現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

電梯維保服務合同篇一

為認真執行國家關于電梯安全監察的法規、規范，確保電梯維護保養質量，保障電梯使用安全，我單位作如下承諾：

二、嚴格按安全技術規范的.要求進行維護保養，維保人員持證上崗；

三、制定應急措施和救援預案，按規定每半年至少進行一次應急演練；

五、發現事故隱患及時告知使用單位；發現嚴重事故隱患，及時向當地質量技術監督部門報告。

以上承諾，敬請廣大用戶和社會各界監督。

20xx年x月x日

電梯維保服務合同篇二

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》等有關規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養簽訂本合同。

一、維修、保養的服務范圍

甲乙雙方約定，由乙方為合同中列明的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、維修及保養服務。其中包括： 。(各部電梯的基本情況請見附件)。

二、維修、維護保養標準

實施日常維護保養后的電梯應當符合《國務院第549號令》、《電梯維護保養規則》tsg t5001-20xx、《電梯制造與安裝安全規范》(gb 7588)的相關規定。

三、維修、維護保養期限

年月日至年月日。

如合同雙方無任何一方在到期前1個月書面通知終止，則合同到期后，乙方有續簽合約的優先權。

四、維修、維護保養費

每臺每月維保費用為人民幣 元，以 臺計，每月維保費用為人民幣 元，全年合計維保費用為 元。維保費用按 支付，即自合同生效日起算，每滿 個月支付一次，支付時間為 。

開 戶 行：

帳 號：

五、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務，發出故障通知或提出建議。

2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字和扣罰乙方維保服務費。

3、甲方提供的設備必須具有電梯行業主管部門頒發的有效的《安全檢驗合格標志》，并保證上述維保設備屬甲方合法財產或甲方對該等設備擁有合法的委托維保的權利。

4、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

5、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：

6、負責電梯鑰匙的使用管理;

7、如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。

8、甲方授權代表：楊國純，代表甲方在維保過程中相關事宜的簽字確認。

9、在電梯使用過程中發現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。

10、未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關的工作。

11、應當為乙方提供維護保養所需的工作環境。

12、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。

六、乙方的權利和義務

1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環境。

2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

3、為保護乙方的技術專利，被更換的零部件涉及乙方技術專利的，應無償交由乙方回收或當場銷毀。

4、mbm2模塊化保養(根據各地情況調整)

按照國家規定，乙方派出維保專業人員對上述設備提供至少每15天1次的例行保養工作，乙方發現有可能損害或影響電梯運行安全或質量的因素時，將立即向甲方報告并商議整改方案。

乙方維保人員每次實施維修保養前，應先到甲方工程部簽到，完成保養后，提供相關保養記錄。

為保障乘客的安全以及延長甲方設備的壽命，乙方把電梯的保養分為幾大模塊，科學安排合適的保養程序，為甲方延長設備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運用移動工具等支援工具管理路線和技師的能力，以便在不同環境中對不同情況同時管理。

4.1. 基本檢查

4.2. 基本模塊

4.3. 井道模塊 (曳引電梯)

4.4. 井道模塊 (液壓電梯)

4.5. 廳門模塊

4.6. 門機模塊

4.7. 主機模塊 (曳引電梯)

4.8. 主機模塊 (液壓電梯)

4.9. 控制柜模塊

4.10.信號模塊

5、 全日24小時緊急修理服務

提供全日24小時緊急修理服務，甲方發現維保設備發生故障或有不正常運行現象，應立即撥打 服務熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據已接到的甲方通知，在 分鐘內到達現場處理故障。若故障造成乘客困于設備內，乙方承諾根據已接到的甲方通知，在 分鐘內到達現場處理故障。

6、配件更換服務：

乙方對配件提供全日24小時供應服務，并且免費送貨上門。在維保過程中乙方發現需更換的零件，應主動進行更換;由于甲方人為導致的配件損壞，在經過甲方書面同意后，乙方應及時更換，甲方須在更換后7天內付款到乙方賬戶內，否則乙方有權拆除已更換的零件。

配件有償更換的范圍，詳見附件。

7、政府年檢協助及新法規標準告知：

乙方需負責協助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時間，政府電梯年檢費用由甲方承擔。國家有關安全標準的法律規定發生改變時，乙方將及時書面通知甲方，并為甲方進行此安全設備的安裝、調試工作，相關人工、材料費用由甲方承擔。

七、違約責任

1、任何一方當事人未按約定履行義務給對方造成損失的，應當賠償相應損失;如乙方未按本合同6.2.2條款要求的時間按時到達現場維修，出現一次書面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元，但累計違約金不得超過當月的10%，費用從維保費扣除。

2、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無故拒絕履行合同的，則應向另一方支付相當于3個月維保服務費作為違約金，不可抗力導致的單方面解除合同除外。

3、未經乙方書面同意，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，相關責任由甲方承擔，但乙方同意或乙方拒絕依約維護保養的除外。

如果乙方在電梯故障發生時不能按約定時間趕赴故障現場，甲方為了對電梯內的人員進行施救而請乙方以外人員進行緊急處置的，相關責任由乙方承擔。

如果乙方在電梯故障發生時不能按約定時間趕赴故障現場，時間超過約定時間30分鐘，甲方為了避免電梯不能運行帶來的人群疏導困難而請乙方以外人員進行處置的，相關責任由乙方承擔。

4、經政府檢驗部門事故認定，因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任;因電梯質量問題、乙方維護保養等原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

5、因維護保養原因導致電梯檢驗不合格的，乙方應當承擔電梯復驗的所有費用。

八、合同的生效、變更和終止

1、 生效

本合同經甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。

2、 變更

若雙方在本合同有效期內就本合同有關事項提出變更，需另行簽訂變更協議。

3、 終止

3.1 當出現下列任一情形時，乙方有權終止合同，并且從終止本保養合同之日起，乙方將不承擔任何與維保工作相關的法律責任：

b.甲方陷入破產，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能償還應付的債務;

c.甲方延遲支付維修保養服務費超過90日，經乙方書面催告后5日內仍未履行。

3.2 當出現下列任一情形時，甲方有權終止合同：

a.乙方陷入破產，被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無力再履行合同義務;

b.乙方未完成本合同規定的工作，經甲方書面發函催告后5日內仍未履行，甲方有權單方解除合同，乙方不得有任何賠償請求，并配合甲方進行移交，若乙方在合同實施過程中當月計違約三次或三次以上，甲方有權單方面終止合同，乙方不得有任何異議。

九、爭議解決方式

本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟。

十、免責條款

1、如遇戰爭、罷工、暴亂、自然災害等法定不可抗力因素，則甲、乙方對第五、六條所承擔的責任將予以免除。

2、因甲方未及時處理乙方提出的書面合理建議所產生之事故，乙方不承擔責任。

十一、其他約定

1、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。

2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式，并經雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

3、電梯安全檢驗合格證的設備代碼為：

十二、本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份。

甲方：乙方：年月日：

電梯維保服務合同篇三

甲方： 法人代表： 地址： 郵政編碼： 電話：

聯系人： ?傳 真：電子郵件：

法人代表： ?乙方：鄭州市颶風科技技術有限公司

地址：xxx1號2單元1004室 ?郵政編碼： 電話：0xxx0 傳 真： 聯系人： 電子郵件：

為確保甲乙雙方權利和義務的履行，經甲乙雙方充分協商，就甲方選擇乙方的it外包服務達成如下協議，以便共同遵守。

1、甲乙雙方:

乙方為負責維護甲方存放在____________idc機房的服務器，服務時間從____________至 ____________，不定期為該服務器軟件安裝、升級、服務系統安全、服務器管理和軟件故障處理服務。

2、保密問題:

雙方同時簽訂附件《保密協議》，規定雙方在數據安全方面的責任和義務。

3、服務內容及方式:

（1）服務范圍及服務內容

a．服務器操作系統的（或配合甲方）安裝；

b．配置相關系統應用服務，使其能夠正常運行；

c．配置相關網絡參數，對防火墻，殺毒軟件的配置，開放或封鎖網絡端口增強系統安 全；及時安裝操作系統和應用系統補丁；服務器數據的備份；監測系統安全日志； 加強賬戶口令；服務器故障的診斷與排除等。

d．根據應用系統需要，配置相關依賴軟件，如數據庫，服務組件等；

e．對應用系統本身存在的安全隱患和安全問題，進行修復；對數據定期備份轉移。

（2）服務方式

a．提供 1天的初始系統的安全部署；

b．每月通過遠程方式，對服務器進行不少于2次的故障排查和日志分析；

c．服務有效期內的7x24小時電話支持；

4、甲方權利及義務

(2) 甲方委托維護的'機器若有違法信息或做違法活動則自己承擔一切法律責任.

(3) 甲方提供滿足軟件運行和數據安全的硬件支持.

(4) 甲方對安裝在服務器里面的軟件版權負責.

(5) 甲方可以要求乙方安裝指定軟件.

(6) 甲方可以自由使用服務器里面的應用軟件.

(7) 甲方指定人員與甲方進行日常溝通,如果人員變更,需立即通知乙方.

按照相關法律法規的要求予以辦理。

(9）甲方應按時向乙方交納本合同約定的維護費用。

5、乙方權利及義務

（1）向甲方提供本協議約定的服務器，提供維護服務，詳見本協議“服務內容及方式”部

分。

（2）按照附件《保密協議》之約定，做好數據保密工作；除非雙方另有書面約定，乙方無

權復制、傳播、轉讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。

(3) 按照合同約定向甲方收取維護費用。

6、服務標準與服務承諾

(1）乙方為甲方建立服務器維護檔案，并對設備維護進行記錄方便甲方查閱。

(2）乙方保證為甲方維護的設備及軟件正常運行。

(3）乙方針對不同服務設置封頂價格，并承諾不設置任何消費陷阱。

(4）乙方工作人員，恪守職業道德，盡職盡責地提供專業化服務。

(5）乙方不承諾對以下人為或不可抗拒力造成甲方設備損壞進行維護：

a．甲方設備使用人不按正常操作程序、自行拆機而造成的設備損壞；

b．甲方用電系統未有良好接地，因雷擊或用電系統原因造成設備損壞；

c．自然災害等不可抗拒因素造成的甲方設備損壞。

7、付款

本合同金額為_________________(大寫:人民幣元整，按雙方約定，此價格為稅前價格)。服務過程中甲方若需乙方為其代購相關設備和軟件時，雙方核定好價格后，甲方應支付相應代購費用，乙方方可為甲方提供代購服務。

8、開具服務發票或收據

乙方收到甲方交納的服務費5個工作日內，寄出等值服務發票或收據。

9、付費與續費

甲方使用乙方提供的it服務時，須提前付費。需要續繳時，乙方提前15天通知甲方，甲方需在服務到期前續費。甲方續費時，同樣可以享受當期乙方發布的優惠措施。

10、合同違約與終止

(3）因不可抗拒力因素導致合同無法執行時，雙方可協商解除合同。

11、法律適用及爭議解決

(1）本合同的簽訂、履行、雙方的權利義務及與之相關的任何索賠和爭議等適用中華人民

共和國法律。

(2）合同仲裁

所有因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議將通過雙方友好協商解決。如果雙方不能通過友好協商解決爭議，則將該爭議提交當地法院或仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁在鄭州進行，仲裁語言為中文。

12、合同生效

(1）本合同簽訂后，如需對合同進行修改，可經雙方協商一致并簽訂補充協議作為本合同附件。對合同內容做出的任何修改和補充應為書面形式，由雙方授權代表簽字 或加蓋公章后成為合同不可分割的部分。

(2）本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

(3) 本合同經雙方授權代表于______年_____月____日簽署于中國鄭州，自該日起生效。

甲方：（蓋章）

授權代表簽字：

乙方：（蓋章） 授權代表簽字：

電梯維保服務合同篇四

乙方：

甲方將安裝于z市的電梯委托乙方保養維修，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》，經甲乙雙方協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

甲方委托乙方對以下設備進行維修保養服務以及維保價格：

序號電梯型號規格層/站/門臺數每臺每月維保費每年每臺維保費

1gvf—ii1000—c0904220。002640。00

一年合同總價（人民幣）：壹萬零仟伍佰陸拾零元整（$10560。00元）

1、自__年__月__日起至__年__月__日止。

2、在服務期限內任何一方要終止合同，應提前40天以書面形式通知對方，期滿如未依上述規定提出終止，本合同將自動延長壹年。甲方在與乙方結清所有費用后，再辦理終止事宜。

本合同委托的維修保養為常規維修保養。

1、乙方每月2次派有專業技術的保養人員，按乙方的工藝和國家標準的規范，對設備進行調整、檢查、潤滑、清潔保養等工作，以保證設備正常運行。

2、乙方維保人員在維保電梯期間周期性檢查所有安全裝置，并作安全測試。

3、按國家標準系統檢查設備，調整潤滑各部件，并根據設備使用狀態，對電梯的（1）機械部份：曳引機、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動線圈、制動接觸器、電動和電機軸承、油封、剎車皮、軸承；（2）電氣部分：控制柜、選層器和調速設備、平層設備、所有的繼電器、傳感器、電阻、電容、功率放大器、電控器、變壓器、接觸器、編碼器；（3）井道部分：隨行電纜、導向輪或復繞輪、鋼絲繩、轎廂和對重導軌及緩沖器、上下限位開關、井道內開關、漲緊輪裝配、補償鏈裝配、轎廂和對重導靴；（4）廳、轎門設備：轎廂和廳門機械鎖、按鈕、外召喚顯示器、轎廂內方向指示器、門鎖、門吊板、門導靴和強迫關門裝置。自動開門機、轎廂門吊板、轎廂門觸點稱重設備，觸板開關、光電、光幕、轎廂框架、風扇和照明設備、應急照明及對講機等進行常規維修和保養。

1、甲方在本合同服務期限開始第一個月內，以支票方式將每年維保服務費用的50%計（$：5280。00元）支付給乙方，余下款項在服務截止期滿前一個月內一次付清。

2、保養期間電梯零部件和易損件的更換須經甲方確認，所需費用必須經雙方確定。零部件購置費500元以上的，甲方預先支付，其它購置費每月底結清。約定之外的項目須經雙方同意，所發生的費用，乙方在項目完成后一周內與甲方結算。

1、甲方須為乙方的維修保養提供充分的便利，按合同規定按時付款給乙方。甲方應立即停用，并通知乙方檢修，嚴禁強行使用。由于停電或其他原因造成電梯困人，甲方設備負責人應先自行進行援救，同時立即通知乙方排除故障。

2、需要機械吊裝才能進行零部件更換的吊裝費及維修費由甲方負責，其余故障由乙方負責維修。維修中更換的各類零部件、主機齒輪油均由甲方負責。

3、由于電梯零部件磨損嚴重或損壞，甲方在接到乙方書面報告后應立即批復處理。由于甲方原因不能及時處理而造成的損失和責任由甲方負責。

1、乙方必須履行合同約定，按國家規定的標準對電梯及其設備進行維修保養。

2、維修保養期間，乙方發現電梯零部件磨損嚴重或損壞，應立即書面通知甲方并及時進行緊急處理，直至電梯回復正常運行。

3、乙方必須嚴格執行國家特種設備有關安全作業標準，確保人身及電梯設備安全前提下方可作業，由于乙方人員違規操作造成事故或損失（經技監局鑒定）責任由乙方承擔。

4、每次對電梯進行維修保養完工后，甲方應給保養人員簽證，以便提高工作效率，確保質量。

5、乙方須配合甲方電梯通知年檢，年檢費用由用戶負責。由于乙方原因造成電梯年檢不合格，整改和復檢所發生的費用由乙方承擔。

6、乙方除按規定進行維修保養外，并提供24小時應急服務。電梯一旦出現故障乙方接到甲方通知后應在三十分鐘（市區內）到達現場進行維修并及時排除故障。

1、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，乙方應積極配合并以優惠價格提供服務，所有費用由甲方承擔，乙方以報價單形式經甲方簽署承諾后實施服務。

2、在服務期限內，甲方未經乙方同意，準許他人對設備裝飾、翻新、修理、更換，因此所產生的問題及所發生費用的支出乙方不負任何責任。

3、乙方若同意甲方自行實施上述工程的，甲方必須在工程結束時，通知乙方對設備進行檢查，甲乙雙方應就地辦理相應的查驗手續。

4、乙方將不承擔任何超出乙方合理控制范圍之外事件所引起的損失或責任：如政府行為要求需修改的設備或增加新標準的工程、臺風暴雨、火災、偷竊、破壞以及法律規定的其他不可抗力的行為。

甲方：___乙方：___

地址：___地址：___

法人委托人：___法人委托人：___

電話：____電話：____

開戶銀行：____開戶銀行：___

帳號：___帳號：___

簽定日期：_年_月_日簽定日期：_年_月_日

電梯維保服務合同篇五

甲乙雙方本著平等互利的原則，通過友好協商，同意就甲方所擁有的電腦及相關設備達成維護服務關系，特訂立本合同。

一、甲乙雙方關系

甲方為電腦及相關設備使用者，即維護服務使用方。

乙方為電腦及相關設備維護服務提供方。

二、服務內容及收費標準

乙方每月提供_________次定期上門維護，內容包括：

1.電腦內部清潔，除塵;

2.客戶需求軟件安裝升級;

3.安全查殺毒軟件安裝升級;

4.查殺毒及局域網暢通檢查。

乙方除以上基本服務外，提供以下免費或計費服務：

1.服務期內工作時間無限次電話咨詢服務免費;

2.服務期內，電腦故障上門解除維修服務每次_________元(a區);

3.服務期外，電腦故障上門解除維修服務每次_________元(a區);

4.接受客戶購買新設備時的疑問咨詢服務免費。

三、本合同簽定所適用之服務內容及方式為：

四、服務標準

1.保證甲方電腦設備運行正常。

2.乙方為甲方建立設備維護檔案，并嚴格保守甲方一切的商業機密，配合甲方數據信息的安全使用。

3.乙方不對以下人為或不可抗力的自然原因而造成甲方設備的損壞負責：

a.甲方設備使用人不按正常操作程序、自行拆機或委托他人維修而造成的設備損壞。

b.甲方用電系統未有良好接地，因雷擊或用電系統原因造成設備損壞。

c.因不可抗力所造成的損壞。

五、收費及結算方式

1.維護期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

2.每月/每季/每年所需費用共計_________元(人民幣);甲方在服務開展前需付清所有的維護費用，乙方在收到款后開始提供服務。以上收費事項均為技術服務和硬件設備的維修費，不包含配件材料費。

3.以后甲方如有增加維護的電腦，雙方可另簽維護合同。也可在本合同后附加補充合同，具有本合同同等法律效力。

4.甲方在合同簽定后支付合同規定服務期限的維護費。

六、合同終止條款

1.乙方在維護過程中，如存在泄露甲方商業機密等情況的，甲方有權終止本合同。

2.甲乙雙方若無法在本合同執行期內按合同有關內容進行服務和接受服務，且雙方協商不成，甲乙雙方均可終止本合同。

七、違約責任

1.若一方出現違約情況，另一方可終止合同并通過法律手段維護自身權益。

2.如因不可抗力造成合約無法履行，雙方均不承擔任何責任。

3.在合同有效期內，雙方應按本合同執行，如有爭議應友好協商解決，協商不成按照中華人民共和國有關法律提交_________仲裁委員會解決。

八、其他

本合同執行過程中，甲乙雙方如需修改、增刪本合同條款內容，應在雙方都認可的情況下加入本合同附件。附件具有同等法律效力。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________

負責人(簽字)：_________ 負責人(簽字)：_________

電梯維保服務合同篇六

電梯保養 ae gd cae f f 指定期對運行的電梯部件進行檢查、加油、清除積塵、調試安全裝置的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無損檢測與潤滑維護等。以下是小編整理的電梯保養服務合同范本五篇，歡迎閱讀參考!

電梯保養服務合同范本

(一)

合同雙方： (以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

雙方按照國務院第373號令《特種設備全監察條例》的規定，遵循公平、誠實和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產品保養服務內容條款。

一、 本合同經雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效。

二、 本合同所述及的電梯設備是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養的、已經政府主管部門檢驗合格并允許使用的各類乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯和自動人行道等甲方設備的總稱。

三、 服務對象

甲方委托乙方對于________年____月安裝的、位于的名為建筑物內的共計兩臺電梯設備提供保養服務。

四、 服務期限

自________年____月____日起至________年____月____日止。

五、 乙方的服務內容

1、 每月根據國家有關的技術規范和乙方的工藝要求對電梯設備進行保養，具體內容有：電梯轎廂、機房、井道等部痊的各部件的檢查、調整、潤滑(所需油類由甲方負責提供)和清潔。

3、配合政府主管部門實施年檢人。 每年進行一次綜合性的運行安全和運行質量的檢查，并在檢測結束時向甲方提交檢測報告。

六、 雙方責任

乙方的責任：

1、 在提供服務時，當甲方保證提供實施服務條件的前提下，應嚴格遵守甲方有關的規章制度。

2、配件。

3、 配合政府主管部門對有效服務期內的電梯設備實施年檢，對政府主管部按照合同約定的保養方式，提供確保整機正常和安全的運行所需的備品門提出的保養環節、部位的整改內容、項目及時提供整改。

4、 在乙方按本合同規定提供服務時，對存在的非保養責任故障，應及時書面通知甲方整改;當存在的故障可能嚴重影響電梯設備安全運行時，應及時通知甲方暫時停止使用該電梯設備。

甲方的責任：

1、 負責按照政府主管部門對電梯設備日常管理的法規、規定和要求進行全面管理，對乙方的服務項目、服務內容和服務質量進行確認。

2、 在乙方提供保養服務期間，負責給予乙方合理和充爭的停梯時間并協助和管理設備現場安全警示標志。

3、 在有效服務期內，甲方若需對本合同電梯設備實施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴格按國家有關法律、規章、規定實施，因非乙方實施的上述工程而影響到乙方保養電梯設備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔任何責任。

4、 屬甲方管理、使用不當、人為損壞、不可抗力或非保養范圍內的原因，而導致電梯設備需要修理、更換的，應由甲方負責。在甲方與乙方簽訂《產品修理合同》后，由乙方實施修理、更換。

七、 服務費用：每臺每年 元，合計每年壹萬壹仟元。

八、 支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據正式稅務發票。

九、 本合同不承擔項目

1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離- 2 -網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

2、 本合同及合同附件所述內容之外的其它項目。

十、 其他

1、 服務期內，甲方需要增加電梯設備功能和改變性能時，或因國家頒發或修訂有關標準而需電梯設備進行改造時，雙方應在另行簽訂《產品改裝合同》實施。

2、 保養中產生的各類廢棄物，由甲方負責按照當地環境管理法律法規及有關規定予以處理。

3、 合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務時，雙方應在另行約定事項中約定，經雙方簽字、蓋章后生效。

4、 本合同服務期滿后，雙方未及時續簽《產品保養服務合同》，但甲方仍然接受乙方繼續提供的保養服務的，視作甲方同意本合同的延續，雙方應按本合同規定履行各自的權利和義務。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

電梯保養服務合同范本

(二)

方：

乙方：

經雙方友好協商一致同意，共同簽署本保養合同，具體條款如下：

新梯交驗日期：________年____月____日

二、保養內容

1、乙方指派具有專業技能的技術人員每月二次在例常工作時間內對本合同所指定的電梯(自動扶梯)進行定期清潔、潤滑、調整、檢查等的規范保養工作。

2、承擔合同期內的應急服務工作，應急服務工作時間：全天24小時。當甲方發現本合同所指定的電梯(自動扶梯)發生故障或有不正常運行現象，應立即撥打乙方的急修電話通知乙方從速派遣具有專業技術人員到現場進行處理。一般情況下接到通知后，____區一小時內趕到現場，鄉下二小時內趕到現場。

三、乙方權責

1、應按第二條要求清潔、潤滑、調整、檢查等的規范保養工作。每次工作完畢，乙方保養人員應請甲方管理人員在作業表單上簽字認可。

2、承擔第二條要求的保養工作所發生的費用(不包括需更換零配件等材料費)。

3、經甲方要求的其他非保養工作或非乙方原因產生的故障修理以及確認需維修或更換零配件時，乙方應列出維修項目、費用，以估價單的形式書面通知甲方。經甲方簽認后，乙方應盡快提供相應服務，可辦理甲方委托的零配件采購工作，其費用由甲方支付。

4、當發生或發生非維保責任事故時，應及時書面通知甲方整改。當事故嚴重影響電梯(自動扶梯)安全運行時，應及時通知甲方停止使用該電梯(自動扶梯)，甲方應及時作出處理，如不按要求整改而發生的一切后果，由甲方承擔。

5、配合甲方接受政府主管部門對電梯(自動扶梯)的年度定期檢驗，并對因保養不良而產生的整改項目進行整改。

6、如遇天災、人禍以及其他不可抗力因素造成的電梯(自動扶梯)或零配件損壞，所造成的損失、損壞、延誤等，乙方不承擔任何責任，乙方應根據甲方之需求予以修理或進行更換，但甲方應向乙方另行支付材料費及人工費。

7、乙方在維修中，出現安全事故，一切責任由乙方承擔。

8、甲方要求乙方對電梯(自動扶梯)進行裝修、翻新、油漆、安裝其他附件或修改控制路線等屬于非保養服務范圍內的項目，乙方在能力許可的情況下應盡量予以滿足，但甲方應向乙方另行通知支付材料費及人工費。

9、甲方應給予乙方河里充分的停梯保養或應急服務時間。

四、甲方權責

1、甲方提供的電梯(自動扶梯)必須具有政府主管部門頒發的有效《安全檢驗合格標志》，并保證上述保養設備屬于甲方合法財產或甲方對該等設備擁有合法的委托保養的權利。

2、在本合同有效期內甲方電梯(自動扶梯)及附屬設備的使用管理。機房環境和消防衛生等要滿足電梯(自動扶梯)運行的條件，并配備經過專業培訓的設備管理人員。甲方管理人員應對乙方的工作進行確認，并在作業表單上簽字確認。

3、在本合同有效期內，在乙方履行本合同規定的任何工作時，甲方有責任無償提供適當的安排及必要的輔助設備，務必使乙方能順利完成保養工作，并配合乙方開展工作。

4、因甲方管理、使用者使用不當或人為損壞導致電梯(自動扶梯)發生安全故障，則由甲方承擔責任及整改費用。

5、甲方自動或委托其他單位或個人對電梯(自動扶梯)進行保養及加裝、裝修、改造而影響設備使用性能和安全性能所產生的后果，由甲方承擔任何責任及整改費用。在本合同有效期(包括自動延續內)，未經乙方書面同意，甲方不得許可或允許任何人士(甲方雙方指派的員工除外)進入有關設備如機房、井道的范圍內或對本合同制定電梯實施任何工程，否則，由此導致本合同所制定電梯任何意外或損失(包括人員損傷)等，乙方概不負責，若因此要乙方進行修理工程時，甲方應繳付額外費用。

6、每年度的政府部門定期檢驗由甲方自動向當地質量技術監督提出，并負擔檢測費用，包括限速器的檢測費用。如要求乙方配合時，應提前兩個工作日通知乙方并征得乙方同意。

7、甲方如發現設備出現任何故障應立即停用，且及時撥打乙方的急修電話通知乙方，并提供有關細節，使乙方能順利排除故障。

8、甲方應配合乙方進行每年年度安全、性能檢查。如存在非保養原因不合格且涉及安全隱患的項目，甲方應根據乙方的建議進行整改或委托乙方整改。委托乙方整改的費用由甲方另行支付。上述不安全隱患未完全處理完畢前，該電梯(自動扶梯)應處于停止運行狀態，否則因此而發生的安全事故由甲方承擔。

9、負責提供電梯保養工作所需的潤滑油(主要包括主機減速箱齒輪油、導軌潤滑油、緩沖器液壓油)。

10、 在本合同期內，當甲方有必要對電梯轎廂內進行裝潢時，應提前通知乙方并告知特種設備檢驗檢測機構，且負責特種設備檢驗檢測機構進行的檢驗的費用。

1

1、 承擔本合同超出乙方責任所列內容或未列事項的一切開支。

1

2、 甲方應到當地技術監督局培訓電梯操作人員、安全員若干名。

五、違約責任

1、甲方不按本合同規定的時間與保養費(包括更換零配件的費用)或其他經甲方同意支付的費用支付給乙方，乙方有權立即停止服務，直至該費用得到全部付清為止，由此而產生的后果由甲方自負。

2、乙方不能按本合同規定的內容提供服務，且連續兩個月以上時間未進行保養，甲方可以以書面通知乙方提出終止意向，一個月后終止合同。

3、如果有任何一方在本合同期滿前單方面解除合同(本條第1款乙方停止服務、

2款甲方終止合同除外)，則應向另一方支付合同總金額的20%作為違約金。

六、自________年____月____日至年月____日止，為期________年。

七、合同書特約事項

1、如無任何乙方在本合同期滿前3個月書面通知變更或終止，則本合同在到期后次日起按年自動延續，但最長不超過________年。

2、甲方若發生公司名稱變更，應及時書面通知乙方，并附上工商行政管理局的證明文件，

3、若發生新舊物業更替，本合同繼續有效，并且甲方有義務做好交接工作以方便新物業繼續履行本合同。同時甲方應立即將更替事宜書面告知示乙方。

4、乙方在進行、意圖進行或不能進行本合同內所訂明應履行的義務時，可能引起一切損失、損壞或損傷，除非證明該等損失、損壞或損傷是直接由乙方員工疏忽所致，乙方只負責將損壞該電梯(自動扶梯)修妥。在任何情況下，乙方對該電梯(西東扶梯)所屬的建筑物有任何損失、利益損失、使用損失或任何類似性質的索賠等，無論是否乙方員工疏忽所致，乙方只須最多賠償本合同中該部電梯(自動扶梯)一個月的保養費。

5、甲方不能履行本合同的條例或拒絕或于乙方規定時間內，授權乙方進行有關修理或更換零配件，乙方有權暫停保養服務。若零配件已損壞至嚴重程度，乙方有權立即停止以保安全或以書面通知甲方及時取消本合同。因上述延誤而導致的損失、損壞、損傷、意外或任何性質的索賠等，無論是否因延誤急修服務或更換零配件所致，乙方概不負責。

6、如未及時繳付保養費，雙方須進行談判或因任何非乙方所能控制的原因于保養期間引致有關電梯(自動扶梯)服務只聽超過三十天，甲方必須承擔所為恢復該電梯(自動扶梯)運行必需的安全測試及零配件更換費用。

7、本合同只包括本合同所指定的電梯(自動扶梯)的保養工作，其他有關工作和責任，如不在本合同闡明中，乙方將不負任何責任。

八、付款方式

1、本合同采用甲方先繳保養費，后由乙方提供保養服務方式。電梯保養費用，每年為人民幣(不含稅費)(大寫) 。

2、保養費用在電梯保養合同簽訂后三天內付清。

3、本合同自動延續時，保養費用在本合同自動延續期生效后七天內付清。

4、如未按期支付保養費用，則按逾期付款處理。

九、其他

1、本合同經雙方加蓋公章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，隨本合同的附件具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，需經雙方協商解決。如協調無效，可申請____市人民法院訴訟解決。

甲方單位： 乙方單位：

經辦人： 經辦人：

電 話： 電 話：

單位地址： 單位地址：

電梯保養服務合同范本

(三)

甲方：

乙方：

為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯的設備完好率，杜絕電梯設備的損壞，現經甲、乙雙方磋商決定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上協商一致，就甲方委托乙方修理(保養)電梯事宜達成如下規定：

一、 合同內容：

1. 內容：乙方為甲方的________牌電梯(___層___站、____臺)提供有償維修保養工作(清包，不含材 料費，不含大修及項修費用)。

2. 款項：

(1)維保費總額(________年)：___________________。

(2)付款方式：

一次性付清。

本協議簽字生效后____日內首付____%，即b：_______元;余款在合同結束前_壹____月結清。

3.期限：________年____月____日至________年____月____日。 順延合同：雙方協商。

二、 保養條款：

1.保養

保證保養梯的安全正常使用，定期檢查調整各安全部件及各活動部件并進行定期清理潤滑。提供工作時間之內的應急修理服務，負責通過電梯安檢站的年檢(檢測費用由甲方承擔)。

2. 本公司提供服務

2.1按照本協議簽訂之日的國家法規，實施保養。

2.2 對于用戶有關電梯、扶梯停機或誤動作的應急請求，接到通知后40分鐘內趕到現場處理并排除故障。

三.保養期內甲、乙雙方職責

3.1甲方職責

3.

1.1甲方應按電梯、扶梯產品說明書所列操作規范，合理、安全、正確地使用，避免出現人為的損壞。

3.

1.2維保期間，該電梯技術資料及電梯鑰匙由甲方提供。

3.

1.3盡可能為乙方人員提供有關保養、維修的各種方便，以便盡快使設備恢復正常運行。

3.

1.4使用中發現故障或異常情況應立即停止使用并及時通知乙方。

3.

1.5在保養合同期內，甲方人為造成的安全事故或使用不正當引起的零配件及電氣元件損壞等情況，其費用由甲方承擔。

3.

1.6電梯年檢前

3.

1.7前述電梯、自動扶梯及其附件均為甲方財產，應由甲方負責保管，乙方只負責執行一切有關保養維修服務。

3.2乙方責任

3.

2.1以顧客滿意為最高目標，提供一流、優質服務。

電梯保養服務合同范本

(四)

甲方：物業公司 (以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《特種設備安全監察條例》等有關規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養簽訂本合同。

一、維修、保養的服務范圍

甲乙雙方約定，由乙方為合同中列x的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、維修及保養服務。其中包括：。(各部電梯的基本情況請見附件)。

二、維修、維護保養標準

8)的相關規定。

三、維修、維護保養期限

________年____月____日至________年____月____日。

如合同雙方無任何一方在到期前1個月書面通知終止，則合同到期后，乙方有續簽合約的優先權。

四、維修、維護保養費

每臺每月維保費用為人民幣元，以臺計，每月維保費用為人民幣元，全年合計維保費用為元。維保費用按支付，即自合同生效日起算，每滿個月支付一次，支付時間為。

開戶行：

帳號：

五、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務，發出故障通知或提出建議。

2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字和扣罰乙方維保服務費。

3、甲方提供的設備必須具有電梯行業主管部門頒發的有效的《安全檢驗合格標志》，并保證上述維保設備屬甲方合法財產或甲方對該等設備擁有合法的委托維保的權利。

4、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

5、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：

6、負責電梯鑰匙的使用管理;

7、如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。

8、甲方授權代表：楊，代表甲方在維保過程中相關事宜的簽字確認。

9、在電梯使用過程中發現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。

10、未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關的工作。

1

1、應當為乙方提供維護保養所需的工作環境。

1

2、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。

六、乙方的權利和義務

1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環境。

2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

3、為保護乙方的技術專利，被更換的零部件涉及乙方技術專利的，應無償交由乙方回收或當場銷毀。

4、b2模塊化保養(根據各地情況調整)

按照國家規定，乙方派出維保專業人員對上述設備提供至少每15天1次的例行保養工作，乙方發現有可能損害或影響電梯運行安全或質量的因素時，將立即向甲方報告并商議整改方案。

乙方維保人員每次實施維修保養前，應先到甲方工程部簽到，完成保養后，提供相關保養記錄。

為保障乘客的安全以及延長甲方設備的壽命，乙方把電梯的保養分為幾大模塊，科學安排合適的保養程序，為甲方延長設備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運用移動工具等支援工具管理路線和技師的能力，以便在不同環境中對不同情況同時管理。

4.

1.基本檢查

4.

2.基本模塊

4.

3.井道模塊(曳引電梯)

4.

4.井道模塊(液壓電梯)

4.

5.廳門模塊

4.

6.門機模塊

4.

7.主機模塊(曳引電梯)

4.

8.主機模塊(液壓電梯)

4.

9.控制柜模塊

4.

10.信號模塊

5、全日24小時緊急修理服務

提供全日24小時緊急修理服務，甲方發現維保設備發生故障或有不正常運行現象，應立即撥打服務熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據已接到的甲方通知，在分鐘內到達現場處理故障。若故障造成乘客困于設備內，乙方承諾根據已接到的甲方通知，在分鐘內到達現場處理故障。

6、配件更換服務：

乙方對配件提供全日24小時供應服務，并且送貨上門。在維保過程中乙方發現需更換的零件，應主動進行更換;由于甲方人為導致的配件損壞，在經過甲方書面同意后，乙方應及時更換，甲方須在更換后7天內付款到乙方賬戶內，否則乙方有權拆除已更換的零件。

配件有償更換的范圍，詳見附件。

7、政府年檢協助及新法規標準告知：

乙方需負責協助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時間，政府電梯年檢費用由甲方承擔。國家有關安全標準的法律規定發生改變時，乙方將及時書面通知甲方，并為甲方進行此安全設備的安裝、調試工作，相關人工、材料費用由甲方承擔。

七、違約責任

6.

2.2條款要求的時間按時到達現場維修，出現一次書面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元，但累計違約金不得超過當月的10%，費用從維保費扣除。

2、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無故拒絕履行合同的，則應向另一方支付相當于3個月維保服務費作為違約金，不可抗力導致的單方面解除合同除外。

3、未經乙方書面同意，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，相關責任由甲方承擔，但乙方同意或乙方拒絕依約維護保養的除外。

如果乙方在電梯故障發生時不能按約定時間趕赴故障現場，甲方為了對電梯內的人員進行施救而請乙方以外人員進行緊急處置的，相關責任由乙方承擔。

如果乙方在電梯故障發生時不能按約定時間趕赴故障現場，時間超過約定時間30分鐘，甲方為了避免電梯不能運行帶來的人群疏導困難而請乙方以外人員進行處置的，相關責任由乙方承擔。

4、經政府檢驗部門事故認定，因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任;因電梯質量問題、乙方維護保養等原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

5、因維護保養原因導致電梯檢驗不合格的，乙方應當承擔電梯復驗的所有費用。

八、合同的生效、變更和終止

1、生效

本合同經甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。

2、變更

若雙方在本合同有效期內就本合同有關事項提出變更，需另行簽訂變更協議。

3、終止

3.1 當出現下列任一情形時，乙方有權終止合同，并且從終止本保養合同之日起，乙方將不承擔任何與維保工作相關的法律責任：

b.甲方陷入破產，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能償還應付的債務;

c.甲方延遲支付維修保養服務費超過____日，經乙方書面催告后____日內仍未履行。

3.2 當出現下列任一情形時，甲方有權終止合同：

a.乙方陷入破產，被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無力再履行合同義務;

b.乙方未完成本合同規定的工作，經甲方書面發函催告后____日內仍未履行，甲方有權單方解除合同，乙方不得有任何賠償請求，并配合甲方進行移交，若乙方在合同實施過程中當月計違約三次或三次以上，甲方有權單方面終止合同，乙方不得有任何異議。

九、爭議解決方式

本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟。

十、免責條款

1、如遇戰爭、罷工、暴亂、自然災害等法定不可抗力因素，則甲、乙方對第

五、六條所承擔的責任將予以免除。

2、因甲方未及時處理乙方提出的書面合理建議所產生之事故，乙方不承擔責任。

十

一、其他約定

1、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。

2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式，并經雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

3、電梯安全檢驗合格證的設備代碼為：

十

二、本合同一式份，甲方執份，乙方執份。

電梯保養服務合同范本

(五)

甲方：

乙方：

為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

一、本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。

二、服務范圍甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養服務：

1、 的建筑物名為 內的小計 臺;

2、 的建筑物名為 內的小計 臺;

3、 的建筑物名為 內的小計 臺;

4、 的建筑物名為 內的小計 臺;

三、服務期限自________年__5____月_1____日起至________年__6____月1____日止，為期 壹________年。

四、服務時間

1、本合同規定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。

2、本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。

五、服務內容及雙方責任

1、乙方的責任

1.1本合同的服務方式為小包保養，服務時應嚴格遵守乙方有關的規章制度。

一)的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。

1.3提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后25分鐘內趕到現場，特殊情況半小時內到達。

1.4負責服務期內保養不當所造成的損壞件的調換。

1.5因保養不當停梯，若在七個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺一個月的保養費;在十五個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺設備________年的保養費。

1.6配合政府部門對服務期內的設備實施年檢，并對因保養不當而產生的整改項目進行整改。

1.7當發現或發生非保養責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。

2、甲方的責任

2.1負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。

2.2保養時，給予乙方合理充分的停梯時間并設置現場安全警示標志。

2.3使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。

2.4為維護乙方的技術權益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。

2.5負責支付非乙方保養不當所更換的電梯零部件材料費。

2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。

2.7服務期內，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經乙方同意的項目所產生的后果，由甲方自理。

六、服務費用根據服務形式和服務內容，保養費為：

電梯編號(甲方) 電梯型號 數量(臺) 層站 載重g 速度 每月每臺保養費(人民幣)________年合計(人民幣)年度電梯保養費總計(大寫)：

七、付款方式：

甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務費用總額的50%，共計人民幣余下款項在服務期結束前一次性付清。

八、本合同不承擔項目

1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

2、因乙方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

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電梯維保服務合同篇七

合同雙方：（以下簡稱甲方）

（以下簡稱乙方）

雙方按照國務院第373號令《特種設備全監察條例》的規定，遵循公平、誠實和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產品保養服務內容條款。

一、本合同經雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效。

二、本合同所述及的“電梯設備”是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養的、已經政府主管部門檢驗合格并允許使用的各類乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯和自動人行道等甲方設備的總稱。

三、服務對象

甲方委托乙方對于年月安裝的、位于的名為建筑物內的共計兩臺電梯設備提供保養服務。

四、服務期限

自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

五、乙方的服務內容

1、每月根據國家有關的技術規范和乙方的工藝要求對電梯設備進行保養，具體內容有：

六、雙方責任

乙方的責任：

1、在提供服務時，當甲方保證提供實施服務條件的前提下，應嚴格遵守甲方有關的規章制度。

2、配件。

3、配合政府主管部門對有效服務期內的電梯設備實施年檢，對政府主管部按照合同約定的保養方式，提供確保整機正常和安全的運行所需的備品門提出的保養環節、部位的整改內容、項目及時提供免費整改。

4、在乙方按本合同規定提供服務時，對存在的非保養責任故障，應及時書面通知甲方整改；當存在的故障可能嚴重影響電梯設備安全運行時，應及時通知甲方暫時停止使用該電梯設備。

甲方的責任：

1、負責按照政府主管部門對電梯設備日常管理的法規、規定和要求進行全面管理，對乙方的服務項目、服務內容和服務質量進行確認。

2、在乙方提供保養服務期間，負責給予乙方合理和充爭的停梯時間并協助和管理設備現場安全警示標志。

3、在有效服務期內，甲方若需對本合同電梯設備實施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴格按國家有關法律、規章、規定實施，因非乙方實施的上述工程而影響到乙方保養電梯設備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔任何責任。

4、屬甲方管理、使用不當、人為損壞、不可抗力或非保養范圍內的原因，而導致電梯設備需要修理、更換的，應由甲方負責。在甲方與乙方簽訂《產品修理合同》后，由乙方實施修理、更換。

七、服務費用：每臺每年元，合計每年壹萬壹仟元。

八、支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據正式稅務發票。

九、本合同不承擔項目

1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離— 2 —網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

2、本合同及合同附件所述內容之外的其它項目。

十、其他

1、服務期內，甲方需要增加電梯設備功能和改變性能時，或因國家頒發或修訂有關標準而需電梯設備進行改造時，雙方應在另行簽訂《產品改裝合同》實施。

2、保養中產生的各類廢棄物，由甲方負責按照當地環境管理法律法規及有關規定予以處理。

3、合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務時，雙方應在“另行約定事項”中約定，經雙方簽字、蓋章后生效。

4、本合同服務期滿后，雙方未及時續簽《產品保養服務合同》，但甲方仍然接受乙方繼續提供的保養服務的，視作甲方同意本合同的延續，雙方應按本合同規定履行各自的權利和義務。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

電梯維保服務合同篇八

買方：

代表人：

賣方

代表人：

為了合同的順利履行，確保雙方實現各自的經濟目的，經甲乙雙方充分協商，根據《民法典》有關規定。特訂立本合同，以便共同遵守。

一、產品詳情

1、梯號：

2、品牌及型號：

3、扶梯提升高度：

二、合同價款

1、該電梯的單價：__________元，數量：__________臺。

2、設備價合計：_______________________________________________。

3、本合同總價：_______________________________________________。

4、本合同價已包括電梯設備銷售額及其應交納的增值稅，以及貨物運到工地的運輸、保險費及12個月的免費維修保養費用，包含安裝費以及貨物到工地現場后的倉儲費用。

三、付款方式

1、合同生效之日起__________天內，甲方向乙方支付本合同總價的__________%，計人民幣：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號，作為合同定金。甲方逾期給付的，則合同交貨期另行協商。

2、收到貨物之日起__________天內，甲方向乙方支付本合同部份__________%的貨款，計人民幣：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

3、設備驗收合格之日起__________天內，甲方再向乙方支付本合同總價__________%的貨款，計人民幣：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

4、一年的質量保證起滿后__________天內，甲方應向乙方付清余下的__________%余款，計人民幣：__________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。

四、交貨

1、交貨期限：________年______月______日到________年______月______日。

2、交貨辦法：

3、運輸方式：

4、交貨地點：

五、收貨查驗

1、甲方委托乙方把貨物運到甲方工地，如有缺損由乙方負責，并無償提供缺損件。

2、甲方收貨后應妥善保管。

3、安裝時，甲方應會國乙方安裝人員根據裝箱清單、產品合格書和隨機文件技術規定的數量和質量標準驗收，如發現缺損件，甲方應在開箱之日起________天內書面通知乙方，經乙方核對無誤后補齊缺損件。

六、產品質量保證

1、乙方電梯根據國家相關規定制造與安裝安全規范進行制造與安裝。

2、乙方須按合同規定的電梯設備規格型號向甲方提供全新的電梯設備。

3、乙方應按投標承諾的技術規格及配置要求向甲方提供設備。

4、乙方負責安裝的，本合同產品的質量保證期自乙方發貨之日起________個月內，但其中使用期不超過________個月。

七、合同變更和違約

1、合同履行中，甲、乙雙方任何一方要求變更合同的，應在本合同約定交貨日前________個月以書面形式通知另一方，并征得另一方的書面認可。

2、由于非不可抗力原因，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的，違約方應按延期部分金額________%天的比例向另一方支付逾期罰金/滯納金。

3、甲方未付清本合同款項的，本合同項下電梯設備的所有權仍屬于乙方。

八、附則

1、本合同未涉及的事宜，按照《民法典》的有關規定辦理。

2、如發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成則由合同履行地的人民法院裁決。

3、本合同一式________份，經甲乙雙方簽字后生效，甲方執正本________份，乙方執正本________份。

4、因任何一方的違約，導致履行不能，或者合同需要解除的，違約方需要向守約方承擔責任，具體數額按照損失額確定。

甲方：

地址：

聯系方式：

合同履行地：

簽約時間：________年______月______日

乙方：

地址：

聯系方式：

合同履行地：

簽約時間：________年______月______日