據了解，蒙牛集團（武漢）友芝友公司，近幾年發展迅猛，每年銷售量以50%的速度遞增，新建日產400噸生產線即將投產，另一條生產線很快上馬，需4-6萬頭奶牛才可保證其正常生產，而武漢目前奶牛只有2萬頭左右。蒙牛集團（武漢）友芝友公司對奶牛基地建設高度重視，加大了扶持力度，在奶源基地建設和生產過程中，他們負責提供建設方案，購買奶牛每頭牛負責擔保貸款6000-8000元，負責技術服務和奶站建設并以最低保護價回收鮮奶。
有龍頭企業的帶動和扶持，資金有保障，生產技術不用愁，產品有銷路，現在是在武漢市周邊地區市發展奶牛產業的最佳時機。基本資源：大冶市銀花牧業發展有限公司（籌）在梁子湖區域的保安湖擁有1800畝水面、200畝耕地和3500畝山地。
并有1000畝牧草種植地的簽約潛力。該區域中人文狀況純樸，交通通暢、環境和水質十分優良，可提供完全綠色食品養殖基地。
該項目由深圳市天悅擔保投資有限責任公司發起，由大冶市銀花牧業發展有限公司（籌）承辦。項目定位：規模建設、品質取勝。
1.1項目項目名稱及承辦單位：大冶市銀花牧業發展有限公司（籌）1000頭奶牛養殖項目 發起單位：深圳市天悅擔保投資有限責任公司法人代表：劉淑琴 注冊地址：深圳市 技術依托單位：湖北省農科院。 技術負責人：張光陽（湖北省農科院專家，原天門市科技副市長）。
項目建設實施地點：湖北省大冶市保安鎮保安湖半島區域（附地理圖）。1.2內容及規模奶牛養殖基地建設：本項目計劃在2007年開始基建，占地100畝，爭取在1年內達到容納1000頭奶牛的生產規模。
飼料以及牧草基地建設：計劃新辟1000畝牧草種植區；建一座年產3000噸飼料加工廠；3000畝山地牧區，保障奶牛的飼料供應。技術服務系統。
建立自己的技術中心，與湖北農科院建立長期合作關系，由省農科院提供更高的技術服務；同時與市鎮的科技服務站建立有償合作關系，提供產前、產中、產后服務。以此保奶牛的品種改良、繁育和生產的全過程。
2．項目優勢 市場優勢：依托盟牛集團，簽訂10年長期供貨合同，市場穩固，蒙牛（武漢）友芝友缺少奶源折合奶牛數量為20000頭；且周邊市場奶源缺口也很大，有前途。環境優勢：湖區半島環境純天然、無污染，大面積的綠色牧草種植，為奶牛提供天然飼料，突出一個“綠”字。
質量優勢：項目計劃采取以優質牧草為基礎，以天然放牧的形式為奶牛提供生長條件，并且計劃采取自動化高科技取奶設備，保障奶產品質量。 3．項目發起和承辦單位基本情況3.1深圳市天悅擔保投資有限責任公司公司概況 深圳市天悅擔保投資有限公司是于2004年7月在深圳市工商行政管理局注冊成立的專業擔保公司。
注冊資本為人民幣1200萬元。公司以深圳市建設市場為服務對象，致力于工程投標、履約擔保和預付款擔保、業主支付擔保、工程保修/質量擔保及投資業務。
公司法人兼總經理劉淑琴是深圳工程擔保最早的從業人員，在深圳工程擔保市場的規范運作方面卓有建樹。公司吸納了一批資深的投資以及工程擔保專業人士，在項目運作管理和風險控制及反擔保設置等方面擁有豐富的專業經驗。
截止至2006年10月份，共為200多家企業提供了優質的專業工程擔保服務，累計擔保金額逾3億元，擔保余額為0.3億元并無一單索賠代償。 3.2大冶市銀花牧業發展有限公司（籌）大冶市銀花牧業發展有限公司(籌)的股份與股東結構：自然人股東：李先生，以1800畝湖面、3500畝山地以及200畝耕地的15年使用權折價80萬入股；法人股東：深圳市天悅擔保投資有限公司，以100萬人民幣現金入股。
擬注冊資本：180萬人民幣。3.3公司技術資源目前，銀花牧業發展有限公司（籌）擬與湖北省農科院合作，擬在引進奶牛的基礎上培育自己的優良品種。
希望省農科院給予公司全方位的技術指導。3.4公司資源籌措情況深圳天悅公司在提出項目后，得到銀花水產公司（籌）股東的大力支持，天悅公司為該項目注入資金100萬元、個人股東以1800畝水面、200耕地和3500畝山地作為項目建設的初期資源；蒙牛友芝友公司愿意簽署10年購貨合同并愿意提供購牛貸款擔保；為項目的順利實施提供了可靠的初期資金和初期資源保證。
4．主要經濟指標以及財務分析 4.1產品及品種奶牛：1000頭；荷斯坦牛或北京黑白花奶牛。項目投資慨算及資金籌措：其中硬件及輔助系統投資650萬元，購牛800萬元，流動資金200萬元，共計1650萬元。
資金籌措：蒙牛擔保貸款每頭6000元，合計600萬元。股東自籌100萬元。
對外中小企業融資950萬元。4.2效益分析4.2.1單頭奶牛收入計算4.2.1.
1、高產期：120天×（30kg×2.18元/kg）=7848元4.2.1.
2、 中產期：120天×（20kg×2.18元/kg）=5232元4.2.1.
3、低產期：65天×（17.5kg×2.18元/kg）=2479.75元4.2.1.
4、總收入=高產期+中產期+低產期=15559.75元/頭/年4.
3、單頭奶牛支出計算（粗計）：4.3.
1、奶牛成本：8000元/頭，按照5年折舊，（22/5＝4.5元/頭/天）4.3.
2、飼料4.3.2.1精飼料：12kg/頭/天。合計13.5元。4.3.2.2粗飼料4.8元。
（1）、青飼料:30斤/天/頭×0.06元/斤=1.8元/頭/天
（2）、稻草：20斤/天/頭×0.05元/斤=1.00元/頭/天
（3）、輔料：2元/天/頭4.4人員工資：合計1000元/月 2.5元/頭/天4.
5、水電：合計1元/頭/天4.
6、房屋租金：合計200元/頭/年 0.54元/頭/天4.
7、利息：（年息6％）：2 .54元/天/頭估算：飼養成本：精飼料+粗飼料+人員工資+水電+房租+利息+其它=30元/天30元×365天＝10950元/年 單頭利潤=15559元－10950元＝4609/頭/年總利潤:1000頭×4609元/頭＝460.9萬元投資利潤率(第一年): 460.9÷1650＝28%投資回收期（簡單計算）:1650÷460.9＝3.57年
