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最新民宿租賃合同(匯總8篇)

格式：DOC 上傳日期：2023-09-24 13:17:06

最新民宿租賃合同(匯總8篇)

時間：2023-09-24 13:17:06 小編：溫柔雨

隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

民宿租賃合同篇一

(合同編號： )

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局xx年月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為范本，結合甲乙雙方的實際情況，在雙方協商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。

一、出租寫樓情況

甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九、違約責任

.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.________渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

代表：代表：

地址及電話：

開戶銀行及帳號：

年月日

民宿租賃合同篇二

乙方：_______________

甲方將租賃給乙方使用，經雙方協商一致，共同簽訂本協議，具體協議如下：

一、租期：_______________

二、租金：_______________

三、付款方式：_______________

四、保證金：______________

五、乙方在租賃期間，所有的物業、水、電費等一切稅費均由乙方自理，與甲方無關。

六、甲方所提供的房屋(主體及附件)、設施、設備(包括水、電表)等物品，如在租賃期間出現任何問題，其一切費用由乙方自理，甲方不負任何連帶責任。租賃期滿后，如上述物品有破壞、破損現象，乙方應按原價格的兩倍賠償給甲方。甲方有權從保證金中扣除，不夠部份乙方補給甲方。

七、租賃期間，甲方所提供房屋設備、設施(包括所有有效證件)，只限乙方使用，不得擅自轉借或轉租他人。如有轉租，必須經甲方同意。

八、甲方提供的賓館特種經營許可證等有效證件，乙方在租賃期滿時，歸還甲方提供的'所有有效證件，如有被吊銷、失效等一切問題，乙方應賠償所有損失。

九、租賃期間，乙方與第三方發生任何糾紛等均由乙方自理，甲方不負任何連帶責任。

十、租賃期滿后，裝修部分及賓館基礎設施，除家電類乙方物品外，其它設施均歸甲方處理，乙方不得換壞、轉移、處理，否則由保證金中扣除。

十一、租賃期滿后，如甲方繼續租賃，在同等條件下，乙方享有優先權。

十二、租賃期間內如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，雙方互不承擔責任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效，合同期內如有爭議，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

甲方：_______________乙方：_______________

簽約時間：_______________

簽約地點：_______________

民宿租賃合同篇三

承租方_________________

根據《中華人民共和國民法典》《______市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

甲方將其合法擁有的座落在__市____區____路____弄____號____室出租給乙方使用。產權證號碼__________。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為______居住____使用，并遵守國家和本市有關物業管理的規定。

2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1、甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期從____年____月____日起至______年____月____日止。為期__年。

2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋租賃的月租金為______元整，。

2、租金按____月為一期支付，第一期租金及保證金應于____年____月____日前付清，以后乙方應于每期的____天前支付予甲方房租金。

3、乙方支付租金方式：______。

五、保證金

1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為____元整，。

2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。

2、物業管理費由____方支付。

七、甲方義務

1、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務

1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

九、違約責任及處理

1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約。

2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交__仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

1、在租賃期內甲乙雙方任何一方可在決定提前終止本合同前1個月提出，并經雙方協商同意后簽署解除。

2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;

、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;

十一、其它條款

1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。

3、本合同共叁頁，一式貳份。甲乙雙方各執壹份，均具有同等效力，簽字即生效。

甲方__________乙方__________

_________年____月____日_________年____月____日

民宿租賃合同篇四

(合同編號：)

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

一、出租寫樓情況

甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的'60%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九、違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.________渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

代表：代表：

地址及電話：

開戶銀行及帳號：

年月日

民宿租賃合同篇五

隨著人們對法律的了解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協調著人與人，人與事之間的關系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同民宿，歡迎大家分享。

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的'坐落在__________縣_______________路__________號第_____層出租給乙方作住宿使用。

第二條租賃期限甲方從20_____年__________月__________日起將出租房屋交付乙方使用，至20_____年__________月__________日止。

第三條雙方議定年租金_________________元，押金_____________元，由乙方住進之日起一次性交納給甲方，若續租按年租金上漲_____________%計算。

第四條乙方若中途退租，房子不得轉租，租金不予退回。

第五條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

第六條租賃期間乙方按時交納水費(每人_____________元，共_____________元)、電費(按0.9元/度計算)、衛生費(_____________元)、有限電視費(_____________元)。

第七條租賃期間，如乙方故意或使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條甲方將出租房內的床(一張)、椅子(四條)、沙發(一套)、熱水器給予乙方使用，乙方不得損毀及丟失，否則按市價給予賠償。

第九條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商補充，雙方應本著和平協商精神解決各種糾紛。

第十條本合同自簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

(出租方)甲方簽字：_________________

(承租方)乙方簽字：_________________

20__________年__________月__________日

民宿租賃合同篇六

甲方：

乙方：

一、租期和租金：

自年月日至年月日，乙方以每月（自然月）美元租住甲方房；日租雅房35美金每天，套房50美金每天，如住滿1個月可轉為月租費率計算。

二、房租包括的免費服務：

（2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要請自備）；

（3）每周1次公共衛生清潔1次房間吸塵，每周合計2次羅蘭崗或哈崗地區范圍內產檢接送或購物買菜接送，每次接送原則上只限一個地點；同一產檢地點的租客如無特殊情況，需統一預約同一天產檢；外出購物的出發和返回時間以及地點將根據租客的意見，按照少數服從多數的原則，由甲方最終決定后安排集中進行。

（4）坐月期間可提供嬰兒床。

三、需額外支付費用的項目：

1、陪客（不論大人小孩以及月嫂）每人每天5美元。首位陪客免費入住，嬰兒作為陪客參照上則計算。包餐、月子餐和月嫂費用另行協商。

2、超過哈崗和羅蘭崗范圍或超過次數的外出產檢和購物，將視路程和時間協商收費（參照每英里1美元計算，10美元起步）。如需甲方陪同外出辦事，除車費按照上則收取外，還將按照10美金每小時的價格收取人工費。日租的租客不享受每周2次外出的免費服務，只提供第一天帶往附近超市購物一次的免費服務。

3、生產接送院每次：住滿兩個月的免費接送院各一次，額外的接送院服務收取50美金。

4、如家屬不能趕來需甲方陪產，每天100美金，負責處理在醫院期間的有關事宜和照顧產婦和嬰兒，8pm-10am如非生產期間則不陪。

5、住滿一個月以上的租客可以享受200美金的辦證優惠套餐（出生證、三級認證、美國護照、中國旅行證），政府收取的費用以及因父親不能來美辦證所需的公證等特殊情況請自行解決，辦證周期為正常速度（約10個工作日），如需加急辦理另行協商費用。

四、其他約定：

1、個人衛生洗滌用品（廁紙、洗衣粉、洗潔精、洗頭水、沐浴露等）請自備。

損壞公用物品也包括在內。

3、簽訂合同后，如需在約定租住期滿前搬離，乙方必須提前15天通知甲方，否則押金不退。甲方如需在約定租住期滿前要求乙方搬離，需提前15天通知乙方。

五、文明約定：

1、為了不影響其他人休息，早上9點前和晚上10時后請盡量保持安靜，不要高聲講電話和視頻聊天，電視及音樂音量請關小。請保護環境節約用水用電，外出時請關燈關空調。

2、如天氣情況需要開中央空調或冷氣，請保持在79華氏度左右，并根據各人的身體情況協商開關時間，避免產生矛盾和浪費能源。

2、因美國的房子都是木頭做的，不隔音，請在晚上12點前洗完澡，除早上8點—晚上10點外的時間不要使用洗衣機，以免影響其他人休息。

3、使用廚房煮食物時請注意安全，煮東西或者煲湯期間人不能外出離開。外出的話務必先將爐火關閉。煮食完畢請清潔好您使用過的地方，以便其他客人使用。

4、注意保持公共區域和房間的衛生，進入有地毯的區域要穿專用的鞋或者脫鞋，使用公共洗手間后清理干凈。

5、因鄰居多為白人，請尊重當地風俗習慣，保持安靜，不要在門口院子聚集、乘涼及高聲談天，平時盡量在私人區域活動或到公共地區散步活動，避免過多孕婦聚集活動引起鄰居反感遭到投訴。

6、注意團結互助，相互禮讓，不搞小集體，遇到問題及時向甲方提出，開心度過在美每一天。

六、安全提示：

1、甲方不接受6歲以下兒童入住超過兩周，如有臨時居住的需要，父母應該看管好兒童，不能獨自到泳池周邊等危險的地方玩耍，由于父母看管不力造成的安全責任事故，由其父母自行承擔責任。

2、待產期間及月子期間請注意安全，保重身體。甲方只提供房間出租，若在乙方租住期間無論意外還是身體原因對自身或者胎兒造成損害，或者是在寶寶出生后因自身原因照顧不當造成損傷，甲方一概不負法律及任何方面的責任。

甲方簽名：日期：

乙方簽名：日期：

民宿租賃合同篇七

聯系電話：__________ 聯系電話：__________

身份證號碼：________ 暫住證號：__________

根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。

一、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

二、租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣______元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫_______元整)

四、房屋出租保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整(小寫：_____元人民幣)

2、保證金支付方式是以現金支付。

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、房屋出租合同乙方租用后應注意事項

1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用(衛生垃圾費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數_____水表底數_____;電視費_____;取暖費_____以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。

六、個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

七、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，并且要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。