職工個(gè)人住房抵押貸款需帶以下資料:
1、職工個(gè)人住房抵押貸款申請書;
2、單位對個(gè)人的證明;
3、借款人身份證復(fù)印件(原件);
4、借款人戶口復(fù)印件(原件);
5、
(1)購買100%的產(chǎn)權(quán),需帶“優(yōu)惠售房審批表”復(fù)印件,同時(shí)填寫“烏魯木齊市職工個(gè)人住房貸款產(chǎn)權(quán)權(quán)益抵押證明書”;
(2)購買33%的產(chǎn)權(quán),需帶“全產(chǎn)權(quán)補(bǔ)差計(jì)算表”復(fù)印件,同時(shí)附借款人67%的私房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(3)購安居房(經(jīng)濟(jì)適用房),需帶安居工程住宅(經(jīng)濟(jì)適用書)預(yù)銷售合同復(fù)印件及原件。
6、借款人已交購房款30%以上的收款收據(jù)復(fù)印件;
7、單位應(yīng)將本單位住房公積金匯交、支取、貸款情況以及售房款帳戶帳號寫一總證明。
借款人所在單位應(yīng)注意三點(diǎn):
1、本單位所有借款人借款總額不得超過本單位借款當(dāng)月住房公積金總額的80%;
2、個(gè)人借款不得超過購房款(100%產(chǎn)權(quán)或33%產(chǎn)權(quán))的70%,最多不超過兩萬元。購安居房(經(jīng)濟(jì)適用房)可適當(dāng)增加貸款額度。
3、貸款金額保留到100位整數(shù)。如某職工需貸款17872.33元,應(yīng)為17800元,剩余72.33元可由職工個(gè)人自籌交足。
職工個(gè)人住房抵押貸款申請書
烏魯木齊市住房資金管理中心:
本人是 單位的職工,經(jīng)批準(zhǔn)購買本單位住房(安居房、經(jīng)濟(jì)適用房)路號第棟單元層號住房一套,建筑面積平方米,房價(jià)為元。現(xiàn)已交房款 元,尚缺 元。根據(jù)《烏魯木齊市職工個(gè)人購、建房抵押(委托)貸款《修改》暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定,本人符合申請貸款條件,現(xiàn)申請購房貸款元,期限年,本人愿以按月等額均還方式按期還本付息。每月由單位從工資中扣還貸款本息元,并以所購房產(chǎn)作抵押,由我所在單位提供擔(dān)保,請審查批準(zhǔn)。
借款申請人:
年月日
證明
烏魯木齊市住房資金管理中心:
系我單位職工,夫妻雙方月收入其中男方(女方) 元,該同志已參加我單位房改,并已交納住房公積金,公積金帳號為,截止年月公積金余額為 元。我單位愿為該同志擔(dān)保。
單位公章
年月日
單 位 證 明
烏魯木齊市住房資金管理中心:
我單位截止年月住房公積金余額 元,已有名職工支取住房公積金 元。現(xiàn)有名職工需申請住房抵押貸款 元,借款人已自籌購房款 元,占購房款總額的 %。以上借款人的貸款金額可轉(zhuǎn)入我單位售房款帳戶,售房款帳號為 。同時(shí),我單位保證職工個(gè)人貸款總額不超過住房公積金總額的80%。
特此證明。
單位公章:
年月日