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什么叫入伙通知書篇一
在您的`熱切關(guān)注和祝愿中，已通過竣工驗收，并確定于年月日陸續(xù)向所有業(yè)主交付使用。在交付使用之前，我們仔細(xì)計算了相關(guān)的費用，經(jīng)由您確認(rèn)后執(zhí)行。
因小區(qū)共有位業(yè)主，所以需要分期分批辦理房屋交接手續(xù)，為了不耽誤您的寶貴時間，使您盡快并順利完成交付使用手續(xù)，我公司建議您于年月日到小區(qū)按照以下安排到物業(yè)服務(wù)中心辦理。
業(yè)主姓名：
樓單元房
合同面積：
合同總價：
實測面積：
結(jié)算總價：
1、小區(qū)交付使用通知書;
2、業(yè)主身份證原件及復(fù)印件一份;
3、《商品房買賣合同》;
4、交款收據(jù)原件。
如閣下未能親臨現(xiàn)場，可委托代理人辦理，所委托代理人除須帶齊上述證明材料外，還須出具：
⑴、業(yè)主委托書(簽字確認(rèn));⑵、委托代理人身份證原件及復(fù)印機一份。
5、房款結(jié)算及相關(guān)的費用：
⑴、面積差異找補(交款/退款)：萬仟佰拾元整(￥元)
注：面積差異找補=(實測面積×合同單價)-合同總價
⑵、維修基金：萬仟佰拾元整(￥元)
注：按照市建設(shè)局相關(guān)規(guī)定，維修基金按照實際房款的2%收取，由我公司代收后統(tǒng)一交付市建設(shè)局，由市建設(shè)局出具收款票據(jù)。
⑶、違約金(交款/退款)：萬仟佰拾元整(￥元)
其中：逾期付款違約金：萬仟佰拾元整(￥元)
注：逾期付款違約金按照《商品房買賣合同》第七條執(zhí)行。
⑷、代辦房產(chǎn)證費用：萬仟佰拾元整(￥元)
注：按照《商品買賣合同》第十五條約定，在交房之日起6個月內(nèi)我公司應(yīng)協(xié)助業(yè)主辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(按揭付款的業(yè)主必須由我公司統(tǒng)一辦理)，6、您應(yīng)與我公司簽訂《辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書委托書》，并交納如下費用：
①契稅：房屋實測面積在144平米以下(包含144平米)按照總房款的1.5%交納契稅，144平米以上者按照總房款的4%交納。
②交易費：實測面積*6元/平方米。③登記費：80元/戶。④測量費：1元/平方米。
⑤印花稅：5元;轉(zhuǎn)移印花稅：總房價的萬分之五。⑥工本費：20元/戶。⑦土地證：100元/戶。
7、其它代收費用：
①、一年期的物業(yè)管理費：萬仟佰拾元整(￥元)
注：多層：實測面積*12*0.7元/平方米*月;花園洋房：實測面積*12*1.1元/平方米*月。
②、裝修保證金：仟佰元整(￥元)
注：收取裝修抵押金的目的是保證客戶在裝修期間不破壞室內(nèi)結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，裝修完畢經(jīng)驗收合格后即返還給客戶。
③、裝修垃圾清運費：佰拾元整(￥元)
注：平層元/戶，復(fù)式元/戶。
8、綜合上述費用，業(yè)主領(lǐng)取交房通知書時須(交款/退款)：萬仟佰拾元整(￥元)
9、敬請您按照《商品買賣合同》第十一條之約定內(nèi)容和本通知約定的時間到物業(yè)服務(wù)中心辦理房屋交驗手續(xù)。逾期不辦理者，視為同意。如有不明事項，請與物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系，服務(wù)電話：
友情提示：上述資料與費用均須備齊后方可辦理入住手續(xù)。
10、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》、《城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定：房產(chǎn)證登記面積需與《商品房買賣合同》填寫面積相符;交納公共部位維修基金的房款也必須與《商品房買賣合同》所簽訂房款一致。因此，我公司需要和您按照房地產(chǎn)管理局20xx年5月31日的實測面積，重新簽訂《商品房買賣合同》，同時原合同即行廢止。
我們真誠的恭祝您將成為小區(qū)業(yè)主，并對您的喬遷表示由衷的祝賀。
業(yè)主(簽字)：開發(fā)商(蓋章)：
年月日年月日
什么叫入伙通知書篇二
xx女士/先生：
您好!您所認(rèn)購的弄號室的商品房，日前已經(jīng)政府有關(guān)部門檢查驗收合格，準(zhǔn)予入住。現(xiàn)將有關(guān)入伙事項通知如下：
一、我公司擬定于年月日至月日，集中辦理入伙手續(xù)。您可在回執(zhí)中選定具體入伙日期前來辦理，并在收到本通知后一周內(nèi)將回執(zhí)寄回我公司。如您不能按時前來，在年月日后，請到銷售中心辦理入伙手續(xù)(法定節(jié)假日休息，恕不受理)。
二、集中入伙辦理地址：
三、辦理時間：上午至，下午至。
四、集中入伙期間，我公司有關(guān)部門和物業(yè)管理公司將派員現(xiàn)場接待辦公服務(wù)。
五、回執(zhí)郵寄地址：
郵編：
傳真：
此通知。
××房地產(chǎn)開發(fā)公司
年月日
