佰 拾 元整。第二期為交鑰匙時付款 拾 仟佰萬元在甲方向乙方交《房屋產權證》和《土地使用證》時付清。

五、雙方責任

甲方

1、交付前經澧縣建設局工程質量監督管理部門檢驗合格的商品房，具體是屋內四周墻面為壓白，地面是毛水泥地面，進戶門為防盜門，其他門留洞子，前后窗戶為鋁合金門窗，立面按設計方案圖施工。陽臺鋁合金窗由乙方自負。

2、水、電部分保修六個月，土建部分保修一年。

乙方：

1、乙方按期交付購房合同約定的價款并及時結算，不得拖延。

2、水電立戶由乙方自行辦理，甲方也可以代辦，但其費用由乙方負責。

3、乙方裝修時不得隨意改動房屋的主體結構，否則，所造成的一切事故和經濟損失概由乙方負責。

六、違約責任

1、簽訂本合同之后，甲、乙雙方必須遵照執行，若乙方不能按照本合同第四條付款方式交清房款，甲方有權解除合同，只退已交房款的80%，房屋另行出售。

2、甲方房屋竣工后通知乙方，乙方接到通知后，超過兩個月內不來辦理手續，即為違約，按照違約責任

第1

3、甲方交給乙方的商品房在保修期內出現問題，乙方通知甲方，甲方及時派員解決修復，如果乙方自行亂撤亂動造成的損壞，甲方不給予保修。

七、調解和仲裁

在執行本合同過程中，如發生糾紛，先協商解決，協商不成，任何一方均有權向主管機關申請調解和仲裁，同時也可向法院起訴。

八、合同變更與解除

在執行本合同過程中，如發生《中華人民共和國合同法》中有變更或解除合同情況時，經雙方共同協商決定是否變更或解除合同。

九、未盡事宜，可另外增補條款，但不能互相矛盾，以增補條款為準。

此合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

此合同從簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

電話：

電話：

年 月 日

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房子購房合同篇九

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

1、甲乙雙方于年月日簽訂了《商品買賣合同》。

2、甲方愿意保留對該房產的約定回購權。

為此：甲乙雙方經友好協商、依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律規定，達成協議。

第一條：乙方回購甲方購買的商品房的條件。

一、雙方同意乙方對前述房產擁有回購權，在約定期限內甲方不得對房產進行處置。

第二條：回購商品房價款。

本合同的回購房款總價人民幣（_______________元）。

第三條：付款方式。

乙方應于_____年_____月______日期間，向甲方支付全部回購房款（大寫________________元）（小寫_________元）。

第四條：乙方喪失回購權，甲方對房產擁有完全和不收限制的處分權。

第五條：違約責任。

一、在______年_____月______日前未向甲方支付全部回購房款，視為乙方放棄回購權，甲方有權解除本合同。

二、本合同被解除，甲方有權另行出售所購商品房，乙方應當按照甲

方要求積極辦理相關各項手續。

第六條：合同生效。

本合同一式叁分，自雙方簽訂蓋章后生效。甲乙雙方各保留一份。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

房子購房合同篇十

乙方(買受人)：______身份證：____________

鑒于：

1、甲乙雙方于年月日簽訂了《商品買賣合同》。

2、甲方愿意保留對該房產的約定回購權。

為此：甲乙雙方經友好協商、依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律規定，達成協議。

一、雙方同意乙方對前述房產擁有回購權，在約定期限內甲方不得對房產進行處置。

本合同的回購房款總價人民幣(_______________元)。

乙方應于_____年_____月______日期間，向甲方支付全部回購房款(大寫________________元)(小寫_________元)。

一、在______年_____月______日前未向甲方支付全部回購房款，視為乙方放棄回購權，甲方有權解除本合同。

二、本合同被解除，甲方有權另行出售所購商品房，乙方應當按照甲方要求積極辦理相關各項手續。

本合同一式叁分，自雙方簽訂蓋章后生效。甲乙雙方各保留一份。

甲方：____________乙方：____________

____年____月_____日____年___月____日

房子購房合同篇十一

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執業經紀人：，經紀人執業證書號：】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產權證號為：，

(二)房地產座落：(部位：)。房屋類型：;結構：;

(三)房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積平方米。該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】：平方米。

(四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【轉讓】方式獲得。

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附件二。

(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(人民幣)為元，(大寫)：元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。

第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

(三)第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。

設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，在年月日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。

上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產登記處準予該房地產轉移登記之日為準。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。

第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

在上述房地產轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內容辦理。

(一)每預期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續履行。

(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

(三)第十條甲方未按本合同約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第款內容辦理。

(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期已收款%的違約金，合同繼續履行。

日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

(三)第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，按下列第項解決。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執份， 、 和【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。

地址： 地址：

現住址：現住址：

聯系電話： 聯系電話：

簽約日期： 簽約日期：

房子購房合同篇十二

甲方(委托人)：

乙方(受托人)： 北京某某房地產經紀有限公司

依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。

第一條 委托事項

甲方委托乙方代理購買于 市區房產，建筑面積平方米，權屬性質，原商品房銷售契約編號。

第二條 委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

第三條 房產價格及付款時間、付款方式

1.該房產購買價格為人民幣(大寫)元整，此價格為凈房款，購買該房產甲方應交的其它相關費用詳見附件一。

2.付款日期、付款方式：

第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件

甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

乙方提供：經紀機構資質證書、營業執照復印件。

第五條 甲方義務

1.甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。

3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。

4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產權屬變更。

第六條 乙方義務

1.乙方確保代理事項真實合法。

2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。

3.不得違反國家法律法規的相關規定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經甲方同意。

第七條 其他事項約定

1.簽署成交協議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。

2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議和其它書面文件，均為本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.該房屋辦完過戶手續，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

第八條 違約責任

1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。

2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。

3.如因賣方原產權證辦理不成功，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同如發生爭議，由雙方當事人協商解決，如協商不成，依法向出售房產所在地的人民法院起訴。

第十條 合同生效日期

本合同經甲方簽和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十一條補充條款

甲方： 乙方：某某房地產經紀有限公司

現在住址： 地址：

身份證號碼： 房地產經紀機構資質證書編號：

第號

委托代理人： 經辦人：

聯系電話： 聯系電話：

簽約日期：

房子購房合同篇十三

房屋買賣合同 賣方：

買方： (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如 下協議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及 承諾：

甲方承諾對該房產擁有合法的所有權，并已經全額支付取得該房產合法所 有權的購房款項。

甲方確認該房產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該 房產給乙方。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結婚證) 1、甲方所售房屋位于 2、甲方所售房屋建筑面積 平方米; 平方米。

室。 3、甲方所售房屋的附屬設施：地下室建筑面積第二條：房屋及附屬設施總價格： 經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：

( 第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金 寫 支付完畢。

乙方支付價款后， 甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據及 購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續，并將變更后的原始收據及原始購房合 同轉交乙方。

)。余款 元(大寫 元(大 )于 年 月日 )。 1 第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確 認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。

第五條：

甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生 該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經濟損失。

第六條：

甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙 方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。

第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協議。任何一方違約，應向守 約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充 協議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的， 甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。 甲方：

住址：

聯系電話：

簽訂時間: 年 乙方：

住址：

聯系電話：

月 日

房子購房合同篇十四

鑒于：雙方在______年______月______日結婚，雙方婚后感情很好，均愿意共筑愛巢、白頭偕老。但為了防止今后可能出現的糾紛，現甲方再三提出，乙方同意就夫妻雙方婚姻關系存續期間的財產達成如下意見。

二、自雙方登記結婚之日起，在婚姻存續期間內，乙方名下的包括但不限于甲方在銀行的存款、股票、債券、基金、商業保險等等，屬于乙方所有。

三、自甲乙雙方登記結婚之日起，乙方在有限責任公司的股權歸乙方所有，因該股權產生的所有權益歸乙方所有;乙方處分該股權包括但不限于將該股權增加、減少、置換、轉讓所得權益全部歸乙方所有。

四、自甲乙雙方登記結婚之日起，今后雙方在婚內期間購買的房地產(包括住宅、商鋪等)、車輛，若權屬證書上登記的所有人是甲方，則該財產歸甲方個人所有，乙方無權要求按照共同財產均分;同樣，若權屬證書上登記的是乙方，則該財產歸乙方個人所有，甲方亦無權要求按照共同財產均分。

五、本協議所約定的財產包括甲乙雙方登記結婚至今現有數額，同時包括雙方自本協議簽訂以后在婚內新增加的數額。

六、本協議雙方簽字后即生效。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________