在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

購房意向書和購房合同篇一

法定代表人：________

住址：____________

聯系方式：________

乙方：________

身份證：____________

通信地址：____________________

聯系方式：甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方向甲方意向購買____事宜，達成如下條款：

第一條 乙方意向購買的店鋪位于____（以下簡稱“該店鋪”），建筑面積為____平方米，其中，套內建筑面積____平方米。（最終面積以確權面積為準）。

第二條 乙方意向購買的該店鋪每平方米買賣單價（建筑面積單價）為人民幣____元（大寫：____）總價款為人民幣元（大寫：）。

第三條 本意向書簽訂時，乙方向甲方繳納誠意金人民幣____元（大寫：____），在乙方與甲方正式簽訂《店鋪買賣合同》后，該誠意金抵作乙方購買款。

第四條 乙方選擇以下第____種付款方式支付購買款項：1、一次性付款，2、分期付款；3、按揭貸款

具體支付方式以雙方簽訂的《店鋪買賣合同》為準。

第五條 乙方應在接到甲方通知簽署《店鋪買賣合同》后，五日內到甲方售樓地點簽署《店鋪買賣合同》及其他相關文件并交付購買款。在甲方通知乙方簽署《店鋪買賣合同》前，甲方為乙方保留該店鋪。如乙方逾期不簽訂合同的，視為放棄認購，甲方有權將該店鋪銷售給他人。

第六條 《店鋪買賣合同》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致。未經甲方同意，乙方不得將本意向書項下權利義務轉讓第三人，否則，視為乙方放棄認購該店鋪。

第七條 乙方對認購店鋪的位置、面積、價格、誤差計算、付款方式、結構、預計交付時間已經充分了解，乙方確信甲方對所售的該店鋪沒有應當告知而未告知的事項。

第八條 本意向書未注明的買賣各類稅費、維修基金等其它費用，按國家法律法規的規定，待正式合同簽訂后，由甲、乙雙方各自承擔相應部分的費用。

第九條 本意向書在正式《店鋪買賣合同》生效的同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。

第十條 本意向書一式貳份，甲乙雙方各持各執壹份，具有同等法律效力。

甲方代表（簽字）：________

_____年____月____日

乙方（簽字）：_________

_____年____月____日

購房意向書和購房合同篇二

甲方：

乙方：安徽眾邦房地產營銷策劃有限公司

甲方委托乙方代為介紹物業事宜，經雙方友好協商，訂立如下協議；

1、甲方______決定購買位于合肥市_____________________房屋，建筑面積_____平方，房屋總價款為______，房屋在房產局發生的過戶費及房屋煤氣、電、有線、電話的過戶費由___方承擔，中介費為___方承擔。

2、甲方在簽訂本協議時交給乙方定金______元，并保證在____日之前在乙方見證下與賣方簽訂正式房屋合同，否則，甲方定金不退。

3、在本協議規定簽訂正式合同的期限內，如賣方原因導致不能簽訂正式買賣合同；乙方將定金退還甲方。

4、雙方商定的其他事項_________________________________________________

_____________________________________________________________________

____________________________________________________________________。

5、本意向書壹式貳分，甲、乙雙方各執壹份，經雙方簽字后生效。

甲 方： 乙 方：

聯系電話： 聯系電話：

日 期： 日 期：

購房意向書和購房合同篇三

甲方：

乙方：安徽眾邦房地產營銷策劃有限公司

甲方委托乙方代為介紹物業事宜，經雙方友好協商，訂立如下協議；

1、甲方______決定購買位于合肥市_____________________房屋，建筑面積

_____平方，房屋總價款為______，房屋在房產局發生的過戶費及房屋煤氣、電、

有線、電話的過戶費由___方承擔，中介費為___方承擔。

2、甲方在簽訂本協議時交給乙方定金______元，并保證在____日之前在乙方見

證下與賣方簽訂正式房屋購房意向書，否則，甲方定金不退。

3、在本協議規定簽訂正式購房意向書的期限內，如賣方原因導致不能簽訂正式買賣合

同；乙方將定金退還甲方。

4、雙方商定的其他事項_________________________________________________

_____________________________________________________________________

____________________________________________________________________。

5、本意向書壹式貳分，甲、乙雙方各執壹份，經雙方簽字后生效。

甲 方： 乙 方：

聯系電話： 聯系電話：

日 期： 日 期：

購房意向書和購房合同篇四

出 賣 方： （以下簡稱甲方）：

聯系電話：

購買意向人：（以下簡稱乙方）

身份證：

聯系電話：

購買意向人與出賣人雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，就意向人自愿意向購買出賣人開發的商品房達成如下一致意見，簽訂本意向協議書。

第一條價款與付款方式

（一）乙方認自愿購買杭蓋小區 區 號樓 單元 層戶號房屋。

（二）、該商品房建筑面積為平方米，（該面積以房產局測繪面積為準）

第二條價款與付款方式

（一）該商品房單價為 元/平方米，總房價款為元人民幣（大寫） 。

（二）甲方同意乙方按照下列第 種方式付款：

一次性付款：簽訂《商品房購買意向協議書》之日付總房款

甲方： 乙方：

身份證號： 經辦人：

電話： 電話：

地址： 地址：

本合同于 年 月 日在 簽署

購房意向書和購房合同篇五

甲方：______________

乙方：______________

通信地址：__________手機號碼：_______

甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方向甲方意向購買____商品房事宜，達成如下條款：

第一條乙方意向購買商品房位于_______幢(號)_______單元_________層_________室(以下簡稱該房屋)。現經房產測繪有限公司預測，該房屋建筑面積為______平方米，其中，套內建筑面積_________平方米。(實際面積，以交房實測為準，戶型圖見后附頁)

第二條乙方意向購買的該房屋每平方米買賣單價(建筑面積單價)為人民幣___元(大寫：____)，總房價款為人民幣____元(大寫：____)。

第三條本意向書簽訂時，乙方向甲方繳納誠意金人民幣____元(大寫：____)，在乙方與甲方簽訂《商品房買賣合同》后，該誠意金抵作乙方購房款。

第四條乙方選擇以下第種付款方式支付購房款：

1、一次性付款，在簽訂《商品房買賣合同》當日支付房款的90%，領取鑰匙時支付剩余的10%房款;

2、分期付款，在簽訂《商品房買賣合同》當日支付房款的60%，主體完工時付至總房款的90%，領取鑰匙時付至100%;

3、按揭貸款，在簽訂《商品房買賣合同》時支付首付款，余款辦理銀行按揭貸款。

第五條乙方應在接到甲方通知簽署《商品房買賣合同》后，五日內到甲方售樓地點簽署《商品房買賣合同》及其他相關文件并交付房款。在甲方通知乙方簽署《商品房買賣合同》前，甲方為乙方保留該房屋。如乙方逾期不簽訂合同的，視為放棄認購，甲方有權將該房屋銷售給他人。

第六條《商品房買賣合同》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致，乙方不得將本意向書項下權利義務轉讓第三人，否則，視為乙方放棄認購該房屋。甲方有權拒絕與其簽訂《商品房買賣合同》及相關文件，并有權將該房屋另行出售。

第七條乙方對認購房屋的位臵、房號、面積、價格、誤差計算、付款方式、結構、預計交付時間已經充分了解，乙方確信甲方對所售的該房屋沒有應當告知而未告知的事項。

第八條乙方確認上述個人信息中聯系方式和通訊地址，甲方電話或書面方式通知乙方均為有效通知。

第九條本意向書未注明的商品房買賣各類稅費、維修基金等其它費用，按國家法律法規的規定，待正式合同簽訂后，由甲、乙雙方各自承擔相應部分的費用。

第十條本意向書在正式《商品房買賣合同》生效的同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。

第十一條本意向書一式貳份，甲乙雙方各持各執壹份，具有同等法律效力。

甲方代表(簽字)：_______

_________年____月____日

乙方(簽字)：___________

_________年____月____日

購房意向書和購房合同篇六

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：____________________

身份證號：________________________________________

住址：______________________________

郵編：__________

聯系電話：________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：____________________

身份證號：________________________________________

住址：______________________________

郵編：__________

聯系電話：________________________________________

第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________；房屋建筑面積__________平方米(其中套內建筑面積______平方米)，房屋用途為__________；該房屋附屬物(地下室)面積__________平方米;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號為__________。

第二條該房屋相應的土地使用權取得方式為國有土地出讓，土地使用權年限至______年______月______日止。

第三條該房屋(包括附屬物)總價款為人民幣__________元整。

第四條本意向書簽訂的同時，乙方應向甲方支付定金人民幣__________整。

第五條甲乙雙方約定于__________年__________月__________日前簽訂正式《房地產買賣合同》或類似合同。

第六條房價款支付方式：乙方應于房地產買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣__________元整，乙方根據本意向書支付的定金轉作等額首付款;其余房價款由乙方貸款支付，房價款期限以貸款實際放款日為準。乙方貸款審批手續應當在雙方約定的過戶日后30個工作日內辦妥。

第七條房產過戶：甲方應于房地產合同簽訂之日起10個工作日內，將該房屋的房地產權過戶給乙方，并提供相關材料協助乙方辦理貸款手續。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及物業費等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十條如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜，中介費用由甲、乙雙方分別交納。

第十一條本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在雙方約定的簽訂房地產買賣合同截止日后5個工作日內返還給乙方雙倍定金。

第十二條本意向書內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條本意向書在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

第十四條本意向書經甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產買賣合同生效同時失效。

第十五條本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

______年______月______日

______年______月______日

簽于_________________

簽于__________

購房意向書和購房合同篇七

委托方：

代理方：中視選房網（北京）房地產經紀有限公司

購房意向書

委托方： （簡稱甲方） 代理方： 中視選房網（北京）房地產經紀有限公司（簡稱乙方） 服務監督電話：400-881-5000

經甲乙雙方友好協商，雙方在自愿平等協商一致的基礎上簽定如下意向書，承諾共同遵守。

第一條 甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況：

北京市區/縣（以下簡稱“該房產”），房屋建筑面積 平方米（以產權證為準），戶型為 ，成交價格為人民幣（大寫） 元整 （小寫 ）。

第二條 雙方責任：

1．甲方應于本意向書簽定時，向乙方支付該房產的購房定金人民幣（大寫）： 元整（小寫），雙方商定此款項在雙方簽定該房產的買賣購房意向書后計入甲方應付的首期房款（即首期房款金額含定金）。

2．乙方根據甲方的委托內容與該房產所有權人或產權單位進行洽談，并將洽談內容告知甲方。甲方于本意向書簽定后 日內與乙方簽定相關購房購房意向書，以確定付款.房屋交接日期及手續辦理等事宜，同時向乙方支付該房產實際成交價格 %做為代理費用，即人民幣（大寫）元整（小寫）。

3．乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產的購房購房意向書，甲方有權解除本意向書，同時乙方應于三個工作日內退還甲方已交的全部購房定金（不計利息）。

4．本意向書簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約，甲方仍按本購房意向書第一條確定的價格的 %支付乙方報酬。

5．本意向書履行過程中，甲方不得在未經乙方同意的情況下，與該房產所有權人（其委托代理人）或原產權單位等第三方簽定任何有關該房產的購房意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。

6．由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導致本意向書不能繼續履行時，雙方免責。

第三條 本意向書如有未盡事宜，應依照相關法令習慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份，經甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

第四條 本意向書在雙方簽定該房產購房購房意向書時由乙方收回，如在雙方簽定該房產購房購房意向書時乙方未能及時將本意向書收回，則本意向書自動失效。

第五條 補充協議：

甲方： 乙方：

中視選房網（北京）房地產經紀有限公司

身份證號： 經辦人： 電話： 電話： 地址： 地址：

本購房意向書于 年 月 日在北京簽署

購房意向書和購房合同篇八

甲方：_________ 住所地：_________ 聯系電話：_________

乙方：_________ 身份證號：_________ 通信地址：_________ 聯系電話：_________

甲乙雙方在平等自愿、友好協商的原則下，就甲方開發的位于項目的購房事宜，達成如下協議：

一、乙方已選中并決定購買甲方開發_________項目的房屋一套，愿意與甲方簽訂本意向書，并同意按本意向書的與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》。

二、甲乙雙方同意本次認籌僅為表明購房誠意和乙方的意向房源，房屋的具體價格和面積等具體情況以最終簽訂的《商品房買賣合同》為準。

三、乙方確定的意向房屋建筑面積為平方米，乙方同意簽訂本意向書時向甲方支付人民幣元作為認籌金，即可憑本意向書享有購買xx家園項目中房屋一套的權利，并可根據該意向書在_____家園項目開盤時享受甲方優先選擇房屋樓層、朝向和戶型的權利，以及享受甲方的購房優惠。

四、甲方應當將本意向書項下項目開盤的銷售時間十日之前通知乙方，乙方應于開盤當日攜帶本意向書原件、已交納認籌金的收款憑證原件及乙方本人身份證原件至甲方售樓中心選擇具體房屋。同時乙方應與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》及相關文件，并按《商品房買賣合同》支付購房款。乙方依據本意向書支付的認籌金將轉為等額購房款。

五、乙方在本意向書中的通信地址和聯系方式均為有效，若有變更應自變更之日24小時之內及時通知甲方，若因乙方原因無法聯系導致未能按時到甲方售樓中心辦理正式購房手續的，逾期未辦理的視為乙方自動放棄正式購房意愿，甲方在合理期限后將不再為乙方保留此房源，且乙方不再享受相關優惠政策。

六、如在甲方開盤后，因房源有限和排號等原因，經協調乙方無合適房源可選的，甲方在十個工作日內退還乙方認籌金，雙方互不承擔任何責任。

七、如因不可抗力導致本意向書無法履行，甲乙雙方均互不承擔相應責任。 八、本意向書僅限于乙方本人享有，不得轉讓，《商品房買賣合同》中的買受人應當與本意向書中的乙方一致，否則視為乙方放棄本意向書所確定享受的優惠政策。

九、本意向書經甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納認籌金之日起生效，在正式的《商品房買賣合同》生效時本意向書即時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。

十、本意向書一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽字、捺印)：_________

授權代表：_________

______年______月______日 ______年______月______日

購房意向書和購房合同篇九

包括,交了定金不能全額退還的。

定金屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。保證金沒有雙倍返還的性質。

“定金”指為保證合同的履行，消費者預先向家具銷售者(賣方)交納一定數額的錢款。合同上是“定金”的，一方違約時，雙方有約定的按照約定執行；如果無約定，當收受定金一方違約時，“定金”雙倍返還；交付定金一方違約時，“定金”不返還。

定金與訂金的區別，主要表現在：

1、交付定金的協議是從合同，依約定應交付定金而未交付的，不構成對主合同的違反；而交付訂金的協議是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，即構成對主合同的違反。

2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。

3、定金的數額在法律規定上有一定限制，定金數額不超過主合同標的額的20%；而訂金的數額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。

4、定金具有擔保性質，而訂金只是單方行為，不具有擔保性質。

購房者在交付訂金后不購買預訂房屋的，訂金按預訂協議約定的辦法處理，但屬于以下情況的，房地產開發企業應當全額返還購房者支付的訂金：

1、房地產開發企業未簽訂書面協議收取訂金的。

2、簽訂的書面協議對訂金的處理未作約定或約定不明確的。

3、雙方對預售合同或出售合同條款存在分歧，不能協商一致的。

4、廣告、售樓書、樣品房與實際狀況不相符的。訂金的法律定義根據我國現行法律的有關規定，其不具有定金的性質，交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支持。一般情況下，交付訂金的視作交付預付款。

購房意向書和購房合同篇十

甲 方:××房地產開發有限公司

乙 方:×××

甲、乙雙方經友好協商,就乙方選定甲方開發的××水岸二期房屋的有關事宜,經協商一致,達成如下條款:

一、乙方已選中并決定購買甲方開發的位于××市××路××號樓×××室房屋(以下簡稱“該房屋”),愿意與甲方簽訂本意向書,并同意按本意向書要求與甲方簽訂正式的《商品房預售合同》。

二、該房屋建筑面積約為×××平方米,最終以房地產測繪機構測定的為準。

三、該房屋的單價為人民幣×萬元/平方米(建筑面積),暫定總價款為人民幣×××萬元(大寫:×××萬元整),最終以房地產測繪機構測定的建筑面積乘以本意向書約定的單價計算為準,多退少補。

四、本意向書簽訂的同時,乙方應當向甲方交納房屋確認金人民幣×萬元。

五、乙方應于甲方××水岸二期項目開盤銷售之日起十五日內,攜帶本意向書、已交納確認金的收款憑證及乙方之身份證、印章至甲方售樓處(××市××路××號樓×××)與甲方簽訂正式的《商品房預售合同》及相關文件,并按《商品房預售合同》支付購房款。乙方依據本意向書支付的確認金轉作等額購房款。

甲方項目開盤銷售日以在當地報紙即《文匯報》發布的開盤廣告確定的開盤銷售日為準,敬請乙方自行注意。

六、若乙方由委托代理人代為簽訂《商品房預售合同》及相關文件時,代理人需出示已公證的授權委托書。

七、如乙方按本意向書約定與甲方簽訂《商品房預售合同》及相關文件,并選擇一次性付款方式支付購房款,且在簽訂《商品房預售合同》的同時全部付清購房款的,甲方在《商品房預售合同》約定的單價基礎上給予乙方每平方米××××元優惠,即優惠后的`單價為人民幣×萬元/平方米(建筑面積)。

如乙方逾期簽訂《商品房預售合同》及相關文件或逾期付款的,則乙方不再享受甲方給予的任何房價優惠。乙方已交納的房屋確認金甲方不予退還,作為賠償金賠償甲方的損失。

如乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購房款的,則乙方不享受甲方給予的任何房價優惠。

八、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《商品房預售合同》及相關文件,視為乙方自動放棄該房屋,甲方有權無需通知乙方而將該房屋另行出售,乙方依據本意向書已交納的確認金不予退還。

九、本意向書簽訂后,如乙方提出不購買該房屋,乙方已交納的確認金不予退還。

十、乙方已知××水岸二期的相關開發建設手續,包括《商品房預售許可證》等正在辦理之中。如因該項目規劃、設計變更,致使該房屋不再建設,本意向書失效;或因規劃、設計變更致使該房屋戶型、朝向變化而乙方提出不再購買該房屋的,本意向書失效。以上情況甲方應當無息退還乙方已交納的確認金,不再承擔其他責任。

十一、本意向書簽訂后甲方不得另行出售該房屋,除非本意向書約定的另行出售條件具備或本意向書失效。

十二、本意向書僅限于乙方本人享有,不得轉讓,《商品房預售合同》中的買受人應當與本意向書中的乙方一致,否則,視為乙方放棄購買該房屋,甲方有權拒絕與其簽訂《商品房預售合同》及相關文件,并有權將該房屋另行出售。乙方承諾甲方已告知乙方所選定的房屋為商品房,所繳納契稅按辦理該房屋產權時政府規定的契稅標準執行。

十三、乙方的通訊地址及聯系方式以本意向書記載為準,為甲方向乙方發出任何書面通知的唯一地址,乙方保證通訊地址、聯系電話準確無誤且長期有效,如有變更乙方應當以書面形式自變更之時起24小時內通知甲方。否則,由此引發的一切責任由乙方承擔,與甲方無關。

十四、本意向書經甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納確認金之日起生效,在正式的《商品房預售合同》生效同時失效,乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。

十五、本意向書一式叁份,甲方執貳份、乙方執一份,具有同等法律效力。

甲 方:××房地產開發有限公司

乙 方:×××

身份證號:×××

電話:×××

通訊地址:×××

郵編:×××

簽署日期:××××年×月×日

購房意向書和購房合同篇十一

購房意向書是指開發商和購房人為將來正式簽訂房屋買賣合同而提前所簽訂的預約合同。具體而言，可能出現以下兩種情形：首先，在開發商已經取得《商品房預售許可證》的情況下，購房人與其簽訂的購房意向書是具有法律效力的，如果后續開發商違約，需要雙倍返還購房人已經支付的定金，如果購房人違約，開發商有權不予退還定金。第二，如果簽訂購房意向書時開發商沒有取得《商品房預售許可證》，那么此時購房意向書是無效的，購房人可以要求開發商退還已支付的定金。但如果起訴至法院，在開庭前開發商已經取得了《商品房預售許可證》，那么購房人不能因此理由主張購房意向書無效。此外，如果開發商沒有取得《商品房預售許可證》，若出現房屋爛尾等情況，購房者有可能遭受無法追回定金的損失的這樣一種情況。所以，購房人在和開發商簽訂購房意向書的時候，應該格外的慎重。

我第一次買房，因父母工作繁忙所以自己看房，在中介的誘導下簽了個意向合同，付了一萬元，后來父母來看房覺得不滿意，中介不退意向金，現在還收到法院傳票，要求我支付4萬元中介費？

律師回復：

如果雙方在購房意向書中對意向金是否退還有約定，可以根據約定履行。如果沒有約定，可以要求對方予以返還。但是如果該筆款項是定金而不是意向金，雙方簽訂合同后您方因為自身原因違約不買房，對方可以拒絕退還定金。對于中介費的繳納需要根據雙方簽訂的居間合同約定情況判斷。如果根據居間合同的約定以及中介的實際工作情況，中介方已經完成了相關的合同義務，您方需要根據合同約定承擔相應的中介費。如果對方沒有完成居間合同約定的義務，您方可以拒絕繳納中介費。

購房意向書和購房合同篇十二

(以下簡稱承購房)擬購買由中楚置地房地產經紀有限公司(以下簡稱代理房)所介紹的位于_____________的物業，并認可以下條款：

一. 承購方愿意接受的購房條件為：

1. 購房總價：______________________________________.

2. 包含設施：______________________________________.

3. 簽約時間：______________________________________.

4. 付款時間：______________________________________.

5. 其他條件：______________________________________.

二.承購方為表示購房誠意同意向代理方支付_____________的意向金，委托代理方于______年 ______月______日 ______時之前去爭取出讓方的確定意向，一旦出讓方全部接受承購方的上述購買條件并在意向書上簽字，則承購方授權代理方在不通知的情況下將意向金作為購房定金付給出讓方，如果期限內出讓方未能接受承購方條件的，則意向金立即無息返還給承購方。出讓方在本意向金書上簽字后，承購方反悔不購買或變更購買條件等其他行為致使交易不成功的，定金(原意向金)將由出讓方沒收。

二. 本意向書一式叁份，承購方代理方各執一份，雙方簽字即生效，若出讓方接受并簽字，則出讓方執一份。

承購方：__________代理方：__________

日 期：__________ 日 期：__________

三. 出讓方確認：

本人作為本意向書的出讓方已仔細閱讀上述條款，并愿意全部接受承購方的上述購買條件將上述物業出售給承購方，如果本人反悔不賣或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的，愿雙倍返還承購方定金，特簽字確認。

出讓方：__________代理方：__________

日 期：__________ 日 期：

購房意向書和購房合同篇十三

出租人(甲方)：海南xxxxx公司

承租人(乙方)：中國農xxxxxx司儋州分行

甲、乙雙方本著誠信合作的原則，經協商一致，就乙方向甲方租賃凱豐城市廣場商業廣場一樓事宜，簽訂本意向。

一、租賃房屋乙方向甲方承租的房屋位于凱豐城市廣場商業廣場一樓，建筑面積600平方米。

二、租賃期限、續租

1.雙方約定本意向書項下的房屋租賃期為6年，自20__年1月1日起至20__年12月31日止。

2.租賃期滿，如甲方繼續出租，乙方在同等條件下，享有優先承租權。甲方于合同期滿前三個月以書面形式通知乙方。乙方如有意續租，應在接到甲方通知二個月內辦理有關續租手續。

三、用途

租賃房屋用于開辦中國農業銀行股份有限公司儋州分行營業網點。

四、租金及支付方式

1.雙方約定租金按每月8.3萬元人民幣(建筑面積為600平方米)計付。年租金總額99.6萬元，租金自房屋交付之日起計。租金每三年環比遞增6%。

租賃期內，如遇實際租賃期間不滿1年的情形，則乙方在該年份應付的租金按“年租金÷365天×乙方實際承租的天數”計算。

租賃期內，租金嚴格按合同約定執行，不隨市場變化而調整。

2.電費：按單獨安裝的電表讀數計算，每度電的單價按當地行政機關的用電價格標準收取(含公告用電和線路損耗的電費)。如電力部門調高，則單價相應調高。但須附相關部門的通知。

3.水費：按單獨安裝的水表讀數計算，每噸水的單價按當地行政機關的用水價格標準收取(含公告用水和損耗的水費)。如水力部門調高，則單價相應調高。但須附相關部門的通知。

4.租金及水電費支付的方式：

租金按季支付，在每季度的首月份支付當季度的租金。乙方支付租金、管理費前，甲方先向乙方開具應納款項真實稅務發票，乙方在收到發票后6個工作日內，憑票轉賬支付至甲方賬戶。未經乙方同意，甲方不得要求乙方將租金支付給第三人。

3.水電費按月結算，于每月的20日前由甲方代收代繳。(支付方式與租金相同)

五、裝修期

開始正式營業之日前均屬裝修期，裝修期原則上不超過個月，裝修期內乙方無需支付租金和物業管理費，但乙方須支付影城裝修期間發生的水、電、建筑物垃圾處理等有關費用。

六、其他費用的承擔

1.租賃期間，因房屋租賃所應繳納的各種稅、費由甲乙雙方按國家規定各自承擔。

2.租賃期間，因乙方正常使用租賃房屋所產生的電話費，由乙方承擔。

七、廣告標識和空調

1.廣告標識

租賃期內，甲方將租賃房屋所處建筑物西面外墻的第5層樓面專屬乙方免費使用，乙方用于設立“中國農業銀行”的廣告標識。(形式和尺寸由甲乙雙方另行協商)除以上約定外，甲方還同意乙方在租賃房屋正上方的外墻設立廣告標識，不收取乙方任何費用。(高度不得超過3米，長度不得超過乙方門面總長)但設立該標識的審批手續、制作費、以及因乙方使用、維護該標識所產生的費用均由乙方自行負責。

2.空調：租賃房屋的空調由乙方自行安裝、維護和管理。

八、房屋的修繕

1.租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代為維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和之需要。

2.租賃期間，如房屋及相關設施發生損毀、漏水等影響乙方正常使用情形的，甲方應在接到乙方通知之日起3天內予以修繕，否則，乙方有權自行修繕，因此所花費的相關費用由甲方承擔。

九、甲方的其它權利和義務

1.甲方向乙方聲明并承諾：

1)甲方出租房屋系合法建筑，對出租房屋享有完全所有權和使用權，不存在權利歸屬爭議，房屋消防驗收已合格。

2)租賃期間，若該房屋與他人發生的一切產權或經濟糾紛由甲方負責處理。如因此影響乙方的正常營業，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.甲方應在本合同簽訂之日的次日向乙方提供符合本合同約定的房屋。

3.租賃期內，甲方應保證房產的正常供水、供電并保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。

4.甲方有權對房屋及設施的使用情況進行檢查和監督。

5.承租期間有關的一切設備(包括門窗、水電表等)損壞，其維修所需材料費由乙方負責，甲方提供有償維修。

6.甲方有權制止乙方占用公共場所擺攤設點，維護街面通暢整潔。

7.房屋正門街面(西面)停車場由乙方統一管理。乙方在租賃合同期間可以無償使用上述停車位(約10個)。

8、為了方便乙方財務轉賬，乙方在支付租金、管理費前，甲方應先向乙方開具應納款項的真實稅務發票，如甲方不能及時在乙方支付租金、管理費前向乙方提供稅務發票，乙方可拒絕向甲方支付租金、管理費而不承擔違約責任，該條款甲方已仔細閱讀，并同意按乙方的要求辦理。

十、乙方其他權利與義務

1.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或進行賠償。

乙方享有正常使用承租房屋及其附屬設施的權利。在電網停電時，乙方可自行發電。

2.乙方為了適合經營需要有權在不影響房產的主體結構和整體形象前提下對承租房屋進行改造、裝修，但需事先通知甲方。

3.乙方應按合同約定按時交付租金及各項費用。

4.未經甲方書面同意，乙方不得將所租房屋轉讓或轉租，但農行系統內的營業網點除外。

5.甲方如果在租賃期間變更或更換產權人，在維持原合約不變的前提下，乙方應予以配合。

十一、其他

本意向書正本壹式肆份，雙方各執貳份。自甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。在《房屋租賃合同》簽署前，本本意向書是證明乙方已經預租該房屋的唯一有效文件，《房屋租賃合同》一經簽署前簽署，本意向書即自動失效。

甲方：(公章)乙方：(公章)

法定代表人：負責人或授權代理人：

年月日年月日

購房意向書和購房合同篇十四

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：________身份證號：________住址：________聯系電話：________

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：________身份證號：________住址：________聯系電話：________

第一條甲方房屋坐落于;房屋建筑面積_______平方米(其中套內建筑面積______平方米);房屋用途為;該房屋附屬物_____面積平方米。

第二條該房屋(包括附屬物)總價款為人民幣_______元整。

第三條該房屋為濟南鐵路局職工房改房，房屋產權證尚未正式辦理下來，甲方保證在交易時該房屋產權明晰沒有產權糾紛。有關抵押債務、稅項及物業水電費等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第四條甲方負責該房屋產權證辦理手續并承擔相關的辦理費用，該房屋的面積如有變動，以房管部門測繪后新出測繪圖所載為準。

第五條甲乙雙方以誠意負責的態度進行該房屋的產權交易事宜，并為規避交易風險，就交易步驟作如下約定。

第一步、甲乙雙方約定時間到對該房屋現場查看并由甲方就該房屋實際狀況向乙方說明。

第二步、甲乙雙方約定時間到房管部門確認該房屋的產權及相關情況，并在確認后，由乙方向甲方支付定金人民幣_______元整，同時甲乙雙方簽訂本意向書。

第三步、甲方應在收取定金后，于_______年_______月_______日之前辦理完結該房屋的房屋產權證。

第四步、甲方在房屋產權證辦理完結后到所轄派出所辦理戶口遷出手續并知會乙方。然后，甲乙雙方約定時間辦理網簽和過戶手續，同時乙方向甲方支付人民幣_______元整先行款。

第五步、甲方應于收到乙方先行款后_______日內向乙方交房，乙方在收房查驗后將尾款人民幣_______元整支付給甲方。

第六條因本房屋所有權轉移所發生的契稅等稅費由甲乙雙方各自依法向國家交納，其他費用，依據政府規定各自承擔。

第七條如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜，中介費用由乙方負擔。

第八條本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在提出之日后5個工作日內返還給乙方雙倍定金。

第九條本意向書內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十條本意向書在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

第十一條本意向書經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_______ 乙方(簽章)：________

______年______月______日 ______年______月______日