合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

房屋抵押擔保合同 最高額抵押擔保合同篇一

身份證號：

住所：

乙方：（出借人）

身份證號：

住所：

風險提示： 借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經清償。原告主張債權時，如無法提供書面借據的，應提供必要的事實根據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請借款，并以自有汽車作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借并簽訂本合同內容：

第一條 借款的內容及利息

借款金額：人民幣______元。

風險提示： 借款數額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數額被你改過。

借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日。

風險提示： 借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日。

利息：按照月利率____%，每月結算利息。

風險提示： 利息可以由雙方自行約定，但如最終引發糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護；約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經支付的部分利息，出借人可不予返還。

第二條 借款的支付及償還

1、借款的支付：借款及抵押手續辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶，甲方同時開據借款收到條。

2、借款的償還：本借款在到期日一次性還清。

3、甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實際使用的借款金額及時間計算利息。

第三條 違約責任

如果甲方不能按期返還借款，將要多支付乙方違約金____元。

風險提示： 除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。 需要注意，借款的抵押如果涉及不動產，要到相關部門辦理登記手續，才能對抗第三人。

第四條 甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

第五條 抵押物的車牌號：________。

第六條 抵押物由乙方保管。甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。在抵押期間，乙方保證該車輛無任何交通事故及違章，并愿意承擔相應的法律責任。

第七條 抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。甲方如不能按時還款，自逾期 天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失。甲方簽訂本合同的同時簽署同意逾期變賣的《委托書》。屆時甲方違約，甲方同意乙方憑此《委托書》處置抵押車輛。

第八條 如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。 有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。

第九條 本合同自當事人簽字之日起生效。本合同一式____份，甲方、乙方各執一份，均具有同等的法律效力。

風險提示： 為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

甲方：（出借方）

年月日

乙方：（借款方）

年月日

房屋抵押擔保合同 最高額抵押擔保合同篇二

合同編號：

抵押人（甲方）：

住所：

法定代表人（或授權代理人）：

開戶金融機構及賬號：

抵押權人（乙方）：

住所：

法定代表人（或授權代理人）：

為確保 號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條 甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押。

第二條 甲方抵押擔保的貸款金額（大寫） ，貸款期限自 至 。

第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

第五條 抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫） 元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。

第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第八條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第九條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十條 抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

第十一條 抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

第十二條 抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

第十三條 抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十四條 抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十六條 發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

1。甲方被宣告破產或被解散;

2。甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

3。借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。

第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1。支付處分抵押物所需的費用;

2。清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3。清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等;

4。支付其他費用。

第十九條 其他約定事項：

第二十條 因本合同發生的爭議，經協商解決達不成一致意見的，按下列第（ ）項方式解決：

（1）向 仲裁委員會申請仲裁。

（2）依法向人民法院起訴。

第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十二條 本合同應由雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字并加蓋公章。

第二十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：（公章） 乙方：（公章）

法定代表人： 法定代表人：

（或委托代理人） （或委托代理人）

附： 號《抵押合同》項下：

抵押物清單

抵押物名稱：

規格型號：

單位：

數量：

產權證書/編號：

處所：

抵押物評估價值 萬元

已經為其他債權設定抵押額度 萬元

備注：

抵押人：（公章） 抵押權人：（公章）

法定代表人： 法定代表人：

（或委托代理人）簽字： （或委托代理人）簽字：

房屋抵押擔保合同 最高額抵押擔保合同篇三

出借人（抵押權人）：

地址：

聯系電話：

抵押人：

地址：

法定代表人：

聯系電話：

擔保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔保。為明確各方權利義務，立約各方依法簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 主合同

本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號 的《借款合同》，貸款金額為 人民幣，貸款期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日。

第二條 抵押物：

抵押人自愿提供自有的 （抵押物名稱）為主合同項下借款人債務提供抵押擔保，抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》。

第三條 擔保范圍

抵押擔保范圍具體包括：借款合同及本合同項下借款本金、利息（含復利及罰息）、違約金、損害賠償金及出借人實現債權的費用等。出借人實現債權的費用包括但不限于訴訟費、財產保全費、申請執行費、律師費、辦案費用、公告費、評估費及拍賣費用等。

第四條 擔保期間

抵押權與主合同項下借款人債務同時存在；債務消滅后，抵押權才消滅。

第五條 抵押物的占有

1、抵押財產由抵押人占有和保管，但抵押物的權利憑證應由出借人保管。抵押人同意隨時接受出借人對抵押物的檢查。

2、抵押人應妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要維修，抵押人應及時進行并自行承擔維修費用。

第六條 抵押物保險

1、抵押人將抵押物權利憑證移交出借人之前應當按照出借人要求的險別投足額保險，出借人另有要求的除外。

2、抵押物需要保險的，本合同有效期內，抵押人保證保險的連續性。如抵押人中斷保險，出借人有權代為續保，并由抵押人承擔保險費用。抵押人對出借人因保險中斷而蒙受的一切損失承擔賠償責任。

3、出借人為抵押物保險的第一受益人。

第七條 抵押登記

1、本合同簽訂后，抵押人應會同出借人依法持本合同到有關機關辦理抵押登記手續。

2、抵押人辦理抵押財產登記手續后，應將有關登記文件送交出借人。

第八條 費用

與本合同及本合同項下抵押財產有關的一切費用，均由抵押人承擔。

第九條 抵押權的實現

借款人無論何種原因未按合同約定履行到期應付債務（包括因借款人違約或擔保人違約而由出借人宣布提前到期的債務），擔保人均在此不可撤銷地授權出借人有權直接處分抵押物，并以所得款項償還債務。

抵押人承諾：當出借人就借款人提供的抵押物放棄擔保物權、擔保物權順位或者變更該擔保物權時，抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項下全部債權承擔擔保責任。

第十條 聲明與保證

（一） 抵押人聲明：

1、抵押人向出借人提供的所有文件、資料和憑證等均是準確真實的，如有虛假，一切責任由抵押人承擔。

2、抵押人對抵押物擁有完成的所有權，如抵押物為共有財產，則共有人已書面同意以抵押物為主合同項下債務提供擔保。因抵押物權利存在爭議所導致的一切法律責任均由抵押人承擔。

3、本合同生效前抵押物上未設定任何租賃、抵押或其他權利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙。

4、抵押物不存在為出借人所不知的質量瑕疵。如抵押物存在隱藏的質量瑕疵，致使出借人債權未完全受清償的，一切后果與責任由抵押人承擔。

5、抵押人承諾，當借款人未依約履行本合同項下債務時，無論其他擔保是否有效，抵押人均無條件的承擔擔保責任。

（二）抵押人保證：

1、抵押人在承擔擔保責任后，在不影響出借人實現債權的前提下，有權向借款人追償款項。如借款人同時面臨出借人在主合同項下任何支付要求和抵押人的追償時，抵押人同意借款人優先償付其對出借人的債務。

2、如果借款人與抵押人已經或將要就本合同項下的擔保義務簽訂反擔保合同，則該反擔保合同不得在法律上或事實上損害出借人在主合同及本合同項下的任何權利。

3、如因為自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或財產價值明顯減少，抵押人應立即書面通知出借人，并采取一切措施防止損失進一步擴大。

4、本合同擔保的債務清償完畢前，無論何種原因致使抵押物價值減少致使不足以擔保主債務的，抵押人應恢復抵押物價值或提供新的足額、有效擔保。

5、本合同擔保的債務清償完畢前，抵押人保證妥善保管抵押物，未經出借人同意，抵押人不得出租、再抵押、質押、出售抵押物。

第十一條 違約事件

（一）下列任一情形視為擔保人違約：

1、抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證；

2、擔保人未履行本合同其他條款規定的義務。

（二）擔保人違約，貸款人有權采取下列一項或幾項措施：

1、限期要求抵押人糾正違約；

2、要求抵押人提供新的足額有效擔保；

3、直接處分抵押物并以所得價款優先受償；

4、要求抵押人賠償損失；

5、宣布主合同項下借款人債務提前到期；

6、要求抵押人支付總額不超過主債務余額10%的違約金。

第十二條 獨立擔保

本合同所設的抵押擔保具有獨立性，不論何種情況，本合同不因主合同無效、被撤銷或變更而無效。

抵押人保證借款人履行主合同規定的各項義務，借款人違約與否，均不影響抵押人履行本合同項下擔保義務。

第十三條 爭議解決

本合同履行中發生爭議，各方可協商解決，也可按以下第（1）種方式解決：

（1）訴訟。由出借人所在地人民法院管轄。

（2）仲裁。提交 （仲裁機構全稱）按其仲裁規則進行仲裁。

在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

第十四條 通知

住所、通信地址、聯系電話等發生變動時，應及時書面通知出借人。否則，當抵押人聯系障礙時，出借人以本合同抵押人的地址發出特快專遞郵件三日后，即視為送達。

第十五條 其他約定

1、 本合同自簽訂之日起生效。

2、 本合同一式 份，立約方各執一份，提交抵押財產登記管理機關一份，各份均有同等法律效力。

出借人（抵押權人）： 抵押人及共有人：

日期：

簽約地點：

房屋抵押擔保合同 最高額抵押擔保合同篇四

甲方（委托方）：__________身份證號碼：________________

乙方（受托方）：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

甲、乙雙方就甲方委托乙方代理民間抵押擔保借款一事，達成如下協議：

1、借款種類；

2、借款用途；

3、借款金額（大寫）__________（￥ __________）；

4、借款期限；

5、借款利率；

6、結息方式；

7、還款方式。

上述委托事項僅作為甲方在乙方辦理預約登記參考數，最終以甲方和貸款方自行協商、雙方簽訂的抵押擔保借款合同條款為準。但借款利率不得超過銀行同類貸款利率的4倍。

1、借款人身份證、戶口本；

2、房屋所有權證；

3、房屋產權共有人的身份證、戶口本、結婚證及同意抵押擔保的書面授權文件；

4、用于抵押擔保的房屋已出租的，應提供承租人已知悉該房屋用于抵押的證明文件；

5、用住房抵押擔保借款的，應盡可能提供兩套住房產權證明或第二住所證明。

甲方保證，上述資料合法、真實、有效。

1、簽訂抵押擔保借款合同；

2、房產評估；

3、辦理公證手續；

4、辦理房地產抵押合同；

5、辦理借款資金和他項權證的交接。

辦理上述手續所需費用由甲方承擔（以相關部門的收款發票為準）。

四、乙方完成委托事項時（貸款方收到《他項權證》，甲方收到借款），甲方按借款額的3%向乙方一次性支付傭金。

五、借貸業務流程：

1、貸款方、借款方、抵押方，三方簽訂抵押擔保借款合同書；

2、貸款方、借款方、抵押方，三方到公證處辦理公證；

3、貸款方、借款方、抵押方，三方到房產局辦理房地產抵押登記；

4、貸款人領到《房地產他項權證》，借款人領到借款。

六、本合同在乙方完成甲方委托事項后自行終止。

七、本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）之日有效。

甲方：_________乙方：__________

聯系電話：__________經辦人：__________

簽訂地點：__________簽訂時間：__________

房屋抵押擔保合同 最高額抵押擔保合同篇五

甲方(抵押人)：

乙方(抵押權人)：

根據《擔保法》、《合同法》、《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂合同如下：

一、抵押宗地基本情況

本宗地座落于 鎮(鄉) 村(集鎮、社區)

街 號，甲方于 年以 方式取得 土地使用權，土地使用證號為：公 用( )字第 號。登記土地使用權面積為 m2，用途為 ，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建筑物、構筑物占地面積為 m2，建筑面積為 m2。

二、抵押貸款情況

本宗地土地使用權評估價額為人民幣 元，抵押金額為人民幣 元，欠繳土地使用權出讓金為人民幣 元，抵押期限為 年，(抵押期限以抵押登記的批準之日起計算)。

三、雙方權利和義務：

1、抵押合同簽訂后15日內，甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記，未經登記的土地使用權抵押權不受法律保護。

2、甲方在抵押期間有權繼續占有、使用抵押物。

3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。

4、甲方應在抵押期限內歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權注銷登記。

四、違約責任

1、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。

2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況所產生的后果，由甲方承擔責任。

3、由甲方占管的抵押物發生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失。

4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產時，乙方有權依照法律規定處分抵押財產。處分抵押財產所得，由甲方交清土地使用權出讓金后，乙方有優先受償權。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的，應當依照有關規定辦理過戶登記。

五、其它

1、土地使用權抵押時，其地上建筑物、構筑物隨之抵押。

2、本合同自土地使用權抵押權設定登記批準之日起生效。

3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份用于辦理土地使用權抵押權設定登記。

4、抵押雙方當事人在履行合同過程中發生爭議，不能協商解決時，按《合同法》處理。

甲方：(印章)__________

授權代表(簽字)：________

________年________月________日

乙方：(印章)__________

授權代表(簽字)：________

________年________月________日

房屋抵押擔保合同 最高額抵押擔保合同篇六

抵押權人：（以下簡稱甲方）

抵押人：（以下簡稱乙方）

xx年xx月xx日，xx有限公司與xx實業有限總公司簽訂協議書一份，規定浙江xx有限公司將2萬平方米xx山莊用地退還給xx實業有限總公司，xx實業有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江xx有限公司。乙方杭州xx大廈愿為xx實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據xx年xx月xx日甲方與xx實業有限總公司簽訂的協議書規定的大xx實業有限總公司應支付的xx萬元補償款，其支付期限分別為xx年xx月xx日支付xx萬元；xx年xx月xx日支付xx萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于xx市xx路號的xx大廈的房產作xx實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積xx平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為xxxx；土地使用證號xxxx。

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與xx實業有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日

房屋抵押擔保合同 最高額抵押擔保合同篇七

經（以下簡稱貸款方）與（以下簡稱借款方）充分協商，簽訂本合同，共同遵守。

第一、自至，由貸款方提供借款方貸款。

借款、還款計劃如下：

分期借款計劃：

分期還款計劃日期：

金額（大寫）：

利率：

用途：

日期：

本金：

第二、貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款罰息同，即為 %。

第三、貸款利率，按銀行貸款現行利率計息。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。

第四、借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發放新貸款，直至收回已發放的貸款。

第五、借款方如不按規定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數，按借款利率的 %計算。

第六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，加收罰息。

第七、借款方以 ，價值 元，作為借款抵押品，由借款方保管（或公證機關保管）。公證費由借款方負擔。

第八、貸款到期后1個月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產，抵還借款本息。

第九、本協議書一式份，借貸款雙方各執正本1份，公證機關1份。

第十、本協議書經雙方簽字之日起即有法律效力。

借款方 貸款方公證單位

借款單位（章） 貸款單位（章）公證機關（章）

負責人（章） 審批組長（章）公證員（章）

經辦人（章） 信貸員（章）

注：“借款方”與“貸款”之間的空檔填寫貸款種類。

房屋抵押擔保合同 最高額抵押擔保合同篇八

立契約書人債權人xxx(以下簡稱甲方)

債務人xxx(以下簡稱乙方)，

茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣xx萬元。

第三條本約抵押借款期間，自xxxx年x月x日起，至xxxx年x月x日止，共計x年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。

第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋抵押擔保合同 最高額抵押擔保合同篇九

抵押人(以下簡稱甲方)：

抵押權人(以下簡稱乙方)：

茲因甲方為擔保乙方對于其所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，并約定條款如下：

一、所擔保的債權：包括本金_________元(在本合同有效期間內，得分次循環動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額)及其利息，逾期利息，既違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據，透支約據、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規定事項的效力與本合同同。

二、抵押物：_________牌_________型汽車_________輛，車輛牌號為：_________，發動機號為：_________，車架號為：_________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。

三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。

四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。

五、甲方及抵押物提供人切實聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權利無關。如日后發生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于甲方及擔保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。

六、本合同存續期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任所有因抵押物支出的稅費、修理、保養等一切費用，亦與乙方無涉。

七、抵押物的現狀發生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現狀的變動或價值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。

八、抵押物應按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。

九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據均交由乙方保管;乙方如為代為墊付保費，經通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費的義務。

十、遇有下列情形之一時，乙方得占有抵押物。

(一)有擔保法所定應占有情事時。

(二)未經乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時。

(三)未經乙方同意而將抵押物出租時。

(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價值顯然減少或顯有減少之虞時。

(五)乙方認為甲方借款運用不當時。

(六)乙方依前5項規定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時，乙方得申請法院徑行強制執行。

(七)乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用，均由甲方負責賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權收取，以之抵償收取孳息的費用及甲方債務。

(八)乙方占有處分抵押物，應依擔保法的有關規定行之。

十一、甲方應覓具經乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關保證人的一切權利。

十二、甲方愿接受乙方對于借款用途的監督及對于甲方業務財務的稽核。乙方因行使監督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方并無監督或稽核的義務。

十三、本合同所訂給付義務，以乙方營業所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地，或其國籍有無變更，均以_________法院為第一審管轄法院。

十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產管理人或遺產管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。

十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現在或將業所訂與貸款有關的各項章則以及金融業現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議。

十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期

未清償時得延長期限。本合同副本共_________份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

住址：_________

抵押物提供人(簽字)：_________

連帶保證人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________合同范本

房屋抵押擔保合同 最高額抵押擔保合同篇十

出質人：_____________有限責任公司（下簡稱“甲方”）

質權人：_____________________銀行（下簡稱“乙方”）

甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司（下簡稱“a公司”）的股權作質押擔保事宜，經協商一致，簽訂合同如下：

第一條 本合同所擔保的債權為：_________年__________月______日乙方根據_______號《貸款合同》（下簡稱“貸款合同”）向甲方發放的總金額為人民幣__________（大寫）元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。

第二條 質押合同標的

1.質押標的為甲方持有的a公司股權，包括但不限于該等股權應得紅利及其他收益；

2.質押股權金額為人民幣__________________元整。

第三條 甲方應在本合同簽署之日起___________日內就本合同質押事宜征得a公司董事會決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質股份的登記手續，并將股權證書交給乙方保管。

第四條 發生下列情形之一，乙方有權依法處分質押股權，并從所得款項中優先清償貸款本息：

1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時歸還貸款本息及相關費用的；

2.甲方被宣告解散或被提起破產申請的。

第五條 在本合同有效期內，甲方如需轉讓出質股權，須經乙方書面同意，并將轉讓所得款項優先清償甲方的貸款本息。

第六條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方另行達成書面合同。

第七條 甲方未能在本合同第三條規定期限內取得a公司董事會同意質押的決定的，乙方有權取消本合同第一條所述對甲方的貸款（或提前回收貸款本息并有權要求甲方賠償損失）

第八條 本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經合同雙方授權代表簽字后并自辦理完畢股權質押登記之日起生效。

第九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應友好協商解決；協商不成時，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會并按照提起仲裁時該會有效的仲裁規則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。

第十條 本合同一式三份，雙方各執一份，另一份辦理股權質押登記用。

出質人：____________有限責任公司 授權代表：（簽字）______________

_________年_________月________日

質權人：____________________銀行 授權代表：（簽字）______________

___________年________月_______日

房屋抵押擔保合同 最高額抵押擔保合同篇十一

立契約書人債權人x x x(以下簡稱甲方)債務人x x x(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條 本約抵押借款金額人民幣x x 萬元。

第三條 本約抵押借款期間 ，自x x x x年x月x日起，至x x x x年x月x日止，共計x 年。期限屆滿之日清償。

第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第六條 本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。

第七條 本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

第九條 本約自簽訂日下生效。

第十條 本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。

立契約書人

甲方：x x x

住址：

身份證統一號碼：

乙方：x x x

住址：

身份證統一號碼：

x x x x年x月x日

-----

抵 押 人：_____

抵押權人：_____

為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方）經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區________街（路、小區）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：_________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條 抵押房地產現由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。 周記

房屋抵押擔保合同 最高額抵押擔保合同篇十二

抵押人： （以下簡稱“甲方”）

抵押權人： （以下簡稱“乙方”）

為了確保債務人以下簡稱“主合同債務人”）與乙方于x年x月xx日在xx所簽訂的《借款合同》 （以下簡稱“主合同”）的切實履行，甲方同意依照本合同的約定為主合同項下的債務提供抵押擔保。

為明確甲、乙雙方的權利、義務，依照《中華人民共和國物權法》及其他法律、法規的相關規定，特制訂本合同。

第一條 抵押財產

1、1甲方以其現有的所有xxx所有動產為本合同項下的抵押財產的范圍，本合同抵押期限為x年，自xx日至xxx日止。

1、2 具體抵押財產詳見本合同附件：《動產抵押物清單》

第二條 抵押財產的占管

本合同約定的所有抵押物由甲方占管，甲方占管期間應對抵押財產妥善保管、合理使用、維修保養，保證抵押財產完好無損，乙方有權檢查抵押財產的管理情況。

第三條 抵押財產的確定及抵押權的實現 發生下列情形之一時，本合同項下的抵押財產確定：

3、1 主合同約定的債務履行期限屆滿，主合同債務人未依約履行償債義務；

3、2 依據主合同約定主合同債權人宣布主合同項下債務提前到期；

3、3 甲方被宣告破產或者被撤銷；

3、4 甲方企業合并；

3、5 甲方違反本合同約定，惡意處分本合同項下抵押財產；

3、6 發生本合同所述之抵押財產價值減少情況的；

3、7 其他嚴重影響乙方債權實現的情形。

第四條 發生抵押財產確定情形時，乙方對甲方當時所有的、本合同第一條約定的種類范圍的全部財產享有優先受償權，乙方有權依法對上述全部財產行使抵押權。

第五條 乙方依據本合同處分抵押財產時，甲方應給予配合，不得設置任何障礙。

第六條 對于乙方在本合同下所得的款項應按下列順序清償其債權：

（1）實現債權和擔保權利的費用；

（2）損害賠償金；

（3）違約金；

（4）復利；

（5）罰息；

（6）利息；

（7）本金。乙方有權變更上述順序。

第七條 甲方權利和義務

7、1甲方是依法成立并有效存續的法人，擁有充分的民事權利能力和民事行為能力訂立并履行本合同；

7、2甲方為簽署本合同所需的全部內部授權手續均已辦理完畢并充分有效。甲方簽署本合同、履行其在本合同項下的義務，均不會與其現行章程和內部規章或對甲方具有約束力的任何合同、協議及其他文件相抵觸；

7、3甲方保證是本合同項下的抵押財產完全的、有效的、合法的所有者或有權處分者；

7、4甲方保證設立本合同的抵押不會受到任何限制 ，或造成不合法的情形，其抵押擔保的意思表示是自愿、真實的；

7、5甲方保證本合同項下抵押財產在抵押前未被出租，或雖已出租但已書面告知乙方；

7、6甲方保證向乙方提供的有關抵押財產的全部產權或使用權憑證及其他有效證明文件真實、合法、有效；

7、7甲方承擔本合同訂立和履行過程中的有關費用，包括但不限于稅費、財產保險、鑒定、評估、登記、過戶等費用；

7、8在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，甲方有義務采取措施以避免侵害；

7、9在本合同抵押擔保范圍內的債權得以全部清償后，甲方有權要求乙方解除本合同項下的抵押；

第八條 乙方權利和義務

8、1處分抵押財產所得款項，清償本合同抵押擔保范圍內全部債權后還有剩余的，乙方應將剩余部分退還給甲方；

8、2在本合同抵押擔保范圍內的全部債權按期得到清償后，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。乙方如保管有抵押財產產權或使用權憑證、有效證明文件，應退還甲方。

8、3乙方有權進入抵押財產所在地，并對抵押財產進行勘驗、檢查、查詢；

第九條 違約責任

本合同生效后，甲、乙雙方均應履行合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應當承擔相應的違約責任，違約金為人民幣20萬元（大寫貳拾萬元整）。

第十條 抵押登記

甲乙雙方應在本合同簽訂后十五日內共同到甲方住所地的工商行政管理部門辦理抵押登記，抵押登記事項發生變化依法需辦理變更登記的，甲乙雙方應在登記事項發生變更之日起十五日內到原登記機關辦理變更登記手續。

第十一條 爭議的解決

甲、乙雙方有關本合同的一切爭議，雙方可協商解決，協商不成的，應由合同簽訂地即xx區人民法院管轄。

第十二條 附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

第十三條 其他

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式叁份，甲方執壹份，乙方執壹份，有關抵押登記機關執壹份，各份具有同等法律效力。

3、本合同自簽字蓋章之日起生效。

附件：《動產抵押物清單》壹份

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人：

合同簽訂時間：

合同簽訂地點：

借款（保證）合同

合同編號：xxx

借款人（以下簡稱甲方）：

出借人（以下簡稱乙方）：

保證人（以下簡稱丙方）：

房屋抵押擔保合同 最高額抵押擔保合同篇十三

（文中藍色字體下載后會有風險提示）

出借人（抵押權人、質押人）：（甲方）

聯系方式：

借款人：（乙方）

聯系方式：

本合同各方根據有關法律、法規，在自愿、平等的基礎上，為明確責任，格守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

借款條款

１、本合同項下借款金額為人民幣（大寫）____________元整，小寫____________元整。

２、本合同下借款期限為____________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。實際借款日以借據或轉賬憑證為準。

１、借款月利率為____________％，公證、評估、管理、律師等前期費用另行計算。

２、計息方式為按月支付，到期付清本金和剩余利息。

合同各方協議選擇以下第____________種方式提款；

１、第一種，現金方式交付____________（大寫），此種方式以借款人出具的借據為準；

２、第二種，轉賬方式交付____________（大寫），此種方式以出借人出具的轉賬憑證為準，此部分由借款人書寫。

合同各方協議選擇以下第________種還款方式：

１、借款到期一次還款；

２、分次還款。

１、借款人提供給出借人的資料真實、合法。

２、借款人同意接受合同各方監督其按本合同約定用途使用借款，積極配合與協助各方對其（包括借款前后的生產經營和資金財務活動進行檢查、調查和監督并如實介紹情況）。

３、借款人按合同各方要求及時如實提供財務報表資料，包括：資產負債表、損益表、現金流量表，財務狀況分析說明、注冊會計師查帳審計報表以及有關附表、報表附注等相關事項。

４、借款方承擔本合同項下的有關費用，包括公證費、評估費、管理費、保險費、律師費、訴訟費、執行費等費用。

５、借款人不得進行承包或租賃經營、合并或兼并、部分或全部股份改造、分讓或聯營、合資合作、產權轉讓、資產或債務重組、設立子公司或對外作股權式投資以及申請停業、歇業、解散等行為。

６、借款人未經合同各方的書面同意，不得擅自對企業章程和經營范圍進行重大變動，不得擅自出售、出租、轉讓或以其他方式處分其資產的全部或大部分；也不得擅自為第三方提供足以對外其財務狀況功履行本合同項下義務的能力產生重大不利影響的擔保。

７、借款人如發生對其正常經營構成危險或對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何事件，包括涉及重大訴訟事項、強制執行、破產、財務狀況的惡化等有關事項，應立即書面通知合同各方。

８、借款人變更住所、通訊地址、營業范圍、法定代表人等重要工商登記事項的，應在有關事項變更后５個工作日內書面通知出借人。

１、出借人無需征得借款人和擔保人的同意，可將其在本合同項下的權利轉讓給其他方。出借人權利的轉讓應當書面通知借款人。由于出借人權利轉讓需要變更抵/質押登記的，抵押人、出質人應予配合。

２、未經出借人書面同意，借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權利、義務轉讓給其他方。

本合同項下的部分條款無效或被撤銷，不影響其他條款仍然有效。

本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應根據法律的規定和本合同的約定承擔相應的違約責任：

１、出借人未按約定日期出借借款，出借人按應出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金；超過十天仍未出借的，合同各方均有權解除本合同，該合同下已經支出的評估、抵押、公證等費用由出借人全額彌補。

２、未經借款人書面同意，出借人如需提前收回本合同項下借款的，應提前１０日通知借款人，借款人按實際用款期限支付利息，另出借人支付一個月的利息作為提前收回借款的違約金。

３、借款人未按合同約定日期償還借款，除按約定利率繼續支付利息外，每日向出借人支付萬分之五的罰息；逾期３０以上的日加收____________元違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息同時出借人可以按照合同約定依法處置抵押、擔保物主張自己的權益。

４、為促使借款人及時還款，本合同下履約保證金為人民幣____________元整，小寫￥____________元整，合同期限內借款人按時（提前）還款后全額退還，超出借款期限產生逾期的不予退還，該條款中的保證金與上述中違約金同時存在。

５、借款人可以提前還款，利息按照約定利率按實際用款日期結算（每月為/３０天），履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理、擔保、評估、抵押、公證等費用不予退還。

１、本合同自各方當事人簽字（蓋章）之日起生效，抵押、質押、擔保依據有關法律規定，抵押權、質押權必須辦理登記或交付才能設立的，相關條款和內容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他從屬費用之日終止。

２、借款人如要求借款展期，經出借人審查同意展期（須辦理抵押、質押登記的必須辦理登記），并由各方簽訂相關的展期協議后，本合同項下才相應展期；在簽訂展期協議前，本合同繼續執行。

本合同履行過程中發生糾紛，各方應積極協商解決；協商不成的，可以向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

１、本合同項下借款借據、委托協議、展期協議、催還款通知或其他債權債務憑證等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

２、本合同各條款標題僅為方便查閱而設，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響。

３、本合同一式_____份，出借人、借款人、各執_______份，具有同等法律效力。

出借人（自然人簽字）：

法定代表人或授權代理人（簽字）：

年 月 日

借款人（自然人簽字、法人公章）：

法定代表人或授權代理人（簽字）：

年 月 日

房屋抵押擔保合同 最高額抵押擔保合同篇十四

訂立合同雙方：

貸款抵押人（借款人）：

貸款抵押權人（貸款人）：

第一條貸款內容

1、貸款總金額（大寫）：

2、貸款用途：本貸款只能用于 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3、貸款期限：

在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須由雙方及雙方法定代表人簽訂蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期為： 個月，即自 起，至 止。

4、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國 銀行的規定執行。

5、貸款的支?。?/p>

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商議，甲方每次提款應提前 天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款 次提取。

6、貸款的償還

甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經乙方同意。第一期貸款最后還款日為 年 月 日。

7、本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

第二條抵押物事項

1、抵押物名稱：________________。

2、制造廠家：__________________。

3、型號：______________________。

4、件數：______________________。

5、單件：______________________。

6、置放地點：_____________。

7、抵押物發票總金額：__________________。

8、抵押期限： 年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止）。

第三條甲乙雙方的義務

（一）乙方的義務

1、按合同約定日期和數額發放貸款。

2、對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

3、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還給甲方。

（二）甲方的義務

1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3、甲方應合理使用作為抵押物的，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5、甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

6、抵押物由甲方向保險公司分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的'賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。

2、甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收 %的罰息。

3、甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的賬戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收 %的利息。

4、甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其他規定

1、發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款并立即或限期收回已經發放的貸款。

（1）甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

（2）甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

（3）甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

（4）甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

2、乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

3、甲方或乙方任何一方要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。雙方提供的借款申請書，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條有關本合同的費用承擔

有關抵押的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

第七條本合同生效條件

本合同系經市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民事訴訟法》有關規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。本合同自公證書簽發之日起生效，公證費由甲方承擔。

第八條爭議的解決

借貸雙方發生糾紛，由雙方協商解決；協商不成的，可按下列第 種方式解決：

1、提交 仲裁委員會仲裁；

2、向貸款方所在地人民法院起訴。

本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，抵押合同登記部門、公證處各留存一份。

甲方：（章）

代表人：（簽字）

地址：

開戶銀行及賬號：

乙方：（章）

代表人：（簽字）

地址：

訂立時間：

房屋抵押擔保合同 最高額抵押擔保合同篇十五

甲方(出借人、抵押權人)：

身份證號碼、住址：

乙方：(借款人)：

身份證號碼、住址：

丙方：(抵押人)：

身份證號碼、住址：

(抵押人)：

身份證號碼、住址：

本合同各方根據法律、法規，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整。(小寫： 元)

借款用途：用于經營投資。

借款利率：月利率按照 分計算。

借款期限： 個月，自 年 月 日到 年 月 日止。如實際借款數額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。

本合同的有效期內，發生下列事項的之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規定期限內償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的。

乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。

抵押條款現抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。

抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)

抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。

抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。

其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。

如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權人執2份，借款、抵押人各執一份。

如本合同發生爭執或糾紛，各方同意向 人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

丙方：

合同簽訂日期： 年 月 日