隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
土地承包租賃合同期滿 土地承包租賃合同期限短篇一
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經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方一口人承包地(分數(shù)塊地)特達成協(xié)議如下:
1、租種期自月日至。
2、出租期間,國家和政府所發(fā)放的一切種田補貼均為出租人(甲方)所有。
3、如果國家和政府土地開發(fā),開發(fā)每一塊地以后,所發(fā)放的征地款均有甲方一口人的錢,所得錢數(shù)不得作弊。
4、合同期間,任何一方提出終止合同,需提前兩個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后,簽訂終止合同。若一方強行終止合同,須向另一方支付違約金(按經(jīng)濟損失價值計算)。
5、若發(fā)生爭議,雙方以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
出租人(甲方)簽字:承租人(乙方)簽字:
年月日年月日
土地承包租賃合同期滿 土地承包租賃合同期限短篇二
甲方(出租方): ,注冊地址:
,法定代表人: 。
乙方(承租方): 有限公司,注冊地址:
,法定代表人: 。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就土地 租賃 的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條 出租標的情況
1、位置、面積、范圍:
出租地塊位于 市 區(qū) ,面積約三千平方米(不包括地上現(xiàn)存房屋臨時建筑一棟,約100平方米),具體范圍以本 合同 附件一之“地籍圖”為準;
2、自然狀況:該地塊為空地,已辦理臨時建筑審批手續(xù);
3、法律權(quán)屬狀況:出租地塊土地由甲方取得國有土地使用權(quán),使用權(quán)類型 ,土地用途 ,土地使用權(quán)證號為 ,地號 ,地籍圖號 ,出租地塊屬于該土地證部分土地,整體土地已向銀行抵押;
本 合同 出租地塊原出租給第三方,再該地塊上建有臨時建筑約100平方米,乙方已知悉原 租賃合同 存在,甲方與原 租賃 人因本地塊 租賃合同 糾紛正在訴訟中商未結(jié)案,因此雙方暫不處理地上建筑物,乙方僅在空地范圍內(nèi)使用土地,甲方與原 租賃 人的有關(guān)法律責任與乙方無關(guān)。
4、附屬設(shè)施狀況:已通水電,工業(yè)用三相電源( v),用戶名 ,水表用戶名 ,其他設(shè)施: ;
第二條 租賃 用途及期限
1、用途: , 租賃 期間未經(jīng)甲方許可乙方不得改變土地用途;
2、期限 年,即從 年 月 日至 年 月 日。其中免租期為 個月,即從 年 月 日起計收租金。
3、 租賃 期滿如乙方有意續(xù)租,乙方應(yīng)在期滿前一個月書面向甲方申請,由雙方重新協(xié)商訂立新 合同 ,如雙方在期滿前未就續(xù)租達成新協(xié)議,則 合同 自動終止,乙方應(yīng)當期滿之日起十五日內(nèi)搬遷,并交回土地及建筑物,逾期按照三倍租金計算。
第三條 租金及支付方式
1、租金實行分段計算:
前三年,即從 年 月 日至 年 月 日,為每平方米4元,每月租金一萬二千元;
第四年至第六年,即從 年 月 日至 年 月 日,為每平方米5元,每月租金一萬五千元;
第七年至第 年,即從 年 月 日至 年 月 日,為每平方米 元,每月租金 元。
2、租金支付時間:每月5日前支付當月租金,逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金,如乙方連續(xù)三個月超期付租金或拖欠租金兩個月,甲方可以單方解除 合同 。
3、租金支付方式:a、現(xiàn)金,由乙方交到甲方,同時開具收據(jù);
b、轉(zhuǎn)帳或乙方直接存款,甲方指定帳號為:
c、如以支票或其他方式付款,需事先取得甲方同意,乙方必須確保當月5日前到帳,款到帳才視為支付,甲方開具收據(jù)。【土地租賃合同樣本】土地租賃合同樣本。
如果沒有書面委托,乙方不得將租金交給其他人,否則甲方不予認可。
第四條 租賃 押金
1、本 合同 簽定之日起五日內(nèi)乙方向甲方支付押金 元,作為乙方履行本 合同 之保證金;
2、 租賃 期滿或 合同 解除后,上述押金扣除乙方未付的租金、費用、滯納金及乙方應(yīng)承擔的違約賠償金等款項后返還乙方。
3、如乙方有違反本 合同 的違約行為,或乙方提前解除 合同 的甲方有權(quán)沒收全部押金,乙方須在甲方?jīng)]收押金后十日內(nèi)補交同等數(shù)額的押金,逾期拒不補交的甲方可解除 合同 。
第五條 稅費負擔
1、土地增殖稅、出租土地的營業(yè)稅、所得稅由甲方向稅務(wù)部門申報交納,其他稅費不論是向甲方還是乙方征收均由乙方負擔,乙方在該土地上進行生產(chǎn)經(jīng)營或經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租經(jīng)營所產(chǎn)生的任何稅費均由乙方負擔;
2、乙方負責交納 租賃 期間所有的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視、燃氣、物業(yè)管理、治安等設(shè)施安裝、維護、使用費用,以及因此而產(chǎn)生的違約金、賠償金等相關(guān)費用亦由乙方負擔;
3、乙方利用該土地搭建臨時或永久性建筑、開辦工廠、倉庫、轉(zhuǎn)租或其他經(jīng)營行為,以及因存在消防、安全等問題而被有關(guān)部門罰款、征收費用,一切責任由乙方承擔。
4、上述應(yīng)由乙方承擔的費用如被有關(guān)第三方或政府部門向甲方征收,乙方應(yīng)全額向甲方返還,并賠償因此給甲方造成的損失。
第六條 地上建筑及其他設(shè)施
租賃 期間如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定設(shè)施,必須首先取得甲方同意,并按照甲方同意的設(shè)計方案施工,如需經(jīng)政府部門批準的乙方必須符合相關(guān)規(guī)定并辦理審批手續(xù),由此產(chǎn)生的費用和法律風險、責任由乙方承擔;
2、乙方應(yīng)經(jīng)營需要申請新裝或改裝水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視、燃氣等附屬設(shè)施,應(yīng)當提前通知甲方,將有關(guān)文件報甲方備案,甲方對有關(guān)手續(xù)辦理給予必要的協(xié)助;
3、 合同 終止或因乙方違約而解除后,地上添附之建筑物及固定的附屬設(shè)施歸甲方所有,乙方搬遷時不得拆除,甲方亦無須補償乙方。
4、乙方應(yīng)當確保 租賃 期間建筑物及設(shè)施符合消防、安全、環(huán)保等強制性要求,甲方有權(quán)檢查監(jiān)督,如乙方不符合有關(guān)規(guī)定被政府部門責令整改仍不改正的甲方有權(quán)解除 合同 。
5、在合同期內(nèi),如發(fā)生政府征地、拆遷或地震、泥石流等自然災(zāi)害,造成建筑物滅失,對于乙方建造的建筑物的補償金、賠償金,按照未到期的時間除以合同期的比例歸乙方,其余歸甲方。土地補償及其他補償、賠償均歸甲方。
6、如甲方單方違約解除 合同 或雙方協(xié)商一致同意解除 合同 ,根據(jù)乙方建造的建筑物的原造價,按照未到期的時間除以合同期的比例甲方向乙方支付補償金,建筑物歸甲方。文章土地租賃合同樣本出自期間有關(guān)建筑物及設(shè)施的維護由乙方負責并承擔費用。
第七條 土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租
1、 租賃 期間甲方轉(zhuǎn)讓土地及地上附屬建筑、設(shè)施的,乙方無優(yōu)先購買權(quán),但甲方應(yīng)提前通知乙方,轉(zhuǎn)讓后本 租賃合同 在乙方和新所有權(quán)人之間繼續(xù)有效。
2、 租賃 期間乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人應(yīng)經(jīng)甲方同意,本 合同 繼續(xù)有效,如因第三人的行為或轉(zhuǎn)租 合同 給甲方造成損失,乙方應(yīng)當負責賠償。
3、即使甲方同意轉(zhuǎn)租,乙方給予第三人的權(quán)利不得超過乙方在本 合同 中的權(quán)利,租期不得超過乙方租期。
4、接受轉(zhuǎn)租的第三人的行為視為乙方的履行行為,乙方應(yīng)向甲方承擔違約責任,乙方不得以第三人的原因作為其違約的抗辯理由。
第八條 租賃物的交付
1、乙方支付全部押金后,甲方開具押金收據(jù),乙方可以使用 租賃 土地。
2、本 合同 終止或解除后乙方應(yīng)當在五日內(nèi)向甲方移交,如乙方拒不搬遷,則每拖延一日按月租金的10%加收租金,甲方亦有權(quán)強制乙方搬遷。乙方可以取回辦公、生產(chǎn)設(shè)備,但不得拆除建筑物及固定于建筑物的設(shè)施,對建筑物造成損害的須賠償甲方損失。
第九條 合同 的解除與終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除 合同 , 合同 解除后有關(guān)權(quán)利義務(wù)由雙方協(xié)商確定。
2、如發(fā)生政府征收、拆遷或地震、泥石流等自然災(zāi)害造成 合同 無法履行的,本 合同 終止,乙方須按照甲方通知立即辦理搬遷、交接手續(xù),因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。 3、下列情況下甲方有權(quán)單方解除 合同 :
a、乙方連續(xù)三個月超期付租金或拖欠租金兩個月;
b、乙方未按照第四條第3項規(guī)定補交押金;
c、建筑物及設(shè)施不符合消防、安全、環(huán)保等規(guī)定被政府部門責令整改,乙方經(jīng)通知仍不改正的;
d、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施;
e、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的;
f、乙方超過期限一個月仍未交納押金。
解除 合同 的通知送達乙方時生效。【土地租賃合同樣本】合同范本:因甲方原因該土地被第三方強行侵占或被法院、行政機關(guān)查封,導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用土地。
合同 解除后按照本 合同 其他條款的約定處理, 合同 未約定的適用《合同法》等法律規(guī)定。
第十條 爭議解決辦法
對本 合同 項下發(fā)生的爭議,雙方協(xié)商不成的雙方均可向甲方所在地法院起訴。
第十一條 其他約定事項
第十二條 本 合同 一式二份,雙方各執(zhí)一份。
本 合同 自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方向乙方提供《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份,作為本 合同 附件。
雙方確認本 合同 履行過程中有關(guān)文書的送達地址為:
甲方:
乙方:
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表人: 代表人:
日期: 日期:
電話: 電話:
"
土地承包租賃合同期滿 土地承包租賃合同期限短篇三
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包租賃事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在 區(qū) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方。
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、四至界限見附圖。
四、轉(zhuǎn)讓租賃價格:本合同期限內(nèi)按每畝 元一次性結(jié)清。
五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉(zhuǎn)讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
八、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的。
此合同一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
年月日
土地承包租賃合同期滿 土地承包租賃合同期限短篇四
甲方:滕莊村民小組 代表人: 乙方:
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將黃河土地___________畝經(jīng)營權(quán)交給乙方。甲方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、本合同期限內(nèi)按每畝_____元,總計______元,在_____年_____月____日前一次性結(jié)清。
四、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式,乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。
五、如因國家工程(扒河、鋪路……)需要變更土地用途,長期占用,一次性賠償金應(yīng)歸滕莊村民所有。
六、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 日 月
土地承包租賃合同期滿 土地承包租賃合同期限短篇五
土地租憑合同(個人轉(zhuǎn)讓)
甲方(出租方): 身份證: 乙方(承租方): 身份證: 經(jīng)兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。
一、 租賃土地的地點、面積
甲方將位于 的土地 畝,租給乙方作為使用。
二、 租賃年限
租賃期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準)。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)個人承包土地租賃合同。
1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求違約金。
5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應(yīng)在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應(yīng)當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自 年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的 月 日,承包費為每畝 元,每年共計 元(大寫: 元整)。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目,如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應(yīng)當在終止前 個月向甲方提出,并承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5、租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時,經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的 %交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,并交納租賃費總額的 %的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當補償外,應(yīng)向乙方支付違約金總租金的 %。
六、爭議解決辦法
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均應(yīng)提交北京仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
七、其他
1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù) 省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。
甲方:
年 月 日
證明人: 年 月 日 乙方: 年 月 日
土地承包租賃合同期滿 土地承包租賃合同期限短篇六
出租人(甲方):__________
承租人(乙方):__________
證件編號:__________
證件編號:__________
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系電話:__________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方一口人承包地(分數(shù)塊地)特達成協(xié)議如下:
1、租種期自_____年_____月_____日至。
2、出租期間,國家和政府所發(fā)放的一切種田補貼均為出租人(甲方)所有。
3、如果國家和政府土地開發(fā),開發(fā)每一塊地以后,所發(fā)放的征地款均有甲方一口人的錢,所得錢數(shù)不得作弊。
4、合同期間,任何一方提出終止合同,需提前兩個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后,簽訂終止合同。若一方強行終止合同,須向另一方支付違約金(按經(jīng)濟損失價值計算)。
5、若發(fā)生爭議,雙方以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
出租人(甲方)簽字:__________
承租人(乙方)簽字:__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
土地承包租賃合同期滿 土地承包租賃合同期限短篇七
甲方: xx集團有限公司
乙方:xx鄉(xiāng)xx村 組村民
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,促進經(jīng)濟發(fā)展,經(jīng)xxxx有限公司(以下簡稱甲方)與xx鄉(xiāng)xx村 組村民 (以下簡稱乙方)協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在xx村xx區(qū)范圍內(nèi)水田面積 畝達成如下協(xié)議:
一、承包租賃時間:共三十年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、承包租賃費用: 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方,此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應(yīng)異動。
三、費用支付方式:甲方必須在每年的 月 日前將土地承包租賃費用支付給乙方,如逾期未支付,則視同甲方違約,乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
四、相關(guān)注意事項:
1、在承包租賃期內(nèi),該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有,對于甲方正常的管理行為,乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意,甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改,更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后,甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后,甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復(fù),土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,否則,乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償,以便恢復(fù)原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府、xx村民委員會各一份,自簽訂之日起生效。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
日期:
土地承包租賃合同期滿 土地承包租賃合同期限短篇八
甲方:____
乙方:____身份證號:____
甲、乙雙方在公平公正平等互惠的基礎(chǔ)上于____年__月__日共同協(xié)商達成協(xié)議如下:
一、甲方____等的土地共計____畝承包給乙方,乙方自主經(jīng)營種植農(nóng)作物,承包期限為__年,即____年__月__日起至__年__月__日止。土地承包金為每年每畝人民幣__元正(大寫:__),全年共計__元正(大寫:__正)
二、付款方式:自甲、乙雙方簽字之日起,每年年付即一次性付清當年度的土地承包金。__月__日以前付清當年承包金額。如乙方不能按時支付承包金、甲方有權(quán)收回所承包的土地,乙方所造成的一切損失,甲方不負任何責任。
三、在承包期間,乙方享有土地自主經(jīng)營權(quán),甲方無權(quán)干涉,更不能以任何理由提高土地承包金。
四、乙方用水時與其它農(nóng)戶發(fā)生用水糾紛,由甲方出面協(xié)商解決,如給乙方造成經(jīng)濟損失的,雙方共同協(xié)商解決,如不能解決,可用其它途徑解決。
五、如發(fā)現(xiàn)外人或村民破壞,偷盜行為的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)查明,按照當季市場價格的三倍賠償給乙方,乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不再支付任何費用。
六、以上合同條款,望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行,不得違約,如有一方違約則必須承擔守約方一切經(jīng)濟損失,并處違約金人民幣__萬元整。
七、本地宗之前合同內(nèi)容一律作廢,與本合同為準,本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,雙方當事人簽字生效。
八、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
注:(本地宗原由____承包,現(xiàn)____自愿放棄承包該地宗)
甲方簽字:____
乙方簽字:____
____年__月__日
土地承包租賃合同期滿 土地承包租賃合同期限短篇九
甲方:___________(以下簡稱甲方)
乙方:___________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達成以下協(xié)議,望共同遵守。
一、為了充分發(fā)揮土地效益,根據(jù)國家土地承包有關(guān)文件精神,甲方愿意將自家位于的稻田承包給乙方經(jīng)營,承包期限為50年,時間從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,承包面積為畝。
二、承包費共計_____元,一次性付款。
三、承包土地界限:上至_____;下至_____;左至_____;右至_____。
四、甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方提供的土地界線必須屬實,地界模糊產(chǎn)生的`矛盾糾紛,甲方負責協(xié)調(diào),如由此造成乙方的投資損失,由甲方負責并在年內(nèi)賠償。
2、協(xié)議簽署后,甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經(jīng)營的土地。如甲方強行收回土地,甲方負責在2個月內(nèi)賠償乙方的投資和效益損失。
五、乙方享有的權(quán)利和義務(wù)。
1、承包期內(nèi),乙方依法享有自主經(jīng)營權(quán),可以種植、養(yǎng)殖及加工各種原料和產(chǎn)品,甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營行為。
2、在承包期內(nèi),乙方及其子女享有財產(chǎn)繼承權(quán)和經(jīng)營轉(zhuǎn)讓權(quán)。
六、其他約定
1、乙方自主經(jīng)營,自負盈虧,與甲方無關(guān)。
2、本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽章:_____
乙方簽章:_____
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
土地承包租賃合同期滿 土地承包租賃合同期限短篇十
甲方:湖南xx集團有限公司
乙方:xx鄉(xiāng)龔家灣村________組村民
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,促進經(jīng)濟發(fā)展,經(jīng)湖南____有限公司(以下簡稱甲方)與xx鄉(xiāng)龔家灣村________組村民(以下簡稱乙方)協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積________畝達成如下協(xié)議:
共三十年,自________年________月________日起至________年________月________日止。
________年________月________日起至________年________月________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方,此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應(yīng)異動。
甲方必須在每年的________月________日前將土地承包租賃費用支付給乙方,如逾期未支付,則視同甲方違約,乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
1、在承包租賃期內(nèi),該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有,對于甲方正常的管理行為,乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意,甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改,更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后,甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后,甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復(fù),土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,否則,乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償,以便恢復(fù)原有水田基本功能。
甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份,自簽訂之日起生效。
甲方:(簽字蓋章)________乙方:(簽字蓋章)________
日期:________
土地承包租賃合同期滿 土地承包租賃合同期限短篇十一
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達成以下協(xié)議,望共同遵守。
一、為了充分發(fā)揮土地效益,根據(jù)國家土地承包有關(guān)文件精神,甲方愿意將自家位于的稻田承包給乙方經(jīng)營,承包期限為50年,時間從20xx年9月日起至20年月日止,承包面積為畝。
二、承包費共計1000元,一次性付款。
三、承包土地界限:上至;下至;左至;右至
四、甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方提供的土地界線必須屬實,地界模糊產(chǎn)生的矛盾糾紛,甲方負責協(xié)調(diào),如由此造成乙方的投資損失,由甲方負責并在年內(nèi)賠償。
2、協(xié)議簽署后,甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經(jīng)營的土地。如甲方強行收回土地,甲方負責在2個月內(nèi)賠償乙方的投資和效益損失。
五、乙方享有的權(quán)利和義務(wù)。
1、承包期內(nèi),乙方依法享有自主經(jīng)營權(quán),可以種植、養(yǎng)殖及加工各種原料和產(chǎn)品,甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營行為。
2、在承包期內(nèi),乙方及其子女享有財產(chǎn)繼承權(quán)和經(jīng)營轉(zhuǎn)讓權(quán)。
六、其他約定
1、乙方自主經(jīng)營,自負盈虧,與甲方無關(guān)。
2、本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽章:乙方簽章:
20xx年9月日20xx年9月日
土地承包租賃合同期滿 土地承包租賃合同期限短篇十二
甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方):
住所:聯(lián)系電話:
乙方(接包方、承租方):
住所:聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)事宜,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包(租賃)土地基本情況及用途:
甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)給乙方,從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得:
1、以家庭承包方式取得的耕地;
2、通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地,并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證;
3、土地承包經(jīng)營權(quán)證號為。
二、轉(zhuǎn)包(租賃)期限
若在第二輪承包期結(jié)束后,因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營權(quán),土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為年,自年月日起至20xx 年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。
若在第二輪承包期結(jié)束后,甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營權(quán),則土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日。
三、轉(zhuǎn)包(租賃)價格與支付方式
轉(zhuǎn)包(租賃)價款按下列第種方式計算:
1、每畝每年支付(實物名稱)公斤,共公斤。
2、每畝每年支付人民幣元,共元(大寫:)。
3、考慮物價等因素的約定:。
轉(zhuǎn)包(租賃)價款按下列第種方式支付:
1、提前1年支付,即于上年月日之前支付,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。
2、 逐年支付,即于每年月日之前支付%,每年月日之前支付%,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。
3、 一次性支付,即于年月日之前全部支付完畢。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后,甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益,并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護轉(zhuǎn)包(租賃)土地,制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(租賃)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造
成的損失。
4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3、依法保護合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。
4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時,乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費;
5、轉(zhuǎn)包(租賃)到期時,及時向甲方交還轉(zhuǎn)包(租賃)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(租賃)。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:
⑴經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;
⑵訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
⑶一方違約,使合同無法履行的;
⑷乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無法履行的;
⑸因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。
⑹合同期內(nèi),如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,本合同自動終止,甲乙雙方均不負違約責任。
2、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營權(quán),并追究乙方的違約責任。
⑴不按合同規(guī)定用途使用土地;
⑵荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街铮茐乃然A(chǔ)設(shè)施;
⑶逾期交納土地流轉(zhuǎn)費,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。
七、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應(yīng)由責任方負責賠償。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。
3、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用,每延遲一天,按應(yīng)支付費用的%承擔違約金。
4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按流轉(zhuǎn)費用的%承擔違約金。
5、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。
八、其他約定
1、本合同訂立后,雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉(zhuǎn),需經(jīng)得甲方書面同意。
2、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,乙方對土地進行投入提高地力的,及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復(fù)原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。
3、其他需說明的事項:。
4、 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成, 可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛:(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定(是或否)鑒證。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號: 身份證號:
年 月 日 年 月 日
鑒證單位:(簽章) 鑒 證 人:(簽章)
年 月 日 年 月 日
土地承包租賃合同期滿 土地承包租賃合同期限短篇十三
甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方) 身份證號碼:
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地, 若有誠信,可續(xù)保,價格再議,本合同長期有效。
四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),但不能改變土地 用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草 、保養(yǎng)、平整好每塊 土地不得損壞。
七、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的, 任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方:(簽字) 乙方:(簽字) 年 月 日
土地承包租賃合同期滿 土地承包租賃合同期限短篇十四
甲方:湖南__集團有限公司
乙方:__鄉(xiāng)龔家灣村組村民
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,促進經(jīng)濟發(fā)展,經(jīng)湖南xxxx有限公司(以下簡稱甲方)與__鄉(xiāng)龔家灣村組村民(以下簡稱乙方)協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達成如下協(xié)議:
一、承包租賃時間:共三十年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、承包租賃費用: 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方,此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應(yīng)異動。
三、費用支付方式:甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方,如逾期未支付,則視同甲方違約,乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
四、相關(guān)注意事項:
1、在承包租賃期內(nèi),該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有,對于甲方正常的管理行為,乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意,甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改,更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后,甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后,甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復(fù),土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,否則,乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償,以便恢復(fù)原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方及__鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份,自簽訂之日起生效。
甲方:(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)
日期:
土地承包租賃合同期滿 土地承包租賃合同期限短篇十五
村( )農(nóng)包字第 號
發(fā)包方:
租賃方:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商1致,簽訂合同如下:
1、租賃地名: 面 積:
界止 :
2、租賃形式:家庭租賃外其他方式租賃
3、租賃期限: 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過3年)
4、上交租賃款:共計人民幣(大寫) 元。
交款方式及時間:
5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù):
1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。
2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。。
3、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益。
4、創(chuàng)造條件,盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。
6、租賃方的權(quán)利與義務(wù):
1、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。
2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù) 租賃方(蓋章):
法人代表(蓋章): 簽訂日期 年 月 日