隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

房屋租賃居間合同管轄 房屋租賃居間合同協議書篇一

1 租賃期限

自20年 月 日至20 年月 日時止，共計 年。

2 房屋租金

該房屋年租金為人民幣 元整（￥ 元）。

3 付款方式

房屋租金分 四 次付清。

3.1 第一次，20年月 日點前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整；

3.2 第二次，20年月 日點前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整；

3.3 第三次，20年月 日點前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整；

3.4 第四次，20年月 日點前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整。

4 保證金

保證金是用于保證乙方履行其在本租賃合同下的義務而由乙方向甲方支付的金額。合同終止時結清各項費用，經甲乙方確認租賃物無丟失和人為損壞后，保證金無息返還給乙方。

本合同下保證金總額為人民幣 元整。

5 費用承擔

5.1 甲方承擔租賃期內電話、有線電視、adsl的安裝費及暖氣、物業費，并按時繳納不得影響乙方的正常生活。

5.2 乙方承擔租賃期內的水、電、煤氣、衛生費，電話、有線電視收視費和adsl的使用費。如需開據房屋租賃發票，承擔開發票而產生的稅費。

6 甲方權利、責任及義務

6.1 確保其為該房屋的合法產權人，乙方能夠正常使用該房屋及附屬設施設備，不存在安全隱患。在出租期內不得出售該房屋，出售應提前六個月通知乙方，在同等條件下乙方享有優先購買權。

6.2 承擔家具家電等附屬設施設備的自然損壞和/或質量問題和該房屋出現漏水等質量問題的及時修繕及費用。未及時修繕的，乙方有權代為修繕，產生的費用由甲方承擔。

6.3 在乙方應付房屋租金日前，主動與其溝通收取房屋租金。

7 乙方權利、責任及義務

7.1按合同規定的使用用途使用該房屋，遵守中國法律和物業管理，入住24小時內到派出所等部門登記備案。

7.2 不得將該房屋轉租轉借和改變用途，如需轉租轉借或改變用途必須應征得甲方同意。

7.3 承擔乙方人為家具家電物品損壞的修繕及費用。

7.4 應愛護房屋防止水災、火災的發生。由于對水、電、煤氣及租賃物使用不當或主觀原因造成本人及他人身體傷害和財產損壞，其后果自負并按價賠償。

7.5 遷出時將房屋清掃干凈；乙方承擔清潔費。

8 違約責任

8.1合同簽訂后，租賃開始前

甲方毀約，甲方應在毀約之日起兩日內將已收的款項（保證金或預付租金等）退給乙方，同時賠付給乙方相當于保證金金額的違約金。乙方毀約，乙方已付的保證金由甲方沒收，如果乙方已付給甲方房屋預付租金的，甲方應返給乙方。

8.2租賃期開始后

甲方提出解除合同必須提前一個月告知乙方，在乙方將該房屋交給甲方的當日，甲方返還乙方未發生的房屋預付租金和保證金，同時賠付乙方相當于兩個月房屋租金的金額作為違約金。乙方提前解除合同必須提前一個月告知甲方，在乙方將該房屋交給甲方的'當日，乙方賠付甲方相當于兩個月房屋租金的金額作為違約金，甲方返還乙方未發生的房屋預付租金和保證金。

乙方未按期向甲方支付房屋租金，自該未付款項的應付日起，七日內為寬限期；自第八日開始，在未取得甲方諒解的情況下，每逾期一日乙方向甲方支付未付房屋租金額0.1%的滯納金；逾期十五日自第十六日始，違約方向守約方每日支付未付房屋租金額0.15 %的違約金；逾期三十日甲方有權單方解除合同。

8.3對不可抗力因素及拆遷，導致乙方不能正常居住，乙方可以提出解除合同，雙方均不承擔責任，甲方退給乙方未發生的房屋租金及保證金。

8.4 因甲方不能親自本人現場簽約，致使乙方無法驗證甲方的所有人身份。如果在承租期內，甲方非該房屋的唯一所有權人或因該房屋發生產權上的糾紛影響乙方正常承租房屋的，乙方有權提前解除本合同，甲方除應全額退還乙方交付的保證金及尚未發生的預付租賃費用外，還需額外支付乙方違約金，違約金相當于個月的租金，即人民幣 元整。

9 合同爭議的解決

本合同發生爭議，由甲乙方協商解決，經協商達不成協議，依法向人民法院起訴。

10 本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份，經甲方簽字，乙方蓋章生效。雙方應嚴格遵守。

11 甲乙方已認真閱讀本合同，認可和確認以上條款，承諾嚴格遵守。

甲 方（簽字） ： 乙 方（蓋章） ：

甲 方（代理人簽字） ： 固定電話：

移動電話：

固定電話： 聯系地址：

移動電話：

身份證號：

戶籍所在地：

房屋租賃居間合同管轄 房屋租賃居間合同協議書篇二

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

電話：

電話：根據《中華人民共和國民法典》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1、房屋位2。

2、房屋產權為甲方所有。

第二條租期

1、租期為

2、租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

第三條租金

1、房屋租金為每年_______

2、簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

3、租期內未經協商一方不得變化租金。

第四條甲方權利與義務

1、甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2、甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

3、甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的`房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

4、甲方負擔支付房屋物業費用。

5、甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

6、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條乙方權利與義務

1、乙方應及時足額繳納房租，若超過____月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

2、乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

3、乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

5、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8、租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條任何一方若提前終止合同須提前____月通知對方。

第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方：（蓋章）：_______

代表人簽字：_______

代表人簽字：___________

日期：_______

日期：_______

房屋租賃居間合同管轄 房屋租賃居間合同協議書篇三

編號：______________

簽訂地點：__________________________________________

簽訂時間：__________________________________________

合同雙方當事人：____________________________________

委托人甲（出租人）：________________________________

地址：______________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

【營業執照注冊號】【身份證號】：____________________

【法定代表人】【本人】：?__________________________

聯系電話：__________________________________________

委托代理人：________________________________________

聯系電話：__________________________________________

地址：______________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

委托人乙（承租人）：________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：________________________

國籍：______________

【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】【】

地址：______________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

聯系電話：__________________________________________

【委托代理人】【 】

姓名：______________________________________________

國籍：______________________________________________

地址：______________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

聯系電話：__________________________________________

居間人：____________________________________________

注冊地址：__________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

營業執照注冊號：____________________________________

法定代表人：________________________________________

聯系電話：__________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

委托人甲的房屋坐落于___________市_________區___________ 路_______號_______棟_______單元____室，共_____套， 其設計結構為__________________，總建筑面積為_________平方米，權屬為___________ ， 房產證號_____________，房屋落成時間為________年____月。

其他情況______________________________________ 。

委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

（與委托書內容相同見附件1）

1．為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。

2．_________________________________________________

3．_________________________________________________

（同委托書內容，見附件2）

1．委托人乙欲在__________市__________區__________________地段承租___________房屋____套，面積為_________平方米。

委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

2．____________________________。

3．____________________________。

居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人____雙方自愿選擇下列第____ 種方式向居間人支付報酬：

1．按合同標的_________％的比例支付（具體數額為小寫：___________ 、 ________大寫：_________），其中委托人甲____％（具體數額為：小寫____ 、大寫____ ），委托人乙_________％，（具體數額為：小寫________ 、大寫________________）。

交付傭金的具體時間：_________________ 。

交付方式：__________________。

2．委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________________ 。其中，委托人甲：小寫__________ 、大寫_________________元，委托人乙：小寫___________元、大寫_________________元。

交付傭金的具體時間__________________。

交付方式：_________________________________________________。

居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付費用。

1．一次性向居間人支付人民幣__________元，由委托人雙方各自分別承擔__________％。

2．根據居間人的實際發生費用（以發票、車票等為證據），由委托人雙方各自承擔___________％。

1．居間人有下列行為之一的屬于違約：

（1）無正當理由擅自解除合同的；

（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

（3）干預委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

（4）居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2．委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

（1）無正當理由擅自解除合同的；

（2）相互或與他人串通，損害 居間人利益的；

（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、并給經紀人造成實際損失的；

（4）委托人違約的，在以下款項中選擇：

1．已經向居間人交付定金的，不得索回定金；

2．按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

3．按照本合同標的物總價款的___________％賠償于居間人。

4．___________________________________________ 。

1．當事人就解除合同協商一致；

2．因不可抗力致使不能實現合同目的的；

3．在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；

4．當事人一方遲延履行主要義務，經另一方催告后，在___________天內仍未履行；

5．當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。

：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第____種方式解決：

1．提交__________________仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

其他約定事項：_________________________________________

合同未作規定的，當事人可以根據需要簽訂補充協議，不能簽訂補充協議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規之規定執行。

本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，備案一份。

委托人甲：________________

簽章：____________________

委托人乙：________________

簽章：____________________

居間人簽章：______________

經辦人簽章：______________

__________年_____月_____日

青島市房屋租賃居間合同說明

一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規制定的示范文本，供當事人約定采用。

二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托，將有關訂約事項據實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經營房地產中介資格的、在我國依法登記注冊的.企業法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權的房屋出租人委托居間人向自己提供承租人情況的當事人；委托人乙，是指欲租賃房屋的承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以及標的情況的當事人。

三、本合同有關房屋租賃的具體條款，應該由委托人甲乙雙方協商后自主填寫，居間人不得干預（可以提供合理化建議）；居間人的報酬經與委托人雙方協商確定后，由居間人在合同中填寫。

四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產中介資格的企業法人的工作人員，是依法取得經紀人執業資格證書的人員。

五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經營范圍、中介資質等情況有知情權；居間人對委托人或對委托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。

六、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。【 】中選擇內容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發放由以上兩個機關共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商（1990）250號”通知執行。本合同文本未經制定單位同意，任何印刷企業不得擅自印刷或改變格式和內容進行印刷。

九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。

青島市工商行政管理局

島市國土資源和房屋管理局

________年_____月_____日

房屋租賃居間合同管轄 房屋租賃居間合同協議書篇四

出租方（甲方）：

身份證號：

家庭地址：

聯系方式：

承租方（乙方）：

身份證號：

家庭住址：

聯系方式：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產用于乙方經營事宜達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律、法規之規定，簽訂本租賃合同。（以下簡稱“本租約”）如下：

第一章 租賃房產

1.1甲方合法擁有座落于泰州市海陵區室房（下稱“該房產”），該房產的建筑面積為1130.8m2（其中二層201--1室；472.42m2，二層201室624.52m2，一層四單元171室：33.83m2）。房屋用途為電玩，甲方已向乙方出示房屋產權證，房屋產權證的復印件作為本合同的附件。

第二章 租賃期限

2.1乙方按照本租約的規定，承租該房產的使用權，自

第三章租金

免租期：自起租日期乙方享有 個月的免租金房屋的使用權.自年 月日至 年 月日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規定向甲方或管理公司金額繳納管理費和其他實際經營發生的費用。

3.1乙方同意（向甲方承租該房產的使用權。

3.2該房產不含稅租金采用先繳后租的方式第一年租金人民幣伍拾萬元（20xx年 月日繳納二十五萬元，20xx年 月 日繳納二十五萬元）。第二年、第三年分別為陸拾陸萬元一年。第四年、第五年在原定每年陸拾陸萬元的基礎上遞增8%，以上租金除第一年分兩期繳納外，其余均按每年一次性繳納租金。

3.3甲方在乙方租賃期滿后擬繼續出租該房產時，乙方在同等條件下具有優先承租權。

3.4租金以人民幣支付至如下賬號，甲方提供收據，有關銀行匯款的相關費用應由乙方承擔。

開戶行：賬號： 戶名：

第四章 租金及物業管理等相關費用

4.1乙方同意物業費、水電費、國家規定的稅、費均由乙方承擔，并承辦該房屋在承租期間的相關保險。

4.2在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產、及該房產所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經濟損失；則甲方有權向乙方提供補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授權的代理人）向其發出的經濟補償通知書，乙方收到甲方通知書10日內將款項匯至甲方指定賬戶。否則甲方有權要求乙方停止經營，

直到補償結束為止。這期間所造成的損失由乙方承擔。

4.3當本租約期滿拾天內，乙方將該房產及設施包括乙方裝飾裝修須原樣保留依約完整交還甲方，如超過約定時間視為乙方放棄處理。

第五章 管理費及其他

5.1該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方按照《物業管理公司》（下稱“管理公約”）的規定以及 物業管理公司（下稱“管理公司”）的要求按時如數繳納。

5.2甲乙雙方簽訂合同生效后，相關生產經營所需的手續及費用均由乙方自行解決與甲方無關。

第六章 承租方的權利與義務

6.1乙方有權根據租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產規章制度的規定，使用該房產的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的責任和義務。

6.2乙方有必要的采取預防措施，以防該房產遭致破壞。

6.3因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一周內通知甲方及管理公司，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。

6.4除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產用途或將該房產的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式與他人使用或共同使用該房屋。

6.5乙方同意甲方（或甲方授權的代理人）在合同的時間內，經事先通知并得到乙方同意后進入該房產巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急事項。若由于乙方過錯而致該房屋損壞時，乙方根據甲方（或甲方授權的代理人）的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方（或甲方授權的代理人）有權代表維修，所需費用由乙方承擔。未經同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的，乙方有權追索賠償。

6.6事前為經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產的結構作任何更改，亦不得將該房產內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

6.7租賃期滿，乙方如欲續租需提前二個月提出書面通知，雙方另行議定續約事宜并簽署新租約。

6.8因乙方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發的.糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。

6.9租賃期滿，乙方需將自己的所有可移動財產與自置的設備、物品搬出該房產，且將清潔整齊、地面、墻面、房頂、門、窗、內部線路、開關等狀態完好的該房產交還甲方：若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產內、外遭受損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。

6.10乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任。

第七章 出租方的權利與義務

7.1甲方保證該房產的通水通電交乙方使用，乙方需國家規定按期繳納水電費用。

7.2因非乙方責任而致該房產的主要結構、排水管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用。在由物業管理公司負責安排修繕工作。在確認甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失。

7.3甲方可在租賃期滿以前三個月內，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產的人員進入該房產內進行察看。

7.4在乙方違反本租約的情況下（詳見違約責任），甲方予以糾正并要求賠償。

7.5私有財產和自置設備、物品搬出該房產，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方（或甲方授權的代理人）有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償。

7.6甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產、收回房產、收取租金及行使甲方賦予的其他權利。

7.7為使該房產處于適當維修狀態，甲方負責維修該房產的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。

7.8甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同之約定租賃給乙方，若有第三人對房產主張權利的，乙方在接到第三人主張權利的通知后，應及時通知甲方，甲方負責與權利主張人交涉并依法承擔一切法律后果。

7.9如果甲方向第三方轉讓該房產（或其任何部分），甲方在兩周內通知乙方。在此種情況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。

第八章 不可抗力

8.1由于地震、臺風、暴雨、大火、戰爭以及其他不能預見，并且對其發生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何乙方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約。同時該房屋在租賃期間因城市規劃建設需拆遷或重建的，甲方有權提前終止本合同并不予補償。

第九章 違約責任

9.1雙方同意遵守本租約的規定，如果任何乙方違反本合同的規定，應承擔違約責任，給對方造成經濟損失的，還應賠償損失。

9.2本租約所定租期開始后，若甲方單方終止本合約，甲方除了需向乙方雙倍返還其根據第四章第一款的規定收取的租賃押金以外，還應當繼續履行出租房屋的義務；乙方單方終止本租約，乙方已付的租金不予退還并承擔50萬元的經濟補償給甲方。甲乙雙方任何一方在合約期內欲提前終止合約，或到期后不再續約，必須提前三個月告知對方；如甲方提前終止合約，需在終止合約后10日內退還乙方已交付未到期部分的房租，否則，還須按延遲退還天數每日百分之一的標準向乙方交納滯納金。

9.3若乙方未能依約按期向甲方支付租金，則甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內未能繳付租金，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金；如乙方逾期30日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，并承擔相應的經濟補償。

9.4除上述第3款規定外，乙方違反本租約的規定，經甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正后30日內仍未更正的，甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日）。并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金，甲方將不予返還。

第十章 法律適用于爭議的解決

10.1本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

10.2凡因執行本租約而發生的或與本租約有關一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，任何乙方均可向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十一章 附則

11.1若本租約的部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行，則本租約其他條款的有效性、合法和可執行不受影響，任何一方仍需履行該租金其他條款。 11.2凡有關本租約的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準，并采用掛號郵寄或專人送達或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產在地地址。雙方在該書面信函專函15日后即視為函件已經收到。

11.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方一致同意本合同簽署后的十五日內，應由甲方負責按相關法律法規的規定向房屋所在地區、縣房地產主管部門辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經登記備案后，凡變更、終止變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切法律責任。

11.4本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議作為本合約的附件。本租約的附件以及經業主授權通過的《和管理公司關于管理該房產的各項規章制度對租約對租約雙方具有約束力。

11.5雙方同意未經另一方同意不向任何第三方透露本合同內容，及因履行本合同而獲知的對方的商業信息。

11.6本租約正本一式七份，甲乙雙方各執三份，一份用于向房屋所在地區、縣房地產主管部門辦理登記備案。該等文件具有同等法律效力。

11.7本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人：（或授權代表） 法定代表人：（或授權代表）

見證人：見證人：

年 月日 年 月日

附件：

房產所有權證、土地使用權證

甲方身份復印件

甲方授權代表委托書

乙方的營業執照復印件

乙方授權代表委托書

房屋租賃居間合同管轄 房屋租賃居間合同協議書篇五

出租人(以下簡稱甲方)：__________

身份證號：__________

承租人(以下簡稱乙方)：__________

身份證號：__________

居間方(以下簡稱丙方)：__________公司

根據國家有關法律法規，和本市有關規定，經丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權屬基本情況

1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產性質__________，證號為__________。

該房屋抵押情況：__________。

2.房屋附屬設施及水電氣表讀數

水表：__________。 電表：__________ (其中峰數：__________谷數：__________)。氣表：__________ 。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為__________使用。

2.在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

四、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;

年租金為人民幣__________大寫__________;

總租金為人民幣__________大寫__________。

2.雙方約定租金支付方式為__________。

五、其他費用

1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。

六、甲方的權利與義務

1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有

2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(須提前15天通知乙方)。

4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理。

5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的.電器及所提供的各種設施性能完好。

6.租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權利及義務。(合同另有約定除外)

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。

2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。

3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

4.乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

5.未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋。

八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。

九、押金及違約金

1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。

2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。

4.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.中介信息服務費

(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執1份。簽字生效。

甲方：

乙方：

丙方：

經辦人：

經辦人：

經辦人：

電話：

電話：

電話：

簽約日期：

年 月 日

房屋租賃居間合同管轄 房屋租賃居間合同協議書篇六

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

一、甲方將坐落在給乙方居住使用。并預付 作為押金，租期 年，從 年 月 日算起，租金一次性付清。

二、租期內該房屋的煤氣、水、電、物業由乙方支付。

三、水表 字、電表 字、煤氣表 字，以后發生的`費用及衛生費、治安費由乙方支付。

四、承租方不得擅自將該房屋轉租、轉借、改變結構或從事非法活動，損害公共利益，否則甲方有權收回房屋，并有權向乙方索賠損失。

五、租期內甲方不得無故提前收回房屋，否則退回 %租金。如乙方無故提前交回房屋，甲方只退還乙方剩余租金 %。遇特殊情況甲、乙雙方可公共協商解決。

六、甲、乙雙方在租期滿前一個月協商接觸或續租合同事宜。

七、違約責任：給付定金的乙方違約，無權要求返還定金。接收定金的一方違約，應當雙倍返還定金。

八、所租賃的房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，按有關法律執行。

九、由于煤氣、電器、水等使用不當，引起的各項意外傷害，由乙方負責，與甲方無關。

十、如本合同發生糾紛，雙方協商解決。協商不成時，任何一方都有權提交當地人民法院解決。

十一、本合同未盡事項，依據國家有關法律、法規規定辦理。 十二、其它約定事項：

十三、本合同 年 月 日于 簽定。

甲方： 乙方：

房屋租賃居間合同管轄 房屋租賃居間合同協議書篇七

合同編號：114841

甲方：乙方： 甲方因工程需要，需租賃乙方產權所有的'房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經協商達成共識，簽訂如下協議：

房屋地點：

房屋面積：

房屋自然情況：

物品明細：

房屋租賃期限：________年____月日至年____月日，合同期滿后雙方自動解除相應權利義務。

合同金額：房租款為每月元；每年元。

付款方式：每____月支付一次，每次支付元。

1、甲方租用乙方房屋使用權，使用期間，不對房屋內部框架結構做實質性改動，在正常使用磨損情況下，合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。

2、甲方對租用的庭院將進行統一規劃平整。

3、在租用期間水費、電費由甲方自行負責。

4、甲方在租用期間如發生人為災害損失，由甲方負責。

1、乙方支持并同意甲方對房屋統一規劃。

2、合同期滿后，如甲方仍需繼續租賃，則甲方享有優先租賃權，乙方不得私自轉租他人。

（注：如有延期，甲方按月支付給乙方租金。）

本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。自雙方簽字蓋xx日起生效。

甲方：簽字： 乙方（簽字）：

簽約地點：

簽約時間：年____月____日

乙方簽字：

甲方負責人簽字：

清點時間：

房屋租賃居間合同管轄 房屋租賃居間合同協議書篇八

甲方(出賣方)：_____________

乙方(買受方)：_____________

丙方(居間方)：_____________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《________市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________________，該房屋用途為________________,建筑面積為________平方米(以該房屋產權證標注面積為準)該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為________字第________號，所有權人為________.

二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二。

三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對該房產已做充分了解，并愿意購買。

第二條房屋成交價格及付款方式

一、成交價格：

甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫_____元整(￥___________________元)，此價格包括：________________房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它.

二、付款方式：

甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方采取以下第**種方式付款：

1、現金支付

1)乙方應在簽訂本合同當______日，預先支付總房款的___________%，即人民幣大寫_____元整(￥___________________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之______日起視為定金已經支付，該定金待過戶當______日，自動轉為購房款。

2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過戶手續的當______日，乙方將總房款的60_______%即人民幣￥___________________元(大寫_____元整)，一次性支付給甲方。

3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當______日乙方將總房款的10_______%人民幣___________________元整支付給甲方.

2、銀行貸款

1)乙方應在簽訂本合同當______日，預先支付總房款的___________%，即人民幣大寫_____元整(￥___________________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之______日起視為定金已經支付。

2)乙方應在簽訂本合同__________日內，另外支付人民幣大寫_____元整(￥___________________元)，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產的首付款(該房產的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下三種方式：

1、暫存丙方指定帳戶，待房屋產權過戶當______日，劃入甲方帳戶□。

2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□。

3、暫存銀行開立的監管帳戶內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過戶手續完畢______日內，連同貸款額一并支付給甲方。此業務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委托協議□。

3)在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過戶手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開帳戶。

三、關于稅費

1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一。

2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。

第三條居間服務報酬的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。

第四條權屬過戶委托事項及相關費用

一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過戶代理服務，權屬轉移過程中發生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定為準。

二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。

第五條房屋交付

一、甲方應在辦理完立契過戶手續之______日起______日內將該房產交付給乙方，并由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之______日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔。該房產交付并簽訂《物業交接單》后，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。

四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。

第六條甲、乙、丙三方義務

一、甲方義務

1、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性，并符合國家及北京市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。

2、甲方保證自簽訂本合同之______日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的_______%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。

3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。

5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。

6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

二、乙方義務

1、乙方承諾提供的`相關資料真實有效。

2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

3、提供該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。

5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

三、丙方義務

1、見證并監督本合同的執行。

2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。

4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調。協調無效時，應采取中立態度，并證明事實。

第七條違約責任

一、簽訂本合同之______日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方。若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。

三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期______日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在______日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

四、若乙方逾期付款，每逾期______日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在______日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔_______%的丙方服務代理費。

第八條合同的終止與解除

本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔責任。甲方在本協議終止后三個工作______日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。

第九條解決爭議的方式

本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。

一、提交北京仲裁委員會仲裁。

二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同附件一：相關稅費明細。

附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之______日起生效。

補充：

1、經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之______日后甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。

2、自本合同簽定之______日起90______日內過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)

甲方簽字：________________

身份證號：________________

委托代理人：____________

聯系方式：________________

乙方簽字：________________

身份證號：________________

委托代理人：____________

聯系方式：________________

丙方：_____________________

公司蓋章：________________

經紀人簽字：_________________

聯系方式：________________

公司地址：________________

客服電話：________________

簽約日期：_________________

房屋租賃居間合同管轄 房屋租賃居間合同協議書篇九

甲方：

乙方：

甲方因工程需要，需租賃乙方產權所有的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的`原則，經協商達成共識，簽訂如下協議：

一、合同概況房屋地點：房屋面積：房屋自然情況：物品明細：

二、合同期限房屋租賃期限：________年____月____日至年____月____日，合同期滿后雙方自動解除相應權利義務。

三、合同金額及支付方式合同金額：房租款為每月元；每年元。付款方式：每____月支付一次，每次支付元。

四、甲方的權利和義務

1、甲方租用乙方房屋使用權，使用期間，不對房屋內部框架結構做實質性改動，在正常使用磨損情況下，合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。

2、甲方對租用的庭院將進行統一規劃平整。

3、在租用期間水費、電費由甲方自行負責。

4、甲方在租用期間如發生人為災害損失，由甲方負責。

五、乙方的權利和義務

1、乙方支持并同意甲方對房屋統一規劃。

2、合同期滿后，如甲方仍需繼續租賃，則甲方享有優先租賃權，乙方不得私自轉租他人。

六、本合同未盡事宜，按有關規定雙方可協商另簽訂補充協議，與本合同效力相同。（注：如有延期，甲方按月支付給乙方租金。）本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。自雙方簽字蓋xx日起生效。

甲方：簽字：

乙方（簽字）：

簽約地點：

簽約時間：____年____月____日

房屋租賃居間合同管轄 房屋租賃居間合同協議書篇十

合同編號：_______

委托人：___________居間人：___________依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋，并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

________坐落：____□樓房為___室___廳___衛□平房為___間□無裝修□一般裝修□精裝修□防盜門□有線電視接口□空調□天然氣□煤氣□集中供暖□土暖氣□熱水器□電話□電視機□電冰箱□洗衣機□上下水□家具□_______□樓層：___□結構：____□朝向：____□建筑面積：___平方米□月租金標準：____元□租期：____□房屋用途：___□房屋權屬：________其他條件：_______乙方還應提供以下服務：______。

第二條委托期限

自______年____月____日至______年____月____日。超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第三條現場看房

乙方應陪同甲方到房屋現場看房。乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

第四條甲方義務

應出示身份證_____等真實的身份資格證明

應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合

應對乙方提供的房屋資料保守秘密

不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

第五條乙方義務

應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明

應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同

第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立

應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求

不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益

對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密

應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛

收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據

本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

第六條委托事項的完成

完成委托事項是指完成本合同

第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

第七條費用與傭金

看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次_______元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房______次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

傭金傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內支付。傭金的支付方式：現金□支票□_______。委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的'，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用。

第八條轉委托乙方將委托事項全部或部分轉委托給

第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協商解除合同。

第十條違約責任

甲方違反保密義務的，應按照___標準支付違約金

在本合同

第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金

甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照________的標準支付違約金

乙方違反保密義務的，應按照________標準支付違約金

乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用

乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決：

提交仲裁委員會仲裁

依法向有管轄權的人民起訴。

第十二條其他約定事項

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。

第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

委托人：________住所：_____________身份證號：_________

法定代表人：__________

營業執照號碼：________

簽約代表：_________

委托代理人：__________

房地產經紀機構資質證書號碼：____________

電話：_____________傳真：_____________

__編碼：_________

合同簽訂時間：________

合同簽訂地點：________

居間人：________

住所：_____________

法定代表人：__________營業執照號碼：________

電話：_____________傳真：_____________

編碼：_________

合同簽訂時間：________

合同簽訂地點：________

房屋租賃居間合同管轄 房屋租賃居間合同協議書篇十一

甲方（出租方） 身份證號乙方（承租方）： 身份證號 丙方（見證方）：武漢百居易房地產經紀有限公司

甲、乙、丙三方本著自愿“平等”合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

一、甲方出租給乙方的房屋（簡稱該房屋）位于 區 面積m2．乙方對該房屋進行充分了解后自愿承租；甲乙雙方約定租賃期限自20 年 月 日至20年 月 日止．

二、甲乙雙方約定：該房屋租金為rmb元／月，按 支付，具體支付方式為乙方提前 日支付下 的租金：乙方向甲方支付押金共計rmb 元，甲方應在乙方退房時確認無違約行為時，一次性無息退還給乙方．

三、甲方的權利與義務．

1、甲方說明該房屋口是口不是轉租行為，并保證沒有產權糾紛，能正常使用。且就該房屋出租事宜已經通過配偶或其他產權共有人同意．合同約定的租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優先租賃權．

2、甲方在租賃期內該房屋發生產權轉移或需提前收回該房屋，甲方應提前rmb 元違約金．

四、乙方的權利與義務

1、乙方同意在遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定的前提下，將該房屋作為使用，并不得利用該房屋從事任何違規、違法等活動：否則，由此產生的'經濟損失和法律責任由乙方全部承擔．如需裝飾裝修，需經甲方書面同意．

2、在租賃期內，乙方保證不損壞裝修及全部設施：如有人為損壞和丟失，由乙方負責維修或按實際損失金額賠償．

3、乙方保證按時交繳納應由乙方承擔的房租費用，逾期未付，則每日按租金的2%向甲方交納滯納金．逾期超過日未付租金，甲方有權解除合同并收回該房屋.

4、乙方在租賃期內要將該房屋的全部或部分進行轉租或變換的，需事先征得甲方的書面同意．

5、乙方在租賃期內如提前退租的，乙方應提前通知甲方，并向甲方支付

五、本合同生效后甲方收到房租時，甲乙雙方即可辦理房屋交接手續或自行約定房屋交接其他時間．同時就該房屋內的有關家 具、電器等設施問題，雙方另行擬定了物品交接清單并確認．

六、甲、乙雙方同贏違反本合同的甲方或乙方，應向另一方支付違約金rmb 元：若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分．

七、甲乙雙方簽訂本合同后，即視為丙方中介服務成功，需立即支付丙方中介服務費rmb 元，由承擔．合同簽訂后丙方不再對甲、乙雙方承擔任何責任及義務．

八、在履行本合同過程中發生爭議三方不能通過協商解決，將采取通過武漢仲裁委會員解決．

九、本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份．

補充條款： 甲方： 乙方: 丙方：武漢百居易房地產經紀有限公司

聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：

20 年 月 日

房屋租賃居間合同管轄 房屋租賃居間合同協議書篇十二

出租方：________________________

承租方：________________________

根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________的____________事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

1.1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路______________________室_________。該房屋__________建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：

1【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________；[證書編號：________________]。

2【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。

1.2甲方作為該房屋的_______________與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________設定抵押。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_________元。【出租】月租金總計為_________元。內不變。自第________起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：________________________

五、保證金和其他費用

5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________承擔。其他有關費用，均由________承擔。

5.3________承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________

六、房屋使用要求和維修責任

6.1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7.2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8.2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

8.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

該房屋因社會公共利益被依法征用的；

該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的；

甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

乙方逾期不支付租金累計超過月的；

十、違約責任

10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10.3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10.4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的`________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________。

10.6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

11.1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11.2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

11.3本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11.4甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11.5甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

提交________仲裁委員會仲裁；

依法向人民法院起訴。

11.6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產交易中心或農場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力

補充條款

一、預租有關事宜

1.1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________________元預收款。預收款的用途為________________。

1.2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證；

商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

甲、乙雙方約定，選擇上述第種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。

1.3甲、乙雙方約定：

選擇上述第種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。

選擇上述第種方案的，甲方應在房屋交付后________日內取得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。

1.4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

1.5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________%的，乙方有權解除本合同。

1.6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：

1、甲方逾期交付房屋的：

2、甲方交付的房屋不符合本合同附件約定的；

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；

1.7在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。

二、其他有關事宜

出租方：________________________承租方：________________________

法定代表人：________________________法定代表人：________________________

簽約日期：__________________簽約日期：__________________

簽約地點：__________________簽約地點：__________________

房屋租賃居間合同管轄 房屋租賃居間合同協議書篇十三

求租方（乙方）________________________愿意委托居間方（丙方）_____________________以下列條件居間承租出租方（甲方）____________________________________的房屋。

一、乙方為表示對丙方居間提供的房屋之承租誠意，向丙方支付意向金計人民幣/美元_________________元整。

二、租賃房屋的基本情況

2、1類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪（商場）□其他_________

可否工商注冊：□可以/□不可以

2、2座落：_______________________________________以及________號車位；

2、3建筑面積：____________平方米：戶型：______室_______廳______衛；

2、4權利人_________________________________________________；

2、5房地產權證/房屋所有權證編號：________________________。

預售合同預售登記編號：_______________________；（注：甲方與乙方簽訂書面租賃合同之前，甲方應當已經與該房屋的發展商簽訂了房屋交接書）

2、6室內裝修情況：__________________________________________________________；

2、7附屬設施、設備：_______________________________________________________；

2、8是否已設立抵押：□否□是

2、9其他：_________________________________________________________________；

三、租賃條件

3、1租金：每月□人民幣□美元____________元整（該租金□包含/□不包含□物業管理費□租賃稅）；

3、2租賃保證金：□人民幣□美元_____________元整；

3、3租賃期限：自______年______月______日起至_______年_______月______日止；

3、4租金支付方式：□一個月□兩個月□三個月□其他_______為壹期支付；

3、5其他費用的支付：該房屋租賃期限內發生的水費、電費、煤氣費、電話（通訊）費、電視收視費等房屋使用費用由乙方承擔。

四、丙方應在收到意向金后________個工作日內告知乙方業務處理情況。

4、1在此期間內，乙方不得收回意向金。否則乙方應向丙支付違約金為3、1款所述一個月的租金。

4、2在此期間后，如甲方無法接受本協議第三條所述租賃條件，致使乙方與甲方無法達成交易，除甲、乙雙方另行達成一致外，丙方將在兩個工作日內或乙方可以認可的兩個工作日之外的某個時間，將意向金無息返還乙方。

五、如甲方接受本協議第三條所述租賃條件并簽定本協議，則乙方同意將意向金作為定金，由丙方轉付甲方。

六、甲方接受本協議第三條所述租賃條件并簽定本協議的，甲方同意在甲方簽定本協議后________天內與甲方簽定書面房屋租賃合同（簽定合同的具體時間可由丙方安排或者乙方與甲方在本協議中另行約定）。如果乙方未能履行本條所述事項，則已交付甲方的定金不予返還。

七、甲方同意將本合同第二條所述房屋通過丙方，按本合同第三條所述租賃條件或甲、乙雙方另行達成一致的條件出租給乙方。

八、甲方接受本協議第三條所述租賃條件簽定本協議的，甲方同意在簽定本協議后________天內與乙方簽定房屋租賃合同（簽定合同的具體時間可以由丙方安排或者甲方與乙方在本協議中另行約定）。如果甲方未能履行本條所述事項，則應向乙方雙倍返還定金。

九、本協議簽定后，如甲方或乙方，或甲方與乙方未能履行本協議，導致雙方的房屋租賃合同無法簽定的'，違約方或合同解除協議方應該向丙方支付違約金，數額為本次交易中丙方應收另兩方總傭金之和計________________元整。

十、丙方根據本協議收取意向金等任何款項，均由其承辦分支機構統一辦理，并以加蓋公司印章的正式收款收據為有效憑證；若因特殊原因，丙方無法提供前述有效憑證，則經付款方同意后，可以采取其他收款方式。

十一、依據本協議，乙方應當支付給甲方的任何款項如需通過轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下帳號：

戶名：_______________________________________________；

開戶銀行：____________________________________________；

帳號：________________________________________________；

十二、本協議各方約定的其他事項：

____________________________________________________________；

____________________________________________________________。

十三、本協議一式三份，經三方簽章后即為生效，三方各執一份。

甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

房屋租賃居間合同管轄 房屋租賃居間合同協議書篇十四

出租人 (以下簡稱為甲方)

承租人 (以下簡稱乙方)

乙方連帶保證人 (以下簡稱為丙方)

茲經雙方協議訂立房屋租賃契約條件列明于左：

第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設施：。

第二條租賃期限經甲乙雙方洽訂為______年______個月即自民國______年______月______日起至民國______年______月______日止。

第三條租金每學期(六個月)新臺幣______元整(收款付據)乙方每年(十二個月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。

第四條租金應于每月以前繳納，每次應繳年個月份乙方不得藉詞拖延。

第五條乙方應于訂約時，交由甲方新臺幣 萬 千元作為押租保證金，乙方如不繼續承租，甲方應于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。

第六條乙方于租期屆滿時，除經甲方同意繼續出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。

第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續租賃達成協議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家。或辦理繼續租賃契約。

第八條契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租，并應無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。

第九條房屋有改裝設施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應負責回復原狀。

第十條甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。

第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。

第十二條乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。

第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應由乙方負責賠償。

第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任并愿棄先訴抗辯權。

第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。

第十六條印花稅各自負責，關于房屋之一切捐稅由甲方負責。

第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應由乙方負責補貼，乙方絕不異議。

第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家雜物等，若有留置不搬者，應視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。

第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關負責繳納。

第二十條本契約未規定之事項，悉依民法及相關法令之規定。

上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執乙份存執，以昭信守。

立契約人

(甲方)簽名蓋章

身份證號碼

立契約人(乙方 )簽名蓋章

身份證號碼

乙方連帶保證人(丙方)簽名蓋章

身份證號碼

地址

年 月 日