隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

住宅裝修合同簡單篇一

乙方：

為充分利用現有資源，為職工工作生活提供便利，經甲乙雙方商議，達成如下合同條款：

一、甲方將其所屬房屋一套出租給乙方居住，租期壹年。

二、住房租金為每月__元;

電費按每度__元收取，水費按每月__元收取。

三、支付租金方法： 乙方自簽租合同之日起即交當月房租，以后每月月底交下月房租，若乙方拒交或拖欠租金，甲方除如數追收租金外，拖欠期每月罰款乙方__元，并有權拒絕乙方繼續承租。

四、乙方須服從甲方的管理，遵紀守法，愛護公物，不改變房屋結構，租用期間如有損壞，由乙方負責自費修復，房內設備如數完好交還甲方，否則照價賠償。

五、合同期間，乙方不得將住房轉租他人，否則甲方有權中止合同。

六、乙方要注意用電安全，避免發生火災。

因用電不慎發生火災造成甲方損失的，乙方要照價賠償。

七、如遇政策性變化，甲方有權終止本合同。

八、合同期滿，如雙方未提出終止合同，本合同延續一年。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽訂之日起生效，雙方共同遵守。

甲方： _________乙方： _________

法定代表人： _________ 法定代表人： _________

_________年____月____日 _________年____月____日

住宅裝修合同簡單篇二

發包人編號：

承包人編號：

備案編號：

鑒證編號：

發包人：

承包人：

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

1.1工程地點：

1.2工程內容：房屋間數室廳；總建筑面積平方米。

1.3承包范圍：1.4承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料；

（3）承包人包工、發包人包料。

1.5 開工日期： 年月 日

竣工日期： 年月 日

總日歷工期（包括法定節假日）：日

2.1合同價款

金額（人民幣大寫）：

￥：

2.2合同價款采用方式

雙方商定本合同價款采用第種方式確定。

（1）采用固定價格。固定價格加%包干風險系數計算。包干風險包括

（2）采用可調價格，按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。

（3）成本加酬金

2.3工程預付款

合同生效后，發包人向承包人預付工程款%即人民幣（大寫）預付款扣回的時間、比例：

2.4工程款（進度款）支付

（1）工程款支付方式：

（2）工程款支付金額和時間：工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：

（1）發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內）。

4.1指派 為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關系。

4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現場交底。

4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。

5.1指派為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

5.4未經發包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

6.2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

6.3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

7.1發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。

7.2發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

7.4由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發

生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定 標準（可選擇優良或合格）。

8.2優良工程等級增加的經濟支出8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

8.5工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續。

8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的.，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

9.1發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批準。

10.1工程竣工合格后，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料后三日內如未有異議，即視為同意。

10.2工程結算報告經發包人批準后，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

11.1驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

12.1由于發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的支付滯納金。

12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人 元違約金。

工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的%。

12.3承包人應妥善保護發包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4未經發包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責并承擔損失。

12.5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

12.7因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.8雙方約定其它違約責任：

13.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交大連仲裁委員會仲裁；

（二）依法向工程所在地人民法院起訴。

14.1雙方關于不可抗力的約定：

15.1合同生效日期：

16.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。

雙方約定合同副本份數：

17.1合同備案、鑒證：（現場簽字）

發包方： 身份證號：

承包方： 身份證號：

住宅裝修合同簡單篇三

發包方（甲方）：______________身份證號碼：____________聯系地址：________電話：__________________

承包方（乙方）：_________負責人：_______電話：_________身份證號碼：________

依照《中華人民共和國合同法》建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其它法律法規，結合家裝工程特點，經雙方協商一致，簽訂本合同。

1．工程地址：______________________________________________________

2．建筑面積：______________________________________________________

3．戶型：________________________________________________________為平層

4．承包方式：經雙方商定采用以下第_______種承包方式：

①乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材

②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材

③其它方式

5．施工內容：（附施工圖和工程明細）

6．施工日期：________年_____月______日至_______年______月_______日

7．合同價款：（大寫）_________________________________________（注：包干價）

8．支付方式：合同簽訂后，甲方預付30%工程款___________元；水電等管線隱蔽工程驗收后支付合同金額的40%工程款____________元；家具、天花、廚衛等中間工程驗收后支付25%工程款______________元；工程竣工驗收合格后5日內付5%的尾款_______元。

9．甲方向乙方支付訂金和工程款時，應認真核對乙方收款簽印，取得乙方簽字的收據，除此之外的憑證，甲方不認可。

雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：

1．甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份；

2．甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

1．若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

2．審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提交的工程報價單，并分別簽字認可。

3．開工前為乙方入場施工創造條件，包括搬清室內家具、陳設，或歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

4．提供施工所需的水、電，辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。

5．負責協調施工隊與鄰里之間的關系。

6．及時提供符合設計要求、正規廠家生產的合格的自備材料和設備。

7．參加工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的.質量驗收。

1．嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全法規和環境保護規定，嚴格按照雙方確認的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

2．若乙方設計，開工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

3．施工不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，若需拆除須由甲方到有關部門辦理相關審批手續。

4．確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期如發生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自負。

5．遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與鄰里的關系。

6．保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，并負責將垃圾運到指定地點。

7．組織好工程質量自檢和甲、乙雙方共同進行的隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

1．乙方應按照合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，處甲方變更設計方案和停電、停水或不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方向甲方支付工程總造價千分之一的違約金。

2．由于甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按照工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。

3．若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

1．本工程甲方采購的材料、設備，應符合設計要求、正規廠家生產的合格產品，并按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。

2．凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價、產地及質量標準必須經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

2．無故未按期支付工程款的，工期相應順延。

3．若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已制定的成品、半成品的工程，且無法調整成的損失由甲方承擔。

1．工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(gb-20xx)為質量評定的最低標準；以

《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環境污染控制規范》為室內環境達標標準。

2．在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

3．在隱蔽工程和中間工程驗收過程中甲、乙雙方確認的質量問題，由乙方負責返工并承擔相應費用和工期。

4．工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按時參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

5．在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修．（返工）并承擔費用，但不再承擔工期。

6．未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

7．辦理工程竣工結算時，乙方應向甲方提供以下結算文件資料：

①工程竣工圖紙（包括水、電、氣等管線走向圖）；

②工程竣工驗收單、工程結算單及編制說明；

⑧工程補充協議；

④設計施工變更單、隱蔽工程驗收單；

⑤住宅室內裝修工程計價表和主要材料設備價格表；

⑥其他工程價款結算附件；

8．工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出具《工程保修單》，保修期為貳年。

1．甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表、管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

2．乙方未經有關部門批準，未辦理有關手續，擅自改拆房屋結構或煤氣表、管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

3．在施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容所引起的質量問題由甲方承擔責任。、4．若因違反施工規范，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成的損失，由乙方承擔責任。

5．因一方原因，合同無法履行或繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，并賠付對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠付對方由此造成的經濟損失。（違約金按合同金額的10%支付。）

1．本合同在履行期間，雙方發生爭議可采取協商解決或向武漢建筑裝飾協會家裝委員會申請調解。

2．當事人不愿通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以___方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁；②向人民法院提起訴訟。

1．本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

2．本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同無效。

甲方簽字： 乙方簽字：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期： 日期：

住宅裝修合同簡單篇四

甲方(房主)：________________________

乙方(裝修公司)：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

一、 工程概況：

1. 工程內容：____________________________

2. 工程面積：____________________________

3. 工程地點：____________________________

二、 工程造價：

工程造價：_______元，人民幣大寫：_________元

三、 工程時間：本工程自_____年___月___日至_____年___月___日完工。

四、 付款方式：工程結束檢驗合格后甲方一次性結清全部工程款。

五、 關于甲乙雙方職責的約定

1. 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具有乙方提供。

2. 甲方負責采購供應材料，應符合設計要求的'合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

3. 乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

4. 乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需于甲方協商并且獲得認可)。

5. 乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

六、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后即生效，并具有法律效力。

甲方(房主)：___________

乙方(裝修公司)：_____________

_______年_____月____日

住宅裝修合同簡單篇五

甲方： _________________身份證號碼： __________________________________

乙方： _________________身份證號碼： __________________________________

雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。如下：

一、工程項目

1、_____個房間打地角線，包暖氣及管線，房頂四周打石膏線，包_____個房間的門、窗客廳、臥室鋪_____地板清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷_____漆_____次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求做一置物架陽臺東側打一多用途柜、西側打一吊柜，包陽臺、鋪瓷磚、吊_____板。

3、衛生間、洗臉間、廚房鋪瓷磚到頂，屋頂吊_____板廚房地面鋪瓷磚，打一灶臺。

4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜。

5、未盡細節的`之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料，乙方負責施工。

三、質量標準

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限

________年____月____日至________年____月____日，如不能按期完成，每天將處罰金_____元。

五、工程造價

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費__________人民幣。

六、付款方式

工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，_____天內一次將裝修人工費付清。

七、其它問題

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

八、本協議一式_____份，甲、乙方各執_____份，具有相同效應。

甲方： ________________________乙方： __________________________

簽字： ___________________簽字： ___________________

日期： ________年____月____日日期： ________年____月____日

住宅裝修合同簡單篇六

甲方：(物業管理單位)

乙方：(裝修企業)

丙方：(裝修人，即業主或物業使用人)

合法擁有______小區______幢______單元______室房屋的產權或使用權。

為了加強______住宅小區的物業管理，確保物業使用規范、安全、合理，房屋的外觀和結構不受損壞，全面維護業主和物業使用人的合法權益，根據國家和杭州市有關規定，特簽定本協議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協議規定。

一、裝飾裝修施工前應辦理的手續：凡需進行裝修的業主和物業使用人在裝修前必須向物業管理單位提出申請，不涉及結構改動的住宅裝修，到物業管理單位登記備案即可;涉及結構改動的住宅裝修，應報當地房產管理部門審批，領取裝修許可證后方可開工。

1、進入小區施工的企業必須持有杭州市房管局頒發的資質證書，從業人員應具有上崗證書或相關技術證書。

2、裝修人和裝修企業進場施工前需簽訂杭州市統一的裝修合同，并到物管單位登記備案。

3、裝修企業的施工人員出入小區應辦理出入證。

4、施工人員留宿的，應經裝修人同意，并到當地派出所辦理暫住證，再到物管單位辦理登記。

二、裝飾裝修施工的期限和時間：裝修期限以裝修人與裝修企業簽訂的施工合同上所約定時間為準。因其它原因導致裝修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業應到物業管理單位登記，延長施工時間。

禁止夜間_____時至次日_____時進行產生環境噪聲的住宅裝修活動。

三、廢棄物的.清運與處置：裝修垃圾不得在小區內隨意堆放，裝修企業應每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修人和裝修企業必須維護園區內公共設施和場地的完好、整潔，不得向公共區域隨意拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應將施工現場清理干凈，經裝修人驗收認可后，到物業管理單位辦理離場手續。

四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細部做法、空調室外機安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區統一風格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。業主安裝空調室外機僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應的下水口。

住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協議》和《小區業主公約》相關規定。

五、禁止行為和注意事項：除杭州市政府第 141 號令《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》和國家建設部 110 號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區內游蕩、喧嘩、酗酒、，禁止擅自改變進戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進出園區，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內，施工過程中未經批準不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。搬運材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設備等。

六、管理服務費用：住宅裝飾裝修管理服務費用已包含在物業管理費中，物業管理單位不再向裝修人和裝修企業收取費用，物業管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費 元，物管單位不得向裝修人和裝修企業強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業。

七、違約責任：

1、由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業主財產損失的，由裝修企業負責修復賠償。

2、對于違反以上協議的行為，物業管理單位有權責令裝修企業停工整頓，對于情節特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。

3、對經勸告和教育拒不改正的裝飾企業，物管單位應當及時報告當地房產管理部門依法處理。

八、糾紛的解決：

住宅室內裝飾裝修管理服務過程中發生糾紛的當事人，可以協商或者調解解決;也可按下列第 種方式處理：

1、提交杭州仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

九、其他需要約定的事項：

1、

2、

3、

注：本協議一式三份，簽字 ( 蓋章1，后即日生效，裝修人、裝修單位、物業管理單位各執一份)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅裝修合同簡單篇七

甲方(委托方):___________ 簽約時間: ___________

乙方(施工方):___________ 簽約地點: ___________

根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協議，共同遵守。

1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核準登記的企業或個體工商戶。

2、裝飾施工地點：_______縣(市、區)______路(小區)____幢____號(單元)____室。

3、住房結構：_____室______廳______結構，建筑面積______平方米。

4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》(附件一)和圖紙。

5、承包采用下列第______種方式：

(1) 乙方包工、包全部材料(見附件三);

(2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件二、三);

(3) 乙方包清工。

6、本工程由__________設計。

7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。

1、總價款：(大寫)_______元(其中：人工費_____元，材料費______元，設計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

2、付款方式

(1)合同簽訂后_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元;

(2)木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計 _____元;

(3)油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計 ______元;

(4)尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內一次付清。

(一)甲方工作

1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取《住宅裝修許可單》。

2、甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

(二)乙方工作

1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

5、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》(附件二)。

本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。

乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的`安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發生。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

1、按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；

2、按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

雙方約定本工程質量按下列標準執行：

1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。

2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續。

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修。

1、______________________________________

2、______________________________________

3、______________________________________

附件1、工程施工報價單

附件2、甲方提供的材料、設備明細表

附件3、乙方提供的材料、設備明細表

附件4、工程項目更單

附件5、工程質量驗收單

附件6、工程包修單

附件7、施工業務通知單

甲 方：________________ 乙 方：_________________________

姓名（簽名）：__________ 單位名稱（蓋章）：_______________

身份證號：______________ 法定代表人（或委托代理人）：_____

聯系電話：______________ 營業執照號碼：___________________

聯系電話：______________

序號 項目 單位

單價

數量

合計金額

工藝做法、用料說明

甲方代表（簽字蓋章）：_______

乙方代表（簽字蓋章）：_______

________年________月_______日

序號 材料或設備

名稱 品牌 規格

型號 質量

等級 單位 數量 單價 供應時間 送達地點

乙方驗收意見

甲方代表：__________

乙方代表：__________

______年____月____日

序號 裝飾內容 材料

規格型號 品牌 等級 數量 單位 單價 合價

甲方驗收意見

甲方代表：_________

乙方代表：_________

_____年_____月___日

變更內容 原價格 新價格 增減金額（+、-）

詳細說明

工程原定金額 甲方已付金額

元 元

增加工程金額 減項工程金額 （增—減）金額 結算應付金額

元 元 元 元

甲方代表：___________

乙方代表：___________

_______年_____月____日

日期 檢驗項目名稱 檢驗結果（合格、不合格、補驗） 甲方簽名

整體

工程

驗收

意見

甲方代表：____________

乙方代表：____________

注：分項檢驗評分：合格打“√”，不合格打“×”，補驗合格打“√”簽名。

_______年_____月____日

公司名稱 保修電話

用戶姓名 登記編號

裝修房屋地址 聯系電話

施工單位負責人 施工負責人

現場施工日期______年______月_____日至____年_____月____日 竣工驗收日期

保修期限______年_____月_____日至_____年_____月_____日

維修記錄

甲方代表：__________

乙方代表：__________

______年____月____日

備注：（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為貳年，其中水、電工程保修伍年。

（2）由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

（3）由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

（4）本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

客戶姓名 施工地點 聯系電話

施工負責人 施工日期 聯系電話

序號 業務名稱 具體安排要求

說明：

甲方簽字（蓋章）：________

_______年_______月______日

乙方簽字（蓋章）：________

_______年_______月______日

使 用 說 明

一、本市范圍內的家庭住宅裝飾裝修施工合同可采用本示范合同文本。為體現協議雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后的空白行，供雙方自行約定或補充。雙方當事人可以對本合同條款的內容進行增補或刪減。

二、簽訂合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及用詞理解不一致的，應該進一步協商，達成一致意見。

三、合同簽訂后，未被修改的本合同印刷文字視為雙方同意內容。

住宅裝修合同簡單篇八

合同編號：_____________

發包人：________________

承包人：________________

依據《中華人民共和國民法典》和《____省合同監督條例》以及其他有關法律法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況和造價

1.甲方裝飾裝修的住房系合法擁有。

甲方的有效證明：________________________________

乙方為經工商行政管理部門注冊登記的企業，企業資質情況：_________

2.裝飾施工地址：_________區_________路_________號_________樓_________室。

3.住房結構：________________房型________房_________廳_________廚________衛________陽臺，套內施工面積_________平方米。

4.裝飾施工內容：____________。

5.承包方式：________________。

6.工期：

自________年_________月_________日開工，至________年_________月_________日竣工，工期_________天。

7.總價款：￥________元。

人民幣：________________

其中：________________________

材料費：________元，人工費：________元，

拆除費：________元，清潔、搬運、運輸費：_________元，

管理費：_________元，稅金：________元，

其他費用：________________元。

雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內容、材料，該部分的工程款應當按____實計算。

第二條材料供應

1.甲方提供的材料、設備：。

甲方負責供應的林料、設備應是符合設計要求的合格產品，并應按時送到施工現場，甲乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時送到現場后，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格、色調差異，應及時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題或影響裝飾設計效果，責任由甲方承擔。

2.乙方提供的材料、設備及報價：。

乙方提供的材料、設備應當符合本合同主材料、設備報價單的`規定。乙方供應的材料、設備，甲方有權到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格、色調、品質有差異，應停止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

3.甲方或乙方提供的材料，應當符合國家有關室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準。

第三條工程質量及驗收

1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》及本省現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》進行驗收。

2.本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式_________份。設計圖紙費用________元，由________方承擔。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程的檢查與驗收手續。驗收合格，甲乙雙方共同確認后，乙方才能繼續施工。

6.全部工程竣工后，乙方應及時通知甲方組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署工程質量驗收單，并由甲方按照約定付清全部工程價款。裝飾工程未經驗收或驗收不合格的，甲方有權拒付尾款。

7.工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲乙雙方簽署工程保修單，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

第四條安全施工和防火

1.乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

2.甲乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得噪聲擾民或擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻。

第五條工程價款及結算

甲乙雙方可以選擇下列付款方式支付工程款。

1.工程款付款可以按下表支付：

工程款付款時間表

付款階段及項目

付款時間

付款比例

付款金額

對預算、設計方案認可

合同簽訂當日

____元

工期過半

____年____月____日

____元

竣工驗收

驗收合格當日

____元

增加工程項目

簽訂工程項目變更單時

____元

第七條合同的變更和解除

1.本合同經甲乙雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。工程項目如需變更，需提前與對方聯系。經雙方協商一致后，簽署工程項目變更單，同時調整相關工程費用及工期。申方提出變更設計、材料，造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。

2.合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向對方以書面形式提出，并按合同總價款_________%支付違約金，辦理終止合同手續。

3.施工過程中，任何一方提出終止合同，須向對方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，并由過錯方按合同總價款_________%支付違約金，解除本合同。

第八條違約責任

1.由于乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或返工。經過修理或返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。每逾期一天，乙方應向甲方按合同總價款1%支付違約金。

2.乙方未按照合同約定提供材料的，甲方有權要求乙方更換材料或按材料品質計價付款。女吩乙方故意提供假冒偽劣的材料或設備，應按材料或設備的價款雙倍賠償給甲方。乙方故意提供不符合國家有關室內裝飾裝修材料有害物質限量的強制性標準的材料，給對方造成人身健康損害的，乙方承擔損害賠償責任。

3.乙方擅自拆改房屋承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故，由乙方負責并承擔責任。

4.由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應向乙方按合同總價款1%支付違約金。

5.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應向乙方按合同總價款1%支付違約金，工期順延。

6.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行人住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

第九條糾紛處理方式

1.本合同在履行中或在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向有關部門申請調解。

2.當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解不成的，可以按照下列第_________種方式解決：

提交_____仲裁委員會仲裁。

依法向人民法院起訴。

第十條其他約定

1.___________________________________________________________________________________

2.___________________________________________________________________________________

3.___________________________________________________________________________________

4.___________________________________________________________________________________

5.___________________________________________________________________________________

6.___________________________________________________________________________________

7.___________________________________________________________________________________

第十一條附則

1.本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

2.本合同簽訂后，裝飾工程不得轉包。

3.本合同一式______份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

日期：

住宅裝修合同簡單篇九

合同編號：________

發包人：________

承包人：________

委托代理人：________

營業執照號：________

電話：________

委托代理人：________

電話：________

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程地點：______________________________________。

1.2工程內容及做法。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

承包人包工、包料

承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料

承包人包工、發包人包料。

1.4工程期限________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。

1.5合同價款：本合同工程造價為：________________________元,小寫:______________元。

第二條工程監理若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份

發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份，設計費____________元，由發包人支付。

第四條發包人義務

4.1開工前________天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則

4.2提供施工期間的水源、電源

4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系

4.4不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續

4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作

4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條承包人義務

5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程

5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境

5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通

5.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

第七條材料的提供

7.1由發包人提供的材料、設備。發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續

7.2由承包人提供的.材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

工程量變化和設計變更

發包人同意工期順延的其他情況。

8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

8.3發包人未按期支付工程款，工期相應順延。

8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延因承包人原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔，工期協商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。

第九條質量標準：

雙方約定本工程施工質量標準：<住宅裝飾裝修工程施工規范>，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由武漢市裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第十條工程驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

水電施工改造完工,開關插座定位驗收防水層經48小時試水不漏

泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工

木工吊頂,木制品完工

油漆工程完工

全部工程完工。承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。

10.2工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方約定按以下____方式支付工程款：

合同簽定后，發包人按約定直接向承包人支付工程款的 %預付款，即_________元泥工完工后，發包人按約定直接向承包人支付工程款的 %進度款，即___________元逢單項工程完工驗收后,發包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款,油漆工程完工后發包人按約定直接向承包人支付工程款 %余額款,即_________元。全部工程完工后三天內支付余款 %,即_________元.

簽定合同后首付工程款的 %,即________元以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內付款,按第10.1條分多次付款,水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即________元泥工完工后付第三次款 %,即_______元木工程完工后付第四次款 %,即________元油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元,全部完工后三天付余款 %。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付 %工程款+變更項目差額。

其他支付方式：___________________________________________________________________.

11.2工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單并簽字，發包人應在簽字后三天內向承包人結清每期工程進度款。

11.3工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。

第十二條違約責任

12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

12.2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4發包人未按期支付每次工程進度款的，每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰元,十五天后乙方可中止合約.12.5由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰元。

第十三條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

提交_________________________________________________仲裁;依法向人民法院提起訴訟。

第十四條幾項具體規定

14.1程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用________________元。物業公司向業主的各項收費和押金由發包人支付。

14.2施工期間，發包人將外屋鑰匙________把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責交還鎖________把，由承包人當場負責安裝交付使用。

14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分下午______點______分至______點______分。

第十五條其他約定事項：______________________________________________________________.

第十六條附則

16.1本合同經雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。

16.2本合同簽訂后工程不得轉包。

16.3本合同一式________份，雙方各執________份。

16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

承包人：________發包人：________

法定代表人：________

委托代理人:________委托代理人：________

________年_____月_____日

住宅裝修合同簡單篇十

委托方(甲方):_______________________________________________________________________

承擔方(乙方):_________________________________________________________________________________________

雙方經協商達成協議，以共同遵守。如下:

1.三室(兩室一廳，以下簡稱三室)標有轉角線，包括暖氣和管道(客廳要對稱)，屋頂四周標有抹灰線，包括三室的門窗。客廳、臥室鋪強化地板，所有房間原漆清除，客廳、臥室膩子，刷日本漆兩遍。

2.在通往陽臺的`門窗處打一個吧臺，根據甲方要求(圖紙)在上面做一個架子。陽臺東側有一個多用柜(底部是鞋子，頂部是書柜)，西側有一個掛柜，覆蓋陽臺，鋪瓷磚，掛pvc板。

3、衛生間、衛生間、廚房貼瓷磚，屋頂掛pvc板，廚房貼地磚，打火爐。

4.房間的電源電路應根據甲方的要求進行適當調整，客廳門后應放置一個多用柜(底部有鞋，頂部有衣服)。

5.如無詳細情況，甲方應提出方案并討論確認。

甲方必須保證乙方要求的裝修期間所需的材料(乙方應提前通知甲方)，由乙方負責施工。

施工質量應符合安全要求，裝修質量不得低于同一建筑類型的裝修標準，并經雙方認可。

從_______________________________________________________________________________________

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費。

工程竣工并經甲方驗收合格后，如符合上述建設工程和設計要求，裝修人工費將在三天內一次性付清。

裝修工程的具體要求由甲方提出，乙方實施..本協議未盡事宜由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):___________________________________________________________________________________

聯系信息:_______________________________________________________________________________________________

_____年____月____日

住宅裝修合同簡單篇十一

發包方(甲方)：____________

承包方(乙方)：____________

合同編號：____________

使用說明

1.此合同文本適用于本市行政區域內的住宅裝飾裝修工程。

2.工程承包方(乙方)應具備工商行政管理部門核發的營業執照。提倡裝修人(甲方)選擇具有建設行政主管部門資質等級證書和住宅裝飾行業自律證書的`企業。

3.甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，合同雙方各執一份;凡在本市家居賣場內簽訂此合同的，應一式叁份(甲、乙雙方及該賣場各執一份)。實行工程監理的住宅裝飾裝修工程，應向監理方提供原始合同備查。

4.甲、乙雙方應認真參照合同文本的格式、規格填寫，如有更改，雙方應協商一致，且不得違反相關法律法規;合同文本約定內容應盡量采用機打版本，避免手填。

5.合同未盡事宜，合同當事人可另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

6.此版合同文本適用期至新版合同文本發布為止。

7.選擇仲裁委員會仲裁解決合同爭議的，應當寫明仲裁委員會的全稱。

8.甲乙雙方根據實際情況參考使用本合同內容。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

住宅裝修合同簡單篇十二

發包方(甲方)：____________

承包方(乙方)：____________

合同編號：____________

使用說明

1、本市行政區域內的家庭居室裝修工程適用本合同文本。

2、本合同文本是根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規制定的示范文本，供雙方當事人參照使用，簽訂合同前請仔細閱讀。

3、家庭居室裝飾裝修是居民較大的'一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專業性較強，合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。

4、發包方是指房屋所有權人或承租人。簽訂合同前甲方要驗看承包方的《企業法人營業執照》和企業資質證書。與分公司(分部)簽訂合同，除驗看其《營業執照》及企業資質證書外，合同應加蓋具有法人資格的合同專用章。

5、工程開工：甲乙雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達工程現場開始施工。

6、工程驗收：隱蔽工程結束須進行驗收，雙方在驗收單上簽字認可;竣工總驗收按本合同約定的工程內容全部完成，經甲乙雙方、監理單位簽字認可。

7、驗收合格：甲乙雙方、監理單位在《工程驗收單》上就驗收事項簽字、蓋章。

8、工期順延：是指非因乙方責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延期。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

9、甲方所付工程款等款項應當交至乙方財務部門。

10、本合同中除特別標注外，所稱“日”均指“工作日”。

11、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-20__)、《住宅裝飾裝修工程施工規范》、《天津市住宅裝飾裝修工程技術標準》(db-29-35-20__)內容可向天津市家居商會咨詢。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

住宅裝修合同簡單篇十三

發包人：____________

承包人：____________

吉林省建設廳監制

吉林省工商行政管理局

__________年_____月

說明

1.此合同文本是根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規制定的示范文本，供雙方當事人約定采用，適用于本行政區域內的住宅裝飾裝修工程。此版合同文本適用期至新版合同文本發布時止。

2.工程承包方：應具備工商行政管理部門核發的營業執照，并具有建設主管部門批準的裝飾裝修工程的施工資質或行業協會的相應資格。簽訂合同前，承包方應向發包方提供上述承包資格證明。

3.發包、承包雙方當事人直接簽訂此合同，應當一式兩份，雙方當事人各執一份；凡在當地各裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份（發包、承包雙方及市場有關管理部門備案各執一份）。

4.本合同對雙方當事人均有約束力，并維護雙方當事人的合法權益，承包方應當恪守誠實信用，負有對合同條款正確說明的義務。

5.住宅裝飾裝修每個隱蔽工程（指隱蔽在裝飾表面內的電氣回路、上下水、煤氣、地熱等管線工程）結束時需進行驗收，并須在驗收單上簽字確認。竣工總驗收，甲乙雙方均須在驗收單上簽字后方能使用。如某項工程不能達標，乙方應予整改，直到達標為止。

6.本合同施行之日起，吉林省行政區域內各專業市場自制的家裝合同同時廢止。

7.本合同文本條款由吉林省工商行政管理局負責解釋。住宅裝飾裝修施工合同

合同編號：____________

發包人（甲方）：____________________________________

委托代理人（姓名）：____________民族：____________

住所：__________________________身份證號：________

聯系電話：______________________手機號碼：________

承包人（乙方）：____________________________________

營業執照號碼：______________________________________

經營場所：__________________________________________

法定代表人：____________________聯系電話：________

委托代理人：____________________聯系電話：________

規范服務達標證號：__________________________________

本工程設計師：__________________聯系電話：________

施工隊負責人：__________________聯系電話：________

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規之規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠信、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

第一條工程概況

1.1施工地點：______________________________________

1.2工程裝飾裝修面積：______________________________

1.3工程戶型：______________________________________

1.4工程內容：（見報價單和圖紙）____________________

1.5工程承包方式：經雙方商定，采取下列第______種方式：

（1）承包人包工、包全部材料（見附件二）。

（2）承包人包工、包部分材料，發包人提供其余部分材料（見附件一、二）。

（3）承包人包清工、發包人提供全部材料（見附件一）。

1.6工程期限________日（以實際工作日計算）：

開工日期__________年__________月__________日

竣工日期__________年__________月__________日

1.7工程造價和報價單

（1）工程造價為（人民幣）__________（金額大寫）

￥：________________________________________

（2）雙方約定，如變更施工內容、變更材料，變更部分的工程款按實際發生另計。

（3）工程報價（見附件三）。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，發包人應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

第三條施工圖紙和室內環境質量

3.1雙方提供的施工圖紙和室內環境質量指標必須符合國家有關規定的要求。

3.2雙方應當對施工圖紙和室內環境質量指標予以確認。

3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第四條發包人義務

4.1開工三日前要為承包人人場施工創造條件，以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖。

4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

4.4應書面告知乙方施工人員有關規定，以便乙方施工人員遵守物業管理部門的各項規章制度。

4.5負責協調承包人施工人員與鄰居之間的關系。

4.6負責垃圾外運輸及處理。

4.7不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結構。

（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

（3）在室內鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等其它管道設施。

（5）強令承包人違章作業施工的其他行為。

4.8凡必須涉及4.6款所列內容的，發包人應向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全適用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。

4.9施工期間發包人仍需部分使用該居室的，發包人則應負責配合承包人做好保衛及消防工作。

4.10參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第五條承包人義務

5.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定、安全保質、按期完成本合同約定的工作內容。

5.2嚴格執行建設行政主管部門的.工程內容：

（1）無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

（2）不得擾民及污染環境。

（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電

等，由承包人承擔修理和損失賠償的責任。

（4）負責工程成品、設備和居民留存家具陳設的保護。

（5）保證居室內上、下水管暢通和衛生間的清潔。

（6）保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

（7）負責將裝修垃圾裝袋并及時清運到物業指定位置。

5.3發包人為少數民族的，承包人在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條材料供應

6.1發包人提供的材料：

（1）發包人負責采購供應的材料、設備，應是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，發包、承包雙方應辦理交接手續，承包人發現發包人提供的材料、設備有質量問題或規格差異、應及時向發包人提出，發包人仍表示使用的，由此造成工程質量問題影響裝飾設計效果，責任由發包人承擔。發包人供應的材料按時抵達現場后，由承包人負責保管，由于保管不當造成的損失，由承包人負責賠償。

（2）發包人采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經發包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍賠償給發包人。

6.2承包人提供的材料

承包人供應的材料、設備，應提前通知發包人到現場驗收，雙方就設備質量、環保標準共同驗收，由發包人確認備案。

6.3雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告。

第七條質量標準

7.1本工程施工質量執行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31—t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和建設行政主管部門及行業所制定的其它地方標準、質量評定驗收標準，以及施工圖紙、做法說明設計變更文件。

7.2裝修室內環境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（gb50325---xx）的標準執行。

第八條工程驗收

8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

（1）材料驗收；

（2）隱蔽工程驗收；

（3）竣工驗收；

（4）雙方約定的其他事項。

8.2工程完工后，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到竣工通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署驗收單。

8.3雙方未辦理驗收手續，發包人不得人住，如發包人擅自人住視驗收合格，由此造成的損失由發包人承擔。

8.4竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題并經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”（作為竣工驗收單附件）后，可視為驗收。

8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年。

第九條工程款支付方式

9.

1合同簽字生效后，發包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協商確定。

工程款付款時間表

付款時間

付款比例

金額

合同簽訂后

開工前三天

元

工期過半

油漆工進場

元

竣工驗收

驗收合格當天

元

增加工程項目

簽訂工程項目變更單時

元

9.2雙方款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交發包人。

9.3工程結算（見附件五）。

第十條合同的變更和解除

10.1工程項目如需變更，需提前與對方聯系。經雙方協商一致后，簽署工程項目變更單，同時調整相關工程費用及工期（見附件四）。甲方提出變更設計、材料，造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。

10.2合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向對方以書面形式提出，經雙方同意辦理法律手續，訂立終止合同協議，并由過錯方按合同總價

款_____________%支付違約金，解除本合同。

第十一條違約責任

11.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經發包人確認，工期應當順延：

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力；

（3）發包人同意工期順延的其它情況。

11.2對以下原因造成的竣工日期的延誤，工期應當順延，每誤工一天，甲方應向乙方支付合同價款2‰違約金。

（1）發包人未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；

（2）發包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

（3）因發包人責任造成工期延誤的其它情況。

11.3因承包人責任不能按期完工的，工期不順延，因承包人原因造成工程質量存在問題返工費由承包人承擔，工期不順延，并向發包人支付合同價款的2‰違約金。

第十二條爭議解決方式

12.1凡因履行本合同所發生的與本合同有關的一切爭議，雙方應協商解決，也可向建設行政主管部門、工商行政主管部門申請調解。

12.2協商、調解不成的，雙方選擇按下列第______種方式處理。

（1）將爭議提交______仲裁委員會，請求按照其仲裁規定進行仲裁。

（2）依法向人民法院提起訴訟。

第十三條附則

13.1本合同經發包人、承包人雙方簽字（蓋章）后生效。

13.2工程開工前，發包人應將房屋外門鑰匙______把交承包人施工保管，工程竣工驗收時，發包人負責提供新鎖______把，由承包人當場安裝交付使用。

13.3本合同簽訂后，工程不得轉包。

13.4本合同一式______份，發包人、承包人雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在家居裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應一式三份，發包人、承包人雙方及市場有關部門各執一份。

13.5雙方可書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由承包人承擔的責任的，仍以本合同為準。

13.6因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

第十四條其他約定

1.____________________________________________________________________________；

2.____________________________________________________________________________；

3.____________________________________________________________________________；

4.____________________________________________________________________________；

5.____________________________________________________________________________。

第十五條合同附件

合同附件為合同的組成部分，具有同等的法律效力。合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署時間，附件內容如下：

l.附件一：發包人提供材料、設備明細表

2.附件二：承包人提供材料、設備明細表

3.附件三：工程報價單

4.附件四：工程質量驗收單

5.附件五：工程項目變更單

6.附件六：工程結算單

7.附件七：工程報修單

發包人（蓋章）：______________

_________年_________月______日

承包人（蓋章）：______________

法定代表人：__________________

委托代理人：________________

__

________年________月________日

附件一：發包人提供材料、設備明細表

序號

材料或設備名稱、品牌

規格

型號

質量

等級

單位

數量

供應

時間

送達

地點

備注

發包人代表：_________

承包人代表：_________

_____年_____月_____日

附件二：發包人提供材料、設備明細表

序號

材料或設備名稱、品牌

規格

型號

質量

等級

單位

數量

供應

時間

送達

地點

備注

發包人代表：_________

承包人代表：_________

_____年_____月_____日

附件三：工程報價單

序號

項目

數量

單位

單價

合計

附：工藝做法用料說明

發包人代表：_________

承包人代表：_________

_____年_____月_____日

附件四：工程質量驗收單日期

檢驗項目名稱

檢驗結果

檢驗簽字

合格

不合格

補驗

甲方代表：（簽字）_________

乙方代表：（簽字）_________

_____年_____月_____日

附件五：工程項目變更單

甲方：__________________

乙方：__________________

變更內容

原設計

新設計

增減費用（+-）

詳細說明：

甲方代表：（簽字）_________

乙方代表：（簽字）_________

_____年_____月_____日

備注：（1）若變更內容過多請另附說明；

（2）增加項目金額、減少項目金額后，應將實付金額在簽署變更單時將價款一次付清。

附件六：工程項目變更單

甲方：__________________

乙方：__________________

序號

項目

金額備注

1

工程合同總價

元

2

變更增加項目

元

3

變更減少項目

元

4

工程結算總額

元

5

甲方已付金額

元

6

甲方結算應付金額

元

甲方代表：（簽字）_________乙方代表：（簽字）_________

_____年_____月_____日

附件七：工程保修單

甲方：__________________

乙方：__________________

公司名稱

聯系電話

用戶名稱

登記編號

裝修房屋地址

聯系電話

施工單位負責人

施工負責人

項目施工日期

竣工驗收日期

保修期限

________年_____月_____日至________年_____月_____日

發包人代表：（簽字蓋章）_________

承包人代表：（簽字蓋章）_________

_____年_____月_____日

備注：

（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收之日計算，保修期為貳年。

（2）保修期內由于承包人施工不當造成質量問題，承包人無條件地進行維修。

（3）保修期內由于承包人使用不當造成損壞，直至不能正常使用，由發包人自行負責。

（4）本保修單需發包人、承包人雙方簽字

住宅裝修合同簡單篇十四

甲方（委托方）：______

簽約時間：______

乙方（施工方）：______

簽約地點：______

為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《_____》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

2、裝飾施工地點：______區______路（小區）______幢號（單元）______室。

3、住戶結構：______室______廳______結構，建筑面積______平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》

5、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。

6、本工程由____________設計。

7、工期：工程期限______天，從______年月______日開工，至______年月______日竣工。

二、工程價款及結算方式

1、總價款：（大寫）______元（其中：設計費______元，管理費____________（%），稅金______（%）。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程價款另計。

2、合同簽訂兩日內，甲方支付總價款的60%，計____________元。工期至木工全部收口油漆工進場前，甲方支付總價款的35%，計

元。工程竣工驗收合格后兩日內，甲方支付總價款的5%，計____________元。

三、施工準備及雙方的義務

（一）甲方工作

1、甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案。確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。

2、甲方應在開工前______天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的`房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

4、指派______為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

（二）乙方工作

1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

5、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期的變更

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

七、工程質量及竣工驗收的辦法

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》為質量評定驗收標準。

2、裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

3、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續（見附件五《工程質量驗收單》），甲方不能按預約規定日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面承認。

6、工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。

八、違約責任

1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同所規定的各項條款（包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工。窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價的1‰。甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按工程價的1‰支付違約金。

3、由于乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程價的1‰。

4、甲方未經乙方同意，甲方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

九、工程保修

1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

2、由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

3、由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

十、糾紛處理

住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可按下列第種方式處理。

（1）提交臺州_____委員會_____。

（2）依法向人民法院起訴。

十一、其它約定事項

1、______

2、______

十二、本合同一式貳份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方：__________________

乙方：__________________

姓名（簽名）：____________

單位名稱（蓋章）：____________

地址：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

委托代理人：____________

郵編：__________________

郵編：__________________

電話：__________________

電話：__________________

工商營業執照號碼：__________________

住宅裝修企業資質證書號碼：__________________

開戶銀行：__________________

帳號：__________________

稅號：__________________

______年______月______日

住宅裝修合同簡單篇十五

發包方(甲方)：____________

承包方(乙方)：____________

合同編號：____________

天津市市場和質量監督管理委員會制定

使用說明

1、本市行政區域內的家庭居室裝修工程適用本合同文本。

2、本合同文本是根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規制定的示范文本，供雙方當事人參照使用，簽訂合同前請仔細閱讀。

3、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專業性較強，合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。

4、發包方是指房屋所有權人或承租人。簽訂合同前甲方要驗看承包方的《企業法人營業執照》和企業資質證書。與分公司(分部)簽訂合同，除驗看其《營業執照》及企業資質證書外，合同應加蓋具有法人資格的合同專用章。

5、工程開工：甲乙雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達工程現場開始施工。

6、工程驗收：隱蔽工程結束須進行驗收，雙方在驗收單上簽字認可;竣工總驗收按本合同約定的工程內容全部完成，經甲乙雙方、監理單位簽字認可。

7、驗收合格：甲乙雙方、監理單位在《工程驗收單》上就驗收事項簽字、蓋章。

8、工期順延：是指非因乙方責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延期。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

9、甲方所付工程款等款項應當交至乙方財務部門。

10、本合同中除特別標注外，所稱“日”均指“工作日”。

11、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-20xx)、《住宅裝飾裝修工程施工規范》、《天津市住宅裝飾裝修工程技術標準》(db-29-35-20xx)內容可向天津市家居商會咨詢。

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天津市住宅裝飾裝修工程施工合同條款

發包方(以下簡稱甲方)：____________

委托代理人(姓名)：____________民族：____________

住所：____________身份證號：____________

聯系電話：____________電子郵箱：____________

承包方(以下簡稱乙方)：____________

住所：____________營業執照號：____________

法定代表人：____________聯系電話：____________

委托代理人：____________聯系電話：____________

工程設計師：____________職稱：____________證書號：____________聯系電話：____________

施工負責人：____________職稱：____________證書號：____________聯系電話：____________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠信原則的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同：

第一條工程概況和造價

1.1工程地點：____________

1.2工程裝飾裝修面積：______________________

1.3住宅結構：______________________________。

1.4工程內容及做法〔見工程報價單(附件一)和施工圖紙〕;

1.5工程承包，采取下列第______種方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附件三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方供應其余部分材料(見附件二、三)。

(3)乙方只包工。

1.6工程期限_____日(以實際工作日計算);

開工日期_____年_____月_____日;

竣工日期_____年_____月_____日。

1.7工程款和工程報價單

(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)

金額大寫：

以上工程造價中是否包含隱蔽工程(水電項目)：

□a.包含水電項目□b.不含水電項目

隱蔽工程(水電項目)款：本合同隱蔽工程造價為(人民幣)。

金額大寫：_________________。

(2)工程報價單本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件一。

(3)工程報價單應當與材料質量工藝標準配套編制,共同作為確定工程價款的根據。

(4)總造價是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在沒有項目變更的情況下，竣工結算的上下增減幅度不超過總價款(預算價)的10%(包含隱蔽工程)。

合同簽訂生效后，如變更施工內容、變更材料，這部分的工程款應當按實際計算。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門批準的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方(監理工程師需提供資格證)。

第三條施工圖紙

3.1施工圖紙采取下列第________種方式提供：

(1)甲方自行設計的，應當提供施工圖紙一式三份,甲方執一份,乙方執二份。

(2)甲方委托乙方設計的，乙方應當提供施工圖紙一式_____份，甲方執一份，乙方執二份。

3.2開工三日前，甲方應當協助提供施工地點的原結構、水路、電路施工圖。

3.3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。

3.4對施工圖紙的變更應當以甲方簽字確認為準。

3.5雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第四條甲方義務

4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的用于施工的水源、電源和冬季供暖。

4.3辦理物業部門開工手續并承擔相關費用。

4.4遵守物業部門的規章制定，并告知乙方。

4.5協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

4.6不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、衛生間地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

4.7水電工程施工前對水電工程量予以確認。

4.8凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應持有房屋管理部門批準文件。

4.9施工期間，甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作;居室中有滯留物的，甲方應做好保護，說明注意事項。

5.0參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。

第五條乙方義務

5.1施工中嚴格執行有關法律法規、施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

對現有房屋結構中有衛生間等電位聯接裝置的，不允許覆蓋，應按照國家標準進行等電位聯接，以防漏電、靜電、雷電。

5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等,由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

(6)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場，并將垃圾放至物業指定地點。

5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書等書面資料的查閱條件。

5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

5.5遵守物業部門的規章制度并承擔相應責任。

5.6未經甲方同意，不得擅自在施工地點做飯、住宿。

5.7水電工應持有崗位證書。

第六條工程變更

6.1施工期間本合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致，共同簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期、工期變更協議，作為竣工結算和順延的根據。

6.2甲方對本合同約定的工程內容提出減項時，如該項目已開工，甲方應承擔由此造成的損失。

6.3工程增項時，甲方應當根據工程量適當延長工期，并在工程變更協議中予以注明。

6.4甲方不得與乙方設計師或施工人員私自確定工程變更內容，否則乙方有權拒絕承擔相應責任。

第七條材料供應

7.1按乙方編制的本合同《工程材料、設備明細表》(見附件三)所約定的供料方式和內容進行提供。

(1)應當由甲方提供的材料、設備,甲方應當在材料、設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備數量、質量、環保等內容按照約定共同驗收并辦理交接手續，甲方供應的材料、設備在施工使用中的保管和質量控制責任由乙方承擔。

(2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方須在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備數量、質量、環保等內容按照約定共同驗收，由甲方書面確認備案。

(3)雙方所提供的裝飾裝修材料，應當符合《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

第八條工期延誤

8.1因以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認后,工期應當順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因以下原因造成竣工的日期延誤,工期應當順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題，需要返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條質量標準

9.1工程的室內環境污染控制，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-20xx)的標準執行。

9.2本工程按國家現行《住宅裝飾裝修工程施工規范》、本市現行《天津市住宅裝飾裝修工程技術標準》(db-29-35-20xx)的標準執行,并應符合國家《住宅設計規范》的要求。

9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構檢測認定;相關費用由申請方墊付，最終由責任方承擔。

第十條工程驗收

10.1雙方在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)中期工程驗收;

(4)竣工驗收。

10.2隱蔽工程和中期工程完工后，乙方應當通知甲方在三日內進行驗收，待雙方驗收合格并簽訂確認后，乙方方可進行下道工序施工;如甲方不進行驗收，乙方有權暫停施工，相應工期損失由甲方承擔;如乙方未通知甲方進行隱蔽工程和中期工程驗收，而擅自進行下道工序的，甲方有權要求乙方停止施工，由此造成的損失由乙方承擔。

10.3工程完工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收單(見附件四)、工程決算單(見附件五),結清尾款。辦理工程移交手續，并簽署《家裝工程保修單》(見附件六)。同時，乙方應當向甲方提交其施工部分的水電隱蔽工程改造圖。

10.4雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

10.5為分清責任，雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住;如甲方擅自入住，視同驗收合格，由此而造成的.損失由甲方承擔。

10.6竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及結算方面存在個別的非重大問題時，經雙方協商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(見附件七)后，甲方也可先行入住。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方協商工程款支付采用下列第種方式

(1)合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

____________________________________

(2)雙方協商一致的其他支付方式：____________

11.2工程進度過半，指現場工程中水、電管線鋪設完成，廚房、衛生間墻、地磚鋪設完成，現場木作收口完成、定制產品測量完成。

11.3中期工程驗收通過后，甲方對乙方提交的按實際工程情況編制的《工程報價單》(見附件三)、《工程決算單》(見附件五)進行審核，甲方自提交之日起三日內如未提出異議，視為甲方同意支付乙方工程中期款。

11.4工程竣工驗收通過后，甲方應當在三日內到乙方財務部門支付尾款，工程款全部結清后，乙方應當向甲方開具正式發票作為工程結算憑證。

11.5乙方應當自收到甲方尾款后三日內辦理工程交接，并開具《家裝工程保修單》(見附件六)。

第十二條違約責任

12.1合同雙方簽字后生效，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更合同內容，應該協商一致后，重新簽定補充協議。簽訂合同后未開工前，如單方要求解除合同，解約方除承擔對方的實際損失外，還應當按工程造價總金額的%支付違約金。

12.2一方因違反有關法律法規受到行政處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.3施工過程中任何一方無法繼續履行合同的，應當書面通知對方，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，并由責任方按合同總價款的____%賠償，解除本合同。

12.4甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款，應當向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的20%。甲方延遲支付超過____日的，乙方有權解除合同。

12.5由于乙方責任延誤工期的，應當按日向甲方支付工程造價總金額的2‰違約金，但累計不得超過總金額的20%。乙方延誤工期超過日的，甲方有權解除合同。

12.6由于乙方責任導致工程質量或室內空氣質量不合格的，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對工程質量不合格的部位，乙方應當進行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。

(2)對室內空氣質量不合格的，乙方應當進行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。

(3)室內空氣質量綜合治理仍不達標且確屬乙方責任的，甲方有權要求乙方返還不達標工程項目涉及的工程款;不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、天津市家居商會、消費者協會等申請調解解決，也可依據法律、法規和政策向有關行政部門投訴。協商或調解解決不成時，可采用下述第____解決方式;

①向仲裁委員會申請仲裁。

②向人民法院起訴。

第十四條附則

14.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

14.2本合同簽訂后工程不得轉包、違法分包。

14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任，主辦單位承擔責任后有權向乙方追償。

14.6本合同履行完畢后自動終止。

14.7本合同的附則、附件均為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

14.8本合同一式____份，其中甲方____份，乙方____份，市場主辦單位____份。

第十五條其他約定事項

甲方(簽字)：____________乙方(蓋章)：____________

委托代理人：____________法定代表人：____________

委托代理人：____________

________年____月____日________年____月____日

市場主辦單位：____________(蓋章)：____________

法定代表人：____________委托代理人：____________

聯系電話：________________